シエリア錦町一丁目ってどうですか？

>>333 匿名さん
正式名称イオンモール仙台上杉になったそうです

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>>333 匿名さん

たしかに住友は販売自体辞めましたよね

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>>334 職人さん

まーそう思う人もいるだろうね！
でも本当にそうならただでさえ安いのに値引きとかもしてくれるかもよ

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>>339 評判気になるさん

確かに一回話聞きに行くのはありかもね

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自分なら新しいイオンより生協に頻繁に行くようになると思います。
その近くには小さいイオンもありますし。
商品がどちらかというとイオンより生協の方が身近な感じもしますし。
他にもお店が多々入るのでしょうから、便利になるにこしたことないですが。
富沢とか泉とか仙台の中心部から離れたところが住宅地として人気だと聞くけれど、
仙台駅や商業施設の多い中心部に徒歩や自転車で行けるこのあたりもとても住みやすいと思います。

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生協は格落ちじゃないですか？仙台駅も普段使いで歩くには遠いし。
上杉のヨークとイオンに近い方が物件価値も住みやすさもありますね。

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>>342 マンション検討中さん

おいおい錦町の生協は他とは全然違うぞ。ワインもデリカもワンランク上ですよ

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>>342 マンション検討中さん
言ってもここ勾当台公園駅徒歩8分だからね
北四番丁とは違うよやっぱ

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ここは仙台駅とか一番町が好きな人が住むマンション。ブランド力も錦町が上でしょう

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じゃあ、なぜ売れてないのですかね？
いまだに売れ残ってると資産価値がないことを物語ってるのでは？

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住友不動産と関電不動産開発は焦らずじっくり売る戦略です

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>>347 匿名さん

会社の考え方と体力ある会社だからこそできることですよね

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>>348 口コミ知りたいさん

やっぱ関電ってお金あるからね

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>>348 口コミ知りたいさん
>>349 名無しさん
深夜2時前に別人になりすましての連続投稿お疲れさまです。

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住友不動産とは全く違いますね。
住友はそもそも売りに出さない、関電のここは売りに出してるのに売れてない。
それでこの結果ですから、、、。

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>>351 マンション検討中さん
なんだかんだ言っても仙台はシエリアかレーベン買ってれば優勝でしょう。リセールも凄い良い

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>>352 匿名さん
レーベンは即完売、シエリアは売れ残ってるのになんのリセールが期待できるんですか？
投資目的でさえも売れてないってことですよ。

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地元民から言わせていただくと・・・マンションの銘柄というよりは、立地の人気度ではないかと思うのですが・・・話題違ってますか？（汗）
錦町も良い街なのですが、もっと人気のある場所の新築マンションが目についてしまうとか、そういうのあるんじゃないかと。

駅距離は、人にもよるでしょうけど、仙台中心部に職場が集中しているので、駅を使わずバスや自転車徒歩通勤の人も多いかと思われます。
それにしても広くて高い。東京などと違って、高くても広さがあるから、いいのかな。

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>>354 匿名さん
ここの周辺に住んでいますが、街中に職場があるので駅の近さはどうでも良いですな。仙台駅からどこに通勤するのさと思いますが。
ただ、バスが頻繁に来るバス停は結構雨の日やたまの出張には便利なので徒歩数分が理想ですね。

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地下鉄やバス使う時点で不便ってレベルですよね。

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4階、2LDK、65m2が4780万ででてますね。
これは相当に安い...、新築で買った人涙目ですな。

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残9戸が突然、残3戸になりました。
もう少し。頑張って。
いくら値引きしてもらったのか気になります。2割引ですかね。

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>>358 匿名さん

そんなに安くなるわけないでしょw新規着工が減っているのに値引きする必要ねぇべ。イオンモール上杉もまもなく開業なんだから

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>>359 名無しさん

住友なんて売り止めしてるらしい

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イオンモール仙台上杉の内装工事始まりましたね。テナントが気になります

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あの出てる中古って人住んでたんですかね？
関電が最後まだもってて流したやつなのかなぁ。

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100平米7980万円からですって
かなり安くなりましたね
他住戸は値上げしてるくさいけど

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9890万→7980万（1910万引）
11900万→8980万（2920万引）
値引額すごいですね。。

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関電はじっくり売るスタイルなんでしたっけ？
この値下げが答えですね、、

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>>366 マンション検討中さん

どの会社でも市場と乖離してお客さんが本当に検討されない住戸は値下げをするのが普通なのでは、、？
通常住戸は値上げしてるみたいなのでスタイルに変更はない気も

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めっちゃお買い得ですね。
これは買いですね

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>>368 マンション検討中さん

いや、これもう買った人いかに売り抜けるか考えてるんじゃないですか？億ション設定して価格崩壊してるし。
小規模物件なので、管理費、修繕費は上がってくるしで八方塞がりですよ。

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>>369 評判気になるさん

大規模も小規模もない。どこも上がってますよ。どこもかしこも資材高、賃上げでたいへんです

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個人的にはこの8000万くらいの金額出せるならおんなじシエリアの定禅寺通買うかなー。3LDK7000万くらいだった気するし
4人家族とか、100平米とかのゆとりが欲しいならこの物件の方がいいとは思うけど

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錦町とか上杉とかで戸建ての売りがなかなか出ないし、メゾネット価値あるかも。

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>>372 マンション検討中さん

ただ、将来のこと考えたら100平米あるけどワンフロアっていうのも魅力的

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ここは100㎡超でもリビングや寝室にあり得ない柱の食い込みがあるので
部屋の畳数表記のわりには狭く感じるでしょうし、使い勝手も悪いと思います。
まあ、住居専有面積を少しでも広くして、坪単価をなるべく低く見せたいが
ための工夫なんでしょうけど。
メゾネットは好みが分かれるところですけど、年齢と共に階段がキツくなるので
私は否定的です。

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安くはなりました。ただそれがお買い得かどうかは別の話。

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>>375 匿名さん
どう考えても安いは安い。

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>>369 評判気になるさん

すでにお住まいのかたが、いかに売り抜けるか考えているってことでしょうか。

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>>366 マンション検討中さん
じっくりもなにも、、
値下げしても売れない。。。これが現実
完全に値付けミス。

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相変わらずシエリアへの嫉妬がひどいですね

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>>377 口コミ知りたいさん

まともな金融リテラシーがあれば、売り抜けることを考えるでしょう。
修繕費、管理費の高騰が大規模と小規模も関係ないとか頓珍漢なことをおっしゃってる方がいますが、基本的に小規模の方が上がります。くだらん嘘をつくのはどこの立場の人でしょうか。
ここは機械式駐車場もありますし大変だと思います、ましてや床面積広いとこも売れていないので、残りの人達で維持費支えて行くのは厳しいでしょう。

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>>380 マンコミュファンさん
380の続きですが、
プレミアム物件が4戸のうち、3戸がまだ売れ残ってるのは異常事態です。昨今の仙台のマンション人気を考えると、大ポカですね不動産屋の。通常のお部屋も3戸売れ残ってるようですし。

マンションは残念ながらずっと住むことは難しいですので、基本的には売れることを考えて住む必要があります。慎重に考えて買わないとね...

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>>380 マンコミュファンさん
住んでいる人たちだけで維持費を払っていると勘違いしてますね。今は小規模物件のほうが修繕の見積りとれます。大規模ですと人手不足でたいへんですから見積りすら出てこないことも多いです

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値段下がったから、広いお部屋も売れちゃいそうですね。

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>>382 匿名さん

ひどすぎるだろこれ、販売業者か？
8割しか埋まってない物件と、完売で修繕積立金全然違うだろ。責任取れんのかよ、そんな無責任なこと言って。将来住む人少なくなって誰が負担してくれるんですかね？
見積もりとれたとこで、負担でかすぎたら意味ねーだろ。

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>>380 マンコミュファンさん
このようないいかげんな投稿が連発されていたら売れるものも売れないよ。今年の標的はシエリアみたいだね。去年はレーベンのスレがとにかくひどかった

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ここのモデルルーム行きましたが、まだ残っている住戸の管理費、修繕積み立て金は関電が今は払っているって聞きましたので、竣工の分きちんとつまれているかと

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本当に広い住戸をこの価格で欲しかったら今週末にでも行かないと無くなってしまう可能性も充分ありそう

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涙ぐましいなぁ、ご近所のレーベンはとっくに完売してるのにしかも2棟も。このスレにも張り付いて、大変ですわ、ほんとに。

週末までに売れてるといいですね笑。自らどんどん価値落としていってるなぁ...。
これほど値下げしてもすぐに売れないのはキツイですねぇ...

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>>387 検討板ユーザーさん

すごい！今週末にはなくなるそうです！
みなさん急げ！

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この値段だったら。買いですかね。

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やっぱり子どもは上杉山小学校&付属しかカタンよ

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今週末には売り切れですね、みなさん急げ！

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値下げしてから大反響ですか？
学区良いし、頑張れば仙台駅まで歩けるし、タクシー乗ればワンメータだしかなり良い物件ですね。

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おもしろいなぁ、これ営業が頑張ってるんやなぁ。
今週末に売れてるかどうか楽しみですね、6部屋のうち１つも売れないだろうなぁ。

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6部屋どころじゃないのか？売れ残り。
キツすぎるよ、買った人どうしていくんだ。プレミア物件も何千万と値下げしたとこで売れてないし、どうにかならんのかな。

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ツルハドラッグ小田原がオープンしましたね。24時間営業はありがたい

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関電不動産なんでこんなとこ作ったのか、理解できないです。
シエリアブランドを大切に育てる気はないのか？他のシエリア買う人にも迷惑なんだよな。なんとか売り切ってくれよ、難しいかもしれんが。

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>>397 マンション検討中さん
397ですが、もう使って2年半だぞ！なんで完売しないんだよ。

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未だに8部屋？売れ残り。
値下げしてから売れたのだろうか？
他のシエリアも値下げしないと売り切れないかも

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シエリア仙台定禅寺通と共にゆっくりじっくり販売する戦略でしょう。竣工販売とはそういうものです

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>>400 匿名さん
何期とも分けてないし、馬鹿ほど値下げしてるのに売れてないですから。自分のこと住友と勘違いした末路か。
関電不動産、仙台とか田舎やからテキトーでいけるとおもったんかな。ブランドを貶めてしまったね。

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>>401 マンコミュファンさん

続きですが、定禅寺の方は良いと思います。
50戸あるし、駅近で、少々間取りが使いにくくてもほぼ間違いなく売れるし貸せる。

まじでなんで錦町でこんな下手打ったのか理解できない。プレミア物件も億ション設定で結局3000万も値引きしてる。

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ネガティブな投稿しつこいですね。シティテラス上杉にも同時刻に投稿されてますね。どんな怨みがあるのかなぁ

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>>403 匿名さん

シエリア仙台定禅寺通やシエリア仙台五橋などでもネチネチやられてますよ。それらを見て購入を断念した人がきっと沢山いるでしょう。素晴らしいマンションを造っているだけにとても残念です

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>>404 マンション検討中さん
普通は、掲示板云々の前に飛ぶように売れて販売終了ですな。
仙台なんて、レジデンシャル広瀬川も一瞬で完売。レーベンも完売。住友は売り惜しみで出した部屋はすぐ売れる。

関電は竣工後に売るのは難しいのかもしれないですね。やっぱり物見てからだと購入者は色んなとこにケチつけれてしまうので。関電が誠実すぎるのはあるかもしれないです。言い方悪いですが、できちゃう前に売っちゃえば逃げ切れますからひとまず。

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結局、週末も動きなしか。悲しいね、、、。
やっぱ、厳しいのかなぁ。営業には今一度頑張ってもらいたいです。

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高いお部屋が売れました??おめでとうございます。

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>>407 マンション検討中さん

売れてるみたいですね

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>>408 評判気になるさん
間取り良かったし。適正価格になったってことでしょうか。

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>>409 eマンションさん
すぐ売れたこと考えたらもう少し高くても良かったのかも

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>>406 通りがかりさん

何も知らないのに、嫉妬なのか適当なこと書くのやめましょう

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>>411 通りがかりさん
何の嫉妬なんですかね？売れ残ってるマンションのどこに嫉妬するんですか？
近くの新築全部完売してますけど...誰が何に対して嫉妬するんだろうか。

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>>412 検討板ユーザーさん

では何故ここに居座り誹謗中傷を続けるのですか？嫌がらせをやめない理由は何ですか？

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>>413 通りがかりさん
本当に私も同感です。
欲しくても買えない層の妬みかしら。

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プレミア物件の大幅値下げを見ると、他の部屋も値下げ待った方が賢いですよね？
まだそこそこ残ってますし。まぁ、プレミアと比べると値下げ幅は小さいでしょうが。

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>>415 名無しさん
直近値上げしてたので、そんなことはないかと思いますよ！
Bタイプとかなかなか上がってた気がする

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>>416 マンコミュファンさん
そうなんですか、ありがとうございます。
もう少し様子見て、動向チェックするようにします。

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プレミアム完売してますね

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>>418 eマンションさん

流石にあの広さのマンションだと欲しい人いますよね。コンセプトは良かったんですよね、あの広さ。
お値段で手が届かない人が多かったんでしょうね。

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値下げしても売れないなどと書き込んだ人は、値下げされても手が届かない方でしたかね?
見事に売れました。
買えない層の妬みをここではくのはお門違いですよ。

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他の部屋もちょこっと値下げしたら売れると良いのですが、3000万ほどの衝撃はなくとも、少し引くだけ完売だと思うのですがね、売主がどこまで許容するのか。

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ホームページ見ても、間取りの方にはプレミア部屋まだ残ってるのですが、更新ミスなんですかね？
営業マンらしき投稿者が完売と言ってるだけなのか、どっちなんですかね。

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>>422 検討板ユーザーさん
ホームページもプレミム完売になっていますよ。

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>>423 評判気になるさん
ありがとうございます。
このマンション、正直かなり良いんですよね。しっかり作り込まれてるし、維持費がかかるような無駄なものもない。
ヨークベニマルや新しくできるイオンも歩いていけるし。雨宮のイオンの周辺間違いなく激混みになるのであの近隣のマンション車出せなくなります、仙台住んでる方ならわかると思いますが。休日に車出せないのは相当辛いですよ、平日も夕方はもうダメでしょうね。
関電不動産が東北で知名度あったら、とっくに完売してたと思います。プレミアがはけたのもかなり大きいですね、あそこ買ってもらえると他の部屋も安心して買えるので、販売会社も値下げは痛かったかもしれませんが英断だと思います、、

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>>424 検討板ユーザーさん
僕は結局別の大手のとこを買いましたが、ここでも良かったかなぁと思ってますね。値段的にはどこも変わらないですから、ほぼ、。

関電不動産って馴染みないからなぁというのが1番でかかったですね。

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戸建もマンションもやっててあんだけＣＭ流れててまだ知らないひといるんだ。うちの子よく歌ってますw

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>>426 匿名さん
知らないんじゃなくて、馴染みが無いんですよね。この違いはかなり大きいですよ。なんなんですか、あなたは。
実際売れてなかったんですから、失礼な人だ。

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中古も安くしないと売れないでしょうね

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>>426 匿名さん
子供馬鹿になってるか、ただの嘘つきでしょうね。
TVのCM、しかもマイナーなシエリアのとか歌うわけない。営業、調子乗りすぎやろ。利害関係者の書き込みすんなよな。
明確な規約違反、完売したとかもこんな早くここの掲示板に普通の人が書き込むわけないし。
3000万値下げしてるとか、そもそも客に失礼だろ、ふっかけにもほどがある。

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>>429 eマンションさん
これ書いているの営業じゃないと思います。
我が家はこの物件を検討していましたから、よくわかります。
ずっと検討していたかたでしたら、わかる情報しか記載されていませんよ。

このような場で暴言履くのは、辞めたほうがよいですね。
ぜひ、建設的なご意見をお願いいたします

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高く買ってしまった人の恨み節ですかね。
みっともなくて恥ずかしいから慎んだ方がいいと思います。

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>>431 名無しさん
他の方も何度も仰ってますが暴言は慎まれた方がよろしいかと思います。
投稿ルールもスレ主旨も逸脱していて検討している側からしたら邪魔でしかないです。

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>>432 通りすがりさん
いや、431はむしろ、高すぎだ売れないだって荒らしに対するレスだろ

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ひとり遊びも程々に願います

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手が届かなくて諦めたってので図星だったんだな。

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関電不の錦町は、横の住友不動産のがタワマンで出てきたら中古価格基本的には上がるからな。基本的に住友不動産は今の価格よりは高く売るだろう。
絶対はないけど、これまでの住友不動産の全国の動き見たら絶対に近いはず。

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>>424 検討板ユーザーさん

自分もそう思う1人です。
だからこそ知名度ある大阪ではタワーマンションなどバンバン売ってるわけですしね

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ここの2LDKの間取り結構良くないですか？？

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>>438 口コミ知りたいさん

そうね。
ここ広さで言ったら今仙台の都心部で出てる3LDKと同じくらいか部屋によっては広いよね

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まだ売れてへんのか...。
プレミア（3000万値引き）みたく恥も外聞もなく値下げするしかないね。

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イオンモール仙台上杉のテナント情報がでてきましたね

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3000万引きか、もう怖くて買えないね。売るつもりがなく一生住むと決めてるなら問題ないが。
シエリアブランド全体に不信感抱いてしまうよ。

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>>442 通りがかりさん
プラウドとかも仙台だと売れないとわかったらマンション全体をがっつり値下げしたり結構してるけどね

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資産価値考えて買うのはかなり難しいですね。
自分が気に入ったら買うしかないですね、6000万くらいのローンを受け入れても良いと思える物件なら買うしかないです。

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>>444 匿名さん

わざわざこんなアンチコメント投稿する人の気がしれない

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>>445 評判気になるさん
これって、マンションの資産価値を素人が考えるのが難しいので、気に入ったなら資産価値云々でなく買うしかないということでは？

ここは検討スレなわけであなたのようなコメントが1番よくわからないですね。よく見かける、擁護コメントはシエリアの営業なのかな、検討してる人がわざわざこんなとこに擁護コメなんて書きにこないしね。
言葉の汚さから程度が知れてしまいますね。

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このマンション気になっているのですが建って2年以上経つのになぜ3部屋余っているのでしょうか？最近販売開始されたのか、かなり前から販売されてて売れ残ってるのか分かりますか？立地と広さと値段的に気になっていました
。

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>>441 匿名さん
イオンモール仙台上杉の中に郵便局がオープンしますよ。買い物ついでに寄れちゃいます

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>>447 通りがかりさん
そもそも販売開始が物件が建つ前にモデルルームで売るのが普通の中、建ってから数ヶ月後に販売開始してるんで建ってから時間が建つの何らおかしくないかと！
ただ、販売開始当時は広さがある分同じ3LDKでも60平米とかのマンションに比べたら高いんでみんな安い方に流れていったと私は思ってますよ！あとは単純な営業力の問題かと笑

立地も建物のスペックも悪くないし、今ならマーケット的にも広さの割には安いですよね！

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>>449 名無しさん
竣工販売だったのが大きな要因ですね。
他の物件に比べて広い間取りですが、3LDKは特に柱が食い込んだ独特な間取りなので、好みが分かれそうです。
2LDKはそんなに柱は気にならないですが

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>>447 さん

竣工販売が大きな要因って言ってるは、物件ダメダメってことですよ。実際に見て欲しいと思わない人が多いということですから。
営業の無理矢理プッシュは自己矛盾してることも気付いてないんですよね。

間取りが3タイプ残ってるだけで、空室はもっとあるんじゃないですかね。後はどれだけ値引きするかでしょうね。

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イオンモールできてきましたね！
この物件もイオンモール近いですよね

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>>452 評判気になるさん
何が入るかも気になる

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201号室もうすぐ登録抽選ですね、
80平米でこの値段は中心部だと中々出てこないですからね、

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気になってはいますが全然売れてなくて逆になにかあるのかと思い動けないでいます。
このままだと値下げを待つのもありですかね？

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>>455 マンション掲示板さん

スレさかのぼればわかるけど何回同じこと言ってのよ。アンチさん

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日本語ネイティブじゃない人がいますね。

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本スレの概要には
管理会社：関電ファシリティーズ株式会社
と書いてありますが、ホームページには
管理会社：関電コミュニティ株式会社
と書いてあります。
どちらが正しいんでしょうか。なぜこんなことになってるのか、わかりますか？
関電コミュニティって違反して建設業の資格取り消されたのでは？

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>>458 マンション掲示板さん
そうなんですか。こちらの内容をメールで関電不動産開発さんに聞いてみます

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>>457 マンコミュファンさん
こういった差別発言が許されていることに驚いたよ

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>>458 マンション掲示板さん
沿革にありましたね
2024年10月
関電ファシリティーズ株式会社の仙台エリアのマンション管理事業を承継

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>>454 評判気になるさん
そうですね。本日が申込期限、抽選日でしたね。

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>>452 評判気になるさん

イオンスタイル仙台上杉の募集サイトできてますね

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あまりにかわいそうな物件、だれか買ってあげて

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>>295 マンション検討中さん
まだ売ってますよ。
1年近く前へのレスなので、もう別の物件に決めたかもしれませんが。

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>>454 評判気になるさん
気になりましたが、もう売ってないんでしょうか？

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>>466 通りがかりさん

もう無さそうですね
ただほぼ80の79平米の部屋ならまだありそうです

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>>463 eマンションさん

イオンモール仙台上杉のテナント情報が続々あがってますよ

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>>461 eマンションさん
この掲示板での評判はまずまず、といったところでしょうか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/

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何戸売れ残ってるんですか？

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結局売れ残ったままか、シエリア定禅寺売った後も残ってそうですな

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またかよ

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分譲マンションが売れ残るとどうなります？
さすがにずっと空室のままではないと思いますが、
売主が不動産にまとめて売却し、
不動産が賃貸に出すようなケースもあります？

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あなたが考えることではないです。

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4階 65m2 4880万中古、以前のが再掲載だろう中古も売れずに厳しい...。
この立地だと全戸分駐車場付いてないとキツイのかな？駅から中途半端な距離だし。

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>>473 匿名さん

確か、竣工から一年が経過すると未入居中古物件になると記憶しています。
ただ、最近のように相場が右肩上がりだと、そこにこだわる人は少ない
のかもしれません。とはいえ、物件自体に魅力や人気が乏しい場合は別で
売り主は毎月の修繕積立金や管理費の出血を止めるために不動産会社に
売却するという選択をしても不思議ではありません。
不動産会社に売却すれば、その価格が表に出ることはないでしょうから
既に販売した人たちとの無用なトラブルも回避できるという点も
メリット一つです。

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>>476 さん

>>476 マンション検討中さん
なるほど売れ残るとそういう感じになるのですね。
教えていただきましてありがとうございます！

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分譲マンションが売れ残り未入居中古物件になると何かが変わるのですか？
売主が価格改定しない限り販売価格も変わらないでしょうし、住宅ローンも普通に組めると思いますが何か購入者にとってデメリットが発生しますでしょうか。

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>>478 匿名さん
マンションは買って売るものなのです。
自分が売る時に処分できなければ困ります。

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>>479 口コミ知りたいさん

答えになってない笑

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イオンモール仙台上杉に気仙沼の人気カフェとスタバがオープンするそうです

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>>479 口コミ知りたいさん
人気薄の物件は売りたくなった時に売却価格で残債ゼロに出来ないってことを言ってますかね？

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>>482 名無しさん
自作＊＊＊です

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4階の中古も長きにわたって売れず値下げしてますね。
北四番丁近くのレーベンは即完売なのに、ここは何年売ってるんだよやばすぎるよ。。。。
完全にやらかし物件となってしまった

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>>484 買い替え検討中さん

凄まじい執着心。購入検討してないアラシ目的でしょ。くどいよ

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>>485 eマンションさん

実際売れてるんですか？

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>>485 eマンションさん

しつこくシエリア仙台定禅寺通のネガティブ情報書き込んでいる人と同一人物です

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造りはしっかりしてる、悪くないんだけどな。
駅から遠くて駐車場も少なすぎる、羨望も良くなくて実用性、資産価値もイマイチと判断されてしまったんでしょうね。今の仙台中心部でこの売れ残り具合は。

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中古4階65.42㎡の2LDKは4680万に値下げですね。
中古9階79.6m2の3LDKも6850万だが売れてない。

もちろん新築も売れ残っており、かなり厳しい状況。

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>>489 買い替え検討中さん

皆が不快に思うような投稿は控えるべき

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プレミア住戸もバナナの叩き売りみたいに値下げしてましたからね。
マンションの怖いとこです、今も売れ残り300万くらい値下げしてますが。処分できなくなるとキツイんですよね...

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こちらのスレは検討スレとは思えない。明らかにシエリアをターゲットにした誹謗中傷スレですね

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機械式駐車場って増設できないんですか？

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敷地内駐車場が少なすぎたよね。
仙台民のことを理解してなかった。

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>>494 評判気になるさん
勾当台公園駅と仙台駅近いから車いらない人が多いんじゃない

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>>495 マンション掲示板さん
では3年経っても売れ残ってる理由は何ですか？

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>>496 検討板ユーザーさん
あなたが永遠とネガティヴな書き込みしてるから

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錦町の住友不動産そろそろかな

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>>496 検討板ユーザーさん
アンチのせいだと思う。異常なくらいあらゆる所で叩いてる

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>>499 匿名さん
アンチ？？
物件が良かったら売れるだけですよ...そんな泣き言言ってるからお客さんに良くない物件と伝わってるんでしょうね...

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中古ももう泣く泣く700万くらい値段下げて売れるかどうかかね？ずっと残ってますね。

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売れなくても、ここに書いてるひとのお財布にはまったく影響ないでしょ！
ひとの不幸って、いちばん幸せですよね。

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>>502 通りがかりさん
だからと言って君が誤情報、誹謗中傷を繰り返していい理由にはならない。

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ここまで売れ残ると思わなかったから、契約なしにしてくれって売主に言ったら許してくれるのかや、これ売れなかったらただ莫大なローン抱えただけで出口戦略なくなりますよね？

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最後の一戸で完売じゃないですか。
議論はやめましょう。

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中古4階65.42㎡の2LDKが4590万までさらに値下げですね。
4000万で売れるかどうか、これが需要と供給というもんですね。

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>>506 マンコミュファンさん
では実際にあなたならこの部屋、いくらなら買いますか？

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>>507 マンション掲示板さん

売れないリスク高すぎるから買わないかなぁ。
ランニングコスト高くてもシティテラス上杉一択ですね、マンションは基本的にうるものあなので。

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>>508 検討板ユーザーさん

3000万なら買っても良いかな

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不動産屋に勤めて長いが、仙台あたりはマンションは買ったら住む人がほとんど。

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ちょっと前にシエリアの建設現場の前でマンコミュのアンチの話しで盛り上がった。もちろん把握していましたよ。アンチは仙台でいろいろな媒体を使ってグルメ、不動産情報などを複数アカウントを駆使してステマをしてる人物みたいです

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>>511 匿名さん
スーパーの話が好きな婆さんも同じ人？

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どのスレも荒らされてて購入者もいないし酷いですね

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卸町さんって婆さんなん？

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>>514 評判気になるさん
多分なすりつけてる婆さんかと

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ここに来た人は一度は生協ババアに卸町さんと言われ中古の話をされがち

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生協ばばあって新しい登場人物？
卸町さんによる新たな創作人物？

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>>510 eマンションさん
ここのマンション200万値引きしててでも売れてない可哀想な人いるんですよ、しょうもないこと言わんといて。

4000万は覚悟しないとね、700万引きしてから勝負

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>>511 匿名さん
＞シエリアの建設現場の前でマンコミュのアンチの話しで盛り上がった
だいぶ嘘松っすねww

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>>519 マンコミュファンさん
嘘だと思えばいい。俺は話し好きだからあちこちの建設現場で仲良くなっちゃう。このスレでウザ絡みしてくる奴のせいで鬱憤もたまっているせいかもな

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建築現場前でだれと話したんでしょう。
建設作業員？警備員？歩行者やトラックの誘導する人？
そんな人が物件の掲示板のことなんか知らないか。
とするとたまたまいたデベ社員って設定なんだろうけど、見ず知らずのどこの馬の骨かも分からないやつに、掲示板がどうこうとか複数アカがどうこうと語り出すとかヤバイっすね。
嘘なら痛々しい妄想の人って話ですけど、本当でも評判落とす案件で、どっちに転んでもマイナス。

創作するにしても、あまりにお粗末で恥ずかしいですよ、卸町さん。

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>>521 名無しさん
ところでいろんなスレで卸町さんって書いてあるけど誰なんですか。名乗っている人を見たことがありません

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こいつか？

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>>524 通りがかりさん
どこにも卸町って書いてないじゃん。妄想？

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ここ見学しに行ったけど住みたいという気持ちにはならなかった。
一度見学すると可否の判断つくと思います。

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>>527 マンション検討中さん

僕も前行きましたが、リセールが気になって質問したけど曖昧だったなぁ。
まぁ結局、買わなくてよかった、全然はけてない。

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イオンモール仙台上杉が本日グランドオープンしましたね

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中古4階65.42㎡の2LDKは4499万に値下げか...

まぁこれでも売れないだろうからキツイな。
4000万切っても売れないかもね、月々の修繕費管理費でかなり失うあげくに、3500万くらいまで下がってようやく売れるかどうかかな。博打すぎるよ。

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完売しました

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中古が売れないと意味がないよ、、、

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なにをもって完売としたのかなｗ

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業者に安く流した感じですかね？

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こちらの中古物件を見ていますが新生活応援家電プレゼントとして44万円分の家電がついている部屋がありました。
また同物件で家電プレゼントとの重複はできませんが仲介手数料を無料にもしているみたいですね。

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>>535 匿名さん
4階の2ldkの中古ですか。向かいの老人ホームviewだし、これから変動金利も上がること考えると3000万でも怖くて買えないな。
敷地内駐車場の数も少なすぎてリセールが厳しすぎる。
家電ついたとこで..,

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