プラウド一番町一丁目

朝散歩をしながら見て来たら囲い部分が2階付近まで育ってましたね
今の所購入希望ではありませんが近所なのでどの様な雰囲気の建物に仕上がるのか楽しみです

もう少し広い間取りが有れば…とは思います。

どうして、敷地の形状がコの字型になってしまったのか。不可解です。

>>83 マンション検討中さん
絶妙に駐車場の出入りがし難そうではあるよね

プラウド一番町も実在するのにプラウド一番町一丁目っていう名前、間違えそう。
両方のマンション調べたら住所が一番町一丁目だし、宅配とか郵便とかタクシーとか間違えそうで心配。
もう少し違うマンションの名前が良かったな。

もうすぐ連坊小路から舟丁間の道路が開通します。これで愛宕橋付近の渋滞もだいぶ緩和されそうですね。

>>86 匿名さん

やったー。これで長町南、あすと長町に買い物に行けるわ

連坊は通過できるけど新宮沢橋まで貫通すんのまだまだ先だよね

>>87 通りがかりさん

ここからだとあんまり変わらないですね

こことシティタワー青葉通一番町、シティテラス上杉で悩んでます。
そろそろ小学生の子供が一人のファミリーです。職場は勾当台公園の近く。
皆さんはどこがおすすめですか？理由も知りたいです。

>>86 匿名さん
朝夕混むからねー。もうすぐヨドバシの新棟もオープンするから新しい道路開通すれば分散されてマシになるね

>>90 マンコミュファンさん

東口に関電不動産開発が大規模マンションを計画してるのでもう少し待ったほうがいいかもね。個人的にはその中なら即入居できるシティテラス上杉がいいと思います。これからできるマンションは高いので

>>92 マンコミュファンさん
東口に大規模建てる敷地あったっけ？

そもそも東口ってどこまでだろうね。徒歩数分くらいか

子供の教育環境なら、上杉かな。
小学校も上杉山と付属でどちらも強いし、周りの習い事やら塾やらの充実度は市内トップ。

価格とか仕様設備はこの３つなら、大差ないだろうから町並みとかで選ぶのがいいと思う。いずれ子供を一人で遊びに行かせるとか色々と考えるといいですよ。

>>92 マンコミュファンさん

関西電力の子会社とか最強すぎ。どんな大規模な開発でもいくらでもできそう。中部電力とか九州電力も大規模な不動産事業行ってるけどなんで東北電力はやらないんだろう。たくさん一等地の不動産持っているのに

>>90 マンコミュファンさん
自分なら学区で言えばここが良いと思ってます。
片平丁小、五橋中だし。

ただ職場が勾当台ならちょっと遠そうですね…

片平丁小学校は、校舎の建て替え工事が始まりますよ。

>>93 eマンションさん

見つけたら教えてくださいね

>>99 匿名さん
メルパルク跡地に関電不動産開発が参加するっぽいですよ

>>100 eマンションさん
宮城野区榴岡の「ホテル メルパルク仙台」の土地を、野村不動産、タカラレーベン、三信住建の3社が買収したことが、日本経済新聞で報道された。

>>100 eマンションさん

えっプラーベンじゃないの？

大町の旧ワシントンホテル跡地に大和ハウスが高級賃貸マンションのロイヤルパークス仙台青葉を建設します。低層部には店舗等を備えるようです。スーパーとドラッグストアは入るでしょうね

>>103 匿名さん
セリアとかもできてほしい

>>103 匿名さん
地下鉄の駅も近いし、近くにオフィスビルの竣工もあるし、これから計画されるビルもあるからこれから楽しみな地域ですね

ここの近くのマンションに住んでいる二児の父です。
五橋通りも南町通りも夜、静かで過ごしやすいです。買い物も徒歩圏内で完結できています。周りの親御さんも凄く良い方が多い印象です。こちらのマンション検討する上で、地域的なこと等答えられると思いますので、よろしくお願いします！

>>106 通りがかりさん

とりあえず落ち着け。逆に質問しずらいから

>>107 口コミ知りたいさん
いや、落ち着いてないのはお前だ。

近所に住んでいるのはわかっているからさ、なんか有益な情報をくれよ

>>109 匿名さん
その人ではないから分からんけど。
有益な情報持つ人に攻撃するのはやめてくれ。
知りたいことは質問してくださいと言ってくれているのだから聞けばよし。

>>110 さん
別に攻撃なんかしてませんよ。関係のないあなたが口を挟むほうがおかしいですよ。攻撃するのやめてください。






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1軒挟んだ隣接地の大沼酒造支店のビルがあった場所に新しいマンションの建設が行われています。株式会社アトリウムの「シーズンフラッツ一番町計画新築工事」で、敷地面積329.27㎡、建築面積207.39㎡、鉄筋コンクリート造の地上12階建てで高さ36.39ｍ、延べ面積1,833.51㎡、戸数33戸のマンションで、こちらは5月31日に完成予定だそうです。

>>112 通りがかりさん
ありがとうございます。さすが近くに住んでいるだけあってお詳しいですね。ありふれた情報だけじゃなくもっとディープな情報をお聞かせください

もうすぐサクラが咲きますね。
西公園ももちろん素敵ですが、東北大学片平キャンパスでもサクラが楽しめます♪ 一般市民へも解放されています。近くていいですよ！

>>112 さん

>>112 通りがかりさん
隣のSEASON FLATS一番町。11階まで出来上がってきました。

>>116 口コミ知りたいさん
アトリウムは、なかなかアグレッシブですね。
一番町一丁目にもう一棟建てますよ。

アトリウムは、仙台市青葉区一番町に共同住宅「SEASON FLATS一番町1丁目」（仮称）の新築を計画し、設計は長谷建築設計事務所が担当する。
建設場所は、市内中心部で東二番丁通りの東側に接続する柳町通沿いの仙台市青葉区一番町1-11-22。コインパーキングや4階建てのビルの跡地で敷地面積は423.45平方メートル。ここにRC造地下1階地上14階建て、延べ2006.92平方メートル、戸数65戸の共同住宅を建設する。
近く施工者を選定し、2024年12月下旬の完成を目指す。

先着順住戸が17戸に増えて、ちょっと苦戦してるのかな… 小中の学区も申し分ないし、場所は悪くないのにな

マンション買える層が少ないのはありそう
マンコミュは一部スレが荒らされたのもあるけど前より全体的に勢いがない理由の一つ
光熱費、食費もかなり上がっててそれどころではないね 最近は

供給過多なんじゃないの

>>120 マンション比較中さん
中央4丁目の三井不動産レジデンシャルの高層マンションも着工遅れてるし…

>>121 検討板ユーザーさん

市が再開発を促進するプロジェクトに電力ビル周辺が認定される様なので一番町周辺も盛り上がりそうです。同プロジェクトの最大の案件となるそうです。本日の河北新報の１面に載ってましたね

>>121 検討板ユーザーさん

何でそんな嘘つくんですか？目的は何ですか

>>123 検討板ユーザーさん
現地を見てください。2022年11月に着工してるはずですが、未だ始まってませんよ。

>>124 評判気になるさん

なぜそんな嘘をつくのか理解できません。他のスレでも様々な嘘を目にしますがやめたほうがいいと思います

>>125 マンション掲示板さん
現場に掲示されている「作業予定表」に、ずっと「休工」と書かれています。
事実ですので、ご理解いただかなくても、差し支えありません。

>>126 マンション検討中さん

着工してないと休工できませんよね。やはり嘘つきですね。今どき休みなしで建設するなんてあり得ませんよ。あなたが見に行った時にたまたま休みなだけですよ

>>127 マンコミュファンさん
「今どき休みなしで建設するなんてあり得ませんよ」なんて、貴殿の憶測です。
「たまたま休み」だなんて、よく嘘を言えますね。
同じ情報をアップしてる人も居ますよ。

エノトセーフビル跡地の高層マンション「（仮称）仙台市青葉区中央4丁目計画新築工事」の状況・2023年3月

これをコピペして、ググってください。
嘘つきとのお付き合いは、これで終わります。つかれました。

>>128 通りがかりさん

どう見ても着工してますね。匿名とはいえ嘘はよくない。やめましょう

>>129 匿名さん
現場にある、建築基準法による確認済掲示に、施工者も未定、現場管理者も未定になってます。
着工できるわけがないでしょ。

（建築基準法第89条第１項）
第６条第１項の建築、大規模の修繕又は大規模の模様替の工事の施工者は、当該工事現場の見易い場所に、国土交通省令で定める様式によつて、建築主、設計者、工事施工者及び工事の現場管理者の氏名又は名称並びに当該工事に係る同項の確認があつた旨の表示をしなければならない。

今やってんのは、（仮称）仙台市青葉区中央4丁目計画新築工事に伴う解体工事だよ。

>>131 口コミ知りたいさん
に伴う解体工事　不自然ですね。どう見ても加工してますね。そこまでして嫌がらせする理由はなんだろう。

>>132 口コミ知りたいさん
現地見てきたら。事実だってわかるから。

どっちでもいいんじゃないですか。プラウド一番町一丁目のスレでやることないでしょ。

とにかく各スレで嘘情報が多すぎる。自演したい同じ人だろうけど

>>135 匿名さん
自演の意味わかってる？

>>136 検討板ユーザーさん

調べました。暇人が一日中張り付いて複数人を演じることだそうです。

あと16戸になりました。

引き渡し一年後なのに早杉

プラウド雨宮→二日町→本町・一番町(いまこかここ)→長町→東口

中大規模開発プロジェクト順調っす
(勾当台通は触れないでください)

>>126 マンション検討中さん

今日見たら重機三台と大勢の作業員が働いてました。現場動いてますね

>>140 匿名さん
結構お高めな物件なので半年たたず３０戸売れて上出来ですね

>>121 検討板ユーザーさん
北仙台も卸町もなかなか完売にならないから仕方ないですね

シーズンフラッツ一番町、募集開始しました。
9.4～13.4万/月、管理費等 8,000円/月、駐車場22,000円/月。
全戸東向きバルコニー。プロパンガス…

>>148 通りがかりさん

とりあえずプラウドできるまで住むわ

>>141 通りがかりさん
結局は着工が6月15日になって、完成は2026年3月末。9ヶ月遅れ…
https://kahoku.news/articles/20230621khn000027.html

半年ぐらい前の情報↓のようですが、全て完売でしょうね？
それとも、今も何処か売れ残っていますか。


トミー2023-04-20 20:37:37
1) 物件概要
・青葉区一番町、野村不動産、総戸数111戸、地上15階建、2024年2月竣工予定

2) 販売状況等
・先着順
・41,380,000円 - 63,880,000円、53.26m2 - 73.00m2
・最多価格帯: 6,000万円台
・15戸

3) 販売価格
・C (53.26m2、南リビング、7階、中住戸): 4,138万円
・C (53.26m2、南リビング、9階、中住戸): 4,278万円
・D (70.56m2、南リビング、2階、中住戸): 4,598万円
・D (70.56m2、南リビング、9階、中住戸): 5,198万円
・G (73.0m2、南リビング、2階、角住戸): 5,598万円
・G (73.0m2、南リビング、10階、角住戸): 6,198万円

>>153 匿名さん
まだあるのでは？

朝は７時くらいから夜は２０時になっても工事して近隣への気遣いは無し。どれだけ豪雨でもコンクリートを流す施工もし職人さんも大変だと思います。大手にしては残念。

今日もまだこの時間まで音を立てて工事中。どう考えてるのか。近隣は無視。会社の利益しか考えてないのでしょうね。最悪。

仙台労働基準監督署へ通報したらどうですか。
労働安全衛生法に基づく業務・労働災害の報告等（安全衛生課）TEL 022-299-9073

現在販売中の部屋と価格が全く分かりません。公式ＨＰにも載っていないし、会社に資料請求をしても、肝心の価格表なども何週間経っても送られて来ません。この口コミでも、閑散として何の情報も得られません。何か書けば不快な中傷等が戻ってくるだけ。販売会社に何回も電話などしたくない。

>>168 匿名さん

商談したらいいだけでしょ。資料が送られてこないのは冷やかし認定されてる可能性あるのでは？

>>168 匿名さん
私もそう思います。
資料を請求すれば、ちゃんと送られてきます。
捨てメアドとかで資料請求してませんか？

安い買い物ではないですし、買う気が無ければ相手にはされないと思います。
売る側から見たら、冷やかし客は時間の無駄だと感じます。

>>156 匿名さん
ここの凹み約25坪。野村が取得できれば良かったんだけどね
商業地で80%/400%だから、フルフルで建坪20、延床100坪程度の建物（5階位?）が建てようとすれば造れるけど
況してや建設中に土地貸してるくらいなんだから、そんなの建てるかな? だったら余程の嫌がらせだわ
精々頑張っても、4台分位の月極駐車場とかじゃない

>>171 マンション掲示板さん

ブランズ牛込柳町はキャンセル出ないですかね？

>>171 マンション掲示板さん
ここにカーシェアリングとかあったら便利かも

>>172 匿名さん
完売だけど、既に売りに出てますよ。6階/3LDK/68.93㎡/13000万
新宿区弁天町。神楽坂に近くて良いところですよね

>>172 匿名さん
すみません。5階でした

時計会社さんの移転後の建物がどうなるのかも気になります

本日の晩ご飯はヨークベニマル上杉のオープンセールで百円で購入したサンマです。丸々と太っていて油スゴすぎて煙がモクモクです

ヨーク近くにあるといいよな。普段は西友か生協だからうらやましい

>>178 匿名さん
西友や生協は便利な選択肢ですね。どちらがお好みですか？

>>179 匿名さん

好みじゃないです。どちらも近年店舗減ってますね。＊＊＊スーパー

そうですか、＊＊＊スーパーの店舗が減っているんですか？何か特定の理由があるんですかね？