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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目2-36(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩8分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.60m2~72.84m2 |
価格 |
4,548万円~5,058万円 |
管理費(月額) |
12,400~14,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,460~7,290円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積:12.00平米~17.90平米 ●管理準備金(引渡時一括払):23,000~26,000円 ●インターネット利用料:1,078円
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
販売戸数 |
7戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月下旬予定 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ
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施工会社 |
日本国土開発株式会社 東北支店 |
管理会社 |
株式会社ワールドアイシティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER口コミ掲示板・評判
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152
マンション掲示板さん
>>136 匿名さん
大江戸温泉も進出してますし、域外資本の参入は全国水準の人気地域になる為には避けられない。インバウンドが盛り上がれば不動産価格の上昇も期待できますね
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153
匿名
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154
口コミ知りたいさん
住宅ローン控除って受けられるのは上限2000万円ですか、2024年住居予定となると。0円?
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155
マンコミュファンさん
>>154 さん
>>154 口コミ知りたいさん
長期優良住宅マンションなので2024年住居予定なら上限4500万との理解だったのですが、違うのかな。。。
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156
マンコミュファンさん
>>155 マンコミュファンさん
ここは長期優良なのでそれでいいはずです。省エネまでだと3000万。減税なくなるのは令和6年から。だから来年竣工がラストチャンス。まぁ…また延期するかもですが。
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157
評判気になるさん
>>156 マンコミュファンさん
155です。整理できました!有難うございます!
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158
eマンションさん
>>155 マンコミュファンさん
ありがとうございます良かったです!!!
お近くのノブレスあすと長町だと、長期優良ではないのでそれこそ0円か、2000万円ですかね
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159
マンション検討中さん
>>158 eマンションさん
ノブレスは省エネなので3000万ですね。省エネ以下は現在の新築は存在しないので、どれを購入して頂いても大丈夫ですよ。中古マンションの場合は適用外の物件が多々あるのでご注意を。
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160
通りがかりさん
>>157 評判気になるさん
まさかと思いますが、4500*0.7という単純計算じゃ無い事はご存知ですよね?満額うけるには年収800万位必要になりすし、残額に対してなので年々減ります。思ったより少ないですよ。
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161
検討板ユーザーさん
>>160 通りがかりさん
ご丁寧に教えて頂き有難うございます(^o^)
年収や検討している部屋タイプによって個人差はあるかもしれませんが、いずれにせよこのマンションは数少ない長期優良マンションなので、現行制度では一番減税の可能性があるという点は嬉しいです。微々たるものかもしれませんが笑
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162
マンコミュファンさん
>>161 検討板ユーザーさん
長期優良はレアですよね。残額にもよりますが省エネと比べて100万近く多く戻りますからね。良いと思います。
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163
マンコミュファンさん
>>156 マンコミュファンさん
失礼、令和6年から?令和7年12/31まで
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164
マンション掲示板さん
>>156 さん
>>156 マンコミュファンさん
失礼、令和6年からではなく、令和7年12/31まで
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165
マンコミュファンさん
ほぼ半分くらい、売れた見たい
そこそこ人気があるよね
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166
マンション検討中さん
ノブレス、レーベンに比べると値段はだいぶ安いなと思いました。
本当はもう少し広い部屋がよかったのですが、値段の面と立地を考慮して、二期で購入予定です。
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167
マンション検討中さん
収納が小さい&少ないのが気になりますが、立地を考えるとコスパ良い物件ですね。
Aタイプは一番人気ありそうだし最終期販売になりそうですね。
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168
マンコミュファンさん
第2期次数なしで10月8日(日) まで、34戸申し込み受付中…
もうこれしか残ってないんですね!
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169
マンション検討中さん
パーティールームってそんなに需要あるんですか?ゲストルームの方がよかった。
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170
匿名さん
立地良し、長期優良の免震タワーで、安い。いじる所が少ないと同業者さんのネガキャンがないからあまり盛り上がらないんでしょうね。
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171
マンション検討中さん
あれ、公式サイトやらなんやらから間取りが複数消えてない…?
Aタイプって第二期じゃないはずなんだけどな。
ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER [第3期2次]
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所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目2-36(地番)
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交通:東北本線 「長町」駅 徒歩7分
- 価格:4,548万円~5,058万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:64.60m2~72.84m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 190戸
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