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ソシオ府中パークサイドってどうですか？

Name: ソシオ府中パークサイド
Brand: 株式会社GAパートナーズ
Rating: 4.3 (13 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2022-09-26 00:44:47

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ソシオ府中パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県安芸郡府中町宮の町二丁目3413番（地番）
交通：広電バス「入川橋」バス停県庁・市役所行き徒歩約2分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.89平米～79.19平米
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：三栄建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ソシオ府中パークサイド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ関連記事]
ソシオ府中パークサイドのご紹介（人気の府中エリア　下榊公園そば）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/44935/

[スレ作成日時]2020-02-04 13:42:34

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ソシオ府中パークサイド口コミ掲示板・評判

118 町民さん 2021/09/09 13:13:34
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>>116 マンション検討中さん
宮の町も何丁目かによります。ちなみにこのマンションが建つ位置は駐車場の端っこ以外はハザードマップの対象外です。もし、大雨で周辺が水浸しになってもここのマンションが浸かる事はまず無いでしょうね。
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119 通りがかりさん 2021/09/09 14:48:52
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この立地でこの価格って高くねえ？
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120 マンコミュファンさん 2021/09/09 14:56:28
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>>119 通りがかりさん
自信がある表れじゃないでしょうか
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121 通りがかりさん 2021/09/10 14:20:12
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>>120 マンコミュファンさん

そうか
確かにこんなとこでもこの値段で買う人居るもんな
JRまで徒歩20分まあ自転車なら10分弱とか微妙
周辺道路もなんか狭いし
-500万ぐらいならってレベルじゃねえ？
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- 1
122 匿名さん 2021/09/10 14:53:34
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-500万にしなくても既にほぼ売れてるんだから、今の値段で正解なんだよ。
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- 2
123 マンション検討中さん 2021/09/11 07:55:50
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>>121
＞-500万ぐらいならってレベルじゃねえ？
そういう金銭感覚の人は買ってないということだと思いますよ。
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124 マンション検討中さん 2021/09/11 13:08:36
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3年前の災害で前の川に土砂が溜まったけど撤去される様子は無いですね。
以前はコンクリの底が見えてたんですけどね。
あのレベルの災害が1.2回きても、放置しない限り溢れることは無いと思います。
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125 買い替え検討中さん 2021/09/12 01:33:04
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立地は被害なくて、マンションで階高あるので問題なくても、周囲が残念かと思います。
もともと島々に土砂が蓄積した土地柄だから、山の手で水につからないから？府中でも浜田が人気なのでは。
最古の島上にある仁保姫神社ある東雲から南区大洲を海原とした沿道が府中だったような気がしましたが。
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128 買い替え検討中さん 2021/09/12 11:11:40
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売れないマンションはないです。けれど総合的に高いですよね。戸建てエリアの地域限定ブランド町のマンションとしては。
だから販売停滞して値引きしてブランド力低下。販売力低下。マーケット顧客の意識低下。マーケットリサーチをしっかりして、販売力向上図られてはいかがですか。
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129 マンコミュファンさん 2021/09/12 11:47:11
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>>128 買い替え検討中さん
販売停滞してます？
オプションキャンペーン以外何か値引きしましたか。
あと４邸で完売ですよね。
130 匿名さん 2021/09/12 12:01:28
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>>128 買い替え検討中さん

ここはまだ竣工迎えてません。
他のエリアでは１年前に竣工しても未だ売り切れできてない物件もある中で、ここは高い高いと言われながらも極めて順調に販売できていると思うのですが。

また、戸建てエリアだと書かれてますが、府中町の平野部は割と地価も高く、この辺りの新築は狭い敷地に３階建てばかりです。
徒歩10分もかからない場所に、クレア、アルファステイツ、三井やライオンズなど、マンションも割と多くありますよ。
132 名無しさん 2021/09/13 00:03:21
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引っ越しの見積もりは取りましたか？
138 通りがかりさん 2021/09/17 11:38:19
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[No.126～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
139 検討板ユーザーさん 2021/09/17 15:08:41
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双子兄弟のラルステージも完全にカバー外れて外観が見えるようになりましたね。

Cタイプが残るとは意外でした。
Aの方が眺めがいいのかな。
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140 検討板ユーザーさん 2021/09/21 15:18:05
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ソシオなのでどちらにしろ売り切れますよ
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141 検討板ユーザーさん 2021/10/15 02:00:10
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>>132 名無しさん
引っ越し見積もり取りましたよ！
幹事会社は遅めの見積もり開始だったのでまだですが、、、時期的に引っ越しシーズンではなくてよかったですよね！
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142 G63 2021/12/18 07:26:01
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>>126 通りがかりさん

アーバン、ライオンズ、レジデンス、ソシオでどれがいいですかね？
143 G63 2021/12/18 07:49:27
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ちなみに、、

レジデンス売り出し5280万で今は5680万で
ヤマダ不動産（ヤマダ電機系列ではない）さんが
仲介に入り、当初は新築と売り出ししてましたが今は中古扱いです。笑　
売れ残りは機械式駐車場です。

アーバンとM2とM1で非常に悩んでいます。
ご縁があれば仲良くして下さい。　　以上
144 検討板ユーザーさん 2021/12/18 08:02:51
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>>106 評判気になるさん

おっしゃる通りです。笑

営業マンとお話ししたら、かなり余裕ぶっこいてましたからねー笑

ちなみに21日からお休み予定。やる気あるのか？笑

法務局は28日までやってますよね。
145 口コミ知りたいさん 2022/09/25 15:44:47
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完売おめでとうございます！
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物件概要
所在地	広島県安芸郡府中町宮の町二丁目3413番（地番）
交通	「入川橋」バス停から徒歩2分（広電バス県庁・市役所行き）
種別	新築マンション
総戸数	39戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年11月竣工済み入居可能時期：即入居可

	広島県広島市南区西旭町1741番1
	4,990万円～5,930万円
	3LDK
	70.57m²～75.29m²
	総戸数 39戸

	広島県広島市西区横川新町1番8
	未定
	1LDK、1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.10m²～75.54m²
	総戸数 62戸

	広島県広島市西区観音本町１-11-3他
	3770万円～5760万円
	3LDK・3LDK+S（納戸）
	58.89m²～81.96m²、 ※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む
	総戸数 56戸

	広島県広島市安佐南区長束5丁目
	4,380万円
	3LDK
	75.04m²
	総戸数 52戸

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