リビオタワー大分ってどうですか？

>>1410 eマンションさん
ドンマイ！鬱陶しいのでこれも削除依頼出しとくねー！

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当たり前だが、マンションはそのエリアで買いたい人の懐具合に合わせて価格を決めて、その価格で収まるように設備や素材とかのレベルを変えるんだから、1億オーバー当たり前の東京の物件と、その半分以下の価格の大分の物件を比べても仕方ないのよ。
その価格の範囲に収まるように欲しいであろう設備を入れて余計な設備を削るのがデベの腕の見せ所なわけで、だからこそ大分だと標準で床暖なんて入れるマンションはないんでしょ？
逆に大分とほとんど気温変わらない東京で床暖無い物件をほぼ見ないのは単に予算の違いですし。
マンションの原価なんて半分以上は上物なんだから、設備予算に倍以上差がある時点で過度の期待するのは酷ってものですよ。

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>>1413 匿名さん
そりゃ、そうだよね。

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>>1413 匿名さん
予算の違いだけとも限らん。
大分の場合は車所有率が東京より高いと推測されるので車で灯油を買いに行ってファンヒーターやストーブなどで暖を取る人が多い事も考えられる。
過去からの文化的にも家が広い農家出身の人の割合が多く、慣れ親しんだ石油系暖房器具を好む傾向も高いと推測される。
特にマンションは地面から床が離れているため、戸建ての様に床が冷たくなることは考えにくいため、石油系の暖房の方が総合的に効率が良くなる場合もある。
安く買えて、すぐ暖かくなる、故障してもすぐに買い替え可能、そして電気に頼らないので非常時にも安心ということも大きい。

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床暖がある家に住んだことないけど、メリットだらけなのかな

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>>1416 匿名さん
はっきり言って好みの問題です。
暖かさの点では足元から暖気が来るのが好きかどうか。
明確なメリットがあるとすれば、エアコンと違って風が出ないのでペット飼ってる家だと毛が舞わない、くらいかなあと思いますよ。20年近く床暖使ってペットも飼っていた身としては。

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>>1415 マンコミュファンさん
マンションの場合は戸建と違って駐車場から部屋までの距離が長くなるので、灯油使う人は少ないですよ。
歳取れば尚更、運ぶ負担が大きいですし。

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>>1418 マンション検討中さん
すみません、こちらに距離の問題と書きましたが、念のため確認したところ、一般的なマンションでは管理規約で灯油のような発火性の高いものは禁止されているケースが多いようです。
私が使わないのであまり気にしていなかったこともあり、誤った記載をしてしまい申し訳ありませんでした。

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>>1429 匿名さん
大丈夫。気にしてないよ。

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>>1429 匿名さん
多いとか少ないの話じゃなくて、大分のマンションは床暖房がないのがデフォらしいけど何故それに不満を抱く人が少ないのか？って話では

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>>1431 口コミ知りたいさん
不満かどうかについては個人の嗜好だと思いますので論じるつもりはありませんでした。下手なこと言っても荒れるだけだと思いましたので。

あくまで灯油で暖を取るというのはマンションではしない、できない、ということを申し上げたかっただけです。
灯油がダメなら認められた範囲でエアコンなり、欲しい方はオプションで床暖房入れるなり（あるならば）されるのではないかと思いますが、そこは個々の予算や考え方かと…

私自身は床暖房はあればオプションでも入れますが、無かったらエアコンで我慢すれば良いかな、くらいの位置付けですね。この原料高ですので、この販売価格なら標準仕様でなくても致し方なかろう、とは思います。

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>>1432 評判気になるさん
できるところもあるやん。
他はどうでもいいけど、
このマンションは禁止なん？知らん？

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>>1432 評判気になるさん
私も床暖房はあったらうれしいなとは思いますが、どちらかというとディスポーザーの方がほしかった。
あと、まったく関係ないけど、明日の有馬記念悩んでます。

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>>1434 マンション検討中さん

もうすぐ始まるね

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>>1435 マンコミュファンさん
昨日の有馬記念、負けました。
アーバンシック、良いとこ無かったな。
でも、レガレイラおめでとう。

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ルメール・・・来なかった。
まぁ、競艇(6艇)で当たらないのに、馬が当たるはずがない。

知らんけど。

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>>1428 管理担当さん
迅速な対応ありがとうございます。MJRサーパススレでも大暴れしており手がつけられなく困っていました。

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>>1438 名無しさん
管理人にレスして管理人が見るわけないやん(真顔)

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ワロタ、また大量に消されてるやん

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大分駅南最高層タワーの完成予想図の看板が現地に出ました。立地はやっぱりリビオタワーの方がいいね。

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>>1452 マンション検討中さん
立地だけは、ね
南の方が車も少ないし静かだから、すむなら南の方がいい

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>>1472 管理担当さん
ありがとうございます。
削除されるような事は書いてない！と騒ぎ立てており手がつけられなかったので助かりました。

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家電も機械も耐久性に限りがありメンテも必要
床暖は故障の場合には床を剥がす事もあるらしい
設備は基本的な機能と設計コンセプトで選びます
メーカー・ブランド・グレードが判断基準です

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買ったはいいが、駐車場が取れなかった場合はどうするのでしょうか。リビオ近辺の月極も満車だと思うのですが。

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>>1476 匿名さん
これは担当の方に聞いたのですが、近隣駐車場を斡旋してくれるようです。ただ、全く空きが無いと難しいようです。

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>>1480 ご近所さん
近隣駐車場が見つかれば心配ないですね。
年始でも話を聞きに行ってみます。
ありがとうございます。

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>>1480 ご近所さん
近隣駐車場ってどこだろう？
あのあたりに使える土地ってあったっけ？

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>>1490 匿名さん

アクロスプラザの駐車場借りました。ちょっと遠いけど

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入居はいつからですか？

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>>1490 匿名さん
これ、私が記載したので返答します。
このマンションの西側に２階建ての駐車場があります。
斡旋すると言われたのは、ここだったと思います。

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>>1492 マンコミュファンさん
連投で、お答えします。
私は、4月の予定です。

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1476 匿名さん 12時間前
買ったはいいが、駐車場が取れなかった場合はどうするのでしょうか。リビオ近辺の月極も満車だと思うのですが。

↑
これに答えてやったのに「誰も貴方に聞いてない」それは無理があるやろ。じゃあ誰に聞きよんの？まじ意味わからんけん。
だいたい「駐車場が取れなかった場合どうするのでしょうか」の意味がわからん。「どうするか」はお前しか決められんことやん。「どういう方法がオススメですか」とかならわかるけど。そんなんなんぼでも回答あるやん。それになんでまだ買う前やに買った後に駐車場が取れん条件付けするか意味わからん。どうするかとか人によるやん。マンションから駐車場の距離だって人よって可否の距離が違うんやし。車に乗る頻度にもよるやん。頻度によっては1駅電車乗って借りることもできるやん。
例えば、
1.車を手放す
2.駐車場があるマンションを選び直す
3.駐車場が取れてから買う
4.隣駅で借りる
5.不動産屋に探してもらう
6.マンション駐車場取っている人を脅して奪う
7.自費で駐車場作る
8.隣の土地を買う
9.パチンコ屋に止める
10.海沿いに路上駐車する
11.実家に預ける
とかなんぼでも無限にあるやん。それをなんで掲示板で聞いたん？まじで意味わからんのやけど？自分で満車だと思うのですがって書いといて斡旋してもらえるなら無い駐車場がどっかから湧いてくるとか思っちょんの？マンション販売員が斡旋するより不動産屋が斡旋する方が駐車場持ってるに決まってるやん。なんか質問がおかしいわなそもそも。販売側がFAQを掲示板に客のフリして書いたとかも考えられるやん。なんか変やろ。どう考えても。

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おっ。大分弁が和らいで読みやすくなったぞ。その調子や。おじさん。

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>>1499 マンション検討中さん
ひえぇ、発想が全部幼稚で本末転倒なのに、この程度で無限にあるとか言ってんのヤバ…
本当に大人か…？これをよく人前で堂々と言えるな…
やっぱりずっと思ってたけど、客のフリしてとか言ってるあたり妄想が強すぎる節あるよ

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ようやく静かになったな
にしても大分駅南にもついにタワマンが出来るんでしょ？
なんかここ最近で急にタワマンが増えて怖いわ

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>>1503 マンション掲示板さん
タワマンって言っても、第一交通といいリビオといいクレアネクスト古国府といい全部60mいかないなんちゃってタワマンじゃないですか？
本当のタワマンは駅前再開発だけですよ。

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やっぱ駅近はいいね

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ちょっと思い出したのですが、ひと昔前には、よく勧誘や営業の電話がありました。
「もう電話しないでください」とか「間に合ってます」とか対応してましたが、こちらが対応すると相手は更にトークしてきました。
その後は電話が掛かってきたら、（電話を切らずに）静かに受話器を机に置くようにしました。先方は気付かずに数分、営業トークしていましたが、まったく反応がないと虚しくなるようで、その後、パタリと電話なくなりました。面倒なときは、スルーが基本と学びました。

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>>1507 買い替え検討中さん
これはそうだよね。
相手がいなけりゃ〝会話〟は成立しないんだもの。

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>>1505 マンション掲示板さん

駐車場がよだきい

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>>1503 マンション掲示板さん
こっちは埋まるから大丈夫だろ多分

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駐車場、月30,000て言われた

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近所に借りた方が安いよねー

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>>1512 マンコミュファンさん
高いですね…
駅近はこんなものなんでしょうか…

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>>1502 通りがかりさん
はい論点ずらし～

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もうお前ら俺のこと好きすぎやろ～w
帰省ついでにブラッサム泊まったけん写真撮っちゃったぞ！ありがたく頂戴しろよ(^-^)
朝・夕・夜のリビオタワー大分な！

朝:隣のビルでほぼ朝日当たらんくね？っち思っちょったけど、16階以上なら東側でもよく日が当たっちょったわ！

夕:西側は夕陽がきれいに見えるわなぁ。大分は沈んでいく日と高崎山の景色がキレイなんよ。てんくうスパ入りながらずっと見てられたわ。

夜:駅が明りぃけん夜でもだいぶ明りぃわ。でもうるせぇバイクとか車がたまに走りよって微妙な時もあったなぁ。50代までかな。住むには。60とか70とかになってうるせぇとこに住みたくねぇ。ブラッサムの高層階におっても外の音ちょっとうるせかったで。

どの方角の部屋でもそれぞれメリットがある感じやなぁ。どっかの奴が外観がどうのこうの書いちょったけど大分の気候を全然わかっちょらん奴やな笑 ここはオフィスビルやないんで？住む所やけんな。市内に住んじょったらあんま自覚せんけどここは海の街なんよ。やけん夕方辺りから海風がけっこう吹き始める。それが気持ちいいんやなあ。設計した人はよくわかっちょんわ！風が通るベランダの設計にすることでどの部屋のベランダでも外に出ちょったら超気持ちいい。夏とか最高やろな。あれをオフィスビルみたいなデザインにしたり、枠で重厚な感じにしたら全然風の良さを感じられんわな。大分市の気候に向いてないわ。色も明るい白系で太陽でキラキラして気分が明るくなるわなあ。

隣に29階建てが立つことを考えるとまぁ北側か西側やと思うけど、東側の16階以上がかなりオススメやな。南側も日は当たるし山も見えるしいいわな。低層階は現地見たら「頑張って」住む様な人は向いてないかもしれんなあ。余裕ある人が5年から10年の短期的に住むのに良さそうな気がした。北側は大して変わり映えせん景色やし冬の海は寒々しいしあんまりよくねぇかもな。ブラッサムから見る限りでは西側の景色が一番よかったわあ。

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>>1512 マンコミュファンさん
どこ？

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立体駐車場でもあればね
ここではないけど、機械式のやつとか時間かかる上に面倒で嫌やわ

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今は何割くらい埋まってるのでしょうか？
知ってる方いたら教えていただけると幸いです。

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大分駅南のタワマンは59mらしいね～

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付近の駐車場3万もするか？？

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20年前のデザインとか書かれちょったけど、上から大分市内を見渡す限り、リビオと似た外観のマンションはただの1棟もねかったことをお知らせしちょくわ。真実は自分の目で確かめんとなあ。20年前に流行ったデザインなら他にも沢山あるはずやに、ほんとに1棟もねぇに笑 そしたら最新デザインやわなぁ。少なくとも大分では。なーんも調べんで感覚だけで自信満々に適当に書く奴っちおるんやなぁ。

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大事なこと書き忘れちょったわ！
多分毎朝やと思うけど、朝10時に付近一体街中に響くアホみたいな大音量でトキハかどっかから開店音楽流れてくるにw あれはないやろ～うっさすぎやわ。あんなん鳴りよんとか今まで知らんかったわ～ 音に敏感な人は買う前に確認しちょった方がいいわなぁ。防災無線やないんやけん…私は普通にうるせぇと思った。

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大分駅南タワーは、２０階建てで93戸。大分駅南九電マンションは、１４階建てで103戸。現在解体中の中村病院跡地と5階建てアパートは、JR九州が巨大マンション建設予定。まさに大分市はマンション戦国時代。

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ごめん。103戸じゃなくて、101戸だった。

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>>1507 買い替え検討中さん
とても賢い判断ですね。
勉強になります。

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>>1533 評判気になるさん
確かに。リビオ近くのお寺では！毎年除夜の鐘が鳴ります。そういう文化や煩いと思う方は住まないでほしいと思います。

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>>1524 マンション検討中さん
私はこの音を聞くと「大分に帰ってきた」と思いますね。懐

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>>1535 通りがかりさん
古き良き、って僕は思うんですけどね
文化や伝統だってただの騒音でしかないという意見もあるわけで
大分は田舎だからこそ、こういった時代の流れから良い意味で取り残されてきたと思っていたけど、月日が経つにつれそういった文化もいずれ消えていってしまうのかな

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近隣の音について様々な意見が出ているようですね。
私は大分のまちなかの育ちですので、トキハのミュージック・サイレン、そしてカトリック教会や光西寺の鐘の音が聞こえてくるのがまちなか住まいのステータスだと感じています。
最近の大分のまちなかは大通り沿い以外では夜間の車の騒音も少なくなりましたし、リビオタワーは駅近のマンションですけれど、周辺の建物に遮られて車や鉄道の音も気になるほどではないだろうと期待をしております。

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>>1542 管理担当さん
迅速な対応ありがとうございます。

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時代ですね。
戦争のことなんか知らないだろ！って言われたらその通りですけども、歴史というのは人類の成功や失敗の積み重ねであって過去の経験を読み取り、自分の人生に活かしていき豊かにするツールみたいな物で、それこそが歴史を学ぶ重要な意義なんですよね。

広島や長崎もそうですが、“平和の象徴”というものに対し尊敬や尊重をしていく事で次世代に歴史が受け継がれていく。

これこそが教養なのだなと思いますね。
大人になるにつれ権利や自由は得られても教養は得られない。
教養の有無で本人がどう言った人生を歩んできたかがよく分かります。

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>>1541 入居予定者さん
最近は園田ふとん店のcm音は聞こえなくなって寂しい限りですね。

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トキハの音より、明らかに連投の方がうるせーつうの笑

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>>1541 入居予定者さん
あの音が聞こえる事こそが住むメリットですよね！

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>>1547 管理担当さん
迅速な対応ありがとうございます！

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最上階は、億万長者の別次元の人達がいるからね。

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>>1550 マンション検討中さん
ミュージックサイレンに怒るほど余裕のない人はお断り！ってコト！？

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大分中村病院跡地。高さ60メートル。しかも巨大なタワーマンション。

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病院跡地はいやだと言う人も、ここまで超巨大なマンションにしたら。さすがに。。JRは資金力で病院跡地をねじ伏せた。

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>>1553 マンション検討中さん
60mなんてさほど珍しくないでしょ…
ここならまだ大分駅南の第一交通タワマンの方がいいわ

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MJRサーパスコートもそうだしブランシエラもまだ埋まってないのに、また新しいマンション作るんだ

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駅まで徒歩15分ほどでサーパスコートの後継ポジション。戸数が多いが竣工後数年以内に売れれば良いんでしょうね。

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延べ床32000だから、300戸越えるかも。

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普通の地方都市なら、リビオタワークラスができたら、規模はずっとNO1を維持し続けるのに。大分市は、それを越える規模をどんどんつくろうとするから、すごい！！

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60mのマンションをちまちま作るなら、とっとと駅近に100mマンション一個作ればいいのに

60mごときじゃ差別化できないわ

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リビオタワー大分は超駅近だから、資産価値が落ちないという最大のメリットがあるからね！

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掲示板見ちょらんうちにレス消されちょんけん流れがわからん！
私がおらんけん訳分からん奴が他のマンションの宣伝しよん始末。

で、ミュージックサイレン許容勢は、私がお前の家に向けて平和の音楽を大音量で毎日3回流してもいいんやな？平和を祈ってるんならいいんやんなあ？トキハのがよくて、私が流すのはダメとかそんな都合のいいことは道理が通らんわなあ。
これから先ミュージックサイレンがなくなることを寂しく思う奴がおるんやったら私が変わりにそいつの家に向けて鳴らしちゃんわ。

だいたいミュージックサイレンははるか昔にヤマハの社長かなんかが「個人」で空襲を思い出すっち言って開発したんやろ？別にみんなが言いよった訳やねぇやん。そんで、それを「売り物」にして、トキハとか役所に売りつけて回ったんやん。トキハが取り入れたのも「従業員の管理」が目的やろ？そういう権力者による支配はもうやめようや。刑務所やないんやけんサイレンとかで人を動かすのはよくないやん。
サイレンで思い出したけど、子供の頃12時くらいに甲子園高校野球の開始の時のアアァーーーーみたいなサイレンがいつも大分市内に鳴り響いちょった記憶があるんやけど？誰か覚えちょらん？あのサイレンは別にミュージックサイレンやねかったやん。だけん一部のこじつけやろ。むしろヤマハの売り文句に騙されただけやろ。サイレンが空襲思い出すとか。1980年代とか普通に12時に普通のサイレン鳴り響きよったやん。多分どっかの工場とかのやつやと思うけど。どっちが歴史知らん上に自分の頭で物考えちょらんのかっちゅー話や。

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縦に伸ばすほど手間とコストが掛かり価格に転嫁されるからダイワのように組合作って再開発じゃないとリスクが高くて事業化が難しい。地方の場合は駅近でも駐車場がある程度確保出来ないと売れ行きに影響が出るし。

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もし私がこのマンション買った暁にはマンション組合会長に立候補して、トキハにミュージックサイレンうるさいけんやめる様に申し入れる署名集めするけん、そん時はみんな頼むな！
せっかく超いい立地をトキハごとき1企業の騒音のせいで諦めたくないし。しんけん頼むな！

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>>1561 マンション検討中さん
甲子園みたいなサイレン？んー。ちょっと覚えてないなあ。

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>>1561 マンション検討中さん
お前の家に向けて～って、トキハにミュージックサイレン来たの一番最初の機種だから50年から60年前くらいだぞ笑
既にできたところに後から住みに来といて、うるさいから！空襲とか知らねぇから！って勝手に新年からブチギレてて笑い止まらんわ笑

新年初笑いありがとさん笑

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>>1570 マンコミュファンさん
こんなんで笑うとか変わっちょん氏やなぁ。
そんで論点ずらすなっちゃ笑
お前の家に私がサイレン鳴らしていいんか？っち聞きよんのじゃ。答えろっちゃ。

あと、こういう騒音問題はなんぼでも他で事例あるけん調べてみよえ？別に私だけやねぇけん。
苦情でサイレンなくした自治体はいっぱいあるんで？あんたが知らんだけやん。
https://www.fnn.jp/articles/-/114529?display=full

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>>1569 マンション掲示板さん
こんなやつ

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>>1574 マンション検討中さん

あーっ。あったような気がするわ笑
よく思い出しましたね(拍手)

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〇〇が新年から大暴れで草草の草
削除依頼しときますねー！

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>>1578 eマンションさん
大暴れも何も検討のために交流しよんのやん。
何の規約違反もしちょらんで？
むしろこっちは誰かが私のことを気に入らんだけっちゅー理由で意味不明に攻撃されよん立場なんやけど？

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ミュージックサイレンをトキハが当時導入した理由を調べたら全然空襲警報関係ないやん（笑）嘘かくなっちゃ！あんたたち、嘘多いでぇ？いい加減にしちょきよ！

理由は、『百貨店なら商品だけでなく文化も発信しよう』やん。
空襲やねぇやん！庶民に音楽っちゅーもんを知って欲しいけん始めたっち書いちょんやん！
今はCDでもスマホでもなんぼでも音楽聴ける時代になったんやけん、もう役目は終えちょんやろ。
うるせぇだけや。確かにこの理由やったらトキハ以外の所で12時にアアアァァァーっちゅーサイレンが色んなところでずっと使われちょった理由に説明がつくわ。空襲のことなんか誰も思い出さんけん笑 大分だけやねくて、全国で今も使われちょんとこもあるしな。

ソース
https://www.miekinen.com/2016/05/16/%E3%83%88%E3%82%AD%E3%83%8F%E3%83%...

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>>1582 マンション検討中さん

『戦時中の空襲警報のような単調なサイレンをもっと音楽的なものにして、人の心を和らげたい』という目的で作られたそうです。

ヤマハが製造した理由に書いてるやん笑笑
いやもう教養とかじゃないやろコレ笑

文字すら読めない、なんにでも噛み付く、挙げ句の果てにはちょっと反論されたら憲法違反とか言い出す
マジもんの〇〇持ちやん……

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>>1577 評判気になるさん
これ必死に論点ずらそうとしてるの滑稽にも程がある

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>>1584 マンション検討中さん
そう書くと思ったwww
製造理由と採用理由は別やんwww
ファーーww

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>>1587 口コミ知りたいさん
で、立場は？

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わけわからんレスしよん奴に「立場は？」って書くと絶対答えんのよなぁ笑 他の県のマンションでも同じやったわ。なんなんやろな？検討者でも購入者でもないんやろなぁ。俺がサイレンのこととか指摘することでなんか都合悪いことがあるんやろか。必死に俺1人をおかしい奴にしようとしよんのが滑稽やわ。単にスルーすりゃいいにw

マンションのこと書かんと消されるけん、なんか書いちょかんとな！なんにしよー？このマンションは屋上にヘリポートとかできるん？

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煽り人たちが答えてないこちらからの質問一覧

・発言している立場
・家に大音量で平和の音楽を流していいか
・土地ごと持っているのか
・総会でも差別発言をするのか
・昔12時に普通のサイレンが鳴っていたか
・19階でミュージックサイレンを聞いたことがあるのか
・教養や知識がなくてもこのマンションに住んでいいのか

こちらはマンション掲示板として交流をしたいので、上記質問を投げかけていますが、いずれにも返答がありませんでした。つまり、上記話題についてレスをしている者たちはただ面白がっているだけで、検討者でも購入者でもないものと推測されます。
読んでいる皆さん、こうやって愉快犯は論点を少しづつずらして揚げ足取りを続ける様です。本当に迷惑ですよね。ここはリビオを検討するための掲示板であることを諦めずに示し続けましょう。
掲示板管理人さんにも協力を仰ぎつつ対処していきたいと思います。

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>>1584 マンション検討中さん
ふーん。その理由ならトキハはミュージックサイレン導入前から普通のサイレン鳴らしよったっちゅーことになるけど、その裏取りはできちょんの？
トキハはミュージックサイレン導入前は何曜日の何時に何回どんなサイレンを何秒鳴らしよったん？教えちくれんかえ？もちろんあんたは知っちょんけんその理由書いたんやろ？

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ミュージックサイレンに関する2018年の論文を読むと、1982年辺りには既に騒音として苦情が出て、販売数も激減し、戦争の記憶も風化したのも原因だと推定みたいに書いちょんなぁ。な？私だけやねぇやろ？
読んだ感じで受ける印象としては「ただの当時の流行」やな。ヤマハがなんかそれっぽいことを売り文句にして売り捌いてみたものの、高額やけん販売数も伸びず、そもそもうるせぇけん売れんくなったっちゅーことやな。
トキハみたいに元々サイレンなんか鳴らさんでもよかったとこも流行りに乗って買っちょったっち簡単に推測できるわなぁ。
トキハは今は全然必要もねぇのにいまだにうるせぇ音を街に撒き散らしよんだけやな。
うるせぇけんやめて欲しいわ。普通にうるせぇ。
マンション検討民として来週トキハの広報に電話して苦情言っちょっちゃんな！何の権利があって街に騒音撒き散らしよんかっち。大分市役所の人にもあれは市の騒音基準に引っかからんのか？っち聞いちみよ。あとミュージックサイレン導入前はどげぇしよったんかも聞いちょくわ！今まではあの高さに住んじょん人は誰もおらんかったけんよかったんかもしれんけど、これからは住むことなるけんな。よく考えちくりぃよ、っちトキハに言うちょくわ。

https://www.city.iga.lg.jp/cmsfiles/contents/0000008/8020/02.pdf

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