物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市桜川1-3-8(地番) |
交通 |
JR常磐線・水戸線・水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.68m2〜79.8m2 |
価格 |
4809万円〜5159万円 |
管理費(月額) |
1万5340円〜1万5560円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万150円〜1万290円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2023年9月竣工済み |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 京阪電鉄不動産 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド水戸桜川口コミ掲示板・評判
-
263
匿名さん
金もないのに水戸市は公共事業をバンバンやっているね。何かうま味でもあるのかな?
-
264
匿名さん
水戸市民会館は泉町の元伊勢甚跡に建てている。商店街店主と市議会議員の圧力であそこになったのかな?
-
265
検討板ユーザーさん
>>264
公民館なんてなんの利用価値あるんですかね。。
時代錯誤も甚だしい。
せっかくの京成百貨店向かいの土地が無駄ですよね。
-
266
マンション検討中さん
市民会館はホント馬鹿だと思う。
あんな車でも電車でもアクセス悪いところに作って何やりたいんだか。あの周辺以外に住む人の気持ちをまるで考えてない。どうせ市議県議絡みだろうけど。
何が一番ヤバいって、これから先の需要が不透明な百貨店を頼みの綱にしてるあたりがヤバい。京成無くなったらあのエリアどーすんのマジで。
-
267
マンション検討中さん
-
268
名無しさん
販売は順調でしょう。竣工まで1年以上あるなかで半分以上売れていますから。体力のある大手ですから安売りせずじっくり売っていく計画でもあるでしょうし。
-
269
名無しさん
水戸でプラウドを買うチャンスがあるなんてすごくラッキーですよ。欲しいと思ったら買いだと思います。
-
270
通りがかりさん
川沿いの立地ってかなりのリスク要因でデメリットのように感じますけど、ここはメリットとして捉えられているんですかね。
-
271
マンション検討中さん
桜川自体は氾濫する水位にはならないかと思いますが、そもそもこの一帯が地盤緩いのでリスクですよね。
-
272
匿名希望
>>259 匿名さん
水戸生まれですが、決して人情味があって人がいいとは思いません。
ケチで見栄っ張り変化を嫌う気質があり、また車の運転にも見られる様に我が強い人が多いので、開発が遅れるケースが多々有ります。
地方よって気質や環境も全然違うので、馴染めないと思ったら別の地域に行くのが良いと思います。
-
-
273
マンション検討中さん
この物件は、駐車場だけがクソだな
立地は水戸で1番
-
274
マンション掲示板さん
>>273 マンション検討中さん
北口の再開発と駅南のレーベンが控えていますけどね。
-
275
マンション掲示板さん
>>274 マンション掲示板さん
関西したら、駅南レーベンが1番良さそう
-
276
口コミ知りたいさん
>>275 マンション掲示板さん
賛成。
同じ駅チカでも飲食店、特に焼肉店に囲まれている
プラウドより駅南レーベンの方が良いかと。
デメリットは、週末はエクセル駐車場に向かう車が多くて、マンション前の交通量が多いことくらいでしょうか。
-
277
通りがかりさん
ちなみに向かいのマンションから工事の進行がみえますが、更地になってからすぐ着工され、工事のスピードも非常に早い印象です。
地盤緩い地区なのに、基礎工事とか時間かけずに耐震大丈夫かな?と素人ながらに思ってみています。勿論現行の耐震基準は問題ないでしょうが。
東日本大震災でうちのマンションは、支柱や入口タイルなど様々な箇所にヒビが入りました。
-
278
匿名さん
現地の人は那珂川沿いや千波沼近くに家は建てませんよ。
-
279
評判気になるさん
水戸駅チカ=利便性良いけど地盤緩い
トレードオフですね。
みなさん時間が経って震災の時の事を忘れてきている感じがします
ハザードマップもちゃんと確認しましょう!
-
280
興味津々
>>277 通りがかりさん
着工から基礎工事完了までどれくらいでしたか?自分は通勤途中で眺めていた程度ですが、囲いができてから半年以上は経っているような。高い位置から見ることはできないので参考になります。素人なのでどの程度が適当かはわかりませんがレーベンとも比較してみたいですね。
-
281
口コミ知りたいさん
>>277 通りがかりさん
ご近所とのことでわかれば教えていただきたいのですが、
電線にムクドリが沢山いるのを何度か見て気がかりです。
音やフンは気になるレベルでしょうか。
-
282
名無しさん
>>281 口コミ知りたいさん
マンションの植栽にムクドリが嫌がる音を発信して対策しています。対策は効果的ですが、電子音自体がうるさいのと、継続して行わないとすぐ集まってしまうので効果は限定的です。
低層階の方は窓あけられないと言ってました。
私は千波湖側の高層階ですが、ペデで開催される路上ライブに頭を悩まされていました。幸いコロナで少し減りましたが、また復調傾向です。
プラウド水戸桜川
-
所在地:茨城県水戸市桜川一丁目3番8(地番)
-
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
- 価格:4,809万円~5,159万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:78.68m2~79.80m2
-
販売戸数/総戸数:
4戸 / 125戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件