福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー大分ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 大分県
  5. 大分市
  6. 末広町
  7. 末広町
  8. リビオタワー大分ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-23 05:53:56

リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式サイト:https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求/エントリー:https://nskre.jp/form/oita-tower/request/
来場予約:https://nskre.jp/form/oita-tower/yoyaku_hp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー大分

所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR「大分」駅北口徒歩3分

間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~121.18m2
バルコニー面積:8.32m2~38.72m2

売主:日鉄興和不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):株式会社ジェイ・エステート
施工会社:戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

総戸数:188戸(募集対象外住戸6戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域:商業地域

駐車場:(総戸数に対して)103台(屋内平置15台、機械式88台)、
    他にシェアカー置場1台、来客用2台[使用料:未定]
駐輪場:敷地内188台(二段式23台、スライドラック式159台、平置6台)[使用料:未定]
バイク置場:8台(屋内平置)[使用料:未定]

完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月:   2025年3月下旬(予定)

販売予定:2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率/容積率:建ぺい率:100% 、容積率:533.73%

敷地面積:2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK~4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
リビオタワー大分

[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10

所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
価格:3190万円~5610万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~85.42m2
販売戸数/総戸数: 32戸 / 188戸
[PR] 本物件
リビオタワー大分

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リビオタワー大分口コミ掲示板・評判

  1. 2313 名無しさん

    >>2308 名無しさん

    値上げします。というか全ての価格をオープンにしてないのは分譲するごとに価格を再検討するためだそうです。その時その時の周囲の状況や売れ行きなどにより変更するかも聞きました。ただ売り急がないので下げることはあまりないようです。

  2. 2314 入居予定者

    >>2311 マンション検討中さん
    リビオブランドを持つ日鉄興和不動産は都市部のマンション開発を得意とする旧興銀系の興和不動産と、日本製鉄の工場や社宅跡地の開発を行う新日鉄都市開発の二社が合併した会社。
    明野では日本製鉄の旧社宅などの遊休地を再開発、リビオタワー大分は日本製鉄の拠点である大分の中心部のシンボルとして大都市部のタワマン開発チームが都心型分譲マンションをてがけたもの。
    開発時期が重なる人気の湾岸タワマンのリビオタワー品川と地方郊外型のリビオ明野北との折衷プランになっていますね。
    エントランスやラウンジ、コンシェルジュなど共有部の高級志向、専有部では部材に無駄なお金をかけすぎていないバランスも気に入っています。

  3. 2315 周辺住民さん

    >>2314 入居予定者さん
    有意義な投稿ありがとうございます。リビオタワーと他のリビオの違いがわかって良かったです。もしお分かりになればなのですが、お隣の大和のタワーはどんな特徴があるのでしょうか?

  4. 2316 検討板ユーザーさん

    実際、再開発のタワマンはほとんど情報出てないから比較の仕様がないよね

  5. 2317 入居予定者

    >>2315 周辺住民さん
    ダイワタワーはまだ建物の概要しか公開されていませんので比較は難しいのですが、出入りの動線とリビオタワーの方が自転車が使いやすそうな点を重視しました。

    ダイワタワーは1,2階が商業施設。マンションのエントランスは駅側のみ?3階でエレベーターの乗り換えが必要になるかも?あと自転車置場が地下。

    私は自転車の利用が多いので、一階の真ん中に自転車置場のあるリビオタワーがスムーズに出入りが出来そうな点を評価しました、結果は自転車用出入り口の自動ドアがとても便利でよかったです。

  6. 2318 通りがかりさん

    >>2317 入居予定者さん
    エントランスは3階、乗り換え必要です。

    https://www.city.oita.oita.jp/o170/machizukuri/documents/dainikaizigyo...

  7. 2319 マンション検討中さん

    ダイワタワー機械式駐車場が22階まであって、かっこよくないと思ってた。図面見たら機械式駐車場はほんの一部で、ほぼ360度住戸。屋上にはヘリポートタワーもあり、これぞ、タワーマンション!! できたらかっこいいぞ。

  8. 2320 マンション検討中さん

    ダイワタワー大分駅前も内廊下。逆にこんな複雑でかっこいい建物が真隣にあると、リビオタワーの資産価値も、間違いなく上がる。

  9. 2321 マンション検討中さん

    ダイワタワー高さ98mが、赤色の航空障害灯を付けるから、駅ビルの赤色の航空障害灯を消したんだね。

  10. 2322 周辺住民さん

    ダイワタワーはもううちうちに売り出してるって噂。上層階と下層階が売れてて、中層が残ってるとか。

  11. [PR] 本物件
    リビオタワー大分
    [PR] 本物件
    リビオタワー大分
  12. 2323 マンション検討中さん

    こんな複雑なタワーマンションができたら、大分駅前、完全プチ渋谷化!! あと14階建て複合マンション。APAホテル。12階建て複合ビルTKP建設予定

  13. 2324 マンション検討中さん

    ダイワタワー大分駅前現在建設してるけど、たいしたことないと思ってたから、あまり期待してなかったのよ。 でも図面見てイッキに変わったね。すごい建物だよ!!

  14. 2325 マンション検討中さん

    この商業図面見たら、サイゼリヤはダイワタワー大分駅前に入りそう。

  15. 2326 口コミ知りたいさん

    >>2322 周辺住民さん
    200戸以上もあるのに一般の人に気付かれず売り出すとか
    無理でしょ。しかも市が補助金だしてるっていうのに。

  16. 2327 通りがかりさん

    >>2326 口コミ知りたいさん
    権利者住戸は内々で売却活動に入ってますよ。

  17. 2328 通りがかりさん

    >>2327 通りがかりさん
    自分で噂なんて言っておいて、なんで断言してるんですか?
    そのソースを出してください。

  18. 2329 マンション検討中さん

    再開発に参加しなかったコロッケ倶楽部が入ってるビルは何とかならんかったんか…?

  19. 2330 マンション検討中さん

    27階屋上にヘリポートタワーができる。ヘリポートタワーがあるタワーマンションはかっこいい!! 夜ヘリポートタワーを照らす電気もつく。

  20. 2331 匿名さん

    ヘリポートタワーとは、屋上に更にヘリ用のタワーが出来るということですか?

  21. 2332 通りがかりさん

    >>2331 匿名さん
    多分こういう事やと思う
    あとHマークじゃなくてRマークだから、緊急着陸用ではなく緊急救助用やね

    1. 多分こういう事やと思うあとHマークじゃな...
  22. 2333 マンション検討中さん

    あと図をみたら分かるけど、最上階から6mほど上に救助用ヘリポートが出来るって感じやね
    そのヘリポートを含めて高さが98m

  23. 2334 マンション検討中さん

    188戸中、100戸程度が売れているとTOSで言っていたね
    まだ6割いかないほどしか売れていないのか

  24. 2335 検討板ユーザーさん

    >>2322 周辺住民さん
    売主の既存顧客や別ルートの上客に絞って事前販売してるのかな。一般販売される頃には良い部屋はあまり残って無さそう。

  25. 2336 評判気になるさん

    地権者住居は、リビオに比べて多いと聞いています。リビオは数名ですが、ダイワは10名を超えるようです。この場合は、上層階は地権者住居で占められるかも知れません。
    マンションデベからの情報です。いずれ、販売が公開されると分かることではありますが。

  26. 2337 評判気になるさん

    >>2336 評判気になるさん

    デベはそんなことまで発表しても良いんですか?

  27. [PR] 本物件
    リビオタワー大分
    [PR] 本物件
    リビオタワー大分
  28. 2338 入居予定者

    >>2337 評判気になるさん

    ダイワタワーの開発主体(=デベロッパー)は「地権者による再開発組合」で大和ハウスは受託業者という位置づけと思われます、それに対してリビオタワーの開発主体は「日鉄興和不動産三菱地所レジデンス」で、リスクを負う立場が異なりますね。


  29. 2339 eマンションさん

    地元民や業者からも情報が漏れるから同業他社の情報かもね。隣にリビオがあるし中層だと眺望や価格面で中途半端だから売れてないというのは分かる。

  30. 2340 評判気になるさん

    >>2334 マンション検討中さん
    売れてない、そりゃそうでしょう。
    高額で庶民には買えない、住宅ローン上昇、一般的にタワーマンション評判悪いし、大分駅南でもないし。




  31. 2341 匿名さん

    ブラッサムから見たけどとても19階建てに見えなかった
    天井低く作ってるのか?

  32. 2342 FREE

    ブラッサムから見たリビオタワーと再開発マンション。
    リビオは前にドーミーあるから高層階じゃないと抜け感はいな。

    1. ブラッサムから見たリビオタワーと再開発マ...
  33. 2343 評判気になるさん

    >>2340 評判気になるさん
    安売りしてまで売ろうとはしないんじゃないでしょうか?

  34. 2344 匿名さん

    >>2342 FREEさん
    大和ハウスができるとどの方向からも被っちゃうな

  35. 2345 FREE

    >>2344 匿名さん
    建築時期の違いや北南の違いがあるとはいえ、グランドオークよりかなり安いのはそのせいかな?グランドオークは当初より値上がりしていた。

  36. 2346 マンション掲示板さん

    >>2345 FREEさん
    建築時期の違いもありますが、グランドオークは大原学園所有地の入札で競合多数の中で九電不動産が大分初物件としてかなりの高値で落札してます(本当は初物件はデュオヒルズ大分中島の隣地でしたが、工事費が合わずに断念しました)。一方でリビオタワーは相対なので土地が安く買えたと聞いています。

  37. 2347 検討板ユーザーさん

    土地取得にお金を掛け過ぎたせいなのね。住戸を詰め込んで高価格だからバランスが悪いなとは思ったが。

  38. [PR] 本物件
    リビオタワー大分
    [PR] 本物件
    リビオタワー大分
  39. 2348 マンション検討中さん

    OABかOBSどちらかのニュース番組でリビオの宣伝が流れたみたいだがそんなに売れてないのか?皆ダイワの詳細待ち?

  40. 2349 マンション検討中さん

    各階にゴミ置き場があるということで、営業の方に説明を受けましたが、365日24時間いつでも出してよいというのは少し違うように聞きました。決められた曜日に出さないといけないようで、その日なら24時間出してよいんですかね?管理人さんによる回収も毎日ではなくゴミ出しの日は回収してくれると聞きましたが、実際にはどうなのでしょう?

  41. 2350 マンコミュファンさん

    >>2346 マンション掲示板さん
    九電不動産は大分初物件ではないよ。王子や金池でマンション販売実績があるみたいだよ。

  42. 2351 口コミ知りたいさん

    >>2348 マンション検討中さん
    コマーシャルでの宣伝は竣工前からずっと出てるよ

  43. 2352 マンション検討中さん

    早くダイワタワーできないかな~ 大分駅前に、27階建ての高層マンションがあると、今とはまた違った光景になるんだろうな~

  44. 2353 マンコミュファンさん

    >>2352 マンション検討中さん
    なんとしてでも100mにすべきだったな

  45. 2354 マンション検討中さん

    貼り付けてくれた画像見ると、リビオタワーの外観かっこいい!! リビオタワーvsダイワタワー どっちの外観がかっこいいか

  46. 2355 名無しさん

    大和があまりにも高ければリビオですね

  47. 2356 マンコミュファンさん

    >>2342 FREEさん

    ドトールが入ってるビルとその隣はどかないの?

  48. 2357 マンコミュファンさん

    >>2356 マンコミュファンさん
    どかない
    コロッケ倶楽部のビルもどかない
    再開発拒否したビルや

  49. [PR] 本物件
    リビオタワー大分
    [PR] 本物件
    リビオタワー大分
  50. 2358 マンション検討中さん

    大分市の人口先月468000人まで減少しましたが、今月なんと471200人に増加しまた。祝 去年は470800人をなんとかキープしておりました。

  51. 2359 評判気になるさん

    >>2356 マンコミュファンさん
    どかないよ
    それぞれのビルはプロジェクトのメリットとデメリットを比較検討して参加しない判断を下したんだろうな

  52. 2360 マンション検討中さん

    AI統計は、468000人となっておりますが、大分市が公表してる4月末日現在、471451人となっております。大分市の方が間違いないでしょう。(祝)

  53. 2361 匿名さん

    >>2357 マンコミュファンさん

    えーどかないんだ

  54. 2362 マンション検討中さん

    普通は再開発でどかないでしょ。儲け話なのに?

  55. 2363 マンション検討中さん

    再開発→周辺人口が増える→商業施設が儲かる
    立ち退くことで得られるメリットと、立ち退かないで得られるメリットを比べた時に後者を取ったんだろうね

    ちなみに、当初の予定ではこうなったらしい

    1. 再開発→周辺人口が増える→商業施設が儲か...
  56. 2364 検討板ユーザーさん

    ついにB街区の概要が出てきたね
    共用部には足湯とかもあるっぽいし高齢者向けとしては最高やね

    https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/outline/A70007.html

  57. 2365 マンション検討中さん

    >>2364 検討板ユーザーさん
    スレ違い

  58. 2366 マンション掲示板さん

    >>2365 マンション検討中さん

    そんなカリカリせんで、お隣さんなんやから仲良くしぃ笑

  59. 2367 マンション検討中さん

    住民板に「日頃の駅前喫煙広場横で行っているデモ?や土日の駅前イベントが騒音で非常にうるさい」っち書いちょんなぁ。ミュージックサイレンのうるささはどげぇ?毎日毎日聞かされて頭がどげぇかならせん?

  60. [PR] 本物件
    リビオタワー大分
    [PR] 本物件
    リビオタワー大分
  61. 2368 マンコミュファンさん

    >>2367 マンション検討中さん

    確かに!非常に騒音でうるさくて頭がどげぇかなるかも!

    1. 確かに!非常に騒音でうるさくて頭がどげぇ...
  62. 2369 通りがかりさん

    >>2368 マンコミュファンさん
    あんた俺のこと好き過ぎやろ笑
    頭おかしいんやねぇん?www(褒め言葉)

  63. 2370 通りがかりさん

    >>2364 検討板ユーザーさん
    大和タワーはまだ出てないの?B街区は思ってたよりいい感じ

  64. 2371 マンション検討中さん

    大分市東部にコストコができるかも。住民説明会があったらしいよ。大分インター物流団地に移転する西原商会跡地が怪しい。佐川急便も物流団地に移転する可能性が高い。かなり広大な土地になるから、コストコ可能性高い!!

  65. 2372 評判気になるさん

    >>2371 マンション検討中さん

    松岡にできるみたいですよ!

  66. 2373 マンション検討中さん

    コストコは絶対できないと思ってた!! 凄い!! 小郡まできてるから、そのまま下ってくるんだろう。

  67. 2374 口コミ知りたいさん

    >>2371 マンション検討中さん
    お隣さんの話は百歩譲っていいわ。リビオにコストコ関係あるのか笑

  68. 2375 匿名さん

    毎晩ストーカーのように、西側の部屋を見てるけど、電気が点いている部屋が3部屋しかないが、住んでいないのか、売れていないのか。どうなんだろう。

  69. 2376 通りがかりさん



    >>2372 評判気になるさん
    できるわけじゃない、ただの噂ですよ

    戸次周辺にコストコの視察団が来た、日出にコストコができそうになったが自治体が反対し追い出した、宮河内付近で地元説明会があった、みたいな噂はちょこちょこ聞くので近い未来大分にもできるかもしれませんね。

  70. 2377 マンション検討中さん

    誰がコストコできるとか言ったんだよ!! いい加減にしろよ!!   な~んちゃって(笑)

  71. 2378 マンション検討中さん

    南大分に、グリーンヒルマンション、7階建ての建設計画が出ております。

  72. 2379 匿名さん

    >>2378 マンション検討中さん
    営業か。スレチ。

  73. 2380 検討板ユーザーさん

    ゴミ出し時、内廊下は生ゴミ臭さはありませんか?

  74. 2381 匿名さん

    内廊下はいろんな臭いの混合ですよ! 夜間のゲロの臭い、ペットの臭い、部屋からのお香やアロマの臭い、焼き肉の臭い、とにかく独特の香りがあります。

  75. 2382 マンコミュファンさん

    >>2381 匿名さん
    何階ですかそれ笑
    ウチはまったくそんな匂いしないけど?
    あれですか?最近多い他のマンション下げてサーパスコートを上げる人たちですか?

  76. 2383 名無しさん

    >>2382 マンコミュファンさん
    そういうことじゃなくてさぁ。
    廊下に◯個換気扇と吸気口があるので無臭です、内廊下なので基本掃除機での清掃ですが排気もすぐ抜けます、湿度は◯%程度ですとかそういうレスを期待してるわけですよ。

  77. 2384 口コミ知りたいさん

    県外でしたが内廊下物件に居住経験あり、古いマンションでしたが他住戸からのにおいなど気になったことはなかったです。ただそこは各階にゴミ置き場ではなかったので。収集日に合わせて出すなどルールを守れば脱臭機設置で気にならない程度なのか、今はまだ入居者が少ないみたいなので完売後はどうかなと。

  78. 2385 名無しさん

    >>2383 名無しさん
    俺は間違った情報を垂れ流す人に反論しただけで、そんな事細かく知りたいならデベにでも聞けばいいじゃん
    そもそもそれが人に教えてもらう態度なの?

  79. 2386 eマンションさん

    >>2385 名無しさん
    お前なんのために掲示板見てんの?
    自分の持ってる情報を他者に気持ちよく無償で提供するためにこの掲示板があるんだけど?知らんの?住んでるくせに情報提供する気ないんやったら書くなよ。迷惑なだけや。

  80. 2387 マンション検討中さん

    内廊下が臭いか?なんて販売側に聞いて販売側が答えるわけないやん。アホなん?どんな居住者がおるか、どんな利用方法しよんか?によって変わるんやし。たとえ換気扇があってもそれ以上に臭い奴がおるかもしれんやん。やけんここでリアルな情報をくれっち書いちょんのやろ?住んでる奴がそれに答えるためにここはあるんや。情報を出し惜しみすんなよ。住んでみらんとわからんこととかあるやん。それをあー失敗したなぁとかならん様にここがあるんやん。ケチ臭ぇな。住んでるんやったら書けや!「臭くないけど」って書くだけじゃなんの信憑性もないやん。住んでなくても書けるんやし。住んでる奴は写真貼ったり清掃頻度書いたりとか色々あるやろ?まじでケチ臭ぇことすんなよ。みんなのために情報提供しようや?

  81. 2388 マンション検討中さん

    ほんで人には「何階ですか?」って聞いといて自分は何階か書かんつもりやろ?まじでケチofケチやな。自分が書きたくない情報やのに他者には聞くんやけんな。さらにサーパスがどうのとか煽りよんし。なんなんこいつ?根性曲がっちょんな。

  82. 2389 検討板ユーザーさん

    だからさ、なんで上から目線で喧嘩腰で喋ってくる人のために換気扇の数やらを事細かく数えて教えてあげないといけないの?笑

    臭いかどうかをデベに聞けって言ってるんじゃない。換気扇の数とかは聞けば分かるだろっていってんの。
    自分の持ってる情報を他者に気持ちよく無償で提供するためにこの掲示板があるって、どんだけ都合のいい解釈をしたらそうなるんだよ?「ケチくさい」だの「お前何のために掲示板見てんの」だの言ってくる人に、はいどうぞ私が換気扇の数を調べてあげますよって言うとでも思ってんの??

    気持ちよく情報提供って、一方的な情報搾取じゃん。こっちも人間なんだから、態度の悪い人のために尽くすわけないじゃん?そんな気持ちよくなりたいなら1人で自慰でもしててくれよ

    教えろ教えろで周りが何でも教えてくれるのは義務教育までです。

    教えてもらう立場なのに逆ギレくる人には住んでほしくないので、どうぞ他のマンションを検討してください^_^

  83. 2390 通りがかりさん

    そのとおーり!

  84. 2391 名無しさん

    >>2389 検討板ユーザーさん
    臭いかどうかが聞きたいことで、換気扇の数は理由を示す一例やろ。日本語も通じん様やな。お前が「臭くない」とだけ書いても何の意味も持たんので?説明せんでもそのくらいわかれよ。

  85. 2398 通りがかりさん

    グランドオークの掲示板174にリビオタワー入居者さんがにおいについての実情を詳しく投稿してくださっています。色々ルールを変えつつ快適に住まわれているようですよ?

  86. 2399 通りがかりさん

    >>2391 名無しさん
    よう!掲示板は自由だから嫌なら見るな!と言いながら自分は掲示板とは全く関係ない事を書きまくった挙句アク禁にされた爺さん!

    エアリックスタイル高崎やサーパスコートスレッドでも荒らし回ってたけど、まーた戻ってきちゃった?

    「お前の感想文なんかどげぇでんいい」からとっとと消え失せてくれ~笑
    ****臭いぞ~笑笑笑

    1. よう!掲示板は自由だから嫌なら見るな!と...
  87. 2400 匿名さん

    まあ、詳しく知りたいなら、入居してる友達とかに聞くと良いですよ。マンションに招待してもらって、色々と見せてくれるし教えてくれますよ。もう完成しているわけで。

  88. 2401 匿名さん

    >>2399 通りがかりさん
    たぶん違う人やと思うぞ

  89. 2402 マンション検討中さん

    大分駅前の九電マンションのプレミアプラン完売してる。たぶん億だと思う。リビオタワーも億完売してるし。金持ち多いね。億の部屋は、金持ち間の争奪戦!!

  90. 2403 eマンションさん

    >>2402 マンション検討中さん

    そこだけじゃないよ。大分駅南タワー20階も1億から1.5億、グリーンヒルも約1億。すごい時代になったもんだ。大和タワー楽しみだね

  91. 2404 マンション検討中さん

    >>2403 eマンションさん
    2億こえるかな?

  92. 2405 マンション検討中さん

    >>2399
    悔しいのね( ´∀`)

  93. 2406 通りがかりさん

    >>2404 マンション検討中さん
    3億位らしいよ

  94. 2407 検討板ユーザーさん

    >>2406 通りがかりさん
    あ、もちろん最上階ね

  95. 2408 マンコミュファンさん

    プレミアム住戸でその価格なら一般住戸は坪300万円台からスタートになるだろう。

  96. 2409 匿名さん

    >>2407 検討板ユーザーさん
    リビオの1億ですら抽選になるくらいだから、100mタワマンの3億くらいならすぐ埋まりそう

  97. 2410 マンコミュファンさん

    >>2409 匿名さん
    それくらいの金額なら大分県民が相手とは限らないしね

  98. 2411 マンション掲示板さん

    坪単価300万…中層階の80㎡で約7,500万以上ってことか。高層階になれば1億は軽く超えるんだろうな‥(怖)

  99. 2412 通りがかりさん

    >>2411 マンション掲示板さん
    20階以上はほぼ1億超えるんじゃ…?
    もう手届かないわ(涙

  100. 2413 職人さん

    マンションは、今後、待っていても値下がりはしないと思うんですよね。
    買いたい時が買い時なんだと思います。

  101. 2414 マンション検討中さん

    >>2413 職人さん
    私も同意見です。新築マンションの値下がりを期待していましたが、この数年はは上げ止まることはあっても安くなることはないみたいですよ。それなら契約が遅くなると色やコンセント位置他細かい所の設計変更は出来なくなり、出来上がったものを購入することになるので、早く決めた方がいいと思います。賃貸からの住み替えなら入居も早い方が出費も節約出来ますし、ローンの返済も若い方がいいかなと…これから出来る新しいマンションは価格を抑えようとするなら何かを省略するとか設備のグレードを下げない限り価格を維持することも難しいらしいですね。

  102. 2415 マンション掲示板さん

    >>2414 マンション検討中さん
    上げ止まることもなさそう。まだまだ上がるよ。

  103. 2416 eマンションさん

    建築コストの上昇に耐えれず大規模事業から計画変更や中止の流れになってるのが今。供給自体が減っていく事になる。

  104. 2417 検討板ユーザーさん

    今使ってる限りのマンション作り終わったら、しばらくは新しいマンションは無さそうだよね
    ここと、グランドパレス大分駅南と、サーパスコートと、再開発タワマンと、中村病院跡地
    おそらくは大規模マンションはしばらくこれでおしまい

  105. 2418 2413 職人さん

    >>2416 eマンションさん
    そのとおりです。価格が上がれば購入しにくくなるし、また、コストが上がって供給自体が減ってしまえば、それはそれで購入できなくなります。いずれにしても今なんですよね。大和タワーがリビオより、割安になることは、まず無いと思います。大和タワーの価格発表を待っている方も多い方と思いますが、高額な価格発表をうけて、リビオや他の周辺物件へ流れるのではないかと思っています。

  106. 2419 マンション検討中さん

    1億とか高すぎ。一番安い部屋でいくら?

  107. 2420 名無しさん

    >>2419 マンション検討中さん
    君みたいな人を相手にした商売じゃないからね

  108. 2421 名無しさん

    価格重視なら1LDK

  109. 2422 口コミ知りたいさん

    >>2420 名無しさん
    質問がわからない人かな?
    「いくら?」って書いたんだけど読めないタイプ?

  110. 2423 マンション検討中さん

    大分が好かんのにマンション売るために福岡から出張で来たみたいな人まだおるん?むげねぇなぁ笑

  111. 2424 通りすがりさん

    >>2423 マンション検討中さん
    どんな会社も大手は東京や福岡などの出張組が上で、大分など地元採用社員は非正規だったり下っ端。出張してるってことは仕事が済めば都会に戻れるってこと。大分採用一生大分永住の方がむげねぇ。それでも正規雇用ならまだマシ。

  112. 2425 名無しさん

    ダイワのタワマンは2027年中に完成を目指し一定数以上は1億円を超える>TOS

    当初の予定通り217戸なのかそれとも時代に合わせてプラン変更しているのかまだ分からないな。

  113. 2426 マンション検討中さん

    >>2422 口コミ知りたいさん
    お、貧乏人イライラでワロタ

  114. 2427 マンション検討中さん

    >>2424 通りすがりさん
    そもそも総合職とそれ以外で採用方法自体違うからしょうがないよ
    大学まで行って、理系なら院まで行って、ようやく大手の総合職で就職できる権利がもらえる
    非正規が嫌なら最初から頑張って大学出るべきだったね

  115. 2428 マンション検討中さん

    >>2426 マンション検討中さん
    質問がわからない人かな?
    「いくら?」って書いたんだけど読めないタイプ?

  116. 2429 マンコミュファンさん

    >>2424 通りすがりさん
    自己との比較の話してるのに、なんで他者との比較の話にすり替わってんの?笑
    そうやって自分に納得させてんの?

  117. 2430 マンション検討中さん

    3190万円がネットで見れる最安値やけんそれより安い部屋もあるんやろなぁ!随分安ぃな!愛人に与えるのにちょうどいいなぁ(^ν^)

  118. 2431 匿名さん

    新築は高いので中古古古古古マンションにします。

  119. 2432 マンコミュファンさん

    >>2431 匿名さん
    つまり2030年に買うわけですね!

  120. 2433 職人さん

    リビオは大分入居者が増えて来ましたね。最近は、エスカレーターで会うようになりました。当初の駐車場問題も解決してきていますね。うまく回ってます。良い感じです。

  121. 2434 評判気になるさん

    >>2433 職人さん
    あんたは誰なん?
    住んじょん人なん?
    なんでいちいち検討板に書いたん?
    目的はなんなん?

  122. 2435 検討板ユーザーさん

    >>2431 匿名さん

    却下笑

  123. 2436 職人さん

    各階のごみ収集ですが、今のところ匂いもなく、快適です。仕事前に、ゴミ出しして、エレベーターに乗って出勤という感じです。良いと思いますよ。

  124. 2437 評判気になるさん

    >>2434 評判気になるさん
    生きづらそう

  125. 2438 マンション検討中さん

    検討もしちょらんのに掲示板見よん人がおるんち

    なしか

  126. 2439 eマンションさん

    >>2437 評判気になるさん
    何も考えずに生きてそう

  127. 2440 マンション検討中さん

    >>2434 評判気になるさん
    あまりにもコミュニケーション取れなさすぎて怖いな
    叩く材料がなくなったからって適当に話題作ってまで荒そうとするなんてどんだけ暇なんだろうこの人
    年末年始までもコメントしてるし、こんなすぐ怒るような人が隣に住んだらって考えるとこのマンションは住めないね

  128. 2441 職人さん

    最近は雨が続きますが、今のところ、内廊下のジメジメした感じはないですね。空調が良いようです。日中は多めに、夜間は少なめに稼働させているようです。
    あと、お風呂の換気システムもかなり優れています。カビの心配はなさそうです。

  129. 2442 口コミ知りたいさん

    >>2440 マンション検討中さん
    「コミュニケーション」の意味知ってる?
    一方的に日記書いてレス返さん事があんたらはコミュニケーションなん?で、あんたは検討者?今どこに住んじょんの?なんでこのマンション検討しよんの?

  130. 2443 マンコミュファンさん

    >>2433 職人さん
    駐車場ですが、2台目も近くで借りられそうですか?アミュは25,000円税別と聞きました。大和タワーも出来るし駐車場なさそうですよね?

  131. 2444 評判気になるさん

    >>2441 職人さん

    何なの気持ち悪い

  132. 2445 マンション掲示板さん

    >>2444 評判気になるさん
    そう思うよな。普通は。住民からしたらこれを書く目的がわからんと思うわ。検討板に情報提供かと思いきやレス返す気サラサラないみたいやし。気持ち悪いと思うのが自然。まるで住民じゃなくて住民を観察してるみたいな書き方やしな。

  133. 2446 eマンションさん

    >>2445 マンション掲示板さん
    営業なんではないかと。イメージアップのため良い印象操作しようとしてるのかも…気持ち悪いと言われてしまっていますが。

  134. 2447 匿名さん

    >>2442 さん
    あぁ、そうか
    自分はいいけど他の人が掲示板で別の話題するのはダメ!大分県民なら大分弁で喋れ、大分弁じゃない人は大分県民じゃないから掲示板くるな!って言ってるような人にコミュニケーションは分からないか、
    この人の投稿に対してしばらく怒り散らかしてたけど、もう癇癪タイム終わったの?

    1. あぁ、そうか自分はいいけど他の人が掲示板...
  135. 2448 職人さん

    >>2443 マンコミュファンさん
    現在、リビオ大分の駐車場は敷地内と、マンション西側対面に駐車場があります。私の知る限り、前者は部屋の種類で割り当てが決まっているようです。後者については、1階がリビオ専用のようですが、貸主がリビオ大分かどうかは不明です。まだ空きがあるか、2台目を借りられるかは私には分かりませんが、リビオ大分に聞いてみると良いかと思います。見た目では、空いてそうな感じではあります。

  136. 2449 通りがかりさん

    >>2447 匿名さん
    悔しいのね(´∀`*)

  137. 2450 口コミ知りたいさん

    >>2449 通りがかりさん
    言い返せる語彙を持ち合わせてないのね、可哀想なやっちゃ

  138. 2451 マンション掲示板さん

    >>2450 口コミ知りたいさん
    悔しいのね(。???? ? ????。)

  139. 2452 マンション検討中さん

    ダイワタワーでかいクレーン2個体制。リビオタワーとダイワタワーの間の道路から見ると、大分が大都会に見える。

  140. 2453 マンコミュファンさん

    ある程度の規模になるとタワークレーンでの作業になるもんね。

  141. 2454 マンション検討中さん

    最近思うんだが、リビオタワー大分ができて街中が、いっきにかっこよくなった。やっぱりタワー仕様のマンションは、でかいしかっこいい!!

  142. 2455 マンコミュファンさん

    >>2454 マンション検討中さん
    60m程度じゃ大して変わらん

  143. 2456 検討板ユーザーさん

    リビオタワーはあと60戸くらい残ってるの?

  144. 2457 マンション検討中さん

    イオン高城に、サイゼリアができるってよ。街中ではなくパークでもなく、高城が2店舗目。

  145. 2458 eマンションさん

    >>2457 マンション検討中さん
    いいからOPAに作れー!!!

  146. 2459 マンション検討中さん

    あの方言妄言爺が高崎のスレに移行してくれたおかげでここも平和なスレになったなぁ

  147. 2460 評判気になるさん

    >>2459 マンション検討中さん
    あ?呼んだかえぇ?
    あんたなんなん?住んじょん人?検討しよん人?掲示板が趣味の人?

  148. 2461 マンション検討中さん

    >>2460 評判気になるさん
    まだいた

  149. 2462 マンション掲示板さん

    >>2460 評判気になるさん
    すみません。そういうあなたはどういう立場の方ですか?住人ではなさそうですが、リビオタワーにとても興味があるようですね。購入を検討されている方なんでしょうか?住人の方が羨ましいのですか?それともただかき混ぜたい暇な方ですか?

  150. 2463 通りがかりさん

    >>2462 マンション掲示板さん
    検討に検討を重ねてる人だよ笑
    MJR、リビオ、高崎といろんな物件を検討してるけど、別に買うつもりはないらしいね笑

  151. 2464 マンコミュファンさん

    >>2260 口コミ知りたいさん
    中津と別府にそれぞれゼッテリアができるようですね
    大分市はいつになることやら

  152. 2465 口コミ知りたいさん

    >>2458 eマンションさん

    https://www.aeon-mall.jp/inquiry/form/
    ここからサイゼ出店してくれとか要望遅れるから、送ってみてれば

  153. 2466 検討板ユーザーさん

    >>2463 通りがかりさん
    俺のこと詳しいやんお前!
    でも惜しいなぁ、ちょっと違うんやなぁ笑

  154. 2467 マンション掲示板さん

    >>2462 マンション掲示板さん
    購入検討しちょんよ!
    定年後は大分かなぁ?っち思っちょんのよ
    魚もうめぇし温泉はなんぼでもあるやん?
    全体的にゆるい空気感やしそこがまたいい
    買おうと思えば買えるけん羨ましいとかは特にねぇけどミュージックサイレンがうるせぇのは嫌や
    聞いてどうするん?
    暇っちゅーより趣味やな

  155. 2468 マンション検討中さん

    >>2467 マンション掲示板さん
    どこでも買おうと思えば買えるとは羨ましいお話です。どちらを買われるかわかりませんが、周囲の方とは衝突せず円満に過ごされるように祈っております。もしかしたら自分のマンションと一緒になる可能性もあるわけですので、そう願わずにはいられません。

  156. 2469 検討板ユーザーさん

    >>2468 マンション検討中さん
    で、答えたけどなんやったん?

  157. 2470 名無しさん

    ガラガラリビオの住み心地はどうですか?

  158. 2471 マンション検討中さん

    再開発のタワーは、プレミストタワー大分です。モデルルームが駅前交番の横に、建設中です。

  159. 2472 ご近所さん

    >>2470
    ほんとに電気ついてないよな。投資目的なんかな。

  160. 2473 マンション検討中さん

    本来ならリビオタワーからしたら、プレミストタワーは、デカくて影になるからから嫌だけど。新しく商業施設ができるから、リビオタワーの住民も完成が楽しみ。

  161. 2474 マンコミュファンさん

    >>2473 マンション検討中さん

    そうですね。
    加えて、プレミストの一階部分を通り抜けて、ロータリーまで近道で行けるようになるみたいですね。
    リビオの住人として、これは助かります。

    市役所のHPにもありましたが、要町のバス停留所部分も再開発されるとのこと。
    新しくバスターミナルができたら、また駅周辺の雰囲気変わりそうですね。

  162. 2475 eマンションさん

    >>2474 マンコミュファンさん
    今アパホテルが作られてる場所の隣にあるJTBも、もう今年に解体して40mから45mくらいのホテルかオフィスを作るよね
    駅前すごいことなりそう

  163. 2476 マンション検討中さん

    >>2475 eマンションさん
    そうなのですね、、、
    アパのホテルの横のJTBはどうなるのだろうと思ってましたが、、、
    色々な楽しみな動きがあるのですね!
    駅北側の変化に期待してます!
    ありがとうございます!

  164. 2477 評判気になるさん

    >>2476 マンション検討中さん
    大分トリニータ筆頭株主のTKPが土地を取得し、アパホテルと同程度のオフィスorアパホテルの部屋増設をする予定らしいですね(アパホテルもTKPのフランチャイズ運営)

    ようやく解体され工事が始まりそうです。

  165. 2478 マンション検討中さん

    JTBのビルは解体しないよ。TKPはソレイユのビルを買い取りしたから。既存のJTBのビルはそのままで、しばらく会議室として使うらしいよ。

  166. 2479 マンション検討中さん

    いつかはJTBのビル解体して、新しくビル建設するだろうけど。予定外のソレイユのビルを買い取りしたから、当分JTBのビルは、そのままだろうね。

  167. 2480 マンション掲示板さん

    >>2479 マンション検討中さん

    ゆっくり様子見も楽しいですね!
    色々な情報ありがとうございます!

  168. 2481 マンション検討中さん

    新ビルは、この状況なら本当は頓挫してもおかしくない状況。でもTKPの社長は、大分市出身で大分市開発に力を入れてくれてるから、遅れても必ずビルは建設すると思うよ。

  169. 2482 マンション検討中さん

    大分駅南タワーの建設工事が、ついにはじまりました。

  170. 2483 マンション検討中さん

    明野のHIヒロセの近くの閉店したローソン跡地に、松屋まつのやができるみたいです。イオン高城にサイゼリア出店と、郊外も魅力アップ中!!

  171. 2484 マンション検討中さん

    別府駅裏の近くに、東京建物が運営する10階建てのホテルが建設されるみたい。国道沿いのユーコラッキ跡地に2階建ての、しまむらタウンも建設中だし。別府も魅力アップ中!!

  172. 2485 マンション検討中さん

    JTBは解体するでしょう。
    ソレイユはあくまで貸会議室事業であって、TKPが当初予定していたアパホテルの増設やオフィス入り商業施設とは全く違います。

  173. 2486 マンション検討中さん

    ニュースで、ソレイユ買い取り報道の時に。JTBビルは、しばらく貸し会議室として利用すると。

  174. 2487 ご近所さん

    ソレイユのビルは何に使うんだろ

  175. 2488 マンション検討中さん

    JTBビルを購入時は、ここに貸し会議室のためのビルを建設する予定だった。でも予定外の貸し会議室のソレイユのビルが手に入ってしまった。 だからJTBビル跡地はどうするか現在模索中。方針が決まるまでは、解体せずここも貸し会議室として、しばらく利用する。 こういう流れだと思う。

  176. 2489 マンション検討中さん

    ソレイユの買い取りがなければ、JTBビル跡地の新ビル計画は、迅速に進んでたと思うんだけど。ちょっと残念。 もしホテル増設にするなら、現在建設中のアパホテルが完成して、しばらく利用状況を見てだから。ちょっと厳しいかもね。

  177. 2490 マンコミュファンさん

    >>2488 マンション検討中さん
    いや最初からホテルor商業施設入りオフィスって明言してたぞ
    貸し会議室の事業はまた別ってトリニータのニュースかなんかで言ってた
    予定外予定外って、その場の思いつきで購入する訳ないやん

  178. 2491 eマンションさん

    >>2488 マンション検討中さん
    知り合いに聞いた話ですが…
    ソレイユは前々から取得する予定だったらしいですよ。
    なので予定外とかではないです。

    JTBビルが解体するかは分かりませんが、ご参考までに。

  179. 2492 マンション検討中さん

    YouTubeでOBS TKPで調べて見たらわかる。JTBビルは、方針が決まるまでは貸し会議室として活用すると、社長が言っている。

  180. 2493 名無しさん

    >>2492 マンション検討中さん
    そうなんですね。
    私はソレイユが予定外の取得だったからJTCビルが遅れた、という意見に反論したのですが、JTCビルについてはおそらく実際にアパホテルを開業してみて、どの程度客が入るかを見てからじゃないと解体できないのだと思います。
    アパホテルは12月開業ですので、半年から1年後くらいで大体建築用途が決まると思いますよ。

  181. 2494 マンション検討中さん

    新たな再開発は、頓挫する場合があるけど。今回のJTBビルは、大分市出身の社長で大分開発に力を入れてくれている社長だから。必ず再開発は行うと思う。だから方針が決まるのを待つだけですね。

  182. 2495 マンション検討中さん

    ソレイユが予定外って言ってる人は何?
    その場の思いつきで買ったとでも思ってる訳?

  183. 2496 eマンションさん

    >>2494 マンション検討中さん
    思うも何も土地まで購入してるんだから再開発はするだろ
    アパがオープンして客の入り状況みらんと用途きまらんってだけ

  184. 2497 マンション検討中さん

    大分市にも、銀座シックスみたいな商業施設がほしい!! トキハ本店を建て替えて、銀座シックスみたいな商業施設にしてほしいな。

  185. 2498 検討板ユーザーさん

    >>2497 マンション検討中さん
    トキハもそうだし、第一生命のビルもそうだし、朝日生命のビルもそうだが、駅前のビルはそろそろ老朽化で建て替えの季節だよね
    今後10年20年で大きく変化しそう

  186. 2499 マンション検討中さん

    トキハ本店が建て替えて、銀座シックスみたいな商業施設になったら大分市も楽しくなるよね。駅ビル行って、トキハシックスという導線ができる。

  187. 2500 マンション検討中さん

    そやなぁ!トキハ本店建て替えたらうっせぇミュージックサイレンは博物館行きで消えるしみんながハッピーやなぁ!

  188. 2501 eマンションさん

    >>2500 マンション検討中さん
    高崎グランヒルズスレで相手にされないからって、リビオタワースレに戻ってこんでいいって笑

  189. 2502 マンション掲示板さん

    >>2501 eマンションさん
    ストーカー乙

  190. 2503 マンション検討中さん

    大分弁なんて大分に生まれ育ったら誰でも書けるから、違う人なんじゃないの

  191. 2504 評判気になるさん

    >>2503 マンション検討中さん
    ちょっと反論しただけで暴言吐きながら長文レスを連投するような大分弁が何人もいてたまるかーい!

  192. 2505 評判気になるさん

    >>2498 検討板ユーザーさん
    駅前の生命保険のビル、調べたら築60年いってるらしい

  193. 2506 検討板ユーザーさん

    別府タワーにダイコクドラッグが、8月にオープンするよ。カプセルホテルもオープンしたし。ダイコクドラッグは、大阪が本社なんだ。大分市内では、見かけないよね。

  194. 2507 匿名さん

    >>2504 評判気になるさん
    お前みたいのは何人もおるみたいやなw

  195. 2508 検討板ユーザーさん

    >>2507 匿名さん
    おーん泣

  196. 2509 職人さん

    坪300万とかアホ高すぎてくさ 23区に住めるわ

  197. 2510 マンション検討中さん

    iichikoグラシアタの近く、パチンコNIKKOの看板があるビルの隣。三角地帯の土地で杭打調査実施中。マンション建設の可能性大。もしかしたら賃貸かも。詳細は不明

  198. 2511 マンション掲示板さん

    >>2509 職人さん
    駅近は他も強気だなぁ

  199. 2512 通りがかりさん

    大分駅東側の広い市有地もまだアイデア募集段階ですが、業者向け説明会があったとニュースに出ていました。大分駅周辺は変わりますね。

  200. リビオタワー大分

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
価格:3190万円~5610万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~85.42m2
販売戸数/総戸数: 32戸 / 188戸
[PR] 本物件
リビオタワー大分

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク
リビオタワー大分
リビオタワー大分
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオタワー大分
スポンサードリンク
リビオタワー大分

[PR] 本物件と周辺の物件

リビオタワー大分

大分県大分市末広町1丁目

3190万円~5610万円

1LDK~4LDK

43.29m2~85.42m2

32戸/総戸数 188戸