売主:株式会社 大京、株式会社穴吹工務店 福岡支店
施工会社:株式会社穴吹工務店 福岡支店
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地:福岡県福岡市南区大楠2丁目109他(地番)
交通:西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅下車徒歩6分
間取:2LDK, 3LDK, 4LDK
面積:65.04m²~86.95m²
総戸数:47戸(住戸、特定分譲住戸1戸含む)
[スレ作成日時]2018-07-08 10:02:50
売主:株式会社 大京、株式会社穴吹工務店 福岡支店
施工会社:株式会社穴吹工務店 福岡支店
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地:福岡県福岡市南区大楠2丁目109他(地番)
交通:西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅下車徒歩6分
間取:2LDK, 3LDK, 4LDK
面積:65.04m²~86.95m²
総戸数:47戸(住戸、特定分譲住戸1戸含む)
[スレ作成日時]2018-07-08 10:02:50
このマンション場所がいいよね
え?どこがですか?
高宮中校区だから?
小中学校、スーパー、病院が至近距離かつ
駅徒歩6分で天神まで2駅なら立地は申し分
ないですよね。高宮中校区だし。資産価値は高いのですはないでしょうか。
救急車のサイレンがうるさいのは嫌ですが、
窓閉めておけばそこまで気にならないと思います。
現在日赤通り沿いの賃貸マンションに住んでます。確かにサイレンの音はしますし夜中もします。でも窓を閉めておけばそこまで気になるほどうるさくはありません。
さすがに苦戦してますね。
とゆーか警固断層ある時点で西鉄沿線むり。
おまけにここはより被害が大きい東側。
構造も一般的な耐震構造だから資産として買うの怖すぎる。
駅距離は良いなと思ってますが、警固断層の東側で機械式駐車場もあるから災害起きたら怖いですね。修繕積立金は大丈夫なんだろうか。
ライオンズでしょ?管理費が比較的高額になるので有名ですが修繕工事でも吸い付くすつもりなら積立はキッチリさせるんじゃないかな?
内覧会にもいきましたが、日当たりが良くて雰囲気は良かったです。
周りも高い建物が建てられない地域のようで、民家や低いマンション、アパートばかりで今後も日当たりは大丈夫そうでした。
真横が幼稚園なので、昼は子供の元気な声が聞こえそうです。救急車の音はそんなに気にならないみたいでした。
警察署もスーパーも近いしバスも西鉄電車も徒歩圏内なので、生活するには良さげな環境でした。
管理費を高額に設定するのは、管理会社の利益追求の為ですね。管理ファースト。
管理費が高額な点を踏まえ、修繕積立金は低めに設定。それはMSデビューの方々に初期費用が低いように思わせる為。
将来、高確度で修繕費は不足気味になるが、管理会社は巧みに価格改定を総会決議させていく。特にデベ系の管理会社は、つるんで労せず利を得る素敵なビジネスモデル。
残り1戸って本当ですか
本当です。3月8日現在の最新情報です。1階の1戸のみです。
場所いいし、買いたいな