福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ浦添城間グランテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2023-02-14 20:27:22

ライオンズ浦添城間グランテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:沖縄県浦添市城間4丁目3333番(地番)、沖縄県浦添市城間4丁目8以下未定(住居表示)
交通:「第二城間」バス停から徒歩2分(琉球バス具志川線)
間取:3LDK
面積:66.04平米~75.45平米
売主:大京
媒介:穴吹工務店
施工会社:株式会社大城組
管理会社:株式会社大京アステージ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ライオンズ浦添城間グランテラス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-05-25 19:31:19

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ライオンズ浦添城間グランテラス口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    >>97 検討中さん

    あのー、手放すとは思えないなんて買いたい人の単なる願望にすぎないのでは、、、。

    買う以上は、何か建つ可能性は考慮すべきでしょうね。トヨタは手放さないではなく、建ったらしょうがないと割りきる。

    教会だって、まさか潰れて目の前塞ぐマンションになるとは誰も思わなかったでしょう。

    将来のことは誰にもわからないから、自己判断ですよね。とはいえ、人は自分に都合の良いように考えるものですが、それで自分を後押ししたいならそれも良いのでは?

  2. 102 検討中さん

    >>101 匿名さん

    おっしゃる通りです!
    図星過ぎてお恥ずかしい(^_^;)

    商業地でマンションを買う以上あとでグダグダ言えないですよね。

  3. 103 匿名さん

    >>101 匿名さん
    否定的に見えるあなたが、どの物件なら納得するか逆に興味あります。
    もちろん同価格帯で。

  4. 104 匿名さん

    >>103 匿名さん

    否定してるように見えます?

    トヨタが手放してマンションが建つ可能性はありうるという前提で割りきるべきと言ってるだけなんですが、、、

    絶対建つから買っちゃダメとは言ってませんよ。

    それを否定と捉えるのは、物件に思い入れのある購入者さん、もしくはかなり前向きな検討者さんでしょうか?

    買いたいなら割りきって買えば良いし、既に買ったならあーだこーだ考えてもしょうがない。

  5. 105 検討中さん

    >>104 匿名さん

    お兄さん鋭すぎて怖い笑

  6. 106 匿名さん

    >>104 匿名さん
    可能性の程度を考慮していないので、否定的に見えたのです。
    一般的なデメリットを言い出すとキリがないので、何かを割り切る事になります。
    あなたのオススメ物件で、何を重要視しているか分かるので聞いています。

  7. 107 名無しさん

    >>104 匿名さん

    104さんの最有力候補はどこですか?
    煽りとかではなく参考までに教えて頂きたいです。

  8. 108 マンション検討中さん

    3件のマンションで悩んでるものです。
    このマンションに決めた方、
    決めた理由を教えてもらえないでしょうか?

  9. 109 マンション検討中さん

    >>108 マンション検討中さん

    3件とは?

  10. 110 購入者さん

    >>108 マンション検討中さん
    一番は通勤に便利だからです。
    内装にコスト掛けているのも重要でした。

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  12. 111 購入者さん

    補足ですが、他の理由も立地に関係する事が多いです。
    あなたが一番住みやすい場所を選ばれるのが、満足度高いかと。

  13. 112 マンション検討中さん

    価格、立地、間取りが大きな要素だと言われています。あとは自分の価値観でその辺のバランスを見極めるしかないです。

    営業の対応が良くて〜とか言ってるのはただのバ○です。

  14. 113 マンション検討中さん

    >>112 マンション検討中さん
    本当にそうですね。
    時々、営業の対応が〜というコメントが他のマンションのスレにもあり違和感がありました。これは営業の対応が重要なのか、そうでないのか、勉強不足で気になっていました。


    やはり、自分の価値観にあうマンションを1番に選ぶべきですね。
    立地、価格、間取り、を重点的に見極めます。

    ありがとうございます

  15. 114 マンション検討中さん

    なんか品がないですね。

  16. 115 匿名さん

    管理会社も大事です。

  17. 116 購入者さん

    >>113 マンション検討中さん
    高い買い物ですので、納得の行くまで検討して良いと思います。
    不明点があれば分かる範囲で答えますので。

  18. 117 匿名さん

    渋滞が軽減されたみたいですね!
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180502-00246108-okinawat-oki

  19. 118 マンション検討中さん

    今日前を通りました。物件前は信号があって発進時の排ガスが多いと思うのですがどうなんでしょうか。あまり気にしない感じですかね?

  20. 119 購入者さん

    >>118 マンション検討中さん
    東京の幹線道路沿いに住んでいた経験から、窓を締めていれば気にならないはずです。(騒音含む)
    定期的な掃除は必要ですね。
    窓をなるべく開けたい方には、あまり向いていない物件です。

  21. 120 マンション検討中さん

    >>119 購入者さん
    ありがとうございます。窓閉めれば音は問題ないと思ってたのですが、空気の面が気になってました。参考にさせていただきます。

  22. 121 評判気になるさん

    国道沿いってそんなに騒音あるんですか?

  23. 122 匿名さん

    西岸道路のおかげでかなり改善したとは言え、6車線の国道だから静かではないよ。
    ベランダが道路に面してないのと、騒音レベルを測定した上でサッシ等を選ぶから、窓を開けなければ大丈夫だが。

  24. 123 マンション検討中さん

    >>121 評判気になるさん

    沖縄には珍走団がまだいますからねー

  25. 124 マンション検討中さん

    だいぶ上に上がってきましたね。
    58号線と隣のライオンズマンションへの近さが際立ってきました…。

  26. 125 匿名さん

    今9階あたりですね。
    近くの道路沿いに高いビルが無いから、良くも悪くも目立ってきてます。

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  28. 126 匿名さん

    隣のベランダは、日当たり悪くなってて可愛そうな感じだった。

    1. 隣のベランダは、日当たり悪くなってて可愛...
  29. 127 マンション検討中さん

    もはやミルコレベルの話しではないな笑

  30. 128 通りがかりさん

    火災のときは飛び移れそうですね

  31. 129 匿名さん

    しかしこう見ると隣の近さもさることながら、寝室が58号側はきつそうだな。

  32. 130 名無しさん

    これはもう、内装とか間取りとか言ってる場合じゃないですね。

  33. 131 通りがかりさん

    >>129 匿名さん
    これ低層階は洗濯物干せませんね。ここの交差点は常に車が溜まってますし!西海岸道路の入り口にもなるし、車線も増えたところが合流する地点だしら空気は県内ではトップクラスに悪そうです。

    あ、他者ディベです笑

  34. 132 通りがかりさん

    >>129 匿名さん
    さすがにそれなりの防音、遮熱の二重窓は入れるでしょう。それなりのお値段なので。

  35. 133 購入者さん

    >>129 匿名さん
    こうなる事は現地知っているのと図面で分かっていたので、Aタイプは最初から無しです。
    いくらサッシの性能良くてもねぇ。

  36. 134 匿名さん

    >>126 匿名さん

    となりとは近いと説明は受けていましたが、こうして実物見ると思った以上に近いですね。
    隣のライオンズの住人は大変ですね。

  37. 135 マンション検討中さん

    工事が進み、存在感増してきましたね。
    お隣との近さが際立ってきたように感じました。
    あと、低層階は音やホコリどうなんでしょう。
    ショールーム予約しましたが、色々心配になってきました。

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  39. 136 匿名さん

    >>135 マンション検討中さん
    壁が厚い(戸境壁、外壁)のとサッシが良いので、音は大丈夫かと。
    バルコニーのホコリは溜まるでしょう。

  40. 137 匿名さん

    音は入居しないとわかりませんね。
    サッシの防音等級がT1なら環境は考慮されておらず分譲では普通の仕様、T2以上なら立地に少し配慮してる上級クラスの防音って感じです。

  41. 138 匿名さん

    >>137 匿名さん
    ここはT-2ですね。
    幹線道路沿いですから。

  42. 139 匿名さん

    >>138 匿名さん

    幹線道路沿いだからT2のはず、ではなく、T2で説明されてる、資料に載ってる確定情報ってことですよね?

  43. 140 匿名さん

    >>139 匿名さん
    T-2で間違いないですよ。
    公式HPにも載っています。

  44. 141 匿名さん

    >>140 匿名さん
    それなら、窓を閉めてれば普通に生活できますね。ちなみに、24時間換気の吸気口も防音タイプでしょうか?

  45. 142 匿名さん

    >>141 匿名さん
    防音タイプかは聞いていませんが、MRに付いている物はUK-MBON FDに見えました。

  46. 143 匿名さん

    >>142 匿名さん

    その製品なら防音は大丈夫そうですね。

  47. 144 マンション検討中さん

    すごく勉強になります

  48. 145 マンション検討中さん

    検討中です。友人のマンションの話ですが、他の購入者が民泊をしており、不特定多数の外国人、主に中国人が出入りして、セキュリティーを重視して購入したのに意味がない。と愚痴っていました。このマンション気に入りましたが、友人と同じマンションのような民泊をするひとがいたら購入はしたくありません。購入前に民泊をする住人がいるかどうか知る手段はあるでしょうか?
    初のマンション購入で分からない事だらけで、知っている方がいたら是非教えて欲しいです

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  50. 146 匿名さん

    >>145 マンション検討中さん
    規約で禁止されているところが多いですが、どこも守られていないのが現状です。特にリュークスなんかがいい例です。

    実際に居住目的ではなく賃貸や民泊目的で買う方も中にはいますし、現場を抑えるのは困難であり完全に防ぐことは無理です。
    宿泊者を友人とか何とかいくらでも嘘は言えますし。白タクと同じですね。

    マンションのグレードが高いほど民泊で貸し出す割合は高い傾向です。
    タバコでも何でもどこにでもモラルの低い人はいますよ。

  51. 147 マンション検討中さん

    >>146 匿名さん
    お返事ありがとうございます。規約にあるのに守られない
    、泣き寝入りするしかないんでしょうか?
    リュークスがそうなんですね。改善はされずに今も民泊やっているんでしょうか?

    また、マンション理事会?でしたか?住民会議などで民泊をしない、するならでていってもらう。なども効力はないんでしょうか?


    質問だらけですいません
    一生に何度もない買い物なのに、一部の人のモラルて悲しいですね、

  52. 148 名無しさん

    規約云々の前に、民泊は今後厳しくなるからわざわざやる人居ないんじゃないかな?

  53. 149 匿名さん

    リュークスの場合、最初の規約には民泊禁止の文言無かったのも原因かと。
    ココは最初から民泊禁止ですし、法律で厳しくなりましたからマシだと思いますよ。

  54. 150 マンション検討中さん

    >>149 匿名さん

    148さん

    お返事ありがとうございます
    少し安心しました

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