不動産屋を訴えたい

誤植かもしれないけどチラシの情報がウソだったし。

東横ハウス。昔この会社が管理している部屋に住んでいました。部屋は元から汚く埃まみれで、カーペットも傷だらけでした。部屋を引き払う時に、立ち会いにきました方に、それらの汚れを全てこちらの責任にされました。結局12万以上のお金を取られました。今思うと１円も払う必要の無いお金を払ってしまったと後悔しています。その時の自分が無知だったからだと、勉強にはなりました。

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クレーマーの相手する管理会社も大変やなぁ

千葉県我孫子の(有)コーディアルが酷い。
折り返しの電話もなし、修理日も言わず勝手に直して報告もなし、他には自分のせいにされるのが嫌なのかうちは関係ないと、半ば逆ギレ状態の時も。
光回線を入れてもらいたくて業者さんから不動産に電話してもらったら、今忙しいからと、話も聞いてもらえなかったとか･･･仕方なく大家さんに直接電話することにしました。
こんな酷い不動産初めてでビックリです。
もう2度とコーディアルは使わない。
働いている人にもよるんだろうが、いい人に当たったことがないので最悪評価。
ここまで酷いと、この不動産にまともな人が働いているとは思えない。

へたに不動産屋を敵にまわすと業界あげて嫌がらせしてくるよ！裏に危ない連中がいるから、安心して汚い事できるのさ 自殺に追い込むまで平気でやるから気をつけたほうがいいよ

15年位前に川越市の伊勢原建物でマンションを借りたら最悪、下の部屋に住む追い出し老人夫婦に雑音電波で攻め立てられ引っ越しを余儀なくされた おかげで15年たった今でも引っ越しのたびに不動産業界が雇ってるチンピラに追いかけまわされてる始末、自殺するまでやると豪語している 本当に怖い業界だよ！

>>66 名無しさん

自宅のベランダや玄関にカメラを設置して証拠として撮影してみては？
それをYOUTUBEにアップして世間に訴えるのです。同じようなことをしている人がすでにいますよ。
aiueo700という人気ユーチューバーさんです。
貴方も闇の組織に狙われているのですから用心に越したことはありません。

ただまわりの部屋に出入りするだけならまだいいんですが、契約してから引っ越しまでに、嘘八百言いふらして協力者に仕立てあげて、耳がおかしくなる電波で攻め立てさせるという非人道的な手段を使ってくるので困っています。マニュアルがあるみたいで、過去にやり込めた人たちの行動パターンを分析して攻めてくるので非常に対処しずらいです。本当に最悪のごろつきです！

１０年前からある不動産屋の嫌がらせを受け続けている。貸したマンションの賃借人をそそのかして嘘の言い訳で突然退去させるという方法で２物件４回入れ替え。この間延べ１１か月の空室期間があり大損害。退去時にハンマーで備品を殴打して破壊していた。畳を剥ぐって躯体コンクリの床にセメントを撒き散らして凸凹にしていった。４枚で１０万する戸襖が無くなっていた。この現状復旧費用は１００万円を超えた。管理を頼んでいた営業所の従業員を抱き込んでリフォームしたてのマンションの床はハンマーで叩き回ってギタギタにされていた。何時も依頼していた内装屋の態度がおかしいので調べたら、依頼した業務をせず金だけ取っていた。別の業者でリフォームして完了検査の時に部屋の中から見積もりの件で電話したら昨日見に行ったが高額になりますねーと言っていた。完了した現場からの電話とは言わず黙って聞いていたら一度も見てないことが明らかな内容だった。どこの業者の従業員も簡単に抱き込まれて平気で嘘を吐いていた。申し込みがあったので請求したら契約書どころかひな形のコピーも渡さず勝手に入居させていた。これから追い出しだが大変です。不動産業界の程度の低さと質の悪さは際立っています。毎回必ず証拠を残して警察へ被害届を出しておくことをお勧めします。

賃貸まで切符買わされ地図渡され一人向かわされた。友達に言ったら大手にした方がそういうことはないと言われた。仲介手数料半額なら分かるが丸1ヶ月取るんだから最低だなと思った。大抵若手のへらへらした営業マンが出てくる。

>>77 名無しさん
おまけに釣り物件で人呼んで紹介するのはどれも糞物件だった。
切符代返してほしい。

女子高生コンクリート詰め殺人の鬼畜犯達がひっそりと刑務所から出てマンションを賃貸で借りてすんでいます。
鬼畜犯の1人が同じマンションに住む住人を駐車場で殺人未遂に及びました。
あの残忍非道な４０日間にも渡る女子高生誘拐、拷問リンチ殺人の犯人に賃貸契約するオーナーや賃貸不動産やさんはバカなのか❓
結局、被害は今回も同マンションに住む一般住民である。
この冷酷極まりない鬼畜犯どもは出所後に名前を変えて社会に混じり込んでいます。
ネットに実名が出ています。注意いしてください。

はい。ネットの情報に惑わされないように注意ぃします。

イかれてる！ 車庫証明代の領収書はなし。
脱税！！ クソババァ！ 雨漏り、、、対応全くせん。

キャッスルハウスの社員の態度最悪でした！
不動産買い取り相談したのに横柄な態度！
何ですか！二度と相談しない！

最悪会社！キャッスルハウスにマンション買い取り相談したら社員の態度最悪でした！何ですか！あの横柄な態度は！二度と相談しません！

大阪市福島区の
株式会社 エムジェイエフ
この会社が管理する物件に住んでましたが、清掃は来ても月に数回、問い合わせに対して自社が損害を受ける可能性のものに対しては直ぐに処理しますが、点検や修理が必要なものなどは放置する最悪な企業です

管理会社というより放置会社と言っていいくらいです

電話対応最悪。引越しの件で何度か電話したらたらい回しみたいな感じで電話の相手が変わる。しかも保留にしないから丸聞こえだし。多分上の方が最終的に出たんだけど面倒くさそうにかつ上から目線すぎてこっちが下手に出るのも馬鹿らしくなる。というかあの地域の人達全体的に余所者に冷たいイメージ。安っぽい所だわ。

もう二度と相談しないし住む所変えます。

サンエイホーム
ここの管理する部屋に入居してすぐ設備トラブルがあった。10年以上耐用年数の切れた給湯器が使えなくなった。仕事で立ち会えなかったので、代わりに管理会社の人に立ち会って見てもらったところ、トラブルの原因は、給湯器の電源が入ってなかったという意味不明な報告を受けた。入居して初日ではなく一週間ほどたっており、その間はちゃんと使えていたのでそんなはずはない。また、事前に電源トラブルの有無は、ガス会社と電話でやり取りした際に確認しているので、点検にガス会社の人間がいながらその報告内容はますますおかしい。そもそも、どうして耐用年数の過ぎた給湯器をそのままにしていたのか、管理会社に聞いても入居者からの申し出がないと交換しないとのこと。だが、耐用年数が10年以上も過ぎた給湯器を使わせるのは危険とは思わないのか？また、給湯器の点検はガス会社の担当だというので、それならばガス会社が悪いのか、と聞くと「いや～・・・」と曖昧な返答。それならば部屋の設備の管理が杜撰なそちらが悪いのかと聞けばまた「いや～・・・」と曖昧な返答。責任の所在を問うていると、私の入居してきたタイミングが悪かったとしきりに言うようになった。何度誰が悪かったのか、と聞いても「タイミングがタイミングが」と繰り返す。つまり、このタイミングに入居した私が悪い、と言いたいのだ。入居者がどんなタイミングで入居しても快適に利用できるように管理するのが、管理会社だと思っていたが、この会社はどうやら違うようだ。給湯器が使えなくなったのが、真冬だったため、使えない間はお風呂にも入れずかなり嫌な思いをしたし、この会社の対応でさらに精神的に追い詰められた。電話口での話し方はかなり物腰柔らか（でも入居者のせいにする）なので、店舗での対応は感じよく行っているのだと思う。ただ、入居後の対応や部屋の設備等は良くないのでおすすめしない。

カインドエステート（カインド本店とも言うよう…１店舗しかないが。）
とんでもないことする。口コミは信じない方が良い。

カインドエステート、笑えるネーミングだな。

沖縄県名護市の大成ハウジング。

不動産 ・下の階から水漏れの苦情が来てるから工事させてほしい。 ← 理解できる。
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私・仕事が忙しいから空いた日に電話します。
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不動産・また下の階から文句を言われた。いつ工事が出来ますか？ ← 理解出来る。むしろ申し訳ない。
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私・◯◯日の9時なら家にいるので大丈夫です。
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不動産・それでは遅い。怒っているので不在時に入って工事をしていいですか？ ← 理解不能。何故私が居ない時に部屋に上がっていいか？と言われるのかが分からない。むしろOKする人がいるのだろうか？
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私・無理です。◯◯日の9時にして下さい。
↓
当日 天気雨 部屋の中で現場確認後。
↓
不動産・晴れてる時じゃないと工事が出来ないから晴れてる時にまた連絡かださい。←理解出来る。
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私・わかりました。
↓
◯◯日の8時なら大丈夫です。
↓
店舗がまだ空いてないから無理。←理解不能。こちらも休日に対応してるんですが、どの口が言ってるんですか？ましては早くしてと言われたので直近の休みに予定をずらして連絡したんですが、、、。
↓
私・別の日でもいいですけど大分後になりますよ？
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不動産・じゃあ、8時で大丈夫です。←意味わからん。
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当日 工事終了。
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不動産・一応工事が終わりました。ただ万が一まだ雨漏りが続く場合また連絡させて頂きます。← 理解出来る。
↓
数日後
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不動産・まだ直ってないみたいなので工事がしたい。← 理解出来る。
↓
私・◯◯日の9時なら大丈夫です。
↓
不動産・◯◯日は駄目ですか？ちょうど近くで工事してるので。← 理解不能。そちらの都合は知らん仕事で無理って言った日にわざわざぶっ込んで来るな??話聞いてた？
↓
私・無理です。仕事です。
↓
不動産・分かりました。じゃあ◯◯日で。
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当日 工事終了？水止めのため漏れてる部分をブロックで囲って一旦保留。
↓
不動産・ブロックを後日回収したいのでまた休みの日に連絡下さい。
↓
私・分かりました。
↓
数日後
↓
仕事中の忙しい時間に不動産より着信あり。
電話を取り「忙しいですか？」と聞かれたので
「忙しいです。」と答えたら「この前のブロックの件・・・」と、話し続け、「忙しいので切りますよ」と伝えても話続ける。「忙しいから切りますよ！」と強めに言って話を強制終了。←理解不能。意味分からんわざわざ「忙しいですか？」って聞いてきたのはなんなんですか？
↓
その後落ちついた頃にクレームの電話を入れたらの◯慶◯さんが対応。ブロックを片付けたいから連絡したとの事。今までの話聞いてました？休みの日に連絡をすると言う約束では？邪魔かと思い連絡した。って、このやり取りの方が邪魔なんですが、、、。こんな対応するのであれば他に今からアパート探して出て行きます！と伝えると
話の途中で電話を切られる。
あまりに頭に来たので、再び電話。

それがそちらの対応ですか？何で話の途中で電話を切るのですか？それがそちらのマニュアルですか？←完全に切れました。

そしたら何を言うかと思えば「いや、あなたが話をしないからでしょう」「出て行かれるんですよね。それで話が終わりかと思いました」←理解不能。は？話をする為にクレームの電話をしたんですが？

最低の不動産会社の取締役です。正直他の働いてる方は仕事熱心だと思います。きっちり下の階の水漏れのクレームに対応しておりましたし工事の際対応も丁寧でした。ただこの◯慶◯さんの、対応が酷すぎで現在出て行く準備をしております。

この様な対応は不動産業界では普通なのでしょうか？理解に苦しみます。

何かキチンと対応してもらう方法あるでしょうか？

長々とすいませんでした。あまりに頭に来てしまったので、書かせて頂きました。最後まで読んで頂きありがとうございました。

忙しいので無理ですｗｗ

私は以前大家と不動産屋に合鍵で不法侵入されて
部屋中物色洋服など私物を裏から穴を開けられていた！陰湿な嫌がらせをされたことは許さない
毒を炊飯器のご飯の中に混入され死にかけた！
前橋のステップと牛込Ｋお前らは許さない

>>111
可哀そうに。きっとＮＨＫの仕業ですよ

お気持ちお察しします。

お気持ち察します。

訴えられた？

駅周辺は常連客しか受け入れないね、新規の客は相手しないから、HPにスタッフ一同並んで写真載ってるような所は、管理ムリしょ！

ウチの管理は東京ディフェンス（株）なんだけど、求人が「学歴不問」で、HP ・SNS での社長のプロフィールも学歴はアップしてないから、低学歴なアホなんだけど思う（私は都立国立高校卒＆法政大学法学部卒）。

だから、オタクも不動産会社のアホ社員よりエリートで煙たいから、弄られるんじゃないのですかね？

結論、ここの仲介業者はやめた方が懸命です。
（もし、こちらで契約を検討してたり、口コミ掲載を強要されているとしたら、一度これを読んで考え直した方が得策です。）

やめた方がいい理由は３つです
①確認がずさん。仲介業者としてのスキル不足・知識が乏しいので、トラブルにあう可能性が高い（実際トラブル３件も発生）
②担当者自体が人として未熟。悪いことが起きると他人のせいにする
③紹介できる物件が、悪質な管理会社の賃貸ばかり

知人はグールームという会社を利用したそうですが、仲介手数料が無料にプラスで、SDHよりずっと口コミや実績があるので、そちらの方がいいと思います。

以下、具体的な理由を記します。
①確認がずさん。仲介業者としてのスキル不足・知識が乏しいので、トラブルにあう可能性が高い
私はここの会社経由で賃貸を契約しましたが、SDHの確認不足により３つのトラブルが発生しました。

◆トラブルその１
入居日当日、もらった鍵が使えず1日部屋に入ることができなかった
（根本的な原因は管理会社だったとはいえ、事前に渡す鍵を確認しない仲介業者は初めてです。）

◆トラブルその２
zoom内覧で、物理的に搬入不可能な物を、可能と伝えてくる。
（前提としてzoom内覧のみ利用。東芝のドラム式洗濯機を搬入する前提で部屋を探していたので、洗面所付近の寸法を確認いただいたのですが、「洗面所の扉のサイズは７５センチ（実際は６３センチ）、搬入可能です。僕はもと引越し業者で働いたことがあるので、搬入可能ですよ」と平気で嘘を伝えてきます。）
（搬入時に本当に入るか気がかりだったため、「ここの部分がネックになりそうですが本当に入りますか？」と念入りに確認すると、少しうっとおしそうな態度で、当然入るにきまってるだろ、といわんばかりの態度でした。そこまで言うならと思い信じた結果、物理的に搬入不可能でした。入居した以上すぐ退去するにも違約金がかかるので、結局損するはめに。）

◆トラブルその３
その２で搬入できなかった洗濯機をめぐってのやりとりで、対応が嫌味っぽく不愉快でした。
（最初相談した際は、あわよくば私が泣き寝入りするのを待つかのごとく、ことを済ませる気満々で、謝罪の一つもありませんでした。）
（その後、私は知人の弁護士へ相談し損害賠償が請求できると知って、搬入できなかった洗濯機代と仕方なく購入した洗濯機代をSDHへ請求。洗濯機代は払っていただくようにできましたが、担当者が変に法律に詳しいので、なんとか自分たちの利益が少なくならないように誘導してきます。私としては洗濯機が搬入できないと知っていればこちらの物件を選ばなかったのに、残念な思いでいっぱいです。）

以上、①の具体的な理由です。

②担当者自体が人として未熟。悪いことが起きると他人のせいにする
（いただいた鍵が使えず部屋にはいれなかった際、仲介業者が100％悪いといわんばかりの態度でした。洗濯機代を請求した際も返事が遅く、言い訳として「全日本保証協会がコロナのせいで返事が遅い」とわけのわからないことを言ってきます。）
（また、洗濯機代をめぐってのやりとりでは、私が「裁判を起こしてまで請求するつもりはない」と伝えた際、「訴訟を起こしていただいても結構です」と。煽っているのでしょうか。不愉快な思いをしました。）

③紹介できる物件が、悪質な管理会社の賃貸ばかり
（こちらに関しては、まず前提としてSDHのビジネスモデルが、おそらく毎月支払う家賃の一部をもらってなりたっています。（毎月5,000?10,000くらいと予想）なので管理会社とそういった契約できている物件を紹介すると儲かります。）
（しかし問題はその管理会社が高額な退去費用を請求するようなめんどくさい会社ばかりということです。管理会社の口コミを検索するとすぐわかります。）

認知症の親に投資物件買わせた不動産屋。
契約時は一人暮らしで認知症と診断される直前だった。

書類を整理しているうちに契約書が出てきたので親を問いただすと、よくわからないまま判子を押してしまったらしい。
頭金はどうしたのか聞いても親切な人と銀行に行って手続きしてもらったとか意味不明なこと言ってる。

直接その不動産屋に出向いたが、出てきたのはゴリラ顔のストライプスーツ着た社長。客の前でタバコ吸いながら詐欺だと思うなら訴えろと。
今は訴訟に向けて弁護士とやり取り続けてる。

年寄り食い物にしてる悪魔みたいなやつら。地獄に落ちろ。
裁判が終わったら晒します。

中板住宅サービス　大和町

都内中板住宅サービス
令和4年　2月に賃貸契約を交わしました。営業から内覧させて貰いましたが、とにかくゆっくり見れない3-5分。それと水道や換気やドア等もチェックできる暇もなく何だか営業が、そわそわ時間を厳守されるような感じで終わりました。契約は済ませた物のその後に、不動産の専務から言われました。

オートロックだけど2階の部屋からは解除できない作りなので、お客さんが来たら2階から自分で入り口まで降りて解除され、訪問者を居れて欲しい。それ聞いた時に？耳を疑いました。その事で質問したら4万5千～程度のアパートコーポは、そんなものですよって言われました。

私は初期費用も判子も押した後だし、困っていました。生活に不便とストレスも感じますし。その後、別件で業者さんと契約の件で打ち合わせ。すると業者さんが6つある部屋で他に3つのオートロック解除が故障したままなんですよ。情報をお聞きしました。

これ？大家さんお知りなのかな？これ管理の中板住宅サービスさんで、もみ消しに
されているのでは。大家さんにいい顔された裏には、賃貸ユーザーは泣いてるのでは
事実　私がそうなので。

>>123 購入経験者さん

違う不動産屋に私も酷い目にあいました。
店長がデマを流し、それを信じた人に数年嫌がらせや脅迫をされ刑事事件に発展、その人は実刑になりました。
実行犯ではないから不動産屋は知らんぷり。
担当官庁は相談しても何もしてくれず。
ネットも自作の口コミで評価が良いと勘違いさせる。

悪徳不動産を排除するのは、どうしたらいいのか？
担当官庁が全く機能していないように感じます。

裁判大変ですが、頑張ってください。

>>123 さん

違う不動産屋に私も酷い目にあいました。
店長がデマを流し、それを信じた人に数年嫌がらせや脅迫をされ刑事事件に発展、その人は実刑になりました。
実行犯ではないから不動産屋は知らんぷり。
担当官庁は相談しても何もしてくれず。
ネットも自作の口コミで評価が良いと勘違いさせる。

悪徳不動産を排除するのは、どうしたらいいのか？
担当官庁が全く機能していないように感じます。

裁判大変ですが、頑張ってください。

大家、管理会社の契約無視があまりにも酷く、体調崩して引越しをしました。
不動産は契約違反を消費者センター等に相談しても、なにか対応頂けるわけではないため、新しい法律を作って欲しくて、polipoliという政治家へリクエストできるサイトに投稿しました。
良かったら以下サイトで賛同をお願い致します。不動産関係はもっと規制されても良いと思います。
https://polipoli-web.com/policy-requests/VAh8PUIj7KzsLuc04ehe

訴えるなんてしないで、話し合いましょう。きっと分かり合えますよ。

訴訟には慣れてるかも

訴訟には慣れてるね