ザ・レジデンス一番町

765さん

音は結構大きいのですか？
こちらも、たまにはありますが気になる程は聞こえてこないです。

768さん

足音の気になる程度は人それぞれなので何とも言えませんが、以前住んでいたマンションは10年間殆ど足音が聞こえなかったので凄く気になります。

構造の問題だと思いますが…。

うちは上階の音はほとんど聞こえませんが、住戸の位置や上階の間取り、家族構成などで違うのかもしれません。

>>767さん
免震の耐用年数は諸説ありますし、入力される揺れの性質や強さ、回数で異なるでしょう。
ただ、想像以上に耐久性は強いようです。解説の一例を挙げます（震災後の記事です）。
「積層ゴムの耐用年数は60年である。とはいえ、60年後に交換することがあらかじめ決まっているわけではない。劣化状態をみながらの判断になるのだが、建物と同じくらいの、つまり100年程度はもつことも十分可能性としてあるほどの耐久性を有すると考えられている。」

免震構造のマンションを学ぶ＜前篇＞
http://allabout.co.jp/r_house/gc/378146/
免震構造のマンションを学ぶ＜後篇＞
http://allabout.co.jp/r_house/gc/378148/

ただ、「部品」である免震装置の製造メーカーによって何らかの差が出てくるかもしれません。
（だからゼネコンが直接仕込む制震の方が良い、とスミフの営業さんが言っていました）

769さん
770さん


そうなんですね。
マンションに住むのは初めてだったので、あまり感じていませんでした。

ご迷惑おかけしないように気を付けてはいるものの、実際の音が気になっていたので…。

これからも気をつけます。
お話伺えて良かったです。有難うございました。

実際に住まれてる方にお聞きしたいのですが、南向き、西向きの部屋の暑さ（昨年９月位の残暑の時期）、北西側の部屋の冬の寒さ、風の影響は如何だったでしょうか？
南西向きだと暑くなりすぎて困るのか、北側だと強風と寒さで困るのか、悩んでおります。

タワーの高層階は、北側が割安で暑くなくて快適、と聞いていましたが、仙台の北風は思ったより強く、冬の冷え込みもあり、やっぱり日当たりは大事だなと痛感してます。
価格は高くなりますが、買えるのなら、日当たりの良いほうが後悔しないと思いますよ。　

ふらっと立ち寄りました。
皆様の部屋は無事だったようですが、こちらは飾り棚の類が
派手にいきました…。
掲示板ですと情報も偏りがちですので、
被害は人それぞれで、全てが無事とは言い切れないって事だけ記しておきます。
ちなみに上層階で一応の対策はしておいたつもりですが、仕方がないですかね。
被害無しの方羨ましいです。

失礼します。超高層マンションにお住まいの方、私は眺望がよく、隣接した建物の目線が気にならないような開放的なマンションライフに憧れております。カーテンしなくてもいい(人様に迷惑をかけないで)生活ができたらすごいですよね。そこで、今年は節電の夏ですが、網戸しなくても大丈夫ですか。近接したビルが大きいのでビル風で、虫がまきあげられたりするものでしょうか？なんかゴキブリもいそうですね、街中ですので…。

＞虫がまきあげられたりするものでしょうか？
うちは20階超ですが、巻き上げられるどころか、自力で飛んで来ますよ。
針のない蚊みたいな虫や、黒い小さな丸い虫や、蜻蛉を小さくした様な虫、etc.
街中や高層を期待してましたが、余裕で飛んで来ますよ。

西公園の花火は見えましたか？

西側の部屋は見えそうな気がしますが…

西側からはバッチリ見えましたよ。

ただ雲がかかって上の方が少し見えにくかったのが残念でした。

最上階など大きめの部屋はまだ残っていると思いますが、２LDK以下はもうほとんどないんでしょうか。
賃貸の方もどれくらい入居が進んでいるのか気になります。

上層階の東向き３ＬＤＫ，中層階の南西角が少し残っているようです。賃貸は、震災後すぐに空きがなくなってしまったようです。

一部損壊の証明を取ったようですね。

どこが損壊したのでしょうか？

住民の話ではコケシすら倒れなかった免震マンションが一部損壊ですか？

自分達のマンションの資産価値を下げたくなかったのでしょう。

購入者にしたら貴重な情報だと思いますが。

エントランスの一部に浸水があり、なにやら敷いている
ジュータンを張り替えするようです。現在入れないように
簡単なバリケードがしてあります。