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暇なときに回答します。
[スレ作成日時]2019-02-09 23:46:39
マンション管理士試験上位合格者に質問できるスレッド
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55 上位
[No.48～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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56 上位
まじめな質問どうぞ
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57 匿名さん
くだらない質問スレより、このスレの方が参考になる。
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58 上位
まじめな質問どうぞ
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59 匿名さん
おはようございます。
質問させて下さい。
僕のマンションは築四年、最初見えなかった、ああこんなとこ手抜きして建てて、建築施工会社は儲けてるんだな、というのがわかってきました。
見抜けなかった僕がバカ、と言われればそれまでの話ですが、現に住んでいる僕としては、例えば共有部分である、マンション周りのフェンスが風で吹き飛んだ時、施工会社は想定外の風の強さだったとして一切弁償しないことに対し、周りのマンションと比べてなぜ一番風に弱い、たぶんコストの安い造り方をしたのか、設計上の瑕疵と言えるのでは、と問いかけたいのです。
ただし素人の個人1人では建築大会社には太刀打ち出来ないとも思いまして、やり方はあり得るのだろうか、効果的な方法は無いのだろうか、お尋ねしたく存じます。-
1
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60 上位
理事長として言ってるのか一区分所有者として電話で文句言っただけなのかでだいぶ違うと思いますけどどちらでしょうか？
管理組合として対応するのであれば、とにかく直してもらってからその費用を損害賠償請求したらいいと思いますけど。裁判で認められるかどうかは事実と証拠次第だと思います。そのときの風速が100年に一回の暴風なのか毎年起きるものなのかとか。 -
61 下位さん
マンション保険に入っていないのかね？
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62 匿名さん
>>60 上位さん
フェンスは結局、マンションの保険で直しました。理事会は管理会社の言うまま承認しました。
年度が変わり、私が理事長となりまして、このようなことはまた起こり得ると思っています。理事長として、どのような対処が可能なのか、考えていたいと思うのです。
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64 上位
まじめな質問どうぞ
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65 匿名さん
上位さんが立てたスレでしょう。
スレが立てられたのが、2019年２月ですよね。
２年間で６４レスですね。
この数字は何なんでしょう。 -
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