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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目2-36(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩8分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.60m2~72.84m2 |
価格 |
4,548万円~5,058万円 |
管理費(月額) |
12,400~14,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,460~7,290円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積:12.00平米~17.90平米 ●管理準備金(引渡時一括払):23,000~26,000円 ●インターネット利用料:1,078円
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
販売戸数 |
7戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月下旬予定 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ
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施工会社 |
日本国土開発株式会社 東北支店 |
管理会社 |
株式会社ワールドアイシティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER口コミ掲示板・評判
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104
通りがかりさん
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105
通りがかりさん
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106
eさん
魅力的な物件ですが、190戸に対してエレベーター二基は少なく感じます。
朝夕渋滞が起こりそう。
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107
匿名さん
各階の戸数や回数によるけど190戸なら3基がベストかな。まあ2基でも許容範囲だ。
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108
名無しさん
別の高層階に住んだ事あるけど、高層階用と分けるべき。一階からエレベーターが高層階まで来るのも時間かかるし、降りるのも各階止まって急いでる人はイライラして空気悪くなるし。3階以上10階以下がおすすめ。個人的には低層が階段使えるしいいよ。今低層マンションが人気あるしね。ベランダの景色は一時的な満足感にしかならない。
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109
マンコミュファンさん
>>108 名無しさん
朝は大渋滞ですよね。二機は少ない。
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110
通りがかりさん
199戸でエレベータが2基のマンションに住んでいるが、まったく問題は無い。
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111
通りがかり
>>105 通りがかりさん
隣にあすとのヨークあるのに、わざわざ太子堂のヨーク行かないでしょ
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113
eマンションさん
低層階のほうがイライラしない?低層階に住む友人はボタン押しても一階から直接来ることももちろんあるけど上層階から運んでくる途中で止まること多いから朝は予想以上に待つって言ってたぞ。低層階の人は階段使う理由はこれなんだろうな。高層階は初乗りが基本。待ち時間はもしかしたら大差ないのかもね。
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114
検討中
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115
匿名さん
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116
名無しさん
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117
名無しさん
公示地価は適正な地価の形成に役立てるために国が公表しているもので、一般的な土地売買の際の指標や、公共事業の取得価格の基準となっています。 基準地価の目的は公示地価とほぼ同じで、調査の主体が都道府県となります。 路線価は国税庁が相続税や贈与税の算出のために決めている土地の価格です。
路線価だけは1月ではなく7月に出るけど、路線価とあまり変わらないようです…難しい
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118
口コミ知りたいさん
>>117 名無しさん
つまり固定資産税と都市計画税が上がる?!
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119
通りがかりさん
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120
匿名さん
税金上がるとか近視眼すぎる。微々たるもんだし五年に一度やろ
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121
名無しさん
税金上がるでしか切り返せない悲しいレスなんだから、そっとしといたれ
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122
マンション掲示板さん
公示地価は国が発表する不動産売買の時の基準額、路線価は税率決める指標だから住んでる人程あまり喜ばしくはないよ
元々高い場所だと尚更
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123
マンション検討中さん
内窓ない部屋は結露やばいからね
その上電車はマヂ煩い
貨物はやばい
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124
マンコミュファンさん
>>115 匿名さん
つまりこのマンションは含み益を抱えた優良物件ということですね
ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER [第3期2次]
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所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目2-36(地番)
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交通:東北本線 「長町」駅 徒歩7分
- 価格:4,548万円~5,058万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:64.60m2~72.84m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 190戸
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