万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

>>927
分かっていると思うけど現状の三駅での活気は
みらい平 ＞ みどりの ＞＞ 万博
また、街の完成度も同じ。

ただ、子育て世代か、そうでないかでも評価は変わる。
みどりのは義務教育学校が今春新設された。
みらい平は比較的新しい小学校があるが中学校は微妙（新設の動きはあり）。
万博は小学校の新設が決まったが、中学校の新設は当分無い（高山中のキャパが十分）。
なので、子育て世代にとって万博は選択肢から外す人が多い。
子育てが終わってるなら、価格にもよるが万博の住宅はコスパが良い。
ちなみに、保育園はみどりの周辺が一番厳しいい（研究学園を入れても）。
とは言っても、どの地域も入園させるのはそれなりに戦略が必要。

みらい平やみどりの（や研究学園）は換地処分が終わって１～２年後から、
それまで以上に開発が活発となった。
万博は当分先。それをどうとらえるか。

食堂を持たない小規模オフィスは会社で補助を出して、お弁当をとるところが多い。
また、つくばや土浦には1個から配達してくれるお弁当屋さんがいくつもある。
若い女性社員はそれほど量を食べないのでコンビニや弁当持参する。
だから、オフィス勤務の人が多少増えても、ランチやカフェの需要なんて大して増えない。

zozoのバスがって書いてる人がいるけど、zozoって東光台だから最寄駅は研究学園。
（あの距離は研究学園から歩く人も多いし、つくバスもある）
近場で飲み会でもしようとなったら、選択肢も多いし研究学園となるでしょう。

どこまでの将来を見越して選択するかはそれぞれだけど、現状を納得して判断するのが
後悔が少ない気がする。
万博の将来に過度な夢を見て住宅を購入し、そうならなかった時の落胆は大きいから。