福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー大分ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-15 10:58:35

リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式サイト:https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求/エントリー:https://nskre.jp/form/oita-tower/request/
来場予約:https://nskre.jp/form/oita-tower/yoyaku_hp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー大分

所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR「大分」駅北口徒歩3分

間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~121.18m2
バルコニー面積:8.32m2~38.72m2

売主:日鉄興和不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):株式会社ジェイ・エステート
施工会社:戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

総戸数:188戸(募集対象外住戸6戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域:商業地域

駐車場:(総戸数に対して)103台(屋内平置15台、機械式88台)、
    他にシェアカー置場1台、来客用2台[使用料:未定]
駐輪場:敷地内188台(二段式23台、スライドラック式159台、平置6台)[使用料:未定]
バイク置場:8台(屋内平置)[使用料:未定]

完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月:   2025年3月下旬(予定)

販売予定:2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率/容積率:建ぺい率:100% 、容積率:533.73%

敷地面積:2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK~4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
リビオタワー大分

[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10

所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
価格:3190万円~5610万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~85.42m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 188戸
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リビオタワー大分

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リビオタワー大分口コミ掲示板・評判

  1. 2853 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
    ・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
    ・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
    ・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
    ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
    ・削除に関する話題

    などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
    ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  2. 2854 マンション検討中さん

    さぁ仕切り直しや!
    検索すると賃貸物件出ちょんなぁ。誰も実物の写真投稿してくれんけん、不動産屋が出しちくれて助かるわぁ~。実際の写真があればいちいち行かんでもまぁまぁ他のマンションと比較できるし。買う気はあるけど度合いがまだ小せぇ人にはいいわな。

  3. 2855 マンション検討中さん

    最近大分駅前より、萩原、高城にはまってる。サンリブBuono萩原、まだ新築で中綺麗だし。無印もある。イオン高城は、イオンもあるし、サイゼリヤもあるから。楽しい。

  4. 2856 マンション検討中さん

    そういえば宮崎市内に、まだサイゼリヤなかったな。まぁ、いずれできるだろうけど。イオンモール宮崎にもなかった。福岡のイオンモールには、必ずサイゼリヤがある。

  5. 2857 マンション検討中さん

    府内町のクレープ屋さん行ってみたいな。忙しくてまだ行けてないけど。店内でエスプレッソ飲みながらクレープ食べる組み合わせって、新感覚だよね。全国展開する位だから、間違いなく美味しいとは思うけど。

  6. 2858 マンション掲示板さん

    にしても売れないな

  7. 2859 マンション検討中さん

    大分駅南側(いこいの道前)
    ・日当たりよし
    ・緑あり
    ・騒音少なめ
    ・マルショク近い
    ・平面駐車場
    ・安い
    ・高速乗りやすい
    ・酔っ払い少なめ
    ・ミュージックサイレンから遠い
    こう書くと住むには南側の方が良い様な気もしてきた。リビオがいいっちゅー人はどの辺がいいわけ?これから隣にでけぇマンション2棟も建つんやったら工事の音がずっとうるせくね?しんけん迷うなぁ!

  8. 2860 マンション検討中さん

    イオン高城のサイゼリヤ、依然お客さん多いね。夕方行ったら長蛇列。

  9. 2861 eマンションさん

    サイゼがそんなに珍しいのか田舎は

  10. 2862 評判気になるさん

    >>2861 eマンションさん
    だから何?

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  12. 2863 マンション検討中さん

    賃貸の写真見ると隣のビル?が意外とすぐそこですね。圧迫感がすごい。8階だったかな。タワマンで想像する景色とは全然違いますね。あの景色なら南側の方がいいのかも。

  13. 2864 マンション検討中さん

    珍しいから書いてるんやん。いちいち他の都市の人間が大分市の掲示板にかくなよ。自分の都市の掲示板見とけ。

  14. 2865 マンション検討中さん

    明日平日だし少ないだろうから、イオン高城のサイゼリヤ行こうかな。イオン高城のサイゼリヤはこれで3回目。

  15. 2866 マンション検討中さん

    イオン高城のサイゼリヤ、オープンして2週間たつけど、土曜日の夕方長蛇列。少ないと思ってたから、びっくりした。今までイオン高城何の特徴もなかったけど、サイゼリヤでいっきに変わったね。隣のラーメンごくまるもなかなかいい。イタリアントマト、ミスタードーナツもお客さん多いね。

  16. 2867 通りがかりさん

    >>2864 マンション検討中さん
    そうそう、大阪の人は大阪の掲示板に行けばいいのに。
    買うつもりもないのにもう一年間ずっと検討し続けてるなぁ。
    どれだけ検討に検討を重ねるんだろう。

  17. 2868 匿名さん

    >>2867 通りがかりさん
    なぜ大阪?

  18. 2869 匿名さん

    >>2866 マンション検討中さん
    高城イオンのミスドは、昔システムなので回転率が非常に悪い。

  19. 2870 評判気になるさん

    >>2867 通りがかりさん
    あれ?1年間の行動を知ってる?つまりあなたも…?笑

  20. 2871 マンション検討中さん

    イオン高城、15時位に行ったら、人も車も超多かった。サイゼリヤは、珍しく1人位しか並んでなかった。 リニューアルして、イオン高城めちゃくちゃ人気が出たね、

  21. 2872 マンション検討中さん

    大分市弁天に、ドラモリを新しく建設中みたい。コスモスの次は、ドラモリが大分市を埋めつくしている。コスモスもドラモリも本社が福岡だから、隣県だけあって出店攻勢がすごい。

  22. 2873 マンション検討中さん

    大分OPAの向かい側のファミリーマートが閉店するみたい。あのビルもしかして建て替えかな??ともかく、中心部がまた暗くなる。

  23. 2874 マンション検討中さん

    プレミストタワー大分駅前、だんだん威圧感がすごくなってきた。あと24階高くなるから、完成したら見上げないといけなくなる。

  24. 2875 マンション検討中さん

    OPA前のファミリーマートが閉店したら、かなり暗くなるね。田舎のお街へ、まっしぐらって感じ。

  25. 2876 マンション検討中さん

    あきてたけど。久々に大分駅前行くと、やっぱりいいね。駅前は都会に行った気分になれる。

  26. 2877 マンション検討中さん

    大分駅前は、新しい建物ばかりだし、建設工事もしている。駅前広場から見る大分駅前は、都会だよ。 一歩中に入ると建物が古くなるから、ここを再開発しだしたら、本当の都会。 まぁ大分市の人口規模で、こんな都会的な駅前だけでも、いいと思わないとね。

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  28. 2878 マンション検討中さん

    MJR大手町タワー建設予定地、駐車場区画したので、着工は当分ないと思われた。最近駐車場区画が取り払われた。解体が終わったら、いよいよ着工の予感。

  29. 2879 マンション検討中さん

    MJR大手町タワー、18階建て 270戸

  30. 2880 マンション検討中さん

    最近商店街どんな感じなん?昔はチャリで通る人を阻止するオジサンとかおって無理矢理自転車掴まれて転ばされそうだったりしたけど。あとは路地に連れ込まれてカツアゲとかもあったやん?
    今は平和になったんかな?

  31. 2881 マンション検討中さん

    商店街の方に繋がっちょんマンションはないんかえ?雨降ってもいっこも濡れんで色々いけるとこがいい気もしてきた。駅近っち言っても別に大分で電車とかほぼ乗らんしなぁ。アミュもいいけど普段行くには広すぎて不便やし。上がったり下がったりよだきぃし。商店街の中から行けるマンションとかいいやん。あるんか知らんけど。

  32. 2882 マンション検討中さん

    今うわさのロピア。福岡のロピア行ってみたけど、普通のスーパーだね。商品もたいして変わりない。ロピアのネームバリューだろうね。

  33. 2884 マンション検討中さん

    ロピアの買い物袋

    1. ロピアの買い物袋
  34. 2885 eマンションさん

    プレミスト大分公式HPが一般公開
    販売開始予定時期:2026年2月下旬

    総戸数
    217戸
    販売対象外住戸59戸含む、別途管理事務室1戸
    販売戸数 未定
    予定販売価格 未定

    1LDK~4LDK
    占有面積50.15m2~116.70m2

  35. 2886 マンション検討中さん

    今は電動モビリティも色々あるけんアミュより平面の商店街でウロウロできる場所ん方がいいかもしれんなぁ。WING前の横断歩道は渡りにきぃしなぇ。実際に年寄りになった時に自分が好みがどげぇ変わるんかわからんけど。駅前広場の地下からもうちょい地下掘って商店街に繋げてくれたらいいにな。こげなん全大分市民の願いやん。あとほんのちょっとやん。それか屋根でもつけてくれたらいいに。ケチくせぇ。エスカレーターもねぇしな。

  36. 2887 周辺住民さん

    >>2885 eマンションさん
    情報ありがとうございます。
    ホームページ拝見しました。
    大きいですねー。

  37. 2888 周辺住民さん

    販売対象外住戸57戸もあるんですね。地権者が多いんでしょうね。

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  39. 2889 マンション検討中さん

    平日筑紫野のロピアは、人が少なかった。福岡本家のルミエール筑紫野は人が多い。

  40. 2891 マンション検討中さん

    我が大分市が誇るジョイフル、福岡でもお客さんが多い。うれしいね。美味しいもんね。

  41. 2892 マンコミュファンさん

    >>2888 周辺住民さん
    地権者が多い???ここっち太陽家具がドーンっちあったとこやないん?太陽家具はあんな経営状態やったけん完全に土地売ったんやろうし地権者とかやねぇんやねぇん?

  42. 2893 マンション検討中さん

    それか3/4だけ太陽家具が土地売ったとかなん?1/4分の価値の部屋を持っちょんとか?いちいちそげんことするかえ?何のために?将来値上がりしてから部屋売るとか?よだきそうやな。

  43. 2894 eマンションさん

    非分譲の多さを見ると地権者、事前販売分の合計かもね

  44. 2895 周辺住民さん

    >>2894 eマンションさん
    非分譲は多いですよね。これまでも、なかなか再開発が進まなかった経緯もあるし、権利関係が複雑だったんでしょうね。

  45. 2896 周辺住民さん

    >>2892 マンコミュファンさん
    ここって、太陽家具があったんですか?参考になります。さすが詳しいですね。

  46. 2897 管理担当

    [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  47. 2898 検討板ユーザーさん

    >>2896 周辺住民さん
    えー、、、大分ん人やったらみんな知っちょんやろ。。。Googleストリートビューで2013年から見れるけんスマホで見てみてん。このマンションの敷地全部ドーンっち太陽家具やけん。権利関係が複雑とか訳わからんこと書いちょん氏は他所もんやろな。太陽家具が不動産事業しよったことも知らんのやろ。

  48. 2899 マンション検討中さん

    プレミストタワー大分駅前外観がかっこいいね。いくらかっこよくても、これだけだと田舎臭い。リビオタワーもあるから、更にかっこいい。2棟タワーが並ぶとやっぱりかっこいい。

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  50. 2900 マンション検討中さん

    ロピアの新宮店に行ったけど、やっぱりロピアはいい。人気があるだけ違う。プレミストタワー大分駅前の商業施設に入らないかな。タワーマンションの下にロピアがあったら、最高じゃない。でも無理だろうけど。

  51. リビオタワー大分

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