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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-03-10 22:25:10
レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね！
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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レジデンシャル青葉広瀬川 (売主の強い気持ちが入った、注目ポイントが盛り沢山のトリプルマンション)【トミー】
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https://www.sumu-lab.com/archives/47878/
[スレ作成日時]2022-02-18 12:54:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番） |
| 交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩9分 （西1出口
※1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
203戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東北支店 |
| 管理会社 |
株式会社ワールドアイシティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャル青葉広瀬川口コミ掲示板・評判
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502
匿名さん
毎年同じ場所ってわけでもなさそうじゃ。愛宕橋でもでてるで。広瀬川沿いっちゅうこったろうねぇ。
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503
匿名さん
虫大量発生が重要事項になるか気になります。買わないけど
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504
マンション検討中さん
候補にしてましたけど、虫と洪水の懸念が払拭出来ず、断念しました。バルコニーの広さは魅力なんですが…
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505
通りがかりさん
洪水と地震気にしてたら大概のマンションは買えませんよ。
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506
匿名さん
このマンションに限っては浸水エリアであることは重要事項だから、ほかのマンションと同じ感じにはとらえないほういいかもよ
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507
匿名さん
仙台なら、洪水のほうは場所を選べばほぼ心配なくなる。
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508
マンション比較中さん
>>506 匿名さん
どう言うことでしょう。
ハザードマップは物件によらず通知必須になっていると思いますが。
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509
マンション検討中さん
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510
マンション検討中さん
大丈夫でしょうけど年に数回はある大雨、台風のたびに不安に怯えながらの生活もかなりストレスだよね。
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511
匿名さん
今日くらいの雨ならば大丈夫ですけど、今以上に温暖化進むとね。災害対策はしっかりしておく必要がありますね。
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512
マンコミュファンさん
話ずらしてごめんですが、駅前の浸水どうにかしてほしい。
仙台の顔なのに残念
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513
マンション検討中さん
>>509 マンション検討中さん
花壇は道路の冠水とかはなかったですよ
卸町が冠水したのでは？
あと仙台駅前
S -PALの地下もヤバかったみたいですね
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514
匿名さん
>>512 マンコミュファンさん
広瀬川段丘は基本的に西側が標高高く、東側に水が流れるけど、榴岡・新寺が微高地になっているから、仙台駅の辺りで水が溜まってしまうんでしょうね。
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515
匿名さん
>>513 マンション検討中さん
冠水したのは扇町周辺ですよ。毎回国道走る車の映像がニュースになる。
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516
マンション検討中さん
チラシ入ってたけど、1期1次即完売って凄いですね！他の物件と比較しても安いからですかね？
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517
マンション検討中さん
ここで見送る胆力のある奴はすげえよ。
ってくらい多くの人間はもうこの値段では新築マンション買えないと思ってるよ。
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518
マンション検討中さん
1期1次即完売って凄いね。個人的には安いけど住みにくそうな場所だなと思っていただけに意外。
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519
通りがかりさん
個人として住みにくいと考えてるなら、買える金額だからといって買わないほうがいい。確かに今後新築マンション高騰してさらに選べなくなるだろうけど後悔するよ。
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520
マンション比較中さん
新築物件の場合はどうしても購入したい気持ちを優先するから
妥協する幅も大きくなってしまうけど、数年住むと妥協した
部分に不満を感じるようになりがちですよね。
それと、中古物件の購入を考える人はすでに「中古」という
ところで大きく妥協しているので、他の部分での妥協の
余地が小さくなる。つまり、何年後かにこの物件が中古で
売れるか？ということも問題になるような気がします。
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521
匿名さん
隣の東北大運動場などがヨークタウンとかイオンタウンになったら大逆転ホームラン。
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