MJR熊本ザ・タワーってどうですか？

100円パークが一杯あるようなとこで、月極駐車場が高いのは当たり前。
電卓叩いてみれば簡単にわかる。

いやいや、駐車場代が高いのは別にいいんだけど、高いわりにはゲートも何もない、契約者以外の車も自由に出入りできることが不満なわけで。

9月1日に、建物の高さが15階になりました!

入居は再来年か、、

10月半ばで、建物の高さが20階になりました。

駅前綺麗になりましたね。

11月の高さ報告ちゃん来てなくて寂しい。いったい何階になったんでしょうか。

熊本駅前のクリスマスマーケットは、大規模なプロジェクションマッピングを行う。JR九州初の試み。コロナ後になれば、アミュプラザ前の広場はいろんなイベント会場になって、楽しみだな。

HPに中古売却価格が新築時よりUPとかうたってて笑
ならJR九州が建てた後ホールドしとけばさらに儲けじゃんｗ

着々と売れてますね。

11月半ばで、建物の高さが２５階を超えました。

12月3日現在　建物の高さが２７階になりました。

12月半ばで、建物の高さが28階になりました。

12月23日現在　建物の高さが29階になりました。

1月11日現在　建物の高さが30階になりました。

スパーキッドの向かい側、浦本医院の隣に建設中のものはなんですか？

2月3日現在　建物の高さが30階＋になりました。

ゆかいな人たちいなくなったなぁ

>>736
マンションが建設中ですね
物件名はまだ広告に出てませんがレーベン熊本駅レクシアらしいです

いよいよラスト10邸みたいですね。

ここを検討してるうちに近所の35階建ての熊本タワーの方も駅まで近くて図書館もあるので良さそうに思ったのですが、中古の物件が全然出てこないですね
駅周辺は満足度も高いんだろうなということで入居を楽しみにしてます

完売だって！

完売と謳いながら早速中古で出てる闇。
しかも1.8億とか新築で売れなかったら買う奴いないだろ。

>>743 マンション掲示板さん
気にしなくても売れたね。

>>744
お前は何をみているんだ？

これは本当に完売なのでしょうか。
確かに売られてますね。

一億超えの部屋が早速3部屋中古で、、、
まだまだ増えそう。
よく完売なんて言えたもんだ。

転売ヤーって事なんですかね？？
そもそも売れてないんですかね？？

26階エグゼクティブフロアでこの平米数だと、元々12000～13000万の物件ですね。
そして本来3LDKのはずですから、2LDKに改築申請した後の売却ということでしょうか。
駐車場に関しても40000円になってますが、予定では1台分が高くて25000円と聞いています。
いずれにしてもかなりのボッタクリであることは間違いないですね。

転売というか「完売御礼」という箔をつけるための不動産業界の
悪しき風習だとおもいます。
熊本駅南も売りきりたいので競合価格帯の売れ残りは出さずにキープしている
状態だと思いますよ。
熊本駅ガーデンコートはあっさり売れたようだし、熊本駅南もうれると
おもいますけどね。コピー＆ペースト並みに㎡数、間取ほぼ一緒なんでｗ

なかなか売れないと業者向けにバルクで売るから、これからどんどん出てきそうですね。
下層階も終盤残ってたみたいなので

悪しき風習とは思わないね。いつまでも、モデルルームを用意し人員を待機させる経費を考えればどこかで、営業活動の終了を線引きするのは当然だろう。

モデルの維持云々はわかるが完売って嘘つく必要はねーわな。

不動産サイトの売れ残り分全部一気にきえましたねw
ネガ要素の書き込みがあるとシュバってくるのがこの物件の特徴だから
販売員なり販売請負なりが監視してるんだろうねw

MJRが線路挟んで対角線側の方に、30階建てのタワマン建てるみたいだね
共用部の設備は反対側の方が良さそうだな(ﾟ∀ﾟ)

ソースは？

MJR熊本ザ・タワーの申込した人に案内来てるよ

タワーパーキングらしいから、駐車場は現 MJRタワーのほうが良さげ。

熊本都心は熊本城の景観を邪魔しないための高さ制限がきついから、その点駅周辺は強みがあるな　ただ、都市圏全体の発展方向は東部だから、そこがJRQも痛いところ

>>749 匿名さん

駐車場は２台分の金額。

ここは当たりだと思います。立地が気にかかったんですが、大手デベロッパーは安心です。以前三菱地所でしたが最高でした。現在長谷工で毎日が地獄です。失敗しました。訴えようかと考えています。売って、こちらを買い直したいです。

また売れてない億マンションが何件も掲載されてました。やはり億は熊本で買う人は中々居ないでしょうね。

>>763
熊本なら億出せば普通に市街地、近郊に豪邸建てれますもんね。
わざわざペラペラ壁のタワマンを買う理由がない。

まあ市街地なら1億で、土地と建物で豪邸はさすがに無理筋
都心、数キロ離れた水前寺でも坪５０万。100坪の土地だけで５，０００万消える。
ここは熊本駅という市街地でもあり交通結節点だから、近郊じゃ比較の意味ないし・・・

噂のあった2棟目・・・いや森ビルから数えて３棟目の駅周辺タワマン
(仮称)西区春日三丁目プロジェクト

JR九州と京阪電鉄不動産は、熊本駅西口駐車場の南側（熊本市西区春日3丁目）に地上30階、高さ約110ｍ、総戸数236戸の分譲タワーマンションを新設
2023年6月に着工し、2026年3月に竣工

地方都市でタワマン需要ないよね
もうタワマン人気は無くなったでしょうし
維持費がかかりすぎですしね

ここの億ション、玄関狭すぎ
リビング40畳ならパーティー用途が浮かぶけど、玄関が貧相すぎて客呼べない
間取り変更もできないし、何考えて作ったんだ

今売りに出てる中古は、転売なんですか？

>>768
売れ残りを一旦引っ込めて完売御礼ってことにして次のシリーズ
（MJR熊本駅ガーデンコート、熊本駅南）の購買意欲を高める作戦。
実際熊本駅ガーデンコートは早々に完売したようだし。
完売御礼を打つことによって検討してる人に営業マンが
「ＭＪＲシリーズは人気なんで早くしないとまた売り切れちゃいます！」
っていえるでしょ？
だから転売ではないかな。

ほぼ同規模のMJR熊本ゲートタワー着工
結局は、ここが儲かったから同じようなタワマン造るんでしょうね