ミルコマンション泊崇元寺通りってどうですか？

ここの売れ行き分かる方いますか？

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立て続けにおんなじ間取り。同じ設備。。。目新しさ全くなし。企業努力なし。地価にのみ頼った販売。安っぽいマンションと言われても仕方ないね

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>>2さんのおっしゃるように、
泊崇元寺近くに3棟も建ててますが、
どれも同じような作りですよね。

ミルコは安っぽいマンションって言われてるんですか？
またその理由は何ですか？？

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横からだけど単純に仕様が安いからね、特に目につきにくい場所のグレードが。
企業努力だけでどうにかなる価格差ではないよ。

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>>4 eマンションさん
私も、サイトの『設備』とか見る限り、キッチンの台の高さを選べたり、大理石のカウンターだったり、天井がライオンズやブランシエラなどより高かったりで、決して他のブランドマンションとかと引けを取らないものだと思ってました。

やはり、一段ライオンズやブランシエラなどよりは、格下になるのでしょうか？

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>>5 マンション検討中さん
デベロッパーの規模としては雲泥の差はあります。
沖縄としては、大和、長谷工、大京、NIPPOは全国規模の大手。ミルコも含め地場のデベロッパーとブランド価値的にも差はあるかと思います。

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そのクラスと比べると明らかに格下ですよ。
大手デベロッパーのマンションは、カタログスペックに現れない所にもコストを掛けています。

わかりやすい例だとミルコのバルコニーは長尺シート貼っていなかったり、排水溝も防水モルタル仕上げです。
大手デベだと長尺シート使用は当然として、シートとの境目はリーシング処理しますし、排水溝もウレタン防水を使います。

こういった違いは建物寿命に直結しますが、売りにはなりません。
素人には分からない部分を賃貸グレードにして、安くしている訳です。

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>>7 eマンションさん

なるほど。そうなんですね。それは素人層には分からないですね。

地元デベだからこそ、台風や湿気など沖縄ならではの環境対策を考慮した施工をしているのかと思いました。
そうではないんですね。

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風土を考慮した作りなら大京が一番ですね。
沖縄で180棟を超える実績があるメジャーセブンです。
三原の涙ぐましいコストダウンには同情しますが、ライオンズクオリティの一線を超えずに頑張っていると思います。

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>>9 eマンションさん
大和さん、NIPPOさんはどうでしようか？
手掛けるマンション、増えてますよね。

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NIPPOは詳しくないですが大和も手堅いですよ。
ただ売り方に疑問ある時はあります。コストコントロールがイマイチで高額になり過ぎるとか。

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>>11 eマンションさん

たしかに割高感はありますね。
でも、しっかりとした造りの仕上がりをしていただければ、いいと思います。

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完成済みの石門やリバーサイドを売りきりたいのか，こちらはあまり広告を全面に出していませんね。
定期借地物件とはいえ，もうBタイプの中部屋しかほぼ残っていないので，売れ行きはそれなりでしょうか。値段はやはり安いです。

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10月の内覧会の案内きてました。11/6引渡しに決まったようです。
建物も足場が外れて公開されていますね！

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定期借地って賃貸と何も変わらないじゃん

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