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匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）
売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
| 物件概要 |
| 所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他（地番） |
| 交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
高崎線 「高崎」駅 徒歩4分
上越線 「高崎」駅 徒歩4分
信越本線 「高崎」駅 徒歩4分
八高線 「高崎」駅 徒歩4分
上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月下旬予定
入居可能時期：2020年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]穴吹興産株式会社
[売主]日東興産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判
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1721
マンション検討中さん
個々人で違うのですね。まだ通知が届きません…
予定では2時間くらいですか？
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1722
名無しさん
予定では、1時間30分となっています。住居の場所、郵便の配達時間の違いによるのではないでしょうか。
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1723
マンション検討中さん
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1724
匿名さん
>>1723 マンション検討中さん
査定してすぐ売れてるね。
高値出しても欲しい人いるんだなあ。
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1725
匿名さん
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1726
名無しさん
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1727
マンション検討中さん
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1728
匿名さん
>>1727 マンション検討中さん
お金あれば欲しいって言う意味でしょ
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1729
匿名
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1730
マンション検討中さん
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1731
匿名さん
プレミアム住戸は駅近の不動産業者さんの情報によると、詳細？・・・が決まれば面会でのみ対応するとの事・・・という事は只今準備中？
購入した方がいたら参考に購入額でもスレしてくださいね！
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1732
名無しさん
GW中に見てきました。
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1733
マンション検討中さん
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1734
マンコミュファンさん
GWに帰省したら建設案内会の手紙が来てました。家族のみ同伴1名連れて行って良いのですね
。
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1735
匿名さん
>>1733 マンション検討中さん
どうなんだろう、まぁ海千山千の業界だからね！
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1736
匿名さん
西側の11階の2LDKが3750万で出てるね。
妥当な金額じゃない？
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1737
マンション検討中さん
>>1736 匿名さん
当初3,000万だから+750万かな？
補助金分で安くなってた分が、そのまま上乗せされて妥当な感じだね
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1738
マンコミュファンさん
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1739
検討板ユーザーさん
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1740
匿名さん
仲介手数料と消費税ＵＰ分で５パーセント、司法書士費用もかかり、しかも利益の４割税金払うんですよね。
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1741
マンション検討中さん
手残りは大分少なそうだな、まあ買って売るだけで幾らかでも残るならいいのかな。
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1742
マンション検討中さん
少し住んでから売れば、居住用財産の特別控除があるから3,000万までの所得が非課税なのにね。
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1743
匿名さん
確かに引渡し前に焦って売る必要あるのかなとも感じますね
線路側の中層階なら眺望も悪くはなさそうですし相場的には良心的な値付けだとは思います
ここまでの流れだと数日で即決するでしょうね
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1744
匿名さん
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1745
匿名さん
>>1744 匿名さん
消費税込みの値段だから、増税分は売主が負担するという意味ではないかな？
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1746
検討板ユーザーさん
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1747
名無しさん
>>1746 検討板ユーザーさん
見学会は、5月25日と26日の二日間と聞いていますので、まだ行った方はいないのではないでしょうか。
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1748
通りがかりさん
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1749
マンション検討中さん
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1750
マンコミュファンさん
ところどころで中古が売りに出されてますね。さすがにプレミアム部屋は出ませんね。前のはガセだったのでしょうか…
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1751
口コミ知りたいさん
>>1749 マンション検討中さん
あ?やだ！お互い品定めか！
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1752
匿名さん
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1753
匿名さん
見学会行ってきた。
南西と南東の21階以上は高崎タワーマンションも意識しないで済むし景観よしだった。
エントランスにはパンフレットの通り、カッシーナのLCシリーズを置くそうです。
自宅のインテリアのご参考に。
しかし、ココグランのスイートは丸見えだから、利用者減るんじゃないか(^^;
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1754
匿名さん
レポお疲れ様でした。明日参加しますが楽しそうですね！ちなみに写真撮影はNGですか？何時間くらいかかりましたか？
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1755
通りがかりさん
>>1754 匿名さん
今日明日で100組ほど参加するそうです。
写真は自由に撮れますよ。
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1756
匿名さん
>>1755
レスありがとうございます。220戸以上なのに100組とは半分も参加しないんですね。私は上層階だし、1753さんが言うように周りを気にしなくていいので嬉しいです。
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1757
検討板ユーザーさん
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1758
匿名さん
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1759
マンション検討中さん
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1760
匿名さん
購入予定の家の方角で3グループに分けられます。
見学するのは23、21、18階で、高層階から下に移動するにつれて部屋、天井、床が徐々にできる過程を確認できますよ。
階数、間取り、方角で全然印象が変わるから面白かった。
引き渡し後にはそんなに色々よそさんの部屋には行けないだろうからねー。
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1761
匿名さん
詳細ありがとうございます。工事現場はクーラーはないでしょうし、やはりとても暑かったですか？
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1762
匿名さん
>>1761 匿名さん
ひえピタとかもらいましたが、建物内はむしろ涼しく感じだくらいだったので使いませんでした。午前の見学だったからかもしれませんが。
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1763
マンション検討中さん
>>1761 匿名さん
どちらかといえば暑いと思いますよ。ところどころに業務用の扇風機が置かれて、空気を動かしていましたが、蒸し暑さのようなものを感じました。5月でこれだから、真夏の南向きは相当暑くなるなと感じましたよ。まー、この建物に限ったことではないんですが。
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1764
匿名さん
>>1761
楽しかったですよ。ただDタイプでもそんなに広くは感じませんでした。東方向は高い建物がなくてプライベート感が保たれますね
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1765
匿名さん
確かに部屋のしきりがない状態の割にあまり広く感じませんでしたね
むきだしの配線が並んでいたところに大人数で入ったからでしょうか
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1766
匿名さん
だってそもそも最初から狭いんだからそう感じるのは当然ですよね！
更に各部屋との界壁や家具、生活用品が入るわけだから80平米前後の日本の平均的マンションは二人用です。
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1767
匿名さん
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1768
評判気になるさん
広く感じるか、狭く感じるかは今まで住んでいた住まいの広さによるでしょう。
狭い住まいからの転居なら別ですが、日本の住宅事情では仕方ないけれど、80平米代位ではとても快適な住まいとは言えないと思います。私もその一人ですがそれでも各人の求める利便性だったり、機能性だったり、眺望だったりを優先してマンションに住むわけですから他の部分は多少犠牲にするしかないですよね。
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1769
名無しさん
今回見学できた部屋を購入した方が来てましたがお金持ちそうでしたね
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1770
見学会参加者
>>1769 名無しさん
へぇーそんな一見で分かるようなお金持ちそうな人いたんですか。私のグループはごく一般的な人ばかりでしたね。まぁ見た目では何も分からないですけどね。
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