プレミスト浦添港川ってどうですか？

基幹急行バスはこの辺りだと第二城間しか停まらないから、久茂地や県庁付近が勤務地だと微妙。

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バス通勤そんなに多いの？
車通勤だと那覇向けに行けなくてキツいと思ってるけど

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>>161 eマンションさん
160番さんの言ってることは概ね合ってると思います、
基幹急行バスはコザとかから乗るならいいと思いますけど、浦添から乗るなら便も少ないのと、実際のところ時刻表通りに来ないので、来たバスに乗る方がいいと思います。確かに港川からなら座れますし

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>>162 マンション検討中さん
思いのほかバス通勤いますよ
自宅と勤務地が本数多いバス停近くだと便利ですし、沖縄でもマイカー通勤禁止の会社はあります

>>163 宜野湾在住
第二城間で通勤している者の意見です
バスの位置はwebで分かりますので、数分後に基幹急行が着く場合はそちらを選択します
下手すると職場近くのバス停まで10分違います
勤務時間によって感想が変わる点は同意です、私が乗る時間帯は座れますから

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じゃあ那覇にバス通勤ならオススメで
車通勤ならやめとけって感じかな

スーパーが目の前だけどかねひでかあって感じは残念

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>>156 マンション検討中さん

ライオンズ那覇三原マスターズゲートが、全戸数分
の平置きですよ。

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>>166 評判気になるさん
私もここよりはライオンズ三原を推したいです。日常の買い物関係はここの方が便利だと思いますが、やっぱり機械式駐車場は信用できません笑
ライオンズだとモノレールも利用できますし。

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那覇の新築買うより浦添の新築買った方が将来性は硬い気がするな。
那覇はライバルになるマンションが多すぎる。

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資産価値は残債割れさえ回避できればいいと思います
無理のない返済計画で快適な生活を出来る物件選びが大事

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こっちはキンザーできた後が怖い

新しいマンション群ができたあとに
動きにくく景観も微妙の古いマンションが
キンザーの発展に引っ張られてくれるのか、選ばれないマンションになるのか

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>>167 口コミ知りたいさん
あの地域周辺、昭和感がすごくないですか。ぐちゃぐちゃした感じがあまり好きではなくて、小学校も飲み屋街の隣だし…

住むなら港川のほうがいいなと思いました。返還後の発展も楽しみですし、お出かけならパルコも行きやすい。
そこらへんは好みで分かれるんでしょうね。

あと70平米4000万前半というのも大きい。

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正直なところ、キャンプキンザーがなかったとしてもここは資産価値が落ちない立地なので、そこまで心配しなくても大丈夫だと思いますよ。
キャンプキンザー跡地のマンション街はすぐ新築の価格が高くなって、買えない気がする

ここなら、うちなーんちゅでも勤め先が沖電や銀行、公務員とかなら全然買える金額ですし、あとは毎日仕事とかで車を使って生活するのか、しないのかで判断すれば良いのかなと個人的には思う

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>>171 通りがかりさん
あの辺りはひめゆり線と、その開通に伴う再開発をどう見るかで変わりますね
平置き駐車場を重視するなら現状でも候補に入れていいかな

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>>159 評判気になるさん

確かに西日ってどのくらい影響あるんだろうね、ベランダ広めなのと、遮光カーテンつければ少しは軽減すると思うけど、カーテン閉めたらそもそもサンセットとかオーシャンビューのメリットが半減する気もする。カーテンしなくて良いくらい防げるなら良いねかも沖縄の西日は想像以上に暑いよ、サンセットとか最初はいいけど、1年したら暑さのストレスが上回りそう。あくまで一意見としてですが。

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>>171 通りがかりさん
そこは好みなんでしょうね。私はそのぐちゃぐちゃ感が好きで近くに住む予定です。小中学校が飲み屋街の近くなのは確かに環境悪いですね。
ライオンズ周辺だとお出かけはメインプレイスがあるので、平置駐車場とモノレールを取りに行く代わりに町並みや周辺環境を妥協した感じです。

キンザー開発に比べると妄想ですが、直近のひめゆり線の開通に伴う開発と20年ぐらい立つとモノレール開通40年を超えてくるので何かしら飲み屋街も巻き込んだ駅周辺開発が出てこないか期待しています。

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キンザー開発されたらこちらのマンションの裏側の道が便利になる可能性は今のところ無いですよね。
サンエー、メイクマンまで突き抜けて欲しいわ笑

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本土出身から見たら、バス停より駅近の方が、機械式より平置きの方が、はるかにリセールバリューが高い。
眺望なんて一時のもの。少々環境悪くても、毎日のことになる出勤、お出かけに伴う車出しは、馬鹿にはできないです。

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沖縄は事情が違うので難しいのです
鉄道は無いしモノレール沿線も際立って高いわけでは無い
眺望良くて空港からタクシー圏内だと、セカンドハウス需要がある等

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>>174 マンション検討中さん
今現在西日の入る物件に住んでいますが、沖縄の西日はまともに入ってくるとクソ暑いです。
ただ、雲の出てる日や雨の日も多いので毎日きっついというわけでもないんだけど。

ここはベランダが広いのである程度緩和されるのかな。

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プレミストって駐車場二年毎に抽選し直すとこ多いらしいけど、ここもそう？

平置き確保しても二年後タワーに突っ込まれる可能性あるの嫌なんだけど

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