Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

最低2万円 最高3万 と予想

駐車場の月極使用料がまだ決まってないっておかしいよね。いつから事業計画してんのよ。市に対しても具体的な数字出して再開発の承認受けてるはずなのに。

>>252 匿名さん

確かにそうだよね。
高額の買い物するのにその内容に大きく関係する
事項が明確に示されていない。

ココパルク、マンションの売主、公的資金が出ているなら高崎市にもっと義務を果たしてもらいたい！

東口ココパルクは月額1.７万だよ
最初は1.５万だったけど謎の値上げ

駐車場きまってないのは残念ですが、嫌なら他どうぞって遠回しに言われました。人気だから仕方ないんですかね。安いか高いかは結果論だからわかりませんが、倍率すご過ぎて現時点では安いんでしょうね、たぶん。売る方もせめて2倍位の倍率になるように価格設定すればいいんですけどね。安いのはいいけど16倍なんて当たる気しないし、楽しみにしてたのにお金出しても買えないマンションです。

>>255
まぁこれ以上高くしてハードル上げても不満出るだろうしね
地元の人からしたらこれでも十分

>>254 匿名さん
マンション入居者も好きな時に駐車料金勝手に
上げられても嫌なら他でどうぞって扱いになるのですね。
貧乏人は駐車場難民になりそう！

空き出たらココパルクの月極め獲るしかないな
マンション隣接ではないけど、徒歩1分で17000円なら安い

登録に特に制限がないからね～
せめて群馬県在住の人に有利にしてほしかったなぁ( ;∀;)

むしろ都心勤務者を増やしたいみたいなこと記事に書いてなかったっけ

アンケートとかローン審査で通勤先書くから、県内在住で都内勤務の金持ちが優先されたりして

蓋開けてみないとどれくらい登録するかわからないけどね。掲示板に書き込んでる自称投資家の人達も本当に登録するかわからんし。都内から離れてるし冷やかしの登録は少なそうだけど。

ここは手付金はおいくらですか？

>>263 匿名さん
手付は10%ですよー

倍率が約20倍って聞くとわざわざ都内から高崎まで出向いてモデルルームまで行って登録しようという気持ちが萎えますね。マンマニさんのブログの影響も大きそうです。

駐車場は大きい問題。誰か前にも書いてあったココパルクのお偉いさんに言って欲しいわ。
そもそもどういう会社なのかしら。

20倍なんて上等だぜー！

地元県民に住んで欲しいのか…
都心からの自称投資家に買ってもらいたいのか…
もちろん双方の微妙なバランスで成り立つ訳ですが。
デベロッパーとしては売れれば何でもいいのだろうな。

倍率高そうね。中層階〜高層階は一般に売りに出さず特定の人に売るみたいね。高崎の公的資金が投入されてるんでしょ？県会議員やお得意さんやチャイナマネーに売り渡しが決まってると思うとショックです。

>>266マンション検討中さん

ラブホやってる会社です。

>>270 匿名さん

ホントですか。
東口超駅近にマンション引っ張った来たことはある意味評価しますが、ようするに何でもありの会社なんですね。
高崎市も東京建物さんもよく組みましたね！

271: 匿名さん

市も差別してるとか言われたくないからかな？
http://www.ks-com.co.jp/
http://www.cocogrand.co.jp/company/index.html

いよいよ明日から登録開始ですね〜！
人気物件は駆け込み登録が多いので、
最終日どこまで伸びるのか？

俺は人気角部屋に特攻を仕掛ける！

東南か北東か迷い中！
なぜ坪単価が変わらないんだ？笑笑

ここは賃料いくらくらい取れそうですかね？
例えばBタイプならいくらとか、Gタイプなら単身向けでこのくらいとか、そういうの詳しい方に聞きたいです。
ちなみに上層、下層で極端に賃料に差をつけられるもんででしょうか？
販売価格は上下でだいぶ違うけど、賃貸となると家賃にそんなに差ってつけるものなのでしょうか？

酷い梁が入ってる部屋が多いな。
天井高2,030って相当低いよね。

2030は天井高ではなく、2030万円という最安値の部屋の金額なのでは。いずれにせよここは2018年の関東圏最大の競争率になりますね。

いつから高崎ってそんな人気になったんだ。
自称投資家が騒げば騒ぐほど、ココパルクが大喜びしてるな。カモだぜー。高崎市民大迷惑。笑

>>278: 匿名さん

図面にCH=2030って書いてあるでしょ？

>>276: 評判気になるさん

㎡＝2,000円でみておけばいいんじゃないでしょうか。
階数による賃料差はそれ程ありません。

モデルルームで賃料査定額を見せてくれますよ。家賃保証をつけた場合なので、二割くらい安く出てますが。階数の差は数千円でした

CHはリビングで2600だと記憶してます。下がってる部分が2300じゃなかったでしたっけ？

>>282 マンション検討中さん
ざっといくらくらいでしたか？

自分たちの狙ってる部屋しかメモらなかったので…タワー21が参考になるのでは？

>>284 匿名さん
自分の頭で考えなさい

>>285 マンション検討中さん
築年数が違いすぎて参考にならないですー

貸す奴ばっか
住めよ

いや、ある程度はなりますよ。賃貸にでてるかわかりませんが、アパならもっと近似値でしょうし。まあ、モデルルームにいくか電話で問い合わせてもいいのでは？

>>283: マンション検討中さん

梁の部分が2,030です。
図面をよくみてください。

宇都宮ピークスもう一部屋買おっと

賃料㎡=2000円では利回りなんて微々たるものですよね。実際はもっと上げないと。
ここを投資の対象にしてる方々は、一体どの辺に旨味を感じているのでしよか？

>>292 評判気になるさん
同じくそう思います。利回り5%くらいにしかならないよね。

>>293 匿名さん
新築で利回り5%で出口が比較的安定してる物件なんて都内にはない。

>>294 匿名さん
それは5%でも十分だからそれ以上望むのは無理だよ。という意味でしょうか？

県民なら普通は、一戸建て選ぶでしょう

新幹線の駅に直結するタワマンなんて全国的に見ても希少価値があるから、ちょっと住んでから転売すれば2割くらいのリターンは見込めそうですけどね。坪単価の低い部屋を狙えばね。

>>297
そうやって売るんだったら中〜高層階の角部屋がいいかと。

>>294 匿名さん
都内で5%はなかなか無いかもしれないけど、地方で5%だと物足りないよね。。

ここなら空室リスクが低そうというのが地方物件としてはいい。