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購入検討中さん [男性]
[更新日時] 2020-05-31 06:56:21
ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧:(仮称)あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。
物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番)
交通:東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上24階
間取り:3LDK ~4LDK
売主:野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社:株式会社大林組東北支店
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【スレッドタイトルを変更しました 2016.02.09 管理担当】
[スレ作成日時]2015-11-26 15:56:20
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
345戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 仙台支店 [売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
株式会社ワールドアイシティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS口コミ掲示板・評判
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1470
匿名さん
知っている方がいたら教えていただきたいと思ったのだけですが……。いけないことなのですね?何のための掲示板❓
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1471
匿名さん
情報交換の場だから、いいんじゃないですか?気難しい人は放っておきましょう。知っていたら親切に教えてくれればいいのにね。きっと自分も知らないからですよ。気にしない。
ちなみに私も分からないのでごめんなさい、答えられません。
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1472
匿名さん
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1473
マンション検討中さん
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1474
マンション検討中さん
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1475
匿名さん
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1476
匿名さん
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1477
匿名さん
>>1468 匿名さん
全部屋の壁の仕様が隣部屋に引火しないように構造されています。
もし火災が発生した場合、玄関から非常階段へ。もしくは、バルコニーから隣部屋へ移動し角部屋までいき非常梯子で下の階へ。
各部屋に消防法で決められたスプリンクラーも各階には消火器も設置されています。
営業さんの話です。
各家庭の意識としては、防火性カーテン使用やたばこなど火を使う際の後始末、もちろん灯油ストーブを使用しないなどです。
オール電化であっても、灯油ストーブを使用しなければ、寒さが堪えられないと持ち込み使用する家庭もあります。
日当たり確保、床暖があるワンパはそういう面でも少しだけ安心感はあります。あくまで個人的な考えです。
どちらにしても、今と昔はマンション構造が違い過ぎます。
ただあの映像は見たくなかったです。
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1478
マンション検討中さん
ここは給湯や床暖はガスだけど、キッチンはIHですからね。
火災のリスクはそれほど高くないと思います。
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1479
匿名さん
高層マンション、タワーマンションは免震構造を採用しても揺れによるガス管剪断・ガス漏れ・ガス引火の危険が中層以下のマンションより相対的に高いからオール電化がほとんどなんですと別のマンションを買う際にきいていたのですがここはガス給湯ガス床暖でも大丈夫なんですね
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1480
匿名さん
200%大丈夫ですとは言えません。そんなのわかるでしょ!
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1481
匿名さん
1477さん、教えてくださってありがとうございました。
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1482
匿名さん
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1483
匿名さん
戸建てであろうと低層、高層マンションであろうと、火災、災害、犯罪など不安要素は消えないと思います。
今の日本の技術を私は信用しています。
メリットデメリットは必ずありますよね。
ガスだからオール電化だから安心?
100%はありえません。
すべての家庭においで、今回の火災で防災意識が高まることを願います。
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1484
匿名さん
これだけの規模になると定期的に避難訓練などは行われるものなのでしょうか?
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1485
匿名さん
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1486
匿名さん
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1487
匿名さん
ガス温水式床暖房です。
いまどき電気式の床暖房なんて入れてるマンションあるんですか?
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1488
マンション検討中さん
>1497
単なる性悪。
別に検討もしてないだろ!!!
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1489
匿名さん
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1490
匿名さん
そうなんですね。道理で遠くから見るときの目印にしていたものが「あれ?ない。」と思いました。
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1491
口コミ知りたいさん
ここって、キッズルームありますか?
利用しないので、ないほうがありがたい。
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1492
匿名さん
>>1491 口コミ知りたいさん
コミュニティラウンジの奥(公園側)に、子供用の椅子とテーブルがありますが、キッズルームはありませんね。そもそも目の前が公園なので、マンション内で子供が遊ぶスペースは無くてよかったと思ってます。
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1493
口コミ知りたいさん
>>1492 匿名さん
ありがとうございました。
子供がいないので、使うことのないスペースかあるのはちょっと残念な感じがしましたので。
前向きに検討する気持ちになりました。
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1494
マンション検討中さん
大規模マンションだとキッズルームなくてもロビーのソファーでマンション外の友人も呼び寄せてDS大会されたり 子供のトラブルは起こってしまうので心配してます。
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1495
匿名さん
ファミリーマンションは子供が共用部で遊ぶので、たむろしたり、色々なところが損傷するおそれがありますね。
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1496
匿名さん
それは怖いですね。
じゃあ街中のファミリー向きじゃないマンションを検討します。
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1497
匿名さん
問題行動に対して管理組合は機能しないの?そういう行動は周囲に迷惑をかけている行動だということや、マナー違反だということを知らしめることは子供のためにもなると思う。
管理規約にそのへん(子供の遊び場ではないということ)が明記されているマンションもありますが、ここはどうなのかな?
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1498
マンション掲示板さん
子供の有無より、
そんな事で目くじら立てる人間は、
モンスターなんとかの類いになると思うのですが。
ここだけじゃなく世帯数の多いマンションは、多様な価値観を持っている事を前提にしないとですよね。
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1499
匿名さん
「そんなこと」と思う人(親)こそモンスターでは?エントランスなどは公共の場に準じた場所だと思います。公共の場ですら周囲のことを考えられないようでは、専有部分での騒音などには当然無頓着な方なの?
そうでないことを願います。
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1500
通りがかりさん
このマンションの契約者です。管理規約には、エントランスやラウンジを子供の遊び場にすることは、してはならない行為として明記されています。だから、そのような行為が目に余れば管理組合の理事会にかけて対策を取ることは可能かと思われます。
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1501
匿名さん
現実問題として組合、管理規約では対応になんてなりません。大規模マンションに住めば分かります。親がみんな本気で躾ればいいですがそれは理想にしか過ぎませんしね。
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1502
通りがかりさん
管理組合を通り越して学校に苦情が来ることもあるくらいですからねえ。
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1503
匿名さん
法律ですら誰も見てないからとかバレなきゃいいんだと破られるんだし管理規約もみんなが守るわけじゃない。理事会や管理会社が厳しく取り締まるのも限界がある。特に理事会はボランティアだからきつく取り締まりたいなら他人にやらせず立候補を。
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1504
通りがかりさん
学校でも連絡があると「みんなの迷惑になることはやめなさい。」と指導しますが、内心「こんなことまで学校が出なくちゃいけないの?」と思います。できればご近所、住民の皆さんで解決していただきたいです。何年何組の誰と連絡が来ると担任が対応せざるを得ない。
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1505
匿名さん
コンシェルジュ(大人)の目があることによってすこしは抑止になるといいですね。
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1506
匿名さん
>>1484 匿名さん
管理規約では年に一回の防火訓練を実施するとあります‼
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1507
匿名さん
自分が住むマンションであれば、人任せにしないで自分で注意したらいいと思います。
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1508
匿名さん
多様な価値観とか他人に迷惑かけてたらそんなの認められませんよ。
何を勘違いしているんでしょうか
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1509
通りがかりさん
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1510
匿名さん
なんか人数多すぎると不安要素が多いですね
小規模がいいかも
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1511
匿名さん
そう考える人はそうすればいいのです。メリットとデメリットはどんな物件でもありますから。そのための検討スレ。私は断然この物件が気に入ってますけどね。人それぞれ。
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1512
匿名さん
エレベーターホールってどんなイメージか写真とかあるのでしょうか?
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1513
マンション検討中さん
自分で注意したら、「変な人」とか「怖い人」扱いされるんだろうな。親の自分でも怒らないのに、なぜ他人からうちの子が怒られなきゃいけないの?という親が多い。
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1514
匿名さん
分かる〰。良くて「あのおばちゃんに怒られるからやめようね。」みたいな。
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1515
匿名さん
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1516
匿名さん
病院の待合室で実際に同じようなこと言われたことありますよ。具合が悪い人の間を走り回っている子を注意したら。人としてというか親として終わってると私も思いました。
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1517
匿名さん
自分の子供が悪いことをしたら、きちんと叱ってほしいですね、他人(あのおばちゃんとか)のせいにせず。
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1518
匿名さん
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1519
匿名さん
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