レーベン水戸ONE STATE TOWERってどうですか？

>>1150 マンション検討中さん
想像以上に駅が...だもんね
宇都宮や高崎と同等に考えちゃいけない

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今日新聞折り込みチラシが入ってきました。苦戦しているのかな？

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>>1141 写真が上手です。ほぼ完成ですね。

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>>1151 マンション検討中さん
新幹線が停まる駅とは比べものにならないですよねｗ

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なんか下げレス多いな
買った人なら下げる必要まったくないし、他のマンションなら色々属性違うから競合しないだろうに、ただネットに嫌がらせ書きたい人なんだろうなぁ

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>>1155 名無しさん
買わなかったことを後悔したくない人とか？

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>>1156 匿名さん
あーなるほどなぁ
水戸駅の自虐下げに関しては非常に気持ちはわかるけど笑
水戸のマンション自体を購入者同士で下げ合っても意味なんだよな
前向いて生きてくださいよって感じ

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>>870 マンション検討中さん
水戸で7000万とか誰が買うのって話だよね？
一昔前なら文京区や湾岸で買えた価格だよ
しかもメジャー7でもないし
駅から少し歩けば半額で建売戸建て買えるよね？

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北口だと2億とかの部屋が抽選で売れたようだけど、北口と南口でそこまで違うもの？水戸で。

北口だとテナント苦戦しない？

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>>1159 マンション検討中さん
北口は京成百貨店やミトリオなどへ人流があるので、テナント苦戦は無さそうです

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>>1159 マンション検討中さん
現地を確認されればよくわかるかと思います。

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>>1160 マンコミュファンさん

目くそ鼻くそ
水戸だよ

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南口は雑居ビルしかないよ。人流もほとんどない。北口は栄えてるけど、排気ガスが気になる人は結構いると思う。バスロータリーはかなり臭いね。

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南口の駅周辺の雑居ビルは募集中だらけで埋まる気配がない。

北口のあの場所はリヴィンを潰した場所。人流はバスターミナルに向かうのでペデストリアンデッキを渡る人流はしれてる。

どちらも水戸駅周辺の再開発の起爆剤として建築されるマンションなので、どちらも水戸市からすれば賭けだろうな。

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そもそも、水戸でマンションなんて価値ないから仕方ないよ

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衰退都市なんだし、そもそも建物が全部平屋みたいな所にね、、馬鹿みたいにマンション建てたって買う人なんて、情弱しか居ないよ。

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衰退都市だろうがどこだろうが電車を使う人からすると駅まで歩ける距離は変わらない。

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駅周辺のマンションって結局、県内の人の永住用物件じゃないんだよな。実家が県内になくて土地がない、中高年所得者に向けた一時居住と資産形成のための物件だよね。転勤族とか、医者、大学教授、公務員とか外から来てずっと住むとは限らない人たち向け。
この人たちは逆に県内で広い土地がある方には住めないから（田舎のしきたりとか）、こういうとこに住むしかないんだよ。

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水戸で二億の新築マンションって、ここのことですか？

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そんなわけおまへんがな

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ペデストリアンデッキで水戸駅と直結徒歩2分で、自走式駐車場100%の新築マンションって、ここのことですか？

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本日

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>>1168 マンション検討中さん
何言ってんだ

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端島のようだな

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>>1174 ウンピーゴールドバーグさん

フラグみたいに....

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第8期もまだなのにキャンセル住戸の知らせきた

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>>1176 マンション検討中さん
第7期の販売で出たキャンセル分を第8期の販売前に売っておきたいということなのでは？

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>>1177 名無しさん
第7期で買った人が手付金放棄してキャンセルする可能性は低いのでは

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ローンが通らなかった場合や、急な転勤の場合など、場合によってはキャンセルする必要がありますよね？

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早く買う人は資産価値を考えている人も多いからね

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販売価格どれくらいの部屋がキャンセルされたのでしょうか?

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>>1180 口コミ知りたいさん
買ってはみたものの資産価値が低いとみてキャンセルしたということ？

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>>1176

販売価格のところの文字が小さくて見にくい。大きな文字で広告出したらいいのに

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まぁ水戸自体資産価値がなぁ

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低層階、80㎡で5,000万円はやっぱり高いな。

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こちらの建物、戸数が多いけど土地の所有分はどのくらいになるのかな。

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結局はマンションって団地だから自分のものにはならないんだよなぁ

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>>1176 マンション検討中さん
最近ローン審査終わったのでローンが通らなかったとか？

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で、テナントは？

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>>1189 名無しさん
なしw

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テナント決まってないのはマズイやろー

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商住一体とは何だったのか

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>>1192 マンション検討中さん

需要がなかっただけで、セールストークでしょう。

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マンションが魅力無いんじゃなくて
水戸がマンション買ってまで住む街じゃ無くなってるんだよ
こだわりないなら大半の人は都内に近くて確実にリセールできるつくばにするだろうから
県央自体大した仕事がなく公務員の街なので先行きは厳しいと感じる

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北口のデュオヒルズは売れてるから、このマンションに魅力が無いだけでしょ

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スピーカー内蔵バスルームが普及してるらしいけどここは違うのけ？

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テナントは？

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決まらないですねえ
ここまで決まらないとは思わなかった

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現時点で決まってないならあとはもう完成後の実際の入居率や世帯の年齢構成見ながらテナントフロア内覧して契約するところが現れるかどうか、契約するところがあったとしてそこから内装見積り取って施工してオープンスタッフ募集しながら備品や商品搬入してって考えたらテナントオープンするのはもう半年後ぐらいになっちゃうんじゃないかしら。

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ぶっちゃけあんな人通りも車通りも少なく駐車場もなければ厳しいよ

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