プラウドタワー本町二丁目ってどうですか？

まだ詳細発表されてないから不確かだけど、もう一棟は賃貸とかそっち系なのかもね。こちらの情報はややソースが弱いですが。

一人なんで、むしろ狭い部屋ウェルカムです。
ただ、５０平米以上はほしいところ。Fタイプ、微妙だなー。
それにしても、Bタイプの間取りって、、細長い笑。
６０平米だとしても嫌だなー。

>>83 匿名さん

間取りは細長いものが多く、ワイドスパンはなさそうですね?

駐車場が全然ないみたいですね

駐車場は需要が少ないから減らしたんだろうね。

ソースは確かだけど、ここは同じようなマンションを、区画を二つに割って販売。だからもう一棟同じような分譲マンションがたち、20階くらいのペンシルが二本できる。

仙台の街中に住みたい、一人暮らしや二人暮らし層にとっては、優勝かもね。DINKSは立地優先だし、上場企業も買いやすい立地だし、売れるだろうね。

レーベンの最近の企画でも明らかだけど、仙台で手狭な物件は売れやすいことわかってるしね。

競合は、肴町公園の住友になるかもだけど、肴町の物件はまだ特徴がわからずだけど、プラウド本町二日町よりは顧客層を絞り込まないだろうし、販売時期もずれて、がっぷりよっつではかちあわなそう。

住宅ローン減税のうまみが今年以降は減りそうで、2021年10月からの販売、2023年3月引き渡しの本物件ではいくら減税になるか気になるところです。

>>86 匿名さん

駐車場の需要が少ないんですかね。むしろ街中に住むような金持ってる人は車の所持率高いのでは。

あと、20階が2本って本当ですか？

>>83 匿名さん

タイプミスかもだけど、Fタイプ？

>>87 職人さん
横からすいません。確か一方は14階だったかと。

>>89 マンション検討中さん
雑に書いたところ、お騒がせしました。訂正ありがとうございます。

>>89 マンション検討中さん

ですよねー。ちなみに分譲かどうかも確定してますか？

>>91 職人さん
分譲、販売時期はずれる、竣工は同時期または近い時期と思われる。ソースあり。

>>92 匿名さん

86の書き込みの方ですか？

>>93 マンション検討中さん
はい、86です。

ソースも何も現地に看板出てます。

たぶん、本町二丁目Ⅱが分譲になるソースのことですかね。
現地に行けてないですが、看板出てますですか。

>>96 マンション検討中さん

そうなんです。それが知りたかったのです。
看板は出さないと行けない義務があると思うので、実際にあるのですが、
看板だと分譲か賃貸か分からず、共同住宅としか分からないのです。

>>86 匿名さん

このプラウドタワーはコンセプトが明確でわかりやすいですよね

学区は五橋でファミリー層需要も多そうですが、お呼びじゃないファミリー層になびかないのがすごい

>>98 マンション検討中さん

要はタワーなだけでレーベン一番町やデュオベール上杉の様なコンパクトマンションって事ですね。

>>98 マンション検討中さん
たしかにファミリー層から一定のニーズあるかもですね。まだ公開されてない街中の企画でニーズに応えるのかもですね。

現行だとファミリー層で青葉区の街寄りが希望エリアだと、細かいのはぶくと、雨宮上杉、二日町、立町、肴町なので、もうちょい選択肢ほしいよね。

話脱線しちゃいますが、ひとさまの家(土地)だけど五橋のNTT東日本の土地とかかんぽ生命保険の土地いいなあと思います。

>>100 匿名さん
街中の新築マンション北部に集中していますよね。五橋とか東口は土地が余ってないんですかね？