プレサンスロジェ大垣駅前ってどうですか？

>>66 匿名さん

このマンションは管理費が単価が安そうですが、
ここより管理費が安い物件はどこでしょうか？

モデルルームができてすぐに内覧。
間取りや内装、営業方法が好みに合わず購入を断念。
ぞれから随分時が経っているのに
最近プレサンスから電話がよくかかってくる。
話すこともないので電話には出ず。
あまりにもしつこいので着信拒否。

>>71 匿名さん

もう掛かってこないので良かったですね。

私は一度連絡を返さなかったら、メールも手紙も来ないです。

まぁ、売主も経費と時間の無駄は嫌うでしょうから。

>>70 匿名さん
ないですよ。大垣出身で現在名古屋に住んでいるから大垣から名古屋あたりで広域で検討してたんですが、ここの会社だけ異様に安いです。
管理会社2社入っていて、こんだけ管理費が安い。どうなっているんですかね、入居後費用が上がるんですかね。

管理費はマンションのグレードと戸数に比例しますから、安いグレードが戸数が異常に多いかどちらかですね。

>>73 マンション検討中さん
>>74 マンション検討中さん

とりあえず、いつもコピペしてくれる中古他物件を見た感じだと、管理費の単価は変わらず、修繕費も極フツーのカーブだね。
戸数比は当てはまらないので、ホームページなどを見て安いグレードってことにすれば良いんじゃないかな。

だいぶ古い中古と比較しても意味なくないっすかー？73番の人は、広域で新築マンションを検討してたんでしょ？その中で異常なくらい安いってことでしょ？プレサンスの担当者がかなり稼いでるって言ってたから、おかしいと思うんだよねー。まぁ管理費は管理会社の売上？にはなるんだろうけど。ここの担当者信用できなかったし結局一軒家にしたけど、あとから聞いたらここの会社けっこうブラックなことやってるらしいね。

>>73 マンション検討中さん
>>76 通りがかりさん

どこから手を付ければ良いか。。

＞中古と比較云々の質問
→　入居後費用が上がるという自身の発言そのままに超有効

＞広域で検討、管理費が安いって質問
→　そういう設定ですね

＞担当者が稼いでるからおかしい
→　もっと言葉を繋いでおくれ。

＞管理費は管理会社の売上という質問
→　普通はそうですね。余剰は修繕費に上積みますね、全国的に。

＞担当者の信用できないから一軒家を選択云々
→　広域で検討している割に視野が極狭。

＞ここの会社けっこうブラック云々
→　この糞会社のブラックを具体性を以って早く明るみにしておくれ。当然、住販って会社の方だよ。

総じて、設定が浅くないかい？

まあ大垣で住むならこのマンションより、便利なとこの一戸建ての方がいいと思うけどね。
今は名古屋に住んでる人なら、名古屋のマンションを買ったほうがいいんじゃないかな。
このマンションとか買っても中古になると、結構値下がると思うよ。

>>73 マンション検討中さん
>>76 通りがかりさん
>>78 匿名さん

大垣で便利な一戸建て？？
資産性を気にする価値観なら大垣には住まないでしょ。
それでも住むならこの程度の新築より、駅徒歩3分の中古が無難じゃないかな。
そうだね、資産価値を気にするなら名駅〜栄の駅近にすべきだね。

イメージモデル、チュートリアルなんですね。大垣とあんまり関係なさそうですが、明るい感じがします。

このマンション、大垣駅まで徒歩3分で便利と注目されていました。第二期分譲開始と書いてあって、順調なのかもしれません。

現在は特別モニターを募集していて500万円進呈してくれるキャンペーンを実施しています。総額500万円って内訳はどうなっているんでしょう？3で割り切れる数字じゃないですが・・・。
200万、150万、150万といった分け方もできます。詳しくご存知の人、教えてください。

※特別モニターキャンペーンとして
限定3邸にて募集販売いたします。
ご入居開始から当初5年間、
当初既定のレポートを提出していただきます。
その謝礼として
Aタイプ601号室、801号室は各200万円
Jタイプ1010号室は100万円を進呈いたします。

※キャンペーン概要
キャンペーン対象住戸
Aタイプ（601号室・801号室）Jタイプ（1010号室)
を2018年6月1日～6月30日までに
新規にてご契約いただいた方に限ります。
尚、建物竣工後、ショールームとして使用予定
につき、お引渡は数か月遅れる予定です。
また現状有姿でのお引渡となります。
他のキャンペーンとの併用はできません。

>>82 匿名さん

何か怖い…

プレサンスのマンションは建物上部に必ずプレサンスのロゴが入るのがダサい。

悪い噂が絶えない会社さんですね。
チラシ見るけど、第2期？だかの「先着順申込受付開始」を何回やってるの？チラシもう入れんで欲しいわ

>>85 通りがかりさん

私もチラシいらないです。
１３７邸もあるのに
第１期、１０邸前後くらい(？)を完売御礼！とか
第２期、１０邸とか…
最終完売まで本当にこぎつけるのでしょうか？
プレサンスロジェ大垣のサイトで公開されている間取りも
９０㎡以上の間取りの物件だけです。
その広さの物件のみが今回の対象ということなのでしょうか？
とにかく情報がわかりにくかったです。

この流れと努力、草生えるww

>>79 通りがかりさん

今、市内の一戸建てに住んでます。
老後の事を考えたら駅前のマンションが便利かと検討しようと思ってました・・・
中古ならどのマンションがお薦めですか？
素人なので何も分かりません。教ええて下さい

ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの住人の方々からすれば
騙された感が否めない。
食品調達のヤナゲンＢ館が無くなるわ
南側バルコニーからの眺望が台無しになるわで。

大垣市長がわざわざ滋賀の平和堂本部にまで食料品スーパーのヤナゲンB館の存続を
お願いしにいったみたいなのに、ヤナゲンB館が無くなったのは、かなりダメな感じですね。

ヤナゲンB館の跡地にマンションが建設されても、
元々大垣に住んでいた人は食料品や日用品の購入が大変になったことが分かってるから、
あまり購入する気にはならないでしょう。

エレベーターが何基あるのかを（非通知←この掲示板で評判があまりよろしくなかったので）電話にて問い合わせたところ、折り返し連絡するのでお名前と電話番号をお願いしますと言われた。「ただそれだけ伺いたいだけなので」と言っても教えてくれなくて怖くなり「もう結構です」と電話を切った。電話で問い合わせをされる際はご注意を。。。

>>92 匿名さん

９１です。
諸事情は全くわからないですし、どうしてそこまで顧客の情報を欲しがるのか…
正直、物件に興味がある者に対しても何故か寄せ付けない不思議な会社だと思いました

外様だけど、またアイツか、ってなってない？
スレッド全体からは、そう見えるよ。

>>72 匿名さん

あの…
性懲りもなく電話がかかってくるのですが…

売れ行きやばいですね・・・

大垣は、青春18切符を使用している関東の人にも、知名度は高いのですが。

そういえば、パークハウス大垣のモデルルームだったとこに、近鉄のマンションの予定地です。みたいな看板がでてました。
近鉄は大垣では名が売れてますし、郭町再開発でマンションが予定されているみたいですし、大垣でマンションを買いたい人がいても様子見しちゃうかなと思いました。

もう完売したの？

>>99 匿名さん
このマンションはあまり売れてなさそうです。
大垣で東向きの部屋とか売れるんかなと思います。

大垣市のマンションって過去10年の平均だと1年に1物件くらいしか建たないんじゃない？
大垣市でマンション買うと決めてるなら選択肢ないと思うけどね
戸建信仰の強い岐阜県だけど時代は変わりつつあるのかな？

他社マンションの建設地の目の前に、看板持たせたアルバイト？を配置するなんて嫌な会社ですね。マンション業界ではそんなもんなのか知りませんが。

勘違いにも程があるでしょう・・・

>>36 契約済みさん

遅ればせながら。。

いつもプレサンス系で自演してネガる有名な人がいますよ。
なぜかロジェで。
まぁ、実を知ればカキコミを相手に金を使ってないことはお分かりかと。

>>108 通りがかりさん

ネガる人、実店舗に来ているだろうから特定済みでしょ

>>109 通りがかりさん
当方、方々に無関係ですが、恐縮です。
頑張ってくださいｗ

ライオンズ大垣駅前ローレルと比べると見劣りするなぁ。

ザ・パークハウス大垣と比べても見劣りしますね。

もうしつこい！！
電話かけてくるな！！！