福岡市の小中学校校区スレ part8

どこにも不動産買うどころか親まで巻き込んでのクライシスを迎えている人のランドマークスレ

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家庭崩壊か…

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地価やマンション価格が著しいのは、自称三大都市と言われていた福岡だけど、しっかり都市として伸びてるということでしょう。
日本は全体として少子化で土地余りですが、実際は地区によって二極化しています。
空港線沿いも賃貸はまだ比較的安いですが、こちらも今後はどんどんあがっていくんじゃないでしょうか。ファミリー世帯は1000万以上じゃないと住めなくなるかもですね。

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「自称三大都市」
「二極化」

誰かが好きそうなワードですね。

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誰？

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二十分足らずで自演と自己紹介お疲れ様です。

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太陽奈ちゃんって、ももち中出身なんだね
井桁弘恵といい、可愛い子多そうだね

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修猷館の合格発表のニュース見ても、可愛くない子はほぼいない

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いじめ隠匿のももち中

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中央区の小学校に通っていますが、空港線だと天神～赤坂よりも、大濠～西新が落ち着いた感じがありますね。七隈線沿いも人気が出てきているけど、鉄板には及ばず、という感じがします。

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>>20315 評判気になるさん
小学生にしては合理的な分析、すばらしい

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>>20315 評判気になるさん
中学でいじめられないようにちゅいしましょう。特にももち中。

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>>20317 ご近所さん
東区にはちゅいします

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>>20315 評判気になるさん
今は空港線の混雑はすごいよ。七隈線より混んでる。限界まで増便して少しマシになったが、これ以上増やせないらしい。

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朝はどれも混んでいます。空港線も七隈線もJRも西鉄も。逆に混んでない線を教えてください。
3分おきに乗れる空港線が鉄板なのは間違いないですよ。

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七隈線はミニ車両の構造的な問題が大きいです。
座席をなくして車両の奥まで人が入れるようにしたら今のギッチギチの状態は解消すると思われます。

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>>20320 通りがかりさん
鉄板だと言ってる中に公立期待のお宅が混ざってると思うので一緒にしないようにお願いします

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11レス自演。
あと、あなたがしたことと同じことさせてもらいますね。

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>>20321 マンション検討中さん
空港線の問題はこれ以上増やせない点。ネックとなっている東方面を切り捨てるしかない。空港線の新しい車両は座席を大幅に減少して立って乗る人を増やす方向。
七隈線や西鉄はまだまだ増やす余地があるところが違う。

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>>20324 買い替え検討中さん
空港線はかなりの本数ありますからね。
東方面というのは、東比恵、福岡空港ですか？姪浜?博多のピストンにするということ？

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箱崎線の空港線への乗り入れを減らすということではないかと思う。すべてを中洲川端折り返しにするなど。
西側に住んでる県庁職員が影響を受けるけど明らかに箱崎線から乗り入れている電車の乗車率は低いからありかも。

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>>20326 匿名さん
あぁ、そっちですね！確かに、あれ乗れないなぁ、っていう感じですからね。
箱崎方面に行く人のことを考えはするでしょうし、福岡市の人口も横ばいからそのうち減少に転じていくでしょうから、このまましのぐかもしれませんね。

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…学区？

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福岡はもともとはバス文化。バスを増便すれば良い。筑肥線を廃止したのが勿体なかった。

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自分もそう思ってたけど、バスが便利って感じるのって結構住んでる場所が限られてる気がする。空港線だと西新くらいまで、七隈線だと六本松くらいまでのエリアに住んでるとバスがめちゃめちゃ便利に感じる気がする。

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人いませんよ…

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鉄道の方が駅/停留所の数が少ないし、駅に屋根があって雨の日も濡れずに便利かもしれませんが、バス網は鉄道よりも細かく張り巡らされてることを考えれば、それぞれにメリデリがあるのではないでしょうか？
とりあえずはバスを増便して対応することが良いと思いますがドライバー不足という問題もあって、頭が痛いですね。

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バスは運転手が確保できないので都心部でも減便や廃路線が続くと思いますよ。

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>>20333 契約者さん2さん

都心部って減便してるんでしたっけ？

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>>20334 名無しさん

利用してないので詳細分からないんですが、天神行きのバスが減ったと聞いたので、その分都心を通るバスも減ってるんじゃないかと思ってました。

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小学校中学校の学区の話になると困る人
・昔の学歴観から頭がついていけずアップデートできないから
・穴場的に比較的学力が高く環境のいい学区の話をされると困るから
・士業と医者になる以外なら高校大学は一定以上で大丈夫だって現状が、特定の場所の上げ下げに邪魔だから

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小中学校の学区の話はもうある程度されつくしてきたし、そこからあまり変わってないっていうのもあるでしょう。
あと、昔は結構学区の良い情報交換ができたけど、今はあまり有用なレスポンスも得られないですしね。

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市内に関しては議論が尽くされた＆ここ数年でマンション価格が上がり割安な市外へ人が流れてるのもありますね

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>>20338 名無しさん
何らかの理由で誘導したい人には有用なんだと思うけど

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いくら第六学区が人気と言っても九大学研都市ですら70㎡台が6,000万円以上って言われたら学区変える人も多いだろうなあ。。

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>>20340 マンコミュファンさん

今の時代、その価格の家も買えないなら学区にこだわるのはやめるでは
共働きなのに買えない方が不思議

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>>20341 口コミ知りたいさん
悪徳業者はこの時代に平気でダブルローンを勧めて来るので注意しましょう

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いわゆる小学校の治安の良さに関してですが、平尾小、高宮小、西高宮小あたりの現在はどうでしょうか。数年後に小学入学予定の子がおり気になっています。

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>>20340 マンコミュファンさん

第六学区人気というか修猷館にこだわりさえなければ、普通に春日大野城から筑紫丘かワンチャン附設、東区糟屋の平和な地域から福高で十分な気がする

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>>20342 評判気になるさん

共働き＝ペアローンではないやろ
福岡でペアローン組むとか相当無理しないとそんな事にはならないよ。

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今からの子の就職考えたら御三家に過剰にこだわる必要は無いです。
2番手、大濠西南、イオンモール高校の特進系でも全く問題ないです。
理由は他の方も書いている通り、大学は無理に上を目指しても一部の職業を除いて
外資金融、外資コンサルが大量採用していて、東大生ですらそこに殺到していること、
そしてそれらはマー関からでも大量採用しているからで、しかも大学が上だからといってこれらの業種で上手くいくとは限らないからです。
アドバンテージがあるといえば超大手JTCに有利なくらい。

この状況で御三家の序列は今やもう意味を成しません。

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>>20346 匿名さん
言ってることは分かるんだけどそれだと売りたくて誘導したい人は困るし他人のふんどしでお相撲取りたいお宅もここに投稿する意味が無くなってしまう

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そもそもこのスレの意義を勘違いしてませんか？
進学実績はもう今や学区の側面のごく一部にすぎないんですが。

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>>20343 名無しさん
小学校の落ち着き具合としては、いずれもまずまず落ち着いていると思います。平尾中、高宮中にあがると思いますが、筑紫丘への進学もトップレベルです。
自分の印象ですが、平尾小の方は、薬院、浄水など、ハイソなご家庭が混じってくるかなぁ、という感じがします。高宮の方がより庶民感はあるかもしれませんね。

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>>20348 匿名さん
私は
・トップ校を目指せる
・私立受験にそなえられる(塾が選べる程度ある、周囲に中受する子がある程度いる)
・荒れてない、落ち着いている
で小学校区を選びました。

こどもが勉強に向いてるかはわかりませんから、できるんだったらそれなりの私立中か公立中に、できそうになければレベルにあった私立中を考えていますね。どれでも対応できる地域だと思います。

今のところ、勉強は真ん中くらい、のびのびすごしています。学校の子も親が常識的なので子供たちも常識的な子が多いから、安心感があります。

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人格が形成される小5から中3くらいの間は公立でのびのびとさせて高校も御三家に合格できる程度の学力を持たせておけば良いのではないでしょうか？
大学受験対策をしてくれる筑紫丘学区がベターかな
お子さんに自制心があれば修猷館学区でも良いかと

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福岡市内の小中学校で、いわゆる教育困難校と呼ばれる学校はどこでしょうか？
できれば避けたいので分かる限り教えて頂きたいです。

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早良区南部
博多区全般

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>>20352 マンション検討中さん

福岡都市圏の小中学校に教育困難校はないですよ。20年前は色々と荒れてる中学校はありましたけども。

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あまり個別の学校のことをネガティブにいうのは難しいと思いますが、基本的にその地域の賃貸の家賃やマンション・地価のと落ち着いてるかどうか、学校の学力は結構連動するように思います。
例外的に比較的リーズナブルで高いレベルのところもあるようですが。

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タイミング的にまともに見せかけているようですが、少しずつ昔の価値観に戻そうとしているような…？

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どこがいい、どこが悪いという議論はおいといても、依然地域ごとに勉強のレベルには大きな差があるのは事実ね。当然だけど不動産価格と相関がある。

個人的には福岡の場合、修猷館にこだわりがなければ年収と相談して最早どこでもいいんじゃないかと思うけど。

そりゃあ細かい事言えばあれこれはあるけど、修猷館にこだわらない=よその人なので、気にしなくていいかと。新築購入する場合は不動産屋の口車に乗せられずに、余裕持ったほうがいいですよ。
>>20340　みたいに学研都市6000万の物件、世帯年収1000万でも相当きついと思うなあ。なら姪浜築浅中古5000万80平米でいいじゃんと思う。

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物件選びの参考にどうぞ「牧野知弘さんのモデルルームだけで家を選ぶな｜家選びよりも街選びをすべき理由」文芸春秋+ですけど紹介させてください。

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穴場学区の話はやはりされたら困る人がいるんでしょうか？

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都内はいま中受が盛んな一部の小学校が教育困難校になってるらしいからな
子の中受のストレスに加えて、親が学校を尊重しないから子供もやりたい放題
一部共働き親がモンペ化、話の通じない成金…
で、そういう地域は逆に中学は落ち着くという
福岡も中受ありきで小学校選んだら、えらい目にあうかも
やんちゃな家庭の子がいないからといって、落ち着いた学校になるとは限らない

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>>20360 ですね。どことは言わないが、某お高いエリアのマンションは中国人が多いとその物件に住んでいる友人が言ってたから。もちろん、そこの小学校が現在教育困難校という話ではない。ただ文京区や港区の話を仄聞すると、数年後はわからないかも。

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>>20361 匿名さん
校区気にするなら市営や公営を当然気にするけど触れないのは何故？
親が遊んで良い友達とそうじゃないのを選別してるから問題が無い？

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結局、市内なら優良ぐらいが丁度いい地域なんだよ
ある程度の学歴と職業のまともな人間が集うエリア
もしくは市外の評判のいいエリアに住むか

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>>20358 匿名さん

その人、机上の空論や的外れなことばかり言うので評判は良くないですよ
特に不動産投資関連で

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>>20361 そんなことは当然地元の人は知ってるから。触れると荒れる元だし、敢えてこんな掲示板で触れなくても分かるはずだから。

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そりゃそうだと思います。いま不動産投資を煽っている、または騙され乗せられやっちまった方々にとっては耳が痛いこと言ってますもんね。"You Tube"の配信を見聞きすると、すべての話しがその通りにならないにしても概ね腑に落ちることが多いです。
利害関係の大きい○○不動産のエージェントの話よりは親身に思えます。

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逆ですよ。
この方は、知識や経験のないまま不動産投資を煽っていらっしゃいます。

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>>20367 匿名さん
違う人と勘違いしていませんか？理路整然と話すハゲのオッちゃんですよ。経歴も銀行→コンサル→不動産でそれぞれ一流どころを渡り歩いた上で評論しているみたいですよ。

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>>20368 匿名さん

やたらと自分の経歴をひけらかすハゲ頭の男性ですよね。
まさにその人のことです。
うわべの話ばかりで内実がまったく伴っていません。

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>>20369 匿名さん
ハゲハゲいうな

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東京五輪が終わればマンションバブルが崩壊すると煽っていて、結果として大勢の機会損失者を生んだとXで批判されている方ですね。暴落するって発信するのが一番PV稼げますから。

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>>20371 マンコミュファンさん
実際東京の中古マンション価格は落ちてるぞ。

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>>20367＆20371さん
ん？投資を煽っているの？暴落を煽っているの？どっち？暴落する可能性を発信するのは良いんじゃない？投資しなきゃいいんだから。
発言を見聞きすると理路整然としているように思えるけど。ある程度のリテラシーがある人じゃなければ「ちょっと何言ってるかわかんない」ってなるのかな？

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>>20372 匿名さん

東京五輪のときの水準からみたら変わりませんよ。
転売ヤーの強気の価格付けが下がっただけだし。

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校区スレで自作自演していた輩が痺れを切らして本音でレスをし始めた
そもそも検討者でもないのにここに必死で執着していること自体がまともな考えを持たない人格だと気付いかない異常性がヤバすぎる

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>>20374 マンコミュファンさん
投資家は転売ヤーって考えれば、そろそろババ抜き状態突入じゃない？指値を現状よりだいぶ割り引いて損切りしてでも退場する人増えそうだね。特に過剰供給気味な所は気が気じゃないだろうね。

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>>20363 マンション検討中さん
それは思います。西新地区は学力重視に振っているので、やっぱり雰囲気あります。そもそも、鉄板やら優良やらは、「もともと御三家に入るには」という前提で作られたものですから。勉強も大事だけど、のびのびさせたい、となった時点で鉄板が鉄板かは見極める必要があると思います。
そう思うと、二段目三段目は結構バランスがいい。

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東京は立川だったけど私立にも行かせられないのに公立に過剰に期待するお宅事情自体にどういう感覚なんだろうと思う
身の丈も知らないお宅が集まるとこういう事象も多くなるのかと学校の先生には申し訳なさしかない。教員免許もコンビニの店員サービスと変わらない感覚なんだろうね

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擦り寄ってでもこのスレで「基本ひとり」を続けたいのか
居場所がほしいんですね。

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>>20376 検討板ユーザーさん

どうなんでしょうね。それより大濠公園周辺の高騰のほうがヤバいですが、こっちは転売ヤーが買ってるイメージもなく、これはこれで怖いですね。

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>>20379 評判気になるさん
本当は東京嫌いなんでしょう？

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>>20378 評判気になるさん
公立中学はいじめで地に落ちたよ。優秀層はほぼ中学受験。

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でも、昨今の就活は公立から2番手レベルや滑り止め私立と変わらない。

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Z世代以下は、城南香住春日や、イオンモール高校の上位科から(もっと下からでも入れるなら受けるのも自由)
マー関・熊大辺り以上行っておけばもう就職に困る時代では無い。
(医歯薬・士業系志望は除く)

ここらより上で序列つけたい人はただの見栄っ張り。

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>>20381 中国人が買ってますよ　大濠公園の周囲を走ると、外人(特にアジア系)比率がここ10年で激増してるのが体感できます。

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さすが、そんな範囲でしか外出しないからヘイトがたまるんですね。

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>>20349 評判気になるさん

ありがとうございます。参考になります。

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誰もあえて突っ込まないけど定期的に同じような投稿してる人がいるね。本当は御三家がよかったのかな

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チャンスだと思ってるようですが、もう御三家を昔ほど有難がる時代では無いですよ。
そこがいつまでたってもズレている。
可能性が上がるだけの話です。

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>>20391 評判気になるさん
九州のマイナーマンションを高掴みさせたい都合の人はそれじゃ困るんですよ

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昔ほど有り難くはないけど、イオンモール系じゃなくてある程度の賢さある子とだけで学校が作られてるのはいいことだと思う

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ブレンド米を同じ田んぼで造る事になるかもしれませんが、他の地方自治体とも協力して田植えで余った稲や種を分けてもらって使われてない田んぼで造った給食や子供食堂や高齢者施設などで出せるように出来たらいいです

また肥料は福岡市や北九州市のように下水道などから造ってる肥料も活用出来たらいいです

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いや、一般を選んでも、総合型選抜で探求型を選ぶにせよ、
少しランク落として小論文メインの総合型選抜を選ぶにせよ、

最後は生徒一人一人が
「大学で何を学ぶかを明確にする」ところから始まります。
筑陽学園のような探求モンスター育成型に舵を切っている学校でも、
「個人の主体的な考え」をまとめた、その上で
探求モンスターになるためには周囲の協力なしでは合格出来ませんが、
まずは一人一人が「何を大学で学びたいか、将来どう自己実現するか」を明確にするところからスタートです。

もちろん一般入試であれば、
孤独な戦いになります。
それでも目標があるのなら「一人一人」が自分を持っていないと貫けません。

就活においても、自分はJTC向きなのか金融向きなのか、コンサルでもやれるのか、
一人一人自分を知るところからはじまります。
そして、大量採用の業種は、その分析ができていないと、将来潰れます。
そして今の大学入試は何度も言われていますが
上位国立のアドバンテージは、「超高給に挑戦するか、安定を取るか」が選択できるくらいしかないので、
御三家の序列ももう関係ないし、
2番手や私立上位、イオンモール高校の上位科でもやっていけます。

ご両親も、まず一人でビジョンを考える時間がほしいですし、
子供にもその時間を与えてあげてくださいね。

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>>20398 通りがかりさん
でも東区は嫌

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東区でも買えないのに？
自分のレイシズム解消のためにしか書いてないのに？

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福岡県の酒造組合に頼んで酒造米を食用米に転作したものを酒造組合経由で酒を造った時の値段で米を県庁や市町村役場で買ったら酒造組合も農家も雇用と利益が増えますし、買った米を安く売ったり学校の食堂や給食で安く出したら学費が下がり少子高齢化政策になります

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