サーパス薬師堂ってどうよ？

住んでる人も大丈夫じゃない。にぎやかな人がわざわざ選ぶと思えない。

賑やかな人は価格・立地の近い卸町を選びそう。ただ、小さな子供がいるとどうしようもないこともあるので、こればかりは運。

そうですよね。半分くらい売れてる時期にモデルルーム行きましたが、最近行った人いますか？残ってるのは上層階ですかね。

>>715 匿名さん
さっき見てきたら台原完売してました。
こちらも最後の追い込みですが
一歩及びませんでした。

小中がそばにあればまぁなんとかなるよ。っていう案件だなどっちも。
意外とマンションの立地なんてそんなんでいいのかも。

>>723 マンション比較中さん
それだけなら戸建で十分なんだよなぁ。

戸建ては管理が面倒臭いって人もいるからね。庭に興味ないとか。

戸建てって意外と出てこないからなぁ。土地になるとなおさら。空き地や空き家はそれなりにあるのにねー。

まさにサーパス周辺は空き家が多く、崩れそうな家もあって危なく感じます。相続などが上手く回らないんでしょうね。

薬師堂も台原も道路狭いくて私道ばかりなもんだから住み継ぎたい人少ないんだろうね。

販売戸数４戸になってました。
もう一息ですね。
これ以外に最終期とかあるのかな？

あるはずですよ。最後の抽選部屋。

卸町の価格がオープンになって、販売低迷してたけど、考えた上でやっぱりサーパスという人がいるんでしょうね。
東西線沿いは土地高いし、コロナで建築資材も高騰する一方だし。サーパス、卸町に限らず、時期を逸するとホント庶民には買えなくなるかも。

>>731 通りがかりさん
上杉のレーベンで平均が5000超えたからホント庶民は今のうちに郊外買っとくしかないと思う。そのうち郊外すら買えなくなりそう。

>>731 通りがかりさん
卸町と比較して割高感があったけど、今となっては薬師堂も安く感じられますね。

駅近とか都心とか財閥系とか言ってるのはマンションコミュニティの人たちだけで、実需はこのへんなんだろうなぁ。と思う。

>>733 匿名さん
80平米弱の角部屋が3000万円台で買えましたからね。平置き駐車場で車活用しやすいのに道路狭くて移動しにくいのが妥協出来ずに諦めましたが、良い物件だと思います。

今売りに出ている中古マンションは、2千万～3千万がよく取引されていて、4千万以上になると、売れずに残っている感じ。やっぱりリセールになると高価格の物件はなかなか売れないような感じですね。卸町も販売も低価格から売れているし。要はリセールも考慮すると、サーパスくらいが価値の下落が少ないようなきがします。。まーリセールを考えて購入する人はすくなそうですが。

>>736 通りがかりさん
長期的に見て価値を維持できるのは都心の物件とは思うけどね。郊外のマンションは幾らでも選択肢があるわけだし。

得しようと考えなければそれなりの価値は付くと思うけど。薬師堂駅に限定すれば20年後とかに築20年台のマンション他にないし。というよりここは最後施設とかに行く前まで永住する人の方が多いでしょ。