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マンション住民さん
[更新日時] 2024-03-16 12:59:46
レーベン八乙女駅前projectについての情報を希望しています。
八乙女駅徒歩1分のマンションです！
所在地：宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目56‐1、56‐11、73‐4、73‐8（番地）
交通：仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩1分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：60.50m2～92.63m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
?レーベン八乙女駅前 THE PREMIER (タカラレーベンが威信をかけた物件)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80718/
[スレ作成日時]2023-03-17 15:55:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目56‐1、56‐11、73‐4、73‐8（地番） |
| 交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「八乙女」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
70戸（他、管理事務室1戸・店舗（区画数未定）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月下旬予定
入居可能時期：2024年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東北支店 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン八乙女駅前 THE PREMIER口コミ掲示板・評判
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122
検討板ユーザーさん
>>121 匿名さん
どちらを選んでも素晴らしい選択だと思います。決断は早いほうがいいと思います
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123
通りがかりさん
>>121 匿名さん
全く同じ検討状況です。雨宮町はイオンとヨークの影響(日当たりや周辺道路状況)が蓋を開けてみないと分からないところも不安ですよね。八乙女と関係ない話してすみません、、、
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124
eマンションさん
>>123 通りがかりさん
坪250万は高層階のプレミアム住戸とかじゃないの？知らんけど。全てが高いなら上杉や錦町のほうがいいと思うけどな。失礼ながら八乙女ってお手頃感なければ何がメリットなのか分からん。駅近いのは分かるけどさ。
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125
マンション掲示板さん
中心部だから全ての人に便利って訳では無いけどね 中心部は買物する場所、休日の過ごし方も割と固定されやすい
職場が八乙女近辺、南北線沿線の人にはいいんじゃない
たまに中心部に出る事考えると泉より近いし、住むには泉って少し遠い印象
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126
マンション検討中さん
>>124 eマンションさん
中心部より高くなろうが売り切りますよ。レーベンの営業力はすごいんですから。
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127
マンション検討中さん
ほぼ機械式駐車場で500円からってことは管理費高くなる感じですかね？
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128
マンション比較中さん
新築・駅近じゃなきゃやだやだって人がいるから大丈夫売れる。県民はそれに加えて駐車場も必要だからな。
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129
通りがかりさん
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130
坪単価比較中さん
>>127 マンション検討中さん
管理費っていうか修繕積立か。次回駐車場改修も考えていたら全く足らない。駐車場単独会計で機械式は1台1万円以上かかるだろうから、マンション本体と一体の会計とすると・・・？修繕積立計画見てみたいわ。
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131
マンション検討中さん
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132
検討板ユーザーさん
>>131 マンション検討中さん
流石に難しいんじゃない
一つ前の価格帯でも3LDKなら難しそうな予算
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133
eマンションさん
>>131 マンション検討中さん
小鶴新田まだ間に合うよ。
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134
口コミ知りたいさん
>>131 マンション検討中さん
コロナ前ならギリ70平米の低層階買えたかもですね。現状このマンションだともろもろ4500万は最低限掛かるんじゃないですか？
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135
匿名さん
卸町みたいに駅が地下で徒歩1分だったらなー。実際行ってみたけどホームと歩道橋近いんだよね。選ぶ部屋によるけど。
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136
マンション比較中さん
卸町というか東西線は駅が深いので、ホームまでの時間は全然上なんじゃね。
南北線の駅がぼろいのはそろそろなんとかしようぜ仙台市。
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137
匿名さん
>>136 マンション比較中さん
ホームまでの近さではなく、視界に入る近さが気になるってことでした。申し訳ない。歩道橋から低層階悪気なくてものぞかれるよ。
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138
マンション検討中さん
東南向きの方買えば駅から見えなくていいんじゃない？バスもうるさくないだろうし。
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139
マンション検討中さん
駅近新築でさがしていました。
70平米の部屋で比較したところ、
五橋の大京の新築物件と値段変わらず。
あちらは免震、八乙女は耐震。
あとは駐車場が必要かどうかが決めてになるかと思っています。
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140
マンション比較中さん
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141
評判気になるさん
>>139 マンション検討中さん
なぜ八乙女と五橋を比べてますの？同じ価格帯なら五橋でしょ。免震五橋と耐震八乙女が同じ価格帯の時点で八乙女が異常としか思えません。駐車場必要でも八乙女にする必要ありますか？
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