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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-03 15:20:51
プラウドタワー岡山
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/
所在地:岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番(地番)
交通:JR山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
JR山陽線 「岡山」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.92平米~193.87平米
売主:野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:奥村組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
2020年8月再開発組合設立認可
2021年度権利変換計画認可(予定)
2022年度本体工事着工(予定)
・駐車場棟 2022年度着工(予定)
・住宅棟 2023年度着工(予定)
・ホテル棟 2024年度着工(予定)
2026年度 竣工引き渡し予定
地上31階、地下2階
多様な人々が集い賑わう 岡山駅前の新たな顔となる複合施設
岡山市の玄関口となる立地に、住宅、ホテル、商業、コンベンション施設などの拠点機能をもち、地域コミュティの活力を高め、周辺地域との連携により賑わいを創出し、岡山市のランドマークとなるまちづくりを目指します。
[スムラボ 関連記事]
『プラウドタワー岡山』ついに発表!待望の岡山駅前再開発マンション【ぼっけーマン】
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[スレ作成日時]2021-03-31 09:33:52
物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
422戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年12月中旬予定 入居可能時期:2026年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
奥村組 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー岡山口コミ掲示板・評判
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151
マンコミュファンさん
>>150 名無しさん
まだat-home側が少数なんだよなぁ
繰り返しになるけど、坪換算は計算しにくいからそのうち平米換算に変わってくと思う。
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152
匿名さん
マンションで坪単価とか使ってるのは業界の人間ですよ、素人はまず使いません。建設業者か不動産屋、あるいは不動産投資業いわゆる転売ヤーでしょう。
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153
マンコミュファンさん
>>152 匿名さん
へー、そうなんだね。
あなたの身近にいる素人は何を使ってんの?m2単価?
今のm2単価の平均はいくらなん?
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154
匿名さん
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155
マンション検討中さん
スムログやマンションレビュー系ブログの多くが坪単価でお話されてますのでその方が分かりやすいかなと。新築モデルルームや不動産屋で中古見るときもそう言った話になりましたし。
このマンコミュのアンケートサンプルページにも坪単価表記してあるのでこの掲示板ではそちらで統一した方が良いと思います。
ちなみに私は業界の人間ではない一検討者です
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156
名無しさん
>>155
とてもおかしな方ですね。まず、一般素人の検討者はそんなブログとか全く知りません。メーカーのマンション概要やカタログ、パンフレット、ネット情報、全て㎡で表記されています、坪の一文字さえ見当たりません。又、不動産屋の扱う中古マンション取引も全て㎡表記で掲載されてます。それをわざわざ坪単価に置き直すのは全く合理的ではありません。
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157
匿名さん
そう。合理的じゃないと思うよ。
指摘の通りマンションの広さ表記はm2が標準です。
でもね、広さ当たりの単価表すときは未だ坪単価が一般的なの。
広さはm2、価格は坪単価。
合理的だろうがなかろうがそうなってんだからしかたないだろ。
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158
匿名さん
>>156 名無しさん
わがままだなぁ
坪単価がおかしいと思うなら、まず自分から平米単価で書き込めばいいのに。
今から岡山の物件スレそれぞれに各物件の平米単価書き込んできてよ。
岡山発で徐々に日本中に広まっていくかもよ。
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159
マンション検討中さん
話が横道にそれましたが坪いくらぐらいだと思いますか?
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160
マンション検討中さん
低く見積もっても坪230-250くらいにはなると思う。
岡山マンションの過去最高額っていくらくらい?
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161
デベにお勤めさん
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162
ご近所さん
岡山にマンションたくさんできて、空きも増えているとか
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163
マンコミュファンさん
>>161 デベにお勤めさん
方角によりそうですね、ホテル棟が隣接していなければある程度下からでも日は入りそうです。
立体モデルがみたいですね
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164
マンション検討中さん
売りのタイミングはいつからなんでしょう。
長谷工のタワー、ロフト跡のBrillia、岡ビル跡と比較しながら買えたら最高なんですけどね。
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165
マンション比較中さん
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166
買い替え検討中さん
Brilliaとどちらがおすすめでしょう。
岡ビル跡はいつごろ販売?
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168
管理担当
[NO.167と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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169
通りがかりさん
駐車場棟に看板がついていました
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170
名無しさん
結局、パチ屋は残るんだネ。大都会岡山駅前バンザイ!アホラシ?
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171
買い替え検討中さん
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172
名無しさん
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173
マンション検討中さん
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174
名無しさん
建物は別でも同じ敷地ですね、大規模修繕時の負担とかはどうするのでしょうか?
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175
匿名さん
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176
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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177
マンション検討中さん
>>174 名無しさん
敷地内の開発ですが、建物別なので関係ないでしょ。
まさか隣のホテルまで住民が負担するとでも?
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178
名無しさん
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179
マンション比較中さん
>>178 名無しさん
ここはマンションの駐車場ではないのですが。
あくまで駅前及びホテルの駐車場ですよ。
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180
マンション比較中さん
>>178 名無しさん
マンション用の駐車場は別にあります。
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181
匿名さん
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182
名無しさん
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183
評判気になるさん
私もそう思いました。マンション掲示板に駐車場棟と出てると当然マンション駐車場って受け取ります。
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184
買い替え検討中さん
>>183 評判気になるさん
住宅棟、ホテル棟、駐車場棟なので、それぞれが独立した棟ということなんでしょうね。
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186
マンション比較中さん
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188
管理担当
[NO.185~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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189
ご近所さん
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190
評判気になるさん
>>189 ご近所さん
再開発組合のホームページが刷新されてました
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191
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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192
マンション検討中さん
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197
管理担当
[NO.193~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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199
マンション掲示板さん
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200
マンション掲示板さん
最安3000台との事で
3000なら坪220~
3500なら坪250~
3999なら坪290~
果たしてどのラインか…
プレミアムは坪500~くらい
ご近所マンション
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