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<title><![CDATA[ライオンズ平尾サーパスレジデンスってどうですか]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://lions-mansion.jp/MG171012/index.html売主：株式会社　大京、株式会社穴吹工務店　福岡支店施工会社：株式会社穴吹工務店　福岡支店管理会社：株式会社大京アステージ所在地：福岡県福岡市南区大楠2丁目109他(地番)交通：西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅下車徒歩6分間取：2LDK, 3LDK, 4LDK面積：65.04m²～86.95．．．]]></description>
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<title><![CDATA[241: 場所いいし、買いたいな]]></title>
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<dc:date>2020-03-27T23:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所いいし、買いたいな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[240: 本当です。３月８日現在の最新情報です。１．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[本当です。３月８日現在の最新情報です。１階の１戸のみです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[239: 残り１戸って本当ですか]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残り１戸って本当ですか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[238: 管理費を高額に設定するのは、管理会社の利．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-06T14:35:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費を高額に設定するのは、管理会社の利益追求の為ですね。管理ファースト。管理費が高額な点を踏まえ、修繕積立金は低めに設定。それはMSデビューの方々に初期費用が低いように思わせる為。将来、高確度で修繕費は不足気味になるが、管理会社は巧みに価格改定を総会決議させていく。特にデベ系の管理会社は、つるんで労せず利を得る素敵なビジネスモデル。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/237/">
<title><![CDATA[237: 大京アステージの掲示板見ると、似たような．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-06T14:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京アステージの掲示板見ると、似たような話がたくさんあった。社風なんだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[236: &gt;&gt;235嘘なようなほんと．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-06T14:11:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235嘘なようなほんとうの話です。今まで他社管理マンションではこんなことはなかったので驚いてます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[235: &gt;&gt;234 周辺住民さん2．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-06T00:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;234 周辺住民さん200円xm2 って修繕積立金月額の目安なのでは！？当地の管理費実勢は50から100円x m2 かと思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[234: 築１０年ほどの大京アステージ管理物件では．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-05T23:06:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築１０年ほどの大京アステージ管理物件では、宅配ボックスの液晶表示がひび割れたまま放置、エントランスの照明は間引きされている。管理費はなんと２００円/ｍ３を超えているのにこのありさま。大京管理物件を買う人は、覚悟をしたほうがいい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[233: &gt;&gt;232サーパスって冠が．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-05T20:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;232サーパスって冠が入ってるのもマイナスだね。物件悪くないんだからサーパスって安っぽい名前だけははずしてほしい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[232: &gt;&gt;230大京管理物件でこ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-05T10:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;230大京管理物件でこの価格帯は厳しい。ちょっと無理しても、積水ハウスか財閥系買ったほうがいいよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[231: 内覧会にもいきましたが、日当たりが良くて．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-16T12:55:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会にもいきましたが、日当たりが良くて雰囲気は良かったです。周りも高い建物が建てられない地域のようで、民家や低いマンション、アパートばかりで今後も日当たりは大丈夫そうでした。真横が幼稚園なので、昼は子供の元気な声が聞こえそうです。救急車の音はそんなに気にならないみたいでした。警察署もスーパーも近いしバスも西鉄電車も徒歩圏内なので、生活するには良さげな環境でした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[230: ライオンズでしょ？管理費が比較的高額にな．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-08T12:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズでしょ？管理費が比較的高額になるので有名ですが修繕工事でも吸い付くすつもりなら積立はキッチリさせるんじゃないかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/229/">
<title><![CDATA[229: 駅距離は良いなと思ってますが、警固断層の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-08T12:43:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅距離は良いなと思ってますが、警固断層の東側で機械式駐車場もあるから災害起きたら怖いですね。修繕積立金は大丈夫なんだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/228/">
<title><![CDATA[228: &gt;&gt;227 匿名さんその通．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-23T00:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;227 匿名さんその通りですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[227: とゆーか警固断層ある時点で西鉄沿線むり。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-04T11:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とゆーか警固断層ある時点で西鉄沿線むり。おまけにここはより被害が大きい東側。構造も一般的な耐震構造だから資産として買うの怖すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/226/">
<title><![CDATA[226: さすがに苦戦してますね。]]></title>
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<dc:date>2019-04-11T19:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに苦戦してますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[225: 小中学校、スーパー、病院が至近距離かつ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-19T08:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小中学校、スーパー、病院が至近距離かつ駅徒歩6分で天神まで2駅なら立地は申し分ないですよね。高宮中校区だし。資産価値は高いのですはないでしょうか。救急車のサイレンがうるさいのは嫌ですが、窓閉めておけばそこまで気にならないと思います。現在日赤通り沿いの賃貸マンションに住んでます。確かにサイレンの音はしますし夜中もします。でも窓を閉めておけばそこまで気になるほどうるさくはありません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[224: え？どこがですか？高宮中校区だから？]]></title>
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<dc:date>2019-01-15T18:18:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え？どこがですか？高宮中校区だから？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[223: このマンション場所がいいよね]]></title>
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<dc:date>2019-01-13T16:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション場所がいいよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[222: &gt;&gt;221 名無しさんそも．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;221 名無しさんそもそも高くないですしね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[221: 順調ですよ、あれこれ文句言っているのは高．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[順調ですよ、あれこれ文句言っているのは高くて買えない可哀想な方々だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[220: 第二期は完売、順調に売れてるみたいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-09T23:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第二期は完売、順調に売れてるみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/219/">
<title><![CDATA[219: [No.212～本レスまで、住宅購入検討．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-06T22:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.212～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/211/">
<title><![CDATA[211: もっとうるさいよ！ビーボービーボー！！．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もっとうるさいよ！ビーボービーボー！！って感じ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: サイレンの音はピーポーピーポーです！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[サイレンの音はピーポーピーポーです！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[209: ここって売れているの？間取りの割りには．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここって売れているの？間取りの割りにはかなり高いようだし管理費や駐車場代も高価みたいですね。場所も日赤病院すぐ近くでサイレンの音がガンガン聞こえるという評判です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[208: ホークスや楽天は面談交渉したけど、この．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ホークスや楽天は面談交渉したけど、このマンションの親会社であるオリックスは会う事さえ時間の無駄だと断られ、いわゆる門前払いされたみたい。悲しいね！！無理して野球やマンション事業は止めて欲しいよねー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[207: &gt;&gt;206 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/207/</link>
<dc:date>2018-11-19T22:38:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;206 検討板ユーザーさん購入してる人や検討してる人に対して失礼とか考えないのか？まともな大人が言うことじゃないよな、残念っていうか、可愛そう。色んなとこで、僻みぶし書いてるのかな！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/206/">
<title><![CDATA[206: グレードというかこのマンションは価格が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/206/</link>
<dc:date>2018-11-19T18:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グレードというかこのマンションは価格が高い割にチープな感じがします。親会社のオリックスも西武の浅村からフラれて、残念賞でした！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/205/">
<title><![CDATA[205: 何かグレードで差別化してるっぽいな…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/205/</link>
<dc:date>2018-11-12T11:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かグレードで差別化してるっぽいな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/204/">
<title><![CDATA[204: 大手門の売主は、大京だけだったんじゃ？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/204/</link>
<dc:date>2018-11-12T10:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手門の売主は、大京だけだったんじゃ？施工は穴吹工務店だったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/203/">
<title><![CDATA[203: 調べてみたらここ数年で販売された物件では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/203/</link>
<dc:date>2018-11-12T02:40:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調べてみたらここ数年で販売された物件では、笹丘はサーパスって入ってるけど、大手門は入ってない。笹丘と大手門なら地価も全然違いますよね？やっぱりグレードで分けてるんじゃないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/202/">
<title><![CDATA[202: よく関係者とか、書く人がいるけど、こんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/202/</link>
<dc:date>2018-11-11T22:44:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく関係者とか、書く人がいるけど、こんな掲示板に書き込みする関係者がいると思ってるのが痛い…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/201/">
<title><![CDATA[201: &gt;&gt;198 匿名さん人間と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/201/</link>
<dc:date>2018-11-11T19:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;198 匿名さん人間として恥ずかしいぞまぁ元から大した事ないだろうけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/200/">
<title><![CDATA[200: &gt;&gt;197 匿名さん何を根．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/200/</link>
<dc:date>2018-11-11T18:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;197 匿名さん何を根拠にそんなことを言ってるの？実際資料請求してから2ケ月経っても何も送付されてきません。その代わりに変なアンケートやマンション役立ちページなどが送られて来ました。自分たちに都合の良い事しか書かれてません。全く役に立ちまへん(笑)関係者なんだろうけど、そんなコメント書く 暇があったら、ちゃんと仕事したら！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/199/">
<title><![CDATA[199: 大京・穴吹は広島でも割高感が強いと言われ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/199/</link>
<dc:date>2018-11-11T18:01:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京・穴吹は広島でも割高感が強いと言われてますね。穴吹は岡山香川では多数物件があるのですが所詮穴吹と言われ劣位マンション扱いです。サーパス（穴吹工務店）でもアルファ（穴吹興産）でもそのような扱いを受けてるのにライオンズと付くと途端に高額になる謎現象]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/198/">
<title><![CDATA[198: &gt;&gt;197 匿名さん最近初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/198/</link>
<dc:date>2018-11-11T15:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;197 匿名さん最近初心者マークのこの手の投稿多いんですよね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/197/">
<title><![CDATA[197: &gt;&gt;194 匿名さん私も資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/197/</link>
<dc:date>2018-11-11T13:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194 匿名さん私も資料きました。電話もありましたし、電話も出ましたし、対応も良かったですが。言ってることがちょっと信憑性に欠けます…なんか、恨み節が強いし、皮肉が入ってるし、人間が疑われる人だから辞めといてくれて、ありがとう！私は、購入したいんで！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/196/">
<title><![CDATA[196: &gt;&gt;194 匿名さん買えな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/196/</link>
<dc:date>2018-11-11T13:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194 匿名さん買えないでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/195/">
<title><![CDATA[195: 私の場合は資料もすぐ来たし、その後案内の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/195/</link>
<dc:date>2018-11-11T13:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合は資料もすぐ来たし、その後案内の電話もかかってきたのですが…よくわからんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/194/">
<title><![CDATA[194: &gt;&gt;191 匿名さん電話し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/194/</link>
<dc:date>2018-11-11T12:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191 匿名さん電話しても誰も出ない。だけど変なメールは送ってくる。やっぱ倒産を経験した会社はとことんやる事が違います(笑)価格の割に全く良くなさそうだし、場所も今2なのでやめときます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192 匿名さん販売が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/193/</link>
<dc:date>2018-11-11T09:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 匿名さん販売が大京がしてる。この前建った板付のサーパスは穴吹で販売してたよ。あと、仕様を見比べたらライオンズブランドかサーパスブランドかが分かる。想像で語るんじゃなくて、仕様を見比べたら分かるよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/192/">
<title><![CDATA[192: 大京案件に、わざわざ格下の穴吹絡めません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/192/</link>
<dc:date>2018-11-11T08:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京案件に、わざわざ格下の穴吹絡めませんよ。ここは、穴吹案件に大京に絡んでるだけ。大京ブランド力をプラスしてる。まあ、どっちも倒産して、ブランド力皆無かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;189 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/191/</link>
<dc:date>2018-11-11T01:38:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 マンション検討中さんここに書き込む前に、もう一度聞いてみたらいいじゃん⁈普通来ないと、もう一度問い合わせするよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/190/">
<title><![CDATA[190: &gt;&gt;188 匿名さん事業始．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/190/</link>
<dc:date>2018-11-11T01:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;188 匿名さん事業始める時に穴吹の資金が入るか入らないかの問題！グレードわけじゃないよ！今回は、ライオンズグレードの仕様！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/189/">
<title><![CDATA[189: 公式HPから2ケ月前に資料請求しましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/189/</link>
<dc:date>2018-11-11T00:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPから2ケ月前に資料請求しましたが、未だ何も送付されてきません。来たのはつまらないアンケートメールが3通です。頭おかしいです、この会社‼︎]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;&gt;185 匿名さんグレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/188/</link>
<dc:date>2018-11-10T12:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 匿名さんグレイド分けしてるんじゃないの？近年で大京が販売した物件でも、マンション名にサーパスって入ってないものもあるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/187/">
<title><![CDATA[187: なぜ後出しなのに横のアライアンスより良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/187/</link>
<dc:date>2018-11-09T00:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ後出しなのに横のアライアンスより良いものが作れないんだ？ブランドがあれば物はどうでも良いのか、大手は余裕だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;185 匿名さんそれは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/186/</link>
<dc:date>2018-11-07T20:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 匿名さんそれは大京の意思でなく、親会社のオリックスの意向でしょうね。大京だけでは元破産申請したダメ会社だし、同じく破産した建設会社と一緒に子会社化しないとまずいとオリックスは思ったのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/185/">
<title><![CDATA[185: ライオンズはいいけどサーパスの文字が入る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635607/res/185/</link>
<dc:date>2018-11-07T19:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズはいいけどサーパスの文字が入ると途端に安っぽいイメージが頭に浮かぶなぜ大京は穴吹を吸収したんだろ？]]></content:encoded>
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