【契約者専用】メイツつくば

素敵ネットに議事録がありますね。
虫よけは容易に外せるので良しとしたようなので。
スマートロックも両面テープなので容易ということで主張されたら良いのではないでしょうか。（虫よけも両面テープで貼っている方がいます。）
今回のことは不用意なお知らせだと私も感じている派です。

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>>512 入居予定さん

確かに７月の議事録にありますね。
ここに答えがそのまま書いてありますよ。解釈を裏読みすれば、

容易に外せれば設置してよい

と理事会自らが記して（しまって）います。
磁石で貼り付けるとか、ベルクロで貼る、両面テープでもきれいに剥がせる容易なものに変えて使用しましょう。

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異議があるなら理事会に参加して抗議した方がはやいのでは…。

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>>514 住民さん1さん
「理事会」は理事の集まりなのでcloseな会合なのかなと思います。総会だとすると、定期的なものは1年に1回なので、管理組合に意見投稿していくしかないかなと思います。
ちなみに、「スマートロックの取り外し指示」は文書は8月吉日となっていますが、アップロードされたのは総会当日の8月31日、このことを議論した「7月の議事録」のアップロードは、総会翌日の9月1日なので、総会でまともに議論出来なかったと思います。

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私は助言する立場の管理会社に不安がありますね。

それはそれこれはこれですが、廊下に自転車やベビーカーをおいている方も散見されている中で、誰の邪魔にもなっていないスマートロックがフォーカスされる。アンケートもなしに理事会数名の結論が突然掲示される。
初年度ですので理事会の方も不慣れな中、ご苦労されているでしょうが、規約というのは住民によって解釈も改変もするものです。そこを助言するのが管理会社の立ち位置です。
今回のことをよしとしてしまうとドアにクリスマスリースも下げられなくなりますよ。
と、いうことで意見はきちんと投函しましょう。私はしました。

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聞いた話しによると、スマートロックを取り付けてよいかと長谷工へ問い合わせた人がいて、長谷工としては管理規約をそのままとらえると良いとは言えず、その人が他の人は付けててズルいと意見を上げたことが発端らしいです。

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>>517 住民さん6さん
なんで長谷工が回答するのだろう？

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>>517 住民さん6さん
「聞いた話」だとなんとも言えないのですが、「ずるい」という発想はとりあえずおいておいても、そういう意見に対して前理事会はなんで全部取り外せという結論を出したのか。

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規約の改定レベルだと総会での決議が必要になるし、熱意がある人じゃないと楽な方に結論出すのはわかる。だからこそ熱意ある人が立案すべきだと思いますよ。理事会が理事しか参加できず、closeな会合というのは勝手な思い込みです。

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>>518 住民さん5さん
管理会社に直接問い合わせたからなのでは。

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>>521 住民さん1さん
ドアの外側は管理組合のものだから勝手に設置できない、という理屈なのだから、管理組合が回答するべきなのでは？ということが言いたかっただけです。

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509 が削除されていました。かなり強い表現で批判されている投稿でした。同じ方か他の方なのかは分かりませんが、以前、植栽の手入れが遅れたことに対して当時の理事会に対して強く責任を追及する内容の投稿もあり、その後削除されていました。すぐに削除依頼をするような投稿をする方々は、よく考えてから投稿された方がよいと思います。削除すればなかったことになるものでもないと思います。

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>>516 マンション住民さん222さん
訂正　初年度ではなく2年目でしたか。

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>>517 住民さん6さん
"規約をそのままとらえると良いとは言えない"が全てですよね。そんなか細かい事まで規約では決めないから、ダメとも言えないんですよ。ダメと言えば長谷工に問い合わせが殺到して困るのは明白。
そして、ダメって言われてないのに他の人はズルいって発想になるのもおかしな話。飾り付けも表札も虫除けも傘掛けも規約そのまま読んだら良いって言えないでしょ。

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7月13日の議事を読むと、スマートロックの件など些末に感じる内容が…
駐車場の重量超過をされてる方がいるとは。これは規約の読み方云々ではなく明らかな違反ではないのでしょうか。駐車場自体がその重さの仕様で建てられているでしょうから長谷工としては駐車場土間にヒビが入ろうが歪もうが駐車場の不具合には保証対応はしなくなって当然でしょう。早急な解約が必要だと感じます。

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>>523 住民さん1さん
掲示板に削除機能があるのなら、私は問題ないと思います。

流れを見ていましたが、削除した真意は意見の本筋を撤回（なかったことに）したのではなく、言葉尻をとらえて論点をずらす人が現れたのを避けたからではないでしょうか。スマートロックの取り外しに疑問を持つ人が多いことを示す上では、当初の強い投げかけにも意味があったと思います。

発言のハードルを上げすぎると、意見表明をためらう人が増えてしまう可能性もあります。

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>>526 マンション住民さん222さん
駐車場の件は大問題ですね。

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スマートロックに関する意見書を投函した人、投函しそうな人は複数いそうですが、どんな流れになるのか気になりますね。

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