| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市吾妻1-1-1（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
166戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月予定
入居可能時期：2024年06月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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メイツつくば口コミ掲示板・評判
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347
入居済みさん222 2024/08/20 09:07:54
>>345 入居済み222さん
共有
こちら解決しました。
ご存じの方には不要な情報ですが、メイツで採用しているUCOMのインターネットサービスは１戸あたりＩＰアドレスは２０までと上限があるそうです。
私の家はエアコンから掃除機、洗濯機とすべてIoT化したため上限を越えておりPCの接続がはじかれていた様子。解決方法は見つけましたので知りたい方はお声がけください。
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348
住民さん1 2024/08/20 11:33:32
>>338 住民さん6さん
同感です。先週越して来たばかりですが、エレベーターの非接触ボタンのせいで目的階以外のところに止まってしまってばかりいて困ってます、、。これは確実に指で押した方が効率が良いと思います。
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349
入居済みさん222 2024/08/26 02:43:13
昨日はお疲れさまでした。初回ということで熱量の高い総会でしたね。
素敵ネットの活用（資料議事の共有、意見箱としての機能）に期待してます！
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350
住民さん5 2024/08/29 03:00:34
管理規約集って、皆さんいつごろ受け取りましたか？
いつ届くのかと待っていましたが、皆さんはすでにお持ちのようで…。
参考までに、いつ配布されたのか覚えてる方いたら教えてください。
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351
入居済みさん222 2024/08/29 04:24:14
>>350 住民さん5さん
契約時に頂いた記憶です。申込時にもコピーは頂いていました。
契約書を入れる茶色のファイルに冊子で入ってませんでしょうか。
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352
契約者さん777 2024/08/29 09:40:01
>>350 住民さん5さん
我が家も同じで、管理規約集を受け取っていませんでした。入居前にあることで質問があって長谷工に連絡したところ、「管理規約集をみてください」と言われましたが、探してもなくて別途送ってもらった経緯があります。
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353
住民さん5 2024/08/29 23:38:47
>>351 入居済みさん222さん
茶色のファイル、再度確認してみましたが、入ってなかったです。
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354
住民さん5 2024/08/29 23:43:23
>>352 契約者さん777さん
我が家と同じように受け取ってない方がいて安心？しました。これから長谷工に連絡してみます。
こういうことがあると、他にも受け取ってない書類があるのでは、と心配になります。
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355
契約者さん2 2024/08/30 04:55:35
管理規約集を受け取っていないという方がちらほらいらっしゃいますが、契約の時に2時間くらい書類の説明があったと思いますが、説明を受けていないということなのでしょうか？
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356
住民さん5 2024/09/02 00:32:36
>>355 契約者さん2さん
契約時、二時間ぐらいの説明はありましたが、管理規約集は、もらえていませんでした。
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357
住民さん8 2024/09/02 02:46:00
つくば駅付近ポストが少ないですよね、メイツから1番近いところでどこになるのでしょう？？
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358
住民さん6 2024/09/02 08:00:37
>>357 住民さん8さん
私の知ってる限りだとキュート1階のファミマかビビ2階のローソンですかね。
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359
入居済みさん222 2024/09/03 01:20:14
>>358 住民さん6さん
バスロータリーにもあります。
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360
住民さん4 2024/09/05 23:59:06
>>358 住民さん6さん
ありがとうございます。近くにもっと増えると嬉しいですね
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361
入居済みさん222 2024/09/24 07:42:33
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362
住民さん1 2024/09/28 17:00:29
よくお見かけしますが、部屋を会社の事務所として利用するのOKなのでしょうか。
自営ならアリとか？
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363
住民さん2 2024/09/29 23:40:49
>>362 住民さん1さん
話がよく見えないのですが、特定の具体的な話ですか？
管理規約では、事務所利用は不可かと
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364
住民さん4 2024/09/30 00:30:24
>>362 住民さん1さん
規約不可なので組合に相談を前提として意見です。
事業をされて不特定多数の人が出入りする、大量の郵送物が届くようなことになるのが懸案されるものと私は解釈しています。
よって実態として節税目的のペーパーカンパニーのようなもので、「利用」がなければ登記や事務所所在地とするは可能（と、いうか影響なくわからない）ですね。
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365
入居済みさん222 2024/10/08 02:27:58
・管理組合の総会の議事を素敵ネットにUPする件はいったいどうなったのでしょうか。
なにか連絡はあったのでしょうか。紙でも議事共有はあったのでしょうか。初期役員の皆様も大変かと思いますが、進捗情報の共有がないのは管理会社含め怠慢ではないでしょうか。
・また総会でも話題にあった、敷地内の雑草処理について。とんでもないことになっていますが、いまさら業者を入れたところで元の植栽に戻せないのでは。周囲のマンションで手入れがないのはメイツだけでだんだんと恥ずかしい気持ちになってきています。
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366
住民 2024/10/09 03:26:29
>>365 入居済みさん222さん
管理組合の役員の方は大変だと思いますが、動くべき人が動いてくれないのは困りますね。
管理会社である長谷工コミュニティも、担当者(管理業務主任者)の方は、総会で、質問に対して、正面から回答しないのを繰り返していたので、あまり期待できないのかも。担当者の変更を会社に依頼することは出来ないんですかね。
植栽の維持管理が管理委託契約に入っていないのなら、契約を結ぶ時点で、その旨教えてくれてもよいのでは？と思う。総会では、植栽に関して、管理組合の問題で、管理会社とは関係ないという態度でしたから(契約上そうなのでしょうが、そういう重要なことはあらかじめ教えてほしいと思います)。
で、実際、業者さんに依頼することは動いているのでしょうかね。来年まで放っておくつもりなのかな。
悲しいな。
契約者さん１2024-04-29 22:06:29廊下側(共用廊下の外壁)のエアコンの化粧カバーは、みなさん何色にされましたか？アイボリー
33.3％
グレー
11.1％
ブラック
5.6％
未定 orその他の色
50％
18票
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