万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

>>5199 マンション掲示板さん
あなたの欲しがってるものって
ブレブレですよね
拡大したものが欲しいということは、
面積を要するということですよね？

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>>5197 評判気になるさん
たかが掲示板でこれだけ皆に嫌われるって無いよね（笑）

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>>5200 通りがかりさん
そう見える？私からしたら
妄想持論押付君　vs チーム世間話
に見える

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>>5201 通りがかりさん
C1の土地ってそんなにギリギリなんだ？？？
緑地公園の面積ってブランデ横の遊具のある土地と同等以下なの？？？

何もぶれてないけど？
そもそもブレブレなのはそっちでしょ
急に今日になって「プレイパークを拒絶してる人はいないと思うよ」って書き込んだりしてるのに
今はやはり拒絶してるでしょ

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今日の気になる質問まとめ
・緑地公園の面積は？
・エスコンの人なの？
・誰と戦ってるの？
・どこに住んでる人なの？
・掲示板に張り付いてるけど仕事しないの？

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16,000の商業施設なら
イーアスの半分のイオンタウン守谷の半分のさらに半分
駐車場はせいぜい500台でしょうね
となると1000台分は別の何かに充てるものなのでしょう。なので、緑地を拡大解釈するのは自由ですが、
その規模の駐車台数が必要なものは公園的な何かでは実現できないんです。
そんな中途半端な規模の公園的なものでは、
1000台規模の駐車場が必要なほどの集客は出来ません。

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>>5204 通りがかりさん
プレイパークに拒絶してませんよ
それを求めるなら別の場所だと常識的なことを言ってるだけです。

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あなたも、ブランデ横の遊具のある土地では
小さくて集客には足りないと思ったんでしょ？
だからそれより規模の大きなものが集客には必要だと思った。
もう、公園的なもので集客するには規模が重要であるということが、あなたの中で分かりかけてるんじゃないですか？

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>>5208 マンション掲示板さん
集客に足りない？それさっきも言ってる人いたよね。
集客は結果であって、欲しい理由じゃない。

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>>5207 マンション掲示板さん
建物内だって良いのにC1内だと拒絶反するの何で？

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>>5209 eマンションさん
集客は結果
その結果を予測して1600台の駐車場としているわけですよね？

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>>5210 口コミ知りたいさん
あなたが不思議なんですよ。
なぜそんなに窮屈にしてまでC1に押し込めようとするんですか？
あなたの求めてるものって、
窮屈にするとブランデの遊具のある土地のように
これじゃ物足りないなってあなた自身が感じるものになってしまう類のものだと思うんですよね。

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書いてないものは出来ない
だから書いてあった"緑地"から拡大解釈
なのに
記事に書いてない新しい建物まで登場させて
建物内でもいいとか言ってるんだね

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て事はスーパーと薬局だけであの面積の建物なんだね

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>>5212 マンション検討中さん
窮屈ってあなたの感想ですよね？

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もうスルーしましょ

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不毛

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>>5214 口コミ知りたいさん
常識的に考えれば、そこには、
記事に書いてあったもの以外のものも入るでしょうね。

じゃあ認めるんですね？
あの記事の情報は未だ不完全であり
記事に書いてあったもの以外のものも出来る
ということを。

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>>5215 匿名さん
あなたが、
ブランデの遊具のある土地の広さに
物足りなさを感じていた感覚と同じだと思いますよ。

あなたは規模は求めないと言いつつも、
あまりに小さいと物足りないと感じてるようだけど、
じゃああなたにとってちょうど良い理想のサイズってどれぐらいですか？

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妄想君のまとめ
・C1すごい！エスコン！トナリエ！出来るぞ！
・ついでに河原崎の地価爆上がり！
・資産価値すごいぞー！どんどん不動産売れてる！
・C1のテナントはスーパーとドラッグストア以外にも沢山来るぞ！
・常識的に考えて書いてあるものが全てじゃない！集客出来るテナント来るぞ！！
・駐車台数1600！！！期待値爆上がり！
・C1のプレイパーク絶対反対！！
・書いてないものは出来ない←イマココ

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>>5219 マンション検討中さん
どこに物足りないって書いてあるの？
ねぇどこ？？？

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>>5220 匿名さん
書いてないものは出来ない
だから緑地を拡大解釈して、
公園的なものとし、
それご出来ないとは言い切れないということを
ずーっと執拗に言ってるんでしょ？

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>>5218 マンション検討中さん
これ質問だと思うんだけど？
あなたが他のが出来るって騒いでたのに、急に出来ないって言ったから…w

あなたが認めたんですよね？出来ないって事を。

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>>5193 匿名さん
>学園のブランデ横にだって遊具置いたりしてるだろ？それより大きい規模で確実に出来るだろ。

何で大きい規模でなきゃいけないと思ったの？

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>>5224 eマンションさん

どこに物足りないって書いてあるの？

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要するに、
あなたが欲しい欲しいといってるものって何なの？

規模は関係ないと言っておきながら、
プランデ横の規模よりは大きいと思ってる
でも、8.9ヘクタールで商業施設と1600台分の駐車スペースを考えるとあまり大きなものは出来ない

じゃああなたが求めてるのは
どのぐらいの規模なの？

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あの記事にかかれていたものは
出来るもの全てではないんですよ。
それがわかれば、1600台必要な施設も、
緑地から妄想するより、
もっと不自然じゃない予測が立てられますよね？

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>>5226 eマンションさん
質問を質問で返さないで答えてよ
どこに物足りないって書いてあるの？

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>>5228 マンコミュファンさん
ああ、じゃあ
ブランデ横の規模のものでいいんですね？
それなら"緑地"の範疇だと思います。

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>>5229 名無しさん
どこに書いてあるか聞いてるんですよ？
書いてある書き込みを教えてください。

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>>5229 名無しさん
緑地面積がブランデ横の敷地面積と同程度だと言うソースはどこですか？
建物＋駐車場＋緑地（ブランデ横と同程度）=総面積
と言う事ですよね？余剰スペースはゼロなんですね？

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緑地の規模なんて知りませんよ
ただ、緑地を拡大解釈して公園だのなんとかパークだのと
連想するよりは、ブランデ横程度のものと考えた方が現実的な解釈だろうと
言ったまで

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>>5229 名無しさん
常識的に考えてC1の広さなのに、エスコンはブランデ横の規模しか作ることが出来ないと言うことであってるかな。

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>>5232 口コミ知りたいさん
物足りないって書いてあるのはどこですか？
緑地の規模知らないのに偉そうに否定してるんですか？

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>>5232 口コミ知りたいさん
不明瞭な事に対して相手を否定してる根拠は無く、自分が現実的だと思った事を押し付けてると言う事でいいですよね？

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>>5232 口コミ知りたいさん
現実的な解釈だなんて初めて出て来たワードだな。
常識的に考えてって延々と言ってたけど、
常識的に考えて書いてない事は現時点で分からない。と言う事なんだけど、その状態でここの人達にあそこまで否定するのっておかしいぞ。

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>>5158 マンション掲示板さん
何か返信ありました？

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>>5158 マンション掲示板さん
その後、何か返信ありましたか？

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妄想君
尻窄みになってきました

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ここの人の考えだと
香取台吉祥公園程度の広さの公園の横にスーパーとドラッグストアをつくれば
相乗効果で物凄く集客力が上がって、1600台ぐらいの駐車場が必要になるって考えてそうだ。もし、その合わせ技だけで爆発的に集客力アップするなら、
日本国中そういう施設だらけになってますよ。
イーアスだって敷地内にその程度の公園なら作れるんだからやれば良いじゃない
そしたら空の立体駐車場埋まるんじゃない？

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まだ仕事中だろうから
今夜かこの週末には返事来るんじゃね
しらんけど

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>>5158 マンション掲示板さん

その後、何か返信ありましたか？

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>>5240 口コミ知りたいさん
どうしたどうした？イーアスにはNAMCO入ってるぞ

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>>5240 口コミ知りたいさん
誰も言ってない事すら作り上げて発言してるの気がつけよ。

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>>5240 口コミ知りたいさん
物足りないって書いてあるのはどこですか？

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必死に情報操作してるのか、妄想癖があるのか、虚言癖があるのか。
まずは聞かれた事に対して答えなよ。

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そういえばイーアス って隣に公園あったね
あれは買い物行ったついでに子供遊ばせられるから良いね

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>>5247 口コミ知りたいさん
敷地内じゃ無いけどすぐだから子供が小さい時は重宝してたわー。
今じゃ子連れで行くとナムコで嘘のようにお金が飛んでいくよ。

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>>5248 口コミ知りたいさん
でもあれが
イーアスの集客を支えてるってほどではないよね
～

さくらの杜ショッピングセンターも、
新たな店舗を誘致してるみたいだけど、
そんなのやめて、その空いたところに、
ここの人が言ってるような公園的何かを誘致すればいいのに、
そしたら集客力倍増するんだからさ

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>>5249 マンション検討中さん
公園やナムコがあるから子連れでも行きやすいんだよ。
少なくとも子連れ家族層の集客の支えになってるよ。
同意求められたけど全力で否定するわー。

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あの中で上手く集客できてる店舗を 一つ取り出して別なところに置いたら、 同じように集客できるでしょうか？
って言ってるけどさ、イーアスって外の施設にフードコート的なのがあるんだけど子連れに凄い人気で、大成功してると言えるよ。
子供いる人はあなたの意見に1つも同意出来ないと思うよ。

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うんうんそうだね
個人的にも70街区とかには期待してるんだ
公園とスーパー一体型らしいから
集客力超絶アップ間違いなしだね

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子供もいない万博にすら住んでない人がなぜここで必死になってるんだよ

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学園南もちょっとした
スーパーの前に公園的なものが出来るらしいから
それも期待できる。
研究学園南口も目の前の区画再開発して、
日常的な買い物施設をつくったら、
目の前公園だし爆発的人気となりそうだ

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駅前にBarとか欲しい

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>>5253 通りがかりさん
どこでも構ってもらえなくて流れ着いた先がこちらになります

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>>5256 口コミ知りたいさん
だよね
ここではフルボッコで
またどこかに流れて行きましたね

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いつまでやってんの？
大したもんはできないことは確定してんのよ
当たり前じゃないか万博エリアなんだから
それなのに1600台がーとか敷地面積がーとか縦がーって何

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またなんか変な人来た。

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>>5220 匿名さん
書いてないものできないって........それを否定していなかった？

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ほらこういう人いるでしょ？
誰だよ万博下げの人はいなかったとか言ってたやつ

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>>5260 通りがかりさん
とりあえず否定してマウント取りたかっただけだから
支離滅裂になっちゃってたよね

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>>5259 通りがかりさん
妄想君キャラ変かな

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>>5261 通りがかりさん

これは下げじゃなくて事実

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>>5264 通りがかりさん
わかったから田舎に帰りなよ

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妄想君呼ばわりしてた人も、いつの間にか想像でものを言うようになってるの笑える

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笑えるのはあなただよ
つくばっていうだけで他県からみたら田舎なの
これは事実
それをわかってないのは痛々しい

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全員妄想だろこじんまりしたエリアに何も出来上がってもいないんだから

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>>5267 評判気になるさん
田舎かどうかの話をしてるわけじゃないのよ

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>>5269 eマンションさん
田舎者が田舎に、お前達の方が田舎だって言いに来てるんでしょ？

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https://jahic-etc.com/2024/12/23/jahic_24_12_23/
NEXCO東日本的には、
C1利用者は西インター活用して欲しいって思ってるみたいね。
きっと売却した県もそう思っていたと思うよ。

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インター開通直前に、インター利用が見込める見込めないなんてどうでもいいからC1買ってくれるところが現れたら躊躇なくさっさと売っちまえ！

とはならない気がするね
県の心理として

インター開通したあと何年も待っだけど、
結果としてそういう事業者が現れなかったというなら分かるけど、開通直前に、広域から人を集めるようなものではないそこら辺にあるような施設の事業者に売ってしまうんだとしたら、タイミング的にはかなり勿体無い気がするよね。

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C1がつくば西インターからの集客って、住民や物流関係は便利になるけど、近くに観光地も何も無い場所だし
筑波山登客ターゲットにしたとしても、普通は先に筑波山行くから帰りに寄ってくれる算段なのかもしれないけど、帰りはせっかくだからJAXAとか科学博物館の植物園とか地質標本館とか観光したり、コストコやイーアスで買物したりすると思うんだよね
そうなると帰りはつくば西インター使わないし
観光や買物をスルーしてC1とつくば西インターを使って貰うには余程の何かがC1に来なければ難しいんじゃないかな

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>>5272 匿名さん
県は早く売りたがってたのは事実だけど？
万博の開発がかなり遅れたから、県はその分何年も固定資産税（建物無いから高額）払って大赤字だからね。
スマートインターだって地盤ユルユルで工期伸びたりしたから、踏だり蹴ったりな状況だった。

インター利用のC1客数ってどれくらいで試算してるんだ？
そもそもインター直結でもなく観光地でもなく、ただの商業施設に期待期過ぎだろ。
住民が生活しやすくなるだけでいいだろ、実際スーパーとドラッグストアがメインなんだからさ。

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県有地に固定資産税はないよね
県が保有してればその間税収も入ってもこないけど、
開発後の税収を考えると、
安く売って安い使われ方をさせてしまうのはもったいない。

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>>5272 匿名さん
妄想君復活
プレイパークでは何も言えなくなって
攻め方変えてきたな
・県の心理（妄想）
・そこら辺にあるような施設の事業者（エスコンは違うと言う妄想）
気がするよね。なんて同意求めてもダメだよ、子育て世代はもう妄想君とは距離ができちゃってるから。

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研究学園のC46街区もそうだけど、
使われ方次第で街の価値を大きく左右する区画は、
どこでもいいからさっさと売るってわけにはいかないと思う。

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想像だけど借地なら
いくらでも問い合わせが来てたと思うけどな

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昔、つくば中央警察署跡地の県有地
売る売らない論争あったなぁ

私は知っている
あそこはマンション業者が買うことになる
都市計画では商業地になってる？
そんなのは関係ない
県はさっさと売りたがっている
売れりゃどこでもいいんだよ

こんな感じで平然とデマを撒き散らしてたね

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当たり前だけど県もいろいろな企業にPRして誘致をお願いしてるよ
で、結局1社しかこなかった。
本当に魅力的で将来性のある土地ならば複数企業からの入札があって当然
そうならなかった時点でさ

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店舗限定で50億という設定だから
そういうのはそんなに集まらないものだよ。
倉庫とか住宅とか複合的な使い方が出来ると集まるけど、
ここはそうではないし、かなり用途を限定していたし、
その上高い。

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地価から考えて高かったのはネックだよね
しかも開発が数年単位で遅れてるからリスクでかい

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だからこそいろいろな企業に根回ししてたと推測できる
その落札企業も相当考えて1つのショッピングモールを作らず借地収益の3分割にしたんだろう
展示場やガソリンスタンドならそう簡単に撤退しないし恒常的な収益が見込まれる

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だからこそ土地の無駄遣いが出来ない。
第二第三工区49,000㎡のうち
住宅展示場は7000㎡だから、
残りの42,000㎡をガソリンスタンド以外でどう使うかだね。土地を買ってる以上、大まかな計画は既に出来ているだろう。

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>>5272 匿名さん
この人のことしか非表示にしてないのに、
5277、78、79、81も見れないのなんででしょうか？

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>>5284 匿名さん
またかよ
それは書かれていないことはできないで終わったんじゃないのか
もういいよその話、興味ない

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>>5285 通りがかりさん
5284は見えますか？

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企業も自ら進んで買っているのでね
隣のコメリ敷地よりひと回り広い
第二第三工区約42000㎡を無駄に使う考えはないよ。
無駄に使うんだったら入札に参加しないでしょうね。

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>>5287 マンション検討中さん
5284も見れないです。

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>>5289 匿名さん
ありがとうございます。
おそらく5288も見えないんじゃないかと思います。

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>>5290 マンコミュファンさん
その通りです。

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>>5291 名無しさん
そういう情報すごく助かります！

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妄想君来なくなったんだね
ちょっと目を離したら、かなり炎上してて既に鎮火してた（笑）

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万博の板ってなんで変なの出てくるんだろ。
画像ペタペタおっさんや妄想おっさん…
次は何が来るんだろ。

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あの人はつくば関連のスレで改行と呼ばれていた人でここにはC1街区の入札結果の発表を機に流れてきただけです。
万博に変な人が多いみたいな印象操作はやめてください。

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印象操作じゃなくて実際そうじゃないか？
TXではローカルな駅で画像の人いなくなったら妄想じゃん

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>>5296 マンション掲示板さん

画像は本当にやめてほしかった

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陣場の大規模緑地南側
工事終わっていつの間にか開放されてたのね
積水が３階建て賃貸建ててた。
その横にもこれから大和ハウスが３階建て賃貸6棟建てるみたい。

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>>5298 匿名さん
あそこに賃貸そんなに沢山建てて需要あるのかな？駅まで万博に1.7キロ超え、みどりのに2.2キロ近くあるよね。駅付近もアパート空き家沢山あるよ。需要的に厳しいと思う。

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>>5299 通りがかりさん
今、TX沿いに橋を造ってます。それが開通すると、万博駅まで、ほぼ一直線で行けるようになります。

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普通の都市ならアパートやマンションって駅近だからいいんだけど
茨城県って独特だよね、車社会だからかな

個人的に駅遠なら余計に戸建てがいいんだけどな

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住民が一気に老化しない為にも、
賃貸の存在は大事です。つくば市内のTX沿線開発は、
持ち家ゾーンのすぐ横に一定割合で賃貸ゾーンがありますね。将来潰しが効く開発の仕方だと思います。

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>>5300 マンション掲示板さん
年軸道路の利根川橋梁はまだ決まって無いから実際の工事は相当先の話しですよね。

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>>5303 通りがかりさん
橋脚は完成してるので橋を載せるだけですね

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>>5303 通りがかりさん
都市軸道路の利根川橋梁は、今現在千葉県、茨城県が国へ働きかけてますから、来年度には話しが具体化するのでは無いかと思います。既に予備設計は始まっていて予算も計上されているので、決まれば早いと思います。都市軸道路は6号線と同じ位の交通量が見込まれているので、新たな大動脈になるのは確実です。

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>>5303 通りがかりさん
>>5300の言ってる橋は、
地元民ならわかると思いますが、
大規模緑地南端は谷底になってるので、
その谷底を越えるための橋です。
開通はしていませんがほぼほぼ完成していましたよ。

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常磐道はTX沿線に向かってますし、新大利根橋はサイエンス通りに繋がってつくば方面と繋がりましたし、6号でさえも、牛久バイパスがつくば方面に向かいますし、その上、都市軸道路が繋がれば、東京から見ると茨城方面の全ての道路がつくばに向かう形になりますね。
やはり筑波台地の玄関口は西にあるってことです。
つまり、土浦～牛久あたりの常磐沿線は、TXの対抗軸ではなく、後背地なんですよね。

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>>5302 マンション掲示板さん
賃貸は余計に潰しがきかないんだよ
解体して開発しようとしても借主が強くて中々解体したり出来ないしさ、特に住人が年を取ったら他に引っ越し先も無くてとか、そう言うの社会問題にもなってたんだよ

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そんなことはない。つくばに住んでれば、
古い賃貸アパートが取り壊されてるのを
日常的に見ることができるよ。
戸建てと違って土地も広いから、使い方の自由度が高い。

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陣場のスレあるからそこで話してあげれば？

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>>5302 マンション掲示板さん
バスも1時間に1本か2本しか無いのに不便すぎでしょ。

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全国的な流れだけど、古い借家があったところなんかも
だいぶ綺麗になってるよね。
ああいう感じで、まとまった土地があると生まれ変わりやすい。だからまとまったアパート群なんかは
さらに再開発しやすいと思うよ。
壊したところで土地が使い物にならない。
逆にミニ戸なんかは土地が狭くて最悪だよね。

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>>5312 匿名さん
古い借家になる前に回転させなけりゃ
街の老朽化、人の老化は防げないけどな
しかも地方でのアパート群なんて廃墟になってるの知らないのか？
今後更に少子化が進めば駅遠だとか、地方のローカル駅だとかに人口は集まらなくなるんだから無駄だろ
近隣市町村見てみろよ
島名ならまだしも駅から2キロ前後離れたローカル駅の賃貸なんてどうしようも無いだろ

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賃貸は住民入れ替わるので
人の老化は戸建てほどではないかな

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春日には建て替え新築アパートが
たくさんあるよ

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>>5315 匿名さん
春日は学生街だからな。

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>>5315 匿名さん
春日って駅近だから人気あるし
そこと比較しても仕方無いんじゃないかな？？？

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天久保もあるし、
春日の奥地は駅そんなに近くないよ。

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>>5318 匿名さん
まぁ駅近は言いすぎたけど、住宅が続いてたり繁華街がある学生街と比較した所でねぇ…

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老朽戸建が無人のままほったらかしで
税金高くなるから更地にすることもできないってのは、
地主の財力が無いってのもあるんだろうな。
アパート建てる人って金持ってるから、
老朽化したら建物ほ更新されていくのよ。

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また妄想君が現れたのかよ…

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>>5320 名無しさん
普通の金持ちはあんな所にアパートなんて建てないよ。知識の無い地主成金が騙されて建てるパターンが多い。
だから、地方ローカル駅の駅遠アパートなんてほぼ廃棄。
改行はここに来るなよ。

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>>5322
廃棄じゃなくて廃墟。間違えちゃった。

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>>5322 マンション検討中さん
分譲賃貸住宅って書いてあった。
建築主は地主じゃなくて大和ハウス
設計施工も大和ハウスみたい

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>>5324 マンション検討中さん
大和ハウスならマンションかテラスハウスかもね。

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>>5325 評判気になるさん
隣の積水の３階建て賃貸はほぼ完成してるね。

TX沿線開発は更地が多い中で、先行して賃貸が建っていくことが多い気がする。その度にこんなところに住む人いるのか？と思うんだけど、結局埋まるんだよね。香取台の北の方にも新しい賃貸群あるけど、ストビュー見ればわかるけど駐車場に車がいっぱい。
需要が旺盛だから建てるんでしょうね。

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下河原崎のアパートは出来てから結構経つけど、満杯になった事無く常に未だに募集中の看板出てるよ。

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物価上昇、金利上昇で家が売れなくなるから
賃貸に流れるんだろうけど
こんな田舎町で賃貸って本心は嫌だよね

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つくば市は鉄道無かったころの名残りで
駅から5km離れたところにうじゃうじゃアパートあるから、沿線に新しいアパートが建った分そっちが廃れるんじゃないの？

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線路沿いにできた積水のアパートの入居具合である程度測れそうね

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>>5327 マンコミュさん
どこら辺のですか？

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下河原崎とか香取台北部とかのアパート群の駐車場を
ストビューでチェックすれば、埋まりそうだなっていうのは、積水のを見なくても今わかるよ。
駅からの距離も同じぐらいだしね。
新都市中央通り沿いの田んぼの前に建った
6棟ぐらいのシャーメゾン群も間も無く完成だから
そちらも注目だね

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また現れたんか

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ハイムスイートのスレにあったんだけど
またマンションできるの？！

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>>5334 マンコミュファンさん
ソースを聞いても返信がないので眉唾です

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>>5335 マンコミュファンさん
ガセだよ。全くソースは見つからない。多分万博愛が強過ぎて願望を勝手の思い込んだのだろう。

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>>5336 評判気になるさん
何時もの妄想君登場だね。

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ってか妄想君がつくばの都市計画スレや教育環境スレに来て荒らしてるわ。
つくばがそんなに羨ましいのかねぇ。

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>>5336 評判気になるさん
3ヶ月後、あれ本当だったのかーと残念がってる姿が目に浮かびます。

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>>5339 通りがかりさん
今年度で閉鎖の駅前駐車場があるのかな？
一時期、一斉に車がなくなって
地主が変わったかな？って思われた駐車場あるね
今は車が止まってるけど

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いい加減小児科できないですかね…
キッズクリニックは混みすぎてて行けたもんじゃないし、大野医院もいつの間にか小児科やめてるし。
来年?上河原崎に保育園ができると聞いたので小児科も期待してます。

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>>5339 通りがかりさん
それならソースは？

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>>5342 マンコミュファンさん
ネット上にしかソースがないって勘違いしない方がいいよ

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>>5343 通りがかりさん
他に紙ベースなら写真でもソースになるよ。まさかの人から聞いた程度なのかな。

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>>5344 マンション掲示板さん
ガセだの妄想だの誹謗がひどいので、敢えてソースは出しません。
3ヶ月間どうぞ悶々と過ごしてください。そして3ヶ月後、残念がってください。

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>>5344 マンション掲示板さん
脳内で話し声が聞こえちゃうタイプだと思うのでスルーが一番です

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マンションができてもできなくても特に残念ではないけどな…

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>>5345 名無しさん

誰も残念じゃないし興味もないと思うけど

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なんかさー
この問答どっかで見たことあるんよね
一人でやってる可能性もあるので注意です。
この人、許されるデマ拡散の仕方を研究しては
それを実践してるようなところあるんですよ。

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適度に人が少なくて静かな環境が気に入っているので、マンション出来なくても全然OKです

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>>5348 eマンションさん
つくば関連スレには昔から嫌がらせ目的で常駐している方が1名いましてね、その方はどういう信念かわかりませんが、どうしてもつくばのマンションは売れないってことにしたいみたいで、毎日のように下げ工作コメントを各物件スレで繰り返し書き込んでいます。
売れ行きが少しでも遅ければ嬉々として煽り倒しますし、
順調に売れてるところには、ここより駅に近いところで新しいマンションが建つなどといったデマを流します。
この方にとっては滞りなく順調に売れそうマンションというのは非常におもしろくない存在なんですね。
だからハイムスイートよりも駅に近いところでマンションが建ちそうだという噂をでっちあげ、面白くないマンションの面白くない契約者たちに最後の嫌がらせをするんですね。
おそらく、3ヶ月後には、マンション建設の話はポシャったようです。万博にはそこまでの需要がなかったと判断されたようですと、ありもしない企業のありもしない判断に対して、そこに至った原因だと言いながらこの街に対する下げコメントを思いつくだけ書きまくりながら、そんなことを語り始めます。
そういう方がいるので怪しい情報には気をつけてください。

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>>5351 匿名さん

他のスレでも見られるんですね。有益な情報ありがとうございます。日常に何か不満があるんでしょうか

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敢えてソース出さない、ね
今の時代公式リリースならネットで検索すれば土地の取得やら計画やら必ず出てくるし
施工会社の人間が個人的に漏らしたんならコンプラ疑う

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ある方を非表示にして見ている者です。
非表示でも、他の方が返信しているのを見ることで内容を確認できています。
ここまでの流れで
5351、5349、5348、5345、5343、5339が同じ人のようですが、おっしゃっている内容に矛盾があるように思います。
特に5351が5348に返信しているというのは、自分で自分に返信しているということですか？

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いろんな人を非表示にしてまで
ここにいる理由が分からない。

人の意見を聞く気はないけど
自分の意見は言い続けたいってことなのかな？
あのメディアと同じですね。

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耳塞いで「聞こえませーん」って言ってる子供のよう

でも、結局、ひと手間かけて見てたら
何の意味もないよね。
むしろ、ひと手間かけさせられた分、怒りが増幅しているように見える。
「聞こえませーん」を、泣きじゃくりながら叫ぶように言ってるように見える

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>>5354 名無しさん
自作自演って事か

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>>5354 名無しさん
何ベースで個人の判定をしているのかは明かされてませんが、巻き込まれがあるようです。
あとブラウザの「プライベートモード／シークレットモード」で投稿されるレスも自動的に見えなくなります。
流石に自作自演ではなさそう。
詳しくはお知らせを参照してください。

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それもプライベートモードで書いてると >> 5354 さんから見えないんだよね。
都市計画のスレでも勘違いしていた人いたけどプライベートモードが何かも理解できない人がいるのだと思う。
今はひとつのIPv4アドレスを複数人で共有させるプロバイダもあるからIPアドレスですら同一人物かどうか断言できない。

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>>5359 匿名さん
プライベートモードとシークレットモードってなんですの？
全く知りません。

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簡単に言うと、1人を非表示にしたら他にも非表示にされる人がいるということで、見えない投稿がすべて同一人物であるとは言えないと言うことです。

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WORKMANほしいな。

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もっと望んでいいんですよ
1600台分の店が出来るのですから

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イイアスに入って無いテナントなら来る可能性あるね。

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>>5358 マンコミュファンさん
> あとブラウザの「プライベートモード／シークレットモード」で投稿されるレスも自動的に見えなくなります。

Firefox Focus 愛用者のレスも自動的に見えなくなる!?

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スーパーができたらうれしいな。
あとはボウリングと映画館も。

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C1も楽しみですがSSCつくば学園南プロジェクトもどんな商業施設が入るのか楽しみです。
香取台からだと両方ともそんなに距離が変わりません。

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もう決まったんじゃなかったっけ？展示場とかじゃなかった？

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>>5368 匿名さん
床面積14000㎡の商業施設と、ガソリンスタンド、住宅展示場と1600台分の駐車場ですね

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>>5368 匿名さん

それはC1ですね。
https://www.kensetsunews.com/web-kan/1040477

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>>5369 eマンションさん
1600台はあの盛り上がったやつか

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>>5366 匿名さん
頼むからKASUMI以外のスーパー希望ですね。
頼むからKASUMIはもう要らない。

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>>5372 マンション掲示板さん
新参者なので教えて欲しいです。
カスミが嫌な理由はなんですか？

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基本的に高いからでは？
他のスレでも見かけますが、自分も特に肉はビッグハウスもしくはロピアですね。
牛肉は特にビッグハウス・ロピアのほうが断然安いと自分は思いますよ。
また、カスミで働いてた人から聞いた話ですと卵はバックヤードに数日間置きっぱなしが多く鮮度が危険との事で買わない方が良いと聞きましたね。
数年前の話ですがね・・・

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Kasumiは確かに何もしないと高いですが、scan & goとKasumiカードを使うとだいぶポイントが貯まったり値引きされたりするので自分はそこまで高いと思っていないです。
あと、8万円くらい出してUSMHの株を100株買うと半年に一回3000円分の優待券が送られてくるのも気に入っています。

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>>5374 ご近所さん
なんだそのカスミへのネガキャンは…
まず間違いなく数日間置きっぱなしは有り得ないよ、前日のがあるなら有り得るけどね。しかも置きっぱなしでも賞味期限印字されてるので「だからどうした？」な事柄だよ。
ビッグハウス・ロピアはどちらかと言うとストッカーと同レベルだから安くて当たり前。ビッグハウスはまだ魚はいいかもしれないけど。
ブランデや成城石井が来てくれたら安心して買物が出来るんだけどな。

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カスミは鮮魚が微妙なので頑張ってほしいね。
何よりそこらじゅうにあるので何だまたカスミかとがっかりする人は多いでしょう。

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>>5376 eマンションさん
卵で苦しい思いした事がないあんたはいい加減な事言ってるね。

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>>5378 ご近所さん

言えてる。
所詮他人事だからね。
従業員から聞いた話って書いてあるのにあり得ないとか言ってるし(笑)
決めつけ輩だな。

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>>5379 匿名さん
賞味期限だけが事実。それ以外は確認しようがない。元従業員？又聞きの又聞きでしょ。

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>>5379 匿名さん

信じるか信じないかは貴方次第って事ですね。
自分は養鶏所直営の直売所(つくばみらい市のサンサンエッグ)でばかり買ってます。
スーパーと大して値段変わらないですからね。
その日の卵ですしね。

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カスミカスミって地元企業応援しないで文句言うとか他県に移住したらいいと思えるレベル

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>>5379 匿名さん
真偽不明の情報を信じて人をバカにするなんて、あなたはSNSに向いてないと思う。

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>>5383 口コミ知りたいさん
真偽不明の情報を信じてって言ったらここのスレの沢山のレスも同じじゃないのかね…

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カスミでもいいので早くオープンして賑やかなまちになってほしい。

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>>5385 匿名さん

残念ながら賑やかとまでは発展しないでしょうね

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玉子でピーピー叫んでるヤツいるけど
生鮮食料品は温度管理されてるからバックヤードで問題無いだろうし玉子は入って来た当日か翌日には出ちゃうから、わざわざ過剰に在庫する事は無いんだよ
多少残っててもFIFOが基本でどんどん売り場に出すから、在庫かかえるはずないのはどこのスーパーでも働いた事ある人なら分かるはずなんだけど
主が嘘ついてるのか知人に嘘つかれたかの2択だぞ
20年以上前の話なら知らないけどな

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ちなみに産みたては生卵で食べるならいいけど
火を入れるなら数日経ってガスが抜けてからのほうがおすすめ
ちなみにわたしは養鶏場・スーパー（玉子担当）・玉子料理店で働いてたので、玉子のことは何でも聞いてな

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なんのスレッドだよ…笑
C1近隣住民だけどカスミでもなんでも良いからスーパー早くできて欲しい

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つくば真岡線沿いには何か飲食店出来ないのでしょうか？
あの通りって飲食店が豊里のラーメンいやどうもまでは何も無くて…

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>>5390 検討板ユーザーさん
その南側はつくばみらい市のハンバーガー屋Montanaまで行かないとその間はゼロだよ。交通量と人口が少く無いからしょうが無い。ピザハットくらい。今度出来るC1の再開発でやっと出来るから待ってなよ。

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>>5391 通りがかりさん
2027年6月のオープンまで楽しみにしてます。
それまではガマン。

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SSCつくば学園南プロジェクト？

万博公園？

解説よろ

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>>5393 匿名さん
研究学園だよね。あまりにも万博記念公園だけだと将来性的に厳しいから、研究学園も取り込んだ形と言う事だと思います。

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>>5391 通りがかりさん
できるとも書いてないが

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>>5394 eマンションさん

ん？

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飲食店無いのは痛いよね。
子育て世代はファミレスが近くに1軒あるだけでかなり助かるんだけどさ。

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>>5397 eマンションさん

縦長のエリアで人口が分散し、さほど計画人口も多くなきゃ営利にならんからな
みどりのと研究学園にいっぱいあるしそれでいい

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もう島名福田坪の街づくりニュースは一年位出てないけど、計画人口の達成率ってどれくらい伸びてるんだろう？そろそろ一万人行くのかな

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自分は万博記念公園周辺に住み始めて7年目くらいのものです。その前は千葉にいました。このスレを見ていると、万博記念公園周辺に住む方々は、ここが大いに賑わうことを想定して（あるいは期待して）住まわれているのでしょうか？自分はどちらかというと渋滞が少なくて、うるさくなくて、職場には30分圏内で行けるような目的で住み始めたので、皆さんのやり取りを見て結構違和感を感じています。

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