ネベル仙台CROIREってどうですか？

いくつかコンパクトマンションは建ちますが
どうなんでしょうか

情報が少なすぎてなんとも言えない部分が多いけどこの1LDKは無理。こんなクローゼットの大きさで女性買えないでしょ。リビングダイニングも有効に使えるの4畳くらいじゃない？ディスポーザーつけてるけどキッチンのワークトップは狭すぎ。風呂にTVつけるのはレーベンお馴染みだけど風呂も普通だし。機能はあるけど機能性がね。メインはシューズインクローゼットかな。ここに服とか入れる羽目になりそう。自分が住むことを想定してない感じだね。

お料理が好きなので広めでオシャレなキッチンでお菓子作りしたいです

他と比較が難しい

好きな1LDKの間取り　東京だけど
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_103/pj_67719755/rooms/detail_008/...

仙台だと
https://suumo.jp/sp/mansion/miyagi/sc_101/pj_67717252/rooms/detail_004...

2LDKはいいのに。1LDKは残念

2LDKのAプラン気になってます。価格帯どうなんだろう・・・

価格とても高そう

価格帯読めませんね
ホームページの月々６万～のは１LDKの最低ラインでしょうし
２LDKや３LDKはどれくらいいくのでしょうか

構造は耐震？

サウナミストで美肌を目指すのだ！！

モデルルーム見学された方等、検討されている方いますか？

あすから抽選販売開始のようですね
モデルルームは間取りをかなりカスタマイズしていましたね

レーベンの営業スタイルは賛否両論あるよね。
私が感じたのはとにかく礼儀が無く押し付けがましい。

カスタムしているのであれば、実際カスタムするかどうかの検討しやすいと思うから
モデルルーム気になりますね

>>13 名無しさん
わたしは一生懸命で泥くさいくらいが好感を持てますので、
合う合わないはハッキリしますね。

>>13 名無しさん

頻繁に席を外しますよね。

>>15 匿名さん

一生懸命やるのは仕事ですから当たり前では。
一生懸命な上で、もう買わないなと感じたら、スッと引くのも良い営業だと思いますけどね。どんな業界でも。

正直価格は安くないですけど
とても魅力的です

第１期でどれくらい売れるのでしょうね

新幹線や在来線の音は気になりますかね？

ここの裏のマンションに住んでたんですけど電車の音は慣れます。
それより南向きで日当たりも良くて、東口は高い建物はなく道路も広くて、駅も近く住みやすいです。
贅沢言うならスーパー、ドラスト、コンビニがより近いと良かったかな。
あと住所が花京院通から車町に変わってしまったところ。

>>21 通りがかりさん
立地は最高ですよね！
スーパーはビックが最寄りになるのでしょうね。

でもあそこのビッグは客層が好きになれないな。
物件だけじゃなくて住環境も見て回るのは結構重要かも。

ビッグの割に、周りと比べて単価が高いような気がします。
となると足を延ばして宮町の西友か小田原のウジエでまとめ買いやネットスーパーになるのかな。住環境重要ですね。

錦町のみやぎ生協もありますね、ちょっと遠いけど。
総合的にはあらゆるもののアクセスは良いから便利な場所だと思います。

第二期に入りますね。
ホームページはいつ更新されるんだろうか

Dプランが１番広い部屋だと思いますが
Aプランの間取りがとても気に入っています。

>>27 買い替え検討中さん
私もAプラン気に入ってます。
価格は安くないでしょうね。。

モデルルーム見学された方いますか？

見に行きました。
設備がとても贅沢ですね(笑)

>>30 買い替え検討中さん

お買い求めになりますか？

>>30 買い替え検討中さん
ホームページからもその様子は見て取れますね。
お値段もいいところ行くのでしょうか。

間取りがウェブで見れるようになりましたね。
モデルルームに行きたくなかったから、ちょうど良かったです。

>>33 じゃんけんさん
Dは詰め込みすぎて逆に使いづらい感じがしますね。

モデルルームはDプランを1LDKに変更したものでしたね。
間取りを変えるならDはありだと思います。
>>31
かなり前向きに検討しています
>>32
いろいろな見方はあるでしょうけど
かなり強気な価格設定には感じました。

>>35 買い替え検討中さん

強気な価格設定と感じてもかなり前向きな検討するのは、条件にかなりマッチしていると言うことでしょうか。
下世話ですけど、ちょっと気になりました。

>>35 アベノマスクさん
そうですね
他のマンションとも比較して自分の中ではこっちに気持ちが寄っています。
主には立地ですが。

>>37 買い替え検討中さん
私も立地に惹かれて候補に入れております。
商談中ですが、仰る通り強気でしたね（笑）

青葉通一番町にもネベルを建てるらしい。
竣工はCROIREの3ヶ月後で少しコンパクト。
https://www.leben-style.jp/search/nbl-ichibancho/

>>39 通りがかりさん

いや、コンパクトの意味が曖昧だな。
住戸数は少ないけど、専有面積は少し広めになってる。

>>39 通りがかりさん

このアドレスって一番町なんですかね。
結構青葉通りからも遠いように感じますね。

>>41 匿名匿子さん

所在地
宮城県仙台市青葉区一番町一丁目13-2,13-3,13-13（地番）
交通
仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩7分

少なくとも嘘は書いてないと思いますが？？

>>39 通りがかりさん
その立地だとクレア五橋と客層バッティングしそうですね

57m2で3LDKってすごいですね。
東京都心部でもなかなかない。

3LDKのまま使う人いるんですかね。笑
仕様変更もできるみたいですしね。

一番町にも建つようですが、
立地的には東口の方が良いのかな？

一番町も紹介されましたが、やっぱり仙台駅までの距離が近いほうがいいのでこっちで前向きに検討してます。価格は強気だと思いますけど。立地優先だともうここかなと。

現状分譲中で仙台駅中心に考えると、ここかシエリア青葉通しかないので比較検討してました。

賛否あると思いますが、個人的にコンパクトタイプに過剰すぎる共用設備等、将来的な管理費の値上がりが心配で、レーベンに気持ちが大きく傾いています。
ただ、レーベンの営業手法は気に入りません。

ターミナル駅に近いっていいよね！

>>48 購入検討中さん

管理費の値上げ可能性はコンパクトのほうがあるでしょう。修繕積立は逆ですが。修繕は高いほうが争いがなくていいよ。それ以前に値上げが放置されると廃墟一直線だけどねー

購入された方はいますか？

後発でデュオヴェール、クレアホームズなどのコンパクトマンションが次々販売開始されており、苦戦するのではないかと思っています。

立地が違いますからね
それぞれ魅力はありますけど…！

自分が住みたいとこ買えればそのへんは良くないですか？

三者三様で選ぶ側も迷いますよね

ですです(>_<)

立地は抜群と思います。

赤線エリアであることを仙台市民以外は知らないのでしょうか？批判ではなく、立地がいいということに非常に違和感を感じます。たかが不特定多数の掲示板かも知れませんが…
私がおかしいのでしょうか？

かなり前の事ですよね
この辺りに住んでいましたが区画整理されて道路も広く街並みも綺麗で住みやすいですよ
住所が花京院通から車町に変わったのが残念なのとスーパーが少し遠いくらいかな

おかしいですね。

いつまで時代を遡ればいいのでしょう？
例え、昔どんなに由緒正しいと言われていても利便性の無い立地よりは、自分にとっては価値を感じます。

うーん…今が整備されて住みやすくなったのならそれでいいんじゃないかな？と思います
そんなこと言ってたらキリがないです(*_*)

立地、価格、設備など重視されるポイントは様々ですからね。わたしも気にしない（気にならない）です。

実際どの区域が赤線なのでしょうか。
どこかで地図が見られますか？

仙台市内でもコンパクト物件様々販売されていますが、総合的にはこちらが一番かと思ってます。

購入された方いらっしゃいますか？
随分評判良いようですが。

先日初めてモデルルーム訪問しました。
他にもコンパクトマンションが乱立している中、こちらは賑わっている印象でした。

うーん先日MR行ってきたけど営業の押しが強すぎてあわない。マンション自体は良さそうだけど…。購入決められた方は営業に関してどう思われました？

戸建てと迷ってたんだけど、駅近い所ってことでここにしようかと思ってます。
賃貸マンション
にしか住んだと来ないからわかんないんだけどコンセントって増やせるんですかね？

>>71 比較中さん

第1期で買っていれば、コンセントを増やすことはどの住戸でも可能だったはずですよ。
今から（第3期）だと、上層階なら増やせるかもしれません。

一般に、コンセント増設などのオプションは、建設中に下層階から順に締切が設定されており、しかも下層階はかなり早い時期に設定されています。このため、第3期だと下層階は既に締め切られた後だろうと思います。

駐車場はやはり抽選になるのでしょうか？

>>73 口コミ知りたいさん

総戸数
52戸（他、管理事務室１戸）
駐車場
17台（平置1台、来客用兼車椅子使用者対応平置1台、機械式15台 月額使用料：9,000円～15,000円）

駐車場が総戸数の 1/3 にも満たないのですから、当然抽選でしょうね。

AプランとDプランしかわかりませんが
増設しなくても十分なくらいコンセントはあった気がします。
もちろん人によるでしょうけど…！

ここまで仙台駅から近いと
車必要ない人もかなりいそうですけど
どうなのでしょうね。

>>70 マンション検討中さん
購入しました。
営業はここで言われているほど押しが強いとは思いませんでしたが、良くも悪くも教育されている感じは受けました。

>>77
こちら検討しています。
近隣のスーパーが若干遠いのが気になっていますが
その辺はいかがでしたでしょうか。

>>78 マンション比較中さん
ご承知おきのとおり、最寄りは少し離れたビッグかウジエスーパーになると思います。
が、休日にまとめ買いしたり、ネットスーパーも普及してますし、その点はあまり気にしていません。

>>79
なるほど、ありがとうございます。

ここと比べるとしたら、クレアかデュオヴェール？