シエリア錦町一丁目ってどうですか？

>>452 評判気になるさん

イオンスタイル仙台上杉の募集サイトできてますね

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あまりにかわいそうな物件、だれか買ってあげて

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>>295 マンション検討中さん
まだ売ってますよ。
1年近く前へのレスなので、もう別の物件に決めたかもしれませんが。

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>>454 評判気になるさん
気になりましたが、もう売ってないんでしょうか？

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>>466 通りがかりさん

もう無さそうですね
ただほぼ80の79平米の部屋ならまだありそうです

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>>463 eマンションさん

イオンモール仙台上杉のテナント情報が続々あがってますよ

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>>461 eマンションさん
この掲示板での評判はまずまず、といったところでしょうか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/

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何戸売れ残ってるんですか？

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結局売れ残ったままか、シエリア定禅寺売った後も残ってそうですな

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またかよ

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分譲マンションが売れ残るとどうなります？
さすがにずっと空室のままではないと思いますが、
売主が不動産にまとめて売却し、
不動産が賃貸に出すようなケースもあります？

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あなたが考えることではないです。

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4階 65m2 4880万中古、以前のが再掲載だろう中古も売れずに厳しい...。
この立地だと全戸分駐車場付いてないとキツイのかな？駅から中途半端な距離だし。

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>>473 匿名さん

確か、竣工から一年が経過すると未入居中古物件になると記憶しています。
ただ、最近のように相場が右肩上がりだと、そこにこだわる人は少ない
のかもしれません。とはいえ、物件自体に魅力や人気が乏しい場合は別で
売り主は毎月の修繕積立金や管理費の出血を止めるために不動産会社に
売却するという選択をしても不思議ではありません。
不動産会社に売却すれば、その価格が表に出ることはないでしょうから
既に販売した人たちとの無用なトラブルも回避できるという点も
メリット一つです。

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>>476 さん

>>476 マンション検討中さん
なるほど売れ残るとそういう感じになるのですね。
教えていただきましてありがとうございます！

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分譲マンションが売れ残り未入居中古物件になると何かが変わるのですか？
売主が価格改定しない限り販売価格も変わらないでしょうし、住宅ローンも普通に組めると思いますが何か購入者にとってデメリットが発生しますでしょうか。

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>>478 匿名さん
マンションは買って売るものなのです。
自分が売る時に処分できなければ困ります。

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>>479 口コミ知りたいさん

答えになってない笑

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イオンモール仙台上杉に気仙沼の人気カフェとスタバがオープンするそうです

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>>479 口コミ知りたいさん
人気薄の物件は売りたくなった時に売却価格で残債ゼロに出来ないってことを言ってますかね？

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>>482 名無しさん
自作＊＊＊です

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4階の中古も長きにわたって売れず値下げしてますね。
北四番丁近くのレーベンは即完売なのに、ここは何年売ってるんだよやばすぎるよ。。。。
完全にやらかし物件となってしまった

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>>484 買い替え検討中さん

凄まじい執着心。購入検討してないアラシ目的でしょ。くどいよ

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>>485 eマンションさん

実際売れてるんですか？

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>>485 eマンションさん

しつこくシエリア仙台定禅寺通のネガティブ情報書き込んでいる人と同一人物です

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造りはしっかりしてる、悪くないんだけどな。
駅から遠くて駐車場も少なすぎる、羨望も良くなくて実用性、資産価値もイマイチと判断されてしまったんでしょうね。今の仙台中心部でこの売れ残り具合は。

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中古4階65.42㎡の2LDKは4680万に値下げですね。
中古9階79.6m2の3LDKも6850万だが売れてない。

もちろん新築も売れ残っており、かなり厳しい状況。

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>>489 買い替え検討中さん

皆が不快に思うような投稿は控えるべき

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プレミア住戸もバナナの叩き売りみたいに値下げしてましたからね。
マンションの怖いとこです、今も売れ残り300万くらい値下げしてますが。処分できなくなるとキツイんですよね...

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こちらのスレは検討スレとは思えない。明らかにシエリアをターゲットにした誹謗中傷スレですね

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機械式駐車場って増設できないんですか？

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敷地内駐車場が少なすぎたよね。
仙台民のことを理解してなかった。

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>>494 評判気になるさん
勾当台公園駅と仙台駅近いから車いらない人が多いんじゃない

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>>495 マンション掲示板さん
では3年経っても売れ残ってる理由は何ですか？

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>>496 検討板ユーザーさん
あなたが永遠とネガティヴな書き込みしてるから

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錦町の住友不動産そろそろかな

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>>496 検討板ユーザーさん
アンチのせいだと思う。異常なくらいあらゆる所で叩いてる

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>>499 匿名さん
アンチ？？
物件が良かったら売れるだけですよ...そんな泣き言言ってるからお客さんに良くない物件と伝わってるんでしょうね...

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中古ももう泣く泣く700万くらい値段下げて売れるかどうかかね？ずっと残ってますね。

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売れなくても、ここに書いてるひとのお財布にはまったく影響ないでしょ！
ひとの不幸って、いちばん幸せですよね。

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>>502 通りがかりさん
だからと言って君が誤情報、誹謗中傷を繰り返していい理由にはならない。

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ここまで売れ残ると思わなかったから、契約なしにしてくれって売主に言ったら許してくれるのかや、これ売れなかったらただ莫大なローン抱えただけで出口戦略なくなりますよね？

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最後の一戸で完売じゃないですか。
議論はやめましょう。

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中古4階65.42㎡の2LDKが4590万までさらに値下げですね。
4000万で売れるかどうか、これが需要と供給というもんですね。

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>>506 マンコミュファンさん
では実際にあなたならこの部屋、いくらなら買いますか？

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>>507 マンション掲示板さん

売れないリスク高すぎるから買わないかなぁ。
ランニングコスト高くてもシティテラス上杉一択ですね、マンションは基本的にうるものあなので。

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>>508 検討板ユーザーさん

3000万なら買っても良いかな

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不動産屋に勤めて長いが、仙台あたりはマンションは買ったら住む人がほとんど。

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ちょっと前にシエリアの建設現場の前でマンコミュのアンチの話しで盛り上がった。もちろん把握していましたよ。アンチは仙台でいろいろな媒体を使ってグルメ、不動産情報などを複数アカウントを駆使してステマをしてる人物みたいです

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>>511 匿名さん
スーパーの話が好きな婆さんも同じ人？

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