万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

https://www.takuchinomori.com/information/%e3%80%8c%e3%83%8f%e3%82%a4%...

ハイムプレイス香取台
完売したみたいだねー

>>3547

スマートIC南西付近

道路舗装工事/スタート！

R6年3月15日まで

>>3610
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000069153.html

ノーバル・ソーラー/大規模蓄電事業
東京都
系統用大規模蓄電池導入促進事業に採択

NOVALの事業が広がっていくね

>>3557

HARMONY
万博記念公園の三角形の付近も

木にチェック付いてるのは？何だろう

ココも（増設）駐車場なのかなー

17日（日曜日）13時から

へクセンハウス作り・ワークショップ開催

@琴キッチン

https://www.tsukuba-school.jp/topics_school.php?category=30&tag_code=2...

香取台小学校・校外学習

@サステナスクエア

スマートタウンモデル街区？

いろんなメーカーが勢揃いですね。

https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/sp/business_info/new_info/kamika...

（インタビュー）
自治体発の取り組みを校内で実践する

幸せな学校づくりに向けたルールメイキング

https://rulemaking.jp/case-school/2026/

@島名小学校

>>3393

総力結集

いよいよ始動…スマートタウンモデル街区
(高山エリア)

>>3393 >>3412 >>3446

【スマートタウンモデル街区】

https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-kamikawa-c46c...

上河原崎・中西地区

戸建住宅用地分譲事業・共同企業連合体


(構成員)


【代表】茨城セキスイハイム株式会社
　　　　　
・積水ハウス株式会社

・大和ハウス工業株式会社 茨城支店　

・住友林業株式会社

・トヨタウッドユーホーム株式会社　　

・株式会社スウェーデンハウス 千葉支店

・旭化成不動産レジデンス株式会社　

・旭化成ホームズ株式会社

・茨城中央ホーム株式会社

・パナソニックホームズ株式会社　　　

・株式会社ノーブルホーム

・株式会社アゲル

・株式会社朝日コーポレーション　　　

・株式会社ウイングマネジメント

・株式会社ワカバハウス

・株式会社カイテキホーム

・株式会社茨城県南木造住宅センター　

・不二建設株式会社

・株式会社大貫工務店

・株式会社棟匠

・株式会社イセキヤ工務店

・株式会社柴木材店

>>3618 匿名さん
構成員、長過ぎ～URL見れば分かる。

>>3618 匿名さん
ハウスメーカー軍団すごいですね

一番気になるのは
旭化成不動産レジデンス

>>3618
どんな企画内容で選定されたのか…楽しみだね
これだけの規模だと…
スマートタウンの公式サイトも出来そう

>>3526

ファミリハ・保育園プロジェクト始動

https://famireha.com/info/20231212/

開設目標…2025年4月

計画に向けて
後日…スタッフ募集開始

保育関係・看護師・栄養士
リハビリセラピスト等

花まる学習会

https://www.hanamarugroup.jp/hanamaru/class/class.php?id=502&utm_sourc...

万博記念公園教室

2024年4月オープン 決まったらしい

パンフレット等…ポストに入ってたね

大型クレーンも入り

鉄骨も上がってきてるねー

@ハイムスイートつくば万博記念公園

https://e-stageone.org/stage/info/general/20231215.html

つくば市高山学園/主催

https://www.tsukuba-school.jp/topics_school.php?category=11&tag_code=7...

地球のステージ・コンサート
貴重な話を聞ける良い機会だったねー

2024年 3月・新規オープン

茨進/市進グループ

万博記念公園校

12月20日より…内覧会開催（予約制）

https://www.ibashin-co.jp/smarts/index/1457/

公式サイトでも…出てたね

CSJ CUP 開催決定

http://csj-tennis.com/

（協賛）
CSJ・YONEX・Admiral・DyDo
お米がおいしいごはん屋さん

2024年 2月1日
CSJCUPオープン/2024春

2024年 2月13日
2024/CSJCUPスタンダード

https://oshigoto-hyakka.net/detail/W0002015842
ピザハットつくば万博記念公園店
内装工事…始まってたねー
（2024年・1月22日オープン）

>>3522>>3576

2024年 1月12日…オープン

わかすぎ整形外科（院長・若杉琢磨）

https://wakasugi-seikei.com/index.html

内覧会の詳細（時間）が出てたね

1月6日（内覧会）

・9時～12時30分

・14時30分～18時

ここは一人以外発信してない？

>>3545
島名大規模緑地…
斜めに突っ切れる？みたいよ

>>3536
多分…斜めに突っ切れる感じするけどね～
ポール置いて道なりが出来てた？から

サンライズのテナント予定地も…
除草してあったしチェック付いてた？から
間もなくかなー

>>3517 >>3625

https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-tkbs/

共用アプリ・Plusスイート・モデルルーム等も…
情報追加されてたねー

>>3630

https://www.pizzahut.jp/huts/2656

公式サイトにて…店舗情報も出たね

営業時間・10:45～22:00

>>3636

看板が出たね！

造成工事が始まるみたい

>>3545
公園部分のパースとかってまだこれからですかね？

>>3169
遠藤科学も…ほとんど完成してたねー

https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-kamikawa-d39....

賃貸用共同住宅兼貸店舗2棟のトコ

もう窓枠も出来てたね（過去写）

>>3359 >>3360

かみかわの店舗付マンション

完成は
R7年3月31日と看板に記載あったね

1月中には…除草作業やりそうだね

匿名さん、あなたはいったい何がしたいの？
ここにどれだけの時間と労力をかけてるの？

普通の人も発言しやすい雰囲気を作って欲しいな

陸上競技場整備・基本計画

https://www.city.tsukuba.lg.jp/kankobunka/sports/1015741/18517.html

バス停留所…
研究学園駅＆万博記念公園駅～バスルート

26年から建設されるから楽しみだねー

>>3640 匿名さん
何ができるんですかね？

>>3647 匿名さん
駅から5.7キロも離れているのに万博記念公園のスレの範囲何ですね。何キロ先まで万博記念公園何ですか。

何を言っても無駄ですよ
今まで何人も苦言を呈してきましたけど、そういうレスは荒らし、誹謗中傷扱いで聞く耳持たず、複垢で自演擁護する始末で、良識ある人は皆このスレから離れていき、この現状です
相手するだけ時間の無駄なので、もうこのスレは見ないすることをおすすめします

>>3647 匿名さん
研究学園駅と万博公園駅からバスが出るのは良いですね。
駐車場も広そうですし、イベントでなんか使う場合は、スマートインターからも近くて良い場所ですよね。

>>3651 マンション検討中さん

路線バスでしょ？

>>3651
万博西スマートIC＆バス
＆完成の頃にはライドシェア全解禁になってるだろうし様々な選択肢があっていいね！

>>3647

(車)
万博西スマートICから9分

万博記念公園駅から10分
研究学園駅から12分


(バス)
万博記念公園駅から17分
つくば駅から25分
研究学園駅から33分

削除申請できない都合の悪い書き込みがあればこうやって連投して流しにかかるのもいつもの手口です

>>3655 周辺住民さん

閉鎖できないの？

>>3654 匿名さん
各方面から、バランス良く行けますね。

>>3648
https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-shimana-b47.h...
テナント事業

>>3656 eマンションさん
前々から、こんな感じですよね。スレがほぼ個人ブログになっていて、毎回同じ店のインスタを貼ったり、自分のやりたい放題ですよ。他のスレでこのような個人が占拠したスレは無いです。以前は異論や意見を言っただけで警察に訴えると脅してましたね。万博記念公園のスレはもう終わりです。諦めてつくばのスレだけ見ましょう。

>>3647 匿名さん
噂の陸上競技場がついに

>>3652 eマンションさん
大きなイベントの時には、最寄りの万博駅から臨時バスが出るはずですよ。

>>3662
R9年には併用って書いてあるし
ワクワクするねー^_^

>>3654 >>3663 >>3662
>>3660 >>3651 >>3647

これでつくば市北東部全て万博記念公園ですね。良かったね。(^o^)/

https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-kamikawa-g3.h...

万博公園西

落札者・株式会社アイエムエー

事業計画/店舗併用共同住宅

資産価値、上がるといいね。笑

https://suumo.jp/ikkodate/ibaraki/sc_tsukuba/nc_72633753/?suit=nsuusbs...
積水ハウスのトコ
（万博記念公園駅から17分）

香取台は300万強の値引きで
6500万になってたよ！

検討中の人は…駅チカのハイムスイートの
マンションに流れてる人も多いだろうからね

スマートIC/交差点改良工事の辺り
本格的に
アスファルト舗装が始まってたらしいね！

>>3448

DUCATI横

10月に…ボーリング調査してたトコ

一誠の看板が撤去されたから

まもなく工事？するのかな～

ココ…もう窓ガラス入ってたらしいね

下が全部テナントかなー

だとしたら… 7 テナント？

茨進/市進グループ

万博記念公園校
ライトアップしてたねー

1月7日・無料学力診断
受付中！らしい

>>3517 >>3625

2024年・1月中旬

第2期/販売開始予定・HP出たね

@ハイムスイートつくば万博記念公園

https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-kamikawa-d3.h...

高山D3街区（上河原崎）

落札者
株式会社Global growth


事業計画
本社事務所・店舗兼共同住宅

………

わたしは写真楽しく拝見しています。
これからも是非続けて頂きたいです。

ご覧になって気分がお悪い方は、他にご自身で楽しい投稿出来ると良いですよね。もしくはわざわざ見なければ良い気もします。

>>3677 マンコミュファンさん
私も万博を盛り上げ、いろんな情報を発していただき楽しんでます。不満な方は、見なければ良いですよね。別にルール違反でもありませんし、同感です。

ネームバリューが強いと思う
「茨城県の私立高校」ランキングだってー

第1位：常総学院高校

第2位：土浦日本大学高校

第3位：江戸川学園取手高校

第4位：つくば秀英高校

第5位：茗溪学園高校

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/2131519/

>>3674
https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-tkbs/equipment.html

設備
TES温水式床暖房システム
先進のIoT
防犯セキュリティ等々
一気にでたねー

>>3679 匿名さん
地元の何故か女性だけ、たった537票、4位秀英9.7%、52人、茨城県人口288万人いて、どれだけ信憑性があるのやら。

>>3681 マンション掲示板さん
そりゃー万博記念公園良く見せる為には、
プロパガンダは利用しますよ。戸建て、マンション売る為なら、とにかくイメージ戦略です。実際現地見れば分かりますが、いいイメージの写真やインスタ、X.作ってる所だけとにかく何度も同じ所を間隔空けて沢山貼ります。

>>3681ですよね～

>>3677 マンコミュファンさん

だから、そういうアサガオの観察日記みたいなことは個人のブログでやれってこと。自分で自分の投稿にレスしてるようでは情報交換にならないでしょ。

この流れも何回も繰り返されてきたんで、もう万博のスレを別で立てるしかないと思うんですよね
ルールに反してないというなら、そのスレではルールを設ければよい

別にここが全てじゃないかもしれんが、スレを見てみれば大体どういう地域か分かる。

>>3676 管理担当さん
もうここ閉鎖してくれ

本スレッドの利用方法について、同一人物の連続投稿が情報交換を阻害すると、定期的に指摘がなされている状況ですが、このスレッドをご覧になられている方に簡単なアンケートのご協力をお願いします。

>>3688 通りがかりさん
嫌なら見なければ良いだけ。

自分のやり方を押し付けるだけで、他の人の意見
と合わない時は無視等、意見交換も出来ない個人のブログ、または特定の店や場所の宣伝なのかと思うような物ばかりで、地域の情報より、いかに万博記念公園が良く見えるかだけの偏りが多過ぎて、地域の生の情報交換は皆無。とにかく自分中心過ぎて、個人ブログと変わらない。半分は自分が気に入った店のインスタかXを貼った物のみ、しかもほぼローテーション。関係者かと思うような連投。他のスレッドとかなり違い参加型では無いので自分の興味無いものは投稿しないので何時見ても似た感じで、自分で撮った新しい開発位。確かに見なければ良いだろうが、他のスレの様に地元の多様な方々の意見や情報を交換するのが元々本筋だと思います。これでは投稿したくなるのは良く分かる。

日本自動車研究所跡地も

万博に住んで１０年になります。
その前は松代に住んでました。
静かで、皆穏やかでとても住みやすい街です。
このスレは毎日楽しみに拝見してます。
これからもよろしくお願いします。

>>3689 マンコミュファンさん

極論だな

>>3690 マンション検討中さん
現状のスレのオーナーが決めたルールでは、違反ではないから問題ないでしょう。

今後移住を予定しております。他に当地域の情報見れる板ないので参考にしております。数か月前から見ておりますが、私個人の主観となりますがおかしいと感じる投稿ありませんでした。

>>3695 匿名さん、最初の頃を知らないんだね。自分の意に反するのは全て訴訟すると騒いでたね。

>>3696 マンション検討中さん
それが原因で投稿する人が居なくなり、いまのような個人ブログ化してしまいましたからね。情報交換の場では無くなりましたね。全部のスレでここだけじゃ無いですかね。

正に一方通行ですね。

>>3694 マンション掲示板さん
このスレのオーナーが決めたルールってどこに書いてあるの？

>>3699 周辺住民さん

ルールなんてありませんよ。

>>3670
スマートIC交差点改良工事のトコ(万博公園西)
チャッターバーが付いてたらしいね(^^)
明日見てこよー

https://jimoto-net.com/pizahatto-tukubabannpakukinennkouenntenn/
ピザハットつくば万博記念公園店
新規オープン…掲載されてたね～

>>3688

この掲示板の問題点は
ある事をすれば何回でもアンケート＆参考になるを押せる事・削除依頼をしないと自浄作用がない事
(マイナンバーカードスキャン方式求む)

アンチ(女性1人)はマンション・店舗・開発等 の写真＆話題を貼ると流すために連投してくる
(見てて面白いけど謎)


掲示板なんか
ランニングがてらに写真撮り
＆貰い(写真情報共有含む)

1投稿…数十秒あれば貼り書きできる簡単な媒体
(トイレ休憩とかに書いてる事が)
そんなに影響力あるのかなー笑

チャンスつくば店（2月オープン）
ライトアップして
もう車入り始めてたらしいねーhttps://www.chance-car.jp/topics/%E3%83%81%E3%83%A3%E3%83%B3%E3%82%B9%...

上河原崎にIKEA出来るのでしょうか？

>>3707 匿名さん

どこからそんな噂が？

>>3688 通りがかりさん

3688番の投稿にてアンケートを実施しています。
ご協力のほどよろしくお願いします。

日本証券業協会
おかしの株式会社/体験授業
https://www.tsukuba-school.jp/topics_school.php?category=30&tag_code=2...
@香取台小学校

>>3709
アンチ姉さん まだ60票だよ
頑張って！今日中には100票までしてね
ある事をしてコツコツ押してね笑

異常だここ

写真ペタペタ投稿が嫌とか鬱陶しい訳じゃない。新規で建つ物や計画が知れて助かっていますし、参考にさせて頂いています。

しかしお店のSNSや小学校内部のイベントや高校の部活などの情報は、ここの掲示板の人や掲示板の存在意義に対して必要なのか疑問です。

まあ、多分広告の仕事なんだと思うよ。
ルーシーリゾート？の情報とか不快さを感じるレベルで露出しているからね。

>>3708 マンション検討中さん
以前にIKEAとつくば市で協議していたらしいです。大詰めの所までいったものの、最終的に折り合いがつかずポシャったと聞いていましたがまた協議が復活したのですかね？

>>3713 名無しさん
残念ながらあなたのその貴重なご意見も、ひとりのアンチが連投している誹謗中傷としか思われていません

>>3522>>3576

1月12日/開業・わかすぎ整形外科/クリニック
（院長/若杉琢磨）

1月6日/内覧会

①9時～12時30分
②14時30分～18時

https://wakasugi-seikei.com/index.html

マイナンバーカード/資格確認
現在申請中みたいだね～

内覧会…約10日後だねー
診察券は内覧会で作れるらしいよ

KUMON万博が
沿道側に移動するらしいよー

>>3714
アンチ姉さん
ルーシーリゾート(インスタ)も拒絶してるよね…
子供とか家族とか仲間で幸せそうにしてる空間・場所が嫌なんだね笑 人の幸せも喜べるようになれるといいね！
ガンバレっ！

>>3705 さん

そんな工作をしてるのはあんただけ。
馬鹿みたいに連投してるのもあんただけ。

>>3719 さん

坊主憎けりゃ袈裟まで憎い（逆ハロー効果）で、あなたが執拗に推すから拒絶したくなる。それは、ある種の営業妨害ですよ。

>>3717 匿名さん
見に寄ったけど駐車場めちゃ広かったー。

>>3715 評判気にならないさん

そうなんですね。
IKEAきてほしいですのでがんばってほしいです。

>>3713 名無しさん
写真やインスタ、X貼りは、建築関係の写真が撮れて無い時の間繋ぎでしか無いですよ。見てれば直ぐ分かります。秀英、ルーシー、ファミリハ、よろぎ野.菜、ドゥカッティと色々言われてレギュラー増やしてる感じですね。万博記念公園のインスタグラムとX見てるのと、そろそろ出るなと思うと同じ頃貼り出します。やたら被ります。

>>3715 評判気にならないさん
IKEAの話は何処にも出て無いよね。ソースあるのか？かなり前に立ち消えしたよね。それで前橋にその後なったと思ったが。

>>3726 マンション掲示板さん

過去立ち消えになってるんですね。
ちなみに何年くらい前の話ですか？

>>3719 匿名さん

たぶんそういうとこやぞ

これが万博住民の結果ですよ。
これからも楽しみにしてます！

>>3729 周辺住民さん
多数決だと勘違いしちゃいました？

>>3729 周辺住民さん
71人もこのスレを見ていることにびっくりしましたw

>>3731 もう万博住民さん

その数字も結果も全然信用できないよ。
不正操作をしてる人がいるから。

>>3731 もう万博住民さん
そんなに見てる奴いないよ。過去の参考になる見てもそこまでは急に参考以外で投票するとは思えない。実際は半分ぐらいだろう。職場の投票では25票しか居なかったのにこんなに増えるはずが無いので不正は確実です。まあスレ主が色々アカウント使って頑張ってこのスレ守りたいんだろうがバレバレだよ。

>>3733 マンション掲示板さん
という事は反対票が34票もある事も不正！？

>>3734 周辺住民さん
はい、そういうことです。
そういう流れに持っていきたいから反対票にも不正で入れている、という可能性もあるということです。

>>3735 周辺住民さん
どっちもどっちだが、それだけこのスレ自体がおかしいと言う事。万博記念公園のスレは別にここでは無いのを作っても良いと思うよ。色々な意味で偏っているのは間違い無い。

上河原崎にIKEA来ると皆が口を揃えて噂をしています。

どこからの情報なのか？何か証拠でもあるのか？

気になるところです。私は来ても来なくても構いませんが…

>>3738 匿名さん
証拠も何も過去に一度盛り上がったけどそれは研究学園だったし、万博記念公園に来る何て話しは一度も無いよ。ここのスレの妄想でしょう。

お尋ねします。香取台に家を考えてます。（徒歩15分程度）
雰囲気などどうでしょうか?
また、香取台小、高山中はどうです？中学校ができるとの噂は聞かないですか？
一生に一度のお買い物なので皆さん地域のこと教えてくださいm(_ _)m

>>3738 匿名さん
上河原崎でIKEAが来るとしたらC1街区が候補になるのかと思いますが、C1街区はまだ何も決まっていないという噂を聞きました。
このスレでもIKEAの話題が最近上がりましたが何も情報はないようです。
ぜひその噂をしている人に直接聞いてみてください。

>>3740 通りがかりさん
人口的にもこの先当分は中学校の建設は無いと思います。そこまで家は建てて無いので空地はかなりあります。全部埋まってからでは無いでしょうか。

>>3740
買い物や学校等を心配しているのでしたら、研究学園かつくば駅をおすすめします。

>>3738 匿名さん
2020年の記事です。
takumick.com/ikea
書いてある通り、最近のIKEAは都市型の小型店にシフトしてるから難しいと思います。

>>3738 匿名さん

IKEAの配送センターとは違うんですか？

>>3740 通りがかりさん
香取台小と高山中の悪い噂は聞きませんし目立った噂も聞きませんので平凡な田舎らしい学校だと思っています。
制服などはジェンダーレスになりますね。
高山中の校舎は古いのでいつかは建て替えが来るでしょう。学校用地は計画段階ではあった気がしますが、既存学校の建て替えが急務でしょうし桜地区中学校を最後に陣場地区含めてもう学校を新設する体力がつくば市にない気がします。

>>3745 マンコミュファンさん
ここの事？谷田部インター近くの配送倉庫ですよ。
店舗では無いですよね。
〒305-0867 茨城県つくば市境田１８５?８６
https://www.ikea.com/jp/ja/newsroom/corporate-news/20230614-shizuoka-p...

ここ数日間は普通のスレの様になってますね。スレ主居ないだけでこうも変わるのか。

>>3746 通りがかりさん
確かに中学校は当面難しいかもですね。開発地域人口が2万人位になれば可能かもしれませんがまだ1万にも届かない状況ではかなり先の話しかもですね。つくばには私立もあるので、その場合は私立を目指すのも一つでは無いでしょうか。

学校について色々教えてくださりありがとうございました！！

>>3748 評判気になるさん
なぜ普通に？

>>3746 通りがかりさん
確かに中学校は当面難しいかもですね。開発地域人口が2万人位になれば可能かもしれませんがまだ1万にも届かない状況ではかなり先の話しかもですね。つくばには私立もあるので、その場合は私立を目指すのも一つでは無いでしょうか。

>>3751 口コミ知りたいさん
正確には今の期間だけだと思います。またペタペタ来ると思います。明日かもですね。また元通りになると思う。

mixiのつくば市コミュニティを新たな活動の場とされたようでそちらの方で元気に投稿されているようです
匿名さんの情報を楽しみにされていた方はぜひそちらの方に見に行かれてはいかがでしょうか

今後開発されるとしたら陣場地区になりますね。みどりの方が近いですが、同じ島名、福田坪地区の区画整理事業になります。小学校や中学校の可能性も無きにしもあらずと思いますが、ここも計画人口満杯になればだと思いますのでかなり先の話しでしょうね。

>>3755 検討板ユーザーさん
陣場地区の学校用地の指定は無いんですね。小学校だと谷田部小学校1㎞～1.5㎞、次が義務教育学校1.6㎞～2㎞、香取台2.5㎞以上は遠過ぎですね。中学校だと谷田部中1.5㎞～1.8㎞が最寄りで次に義務教育学校1.6㎞～2㎞#
高山中は遠過ぎで無理、選択筋は少ないですね。
スクールバスがあるのでしょうか。

>>3756 マンコミュファンさん

陣場地区は谷田部小かあっても真瀬小でしょうね
みどりのは学区になることはないです。
中学校は自転車通学前提で谷田部中に行くしかありません。
ただ十数年単位で考えると学区再編もあると思いますよ。

>>3757 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。
低学年の間が心配ですね。自転車も含めですが。
家の購入はもう少し他も含めて考えようと思います。ありがとうございました。

>>3758 口コミ知りたいさん

学校を前提に考えるのであれば、みどりの２丁目の分譲マンションやつくば駅のマンションをおすすめします。
つくば市に限らないのであれば、みらい平には中学校が新設され大型マンションも建築されます。
守谷市も小中学校に近いエリアにマンションが作られます。
一軒家を！とのことになれば、ちょっとお金を頑張るか子供に頑張ってもらう必要が高いです。
高山地区の新規スマートシティであれば中学校が近いです。

>>3759 口コミ知りたいさん
色々情報ありがとうございます。m(__)m現地見ないとやはり感覚的に距離感やお店、学校等もわからないですね。駅からの距離等予算含めて良く考えます。色々ありがとうございました。m(__)m

>>3759 口コミ知りたいさん
かみかわ、高山地区の物件を見に行ったんだけど駅からかなり歩くね。この前行って歩いたら30分以上かかった。2.7～3㎞はあるね、自転車必須と言うか車かな。車通勤、地元つくば市で仕事、そう言う人向けの物件だと思います。ある意味で自然が多くて広々してとても良いけど

私も香取台、島名地域で住宅を検討しています。香取台小学区は土地の値段が2000万以上なので島名小学区を検討していますが、ルーシーリゾートの裏の住宅地はやはり遠いですよね、、、
周辺の子達と一緒に行くとしても子供にはしんどいよなぁと。

>>3762 匿名さん
やはり私の様な東京で仕事の場合は毎日自転車であの距離は、慣れて無いので厳しいかもです。特に雨の日等は過酷かなと。もう少し駅近くで根本的に探し直そうかと思います。環境的にはよいのですが、車必須でつくば市が仕事先の方おすすめかもですね。

万博の新都市中央通り沿い（オートバックスの向かいあたり）
大掛かりな開発が始まったね。
大和ハウスかな？
看板出てたけど読めなかった

>>3764 匿名さん
>>3536以前話しが出てたダイワハウスの商業施設、多分つくばみらい市の富士見ケ丘の様な多店舗集合型が出来るのでは無いかと思います。
入札契約上2026年の春頃には完成していると思います。
https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-shimana-e28.h...

>>3761 通りがかりさん
かみかわや高山地区はTX通勤者を対象としていないと思います。通勤で使うならば厳しいです。車通勤で駅をほとんど利用しない人向けでしょう。通勤でということならば学校はできませんが陣場地区がいいと思います。

>>3766 eマンションさん
情報ありがとうございます。まだ時間があるので、他も色々と見てみようと思いました。つくばエクスプレス沿線を幾つか候補探して見てみようと思います。

>>3764 匿名さん
大和ハウスの複合商業施設のところですね。
3月末まで土の採取を行うそうです。
噂の噂でヨークベニマル系(ヨークタウン？)が来るかもしれないとの事ですが、谷田部にヨークベニマルがあるのでその可能性は低いかなぁと思っています。
大きさ的には万博記念公園駅前のカスミとかが入っている面積に近いので、スーパー+ドラッグストア+その他店舗になるかなと思っていますが、皆さんはどんな商業施設が来たら嬉しいですか？

丸亀！

>>3768 評判気になるさん
ナチュラルキッチンとかリーズナブルな雑貨屋さんがほしいな。
ハンプティダンプティみたいなちょっとしたプレゼントを買える雑貨屋さんでもいいなぁ。
イーアスやイオンまで行かなくてもそうしたプレゼントを買えるお店がほしい。

>>3768 評判気になるさん
ダイワハウスお得意のスーパーと100金、ドラッグストアーとコインランドリー、塾の何時ものパターンだけは辞めてもらいたい。

どちらと言うとみどりのに近いから、スーパーやドラッグストアー出来ても駅前のカスミ使うのであまり行かない可能性大、ファミレスとかの方がまだ使うかな。

品質のわりには値段が高い、従業員の資質は悪いプライドの高いつくばお膝元のカスミだけは必要ないですね！
ロピアがつくばみらい市に出来るとの噂を見かけましたが…カスミ・ベニマル以外のスーパーが良いですね！
カスミはもう必要ないよ！
カブロン！！

確かにカスミはもう必要ない。
カスミ・ベニマルは高くて日替わり目当てでしか行かない。
庶民はカスミやベニマルで買い物かご山盛りに買ってる人の気が知れません。
ビックハウスみどりのかタイヨー研究学園もしくはロピアですね。

ロピアができてほしいと思ってましたが…望み薄ですねT_T

業務スーパーでもいいよ！

>>3776 評判気になるさん
確かにこの前の土曜日に学園の森の業務スーパー行ったらやたら混んでたよ。コストコも良いけど、物によるのと、買い物するのに広いから探すのと移動で凄く時間掛かるんだよね。駐車場混むし。1日の昼間終わっちゃうんだよね。それとそこまで大量にはいらないかな。ちょっと日本人には多すぎな気がする、冷蔵庫満杯になっちゃうんだよね。庶民的には使い分けてるんだと思ったよ。確かに業務スーパー安いね。また買いに行くよ。近くに出来るとイイね。

>>3778 eマンションさん
確かに、塾、整体、携帯ショップ、歯医者、不動産屋はいらない。

駅前にもう少し使える店が来て欲しいな。当面厳しいだろうけど。

>>3780 通りがかりさん
アパホテルとプロントあるけど、いまだに入った事無いんだよね。子供服屋とか、ファミレス出来てくれたら子供達と家族で行けるんだけどね。マックでも良いな～。プロントは流石に行かないんだよね。
後は高級な店もそこまで行かないから、普段使い出来る店来て欲しいな。

つくばの方ってスタッドレスタイヤにしてますか？もうすぐつくばに引っ越すのでお伺いしたいです

>>3782 eマンションさん

うちはスタッドレスに履き替えています。
明け方は路面凍結している箇所もあります。
大通り3車線の一番外側とか特に。

ただ、雪は滅多に降らないので、早朝に運転しないのであれば、不要かなと感じてます。
みなさん、いかがでしょうか。

>>3783 万博公園住みさん
一年に1回凄く降るかどうか位だからね。後付けチェーンタイプで事足りるかな。高速とか遠出するなら安全性見て必要かなとは思うけど。水戸とかかなり降るからね。

>>3781 口コミ知りたいさん
プロント意外に使えますよ。
パスタマガーリもお子様メニューあります。
みどりの寄りのハートランドも（お子様が騒がなければ）おすすめです。

>>3785 匿名さん
プロントは子供向けでは無さそうですが、、、使えますかね。まだ小さいのでマックとかの方がプレイランドとかある方が走り回ったりもするので、周りのお客様に迷惑掛かる場面もあるので、パスタマガーリはまだ早いかなとも思います。多分頻繁に行ける金額でも無いので。

>>3782 eマンションさん
８割くらいしてる方いますね。
雪より路面凍結を心配して備えてますかねー

>>3782 eマンションさん
８割くらいしてる方いますね。
雪より路面凍結を心配して備えてますかねー

オールシーズンでいいよ。昔は性能あれだったけど今は結構良い。

>3766
高山地区住人ですがTXで新宿まで通勤してますよ
駅前の駐車場が1日停めても400円と安いので駅まで車で移動しています
今後駐車場の値上げがあるようであれば自転車併用も検討ですね
普通に歩くとちょっと遠く感じますが、酔っぱらって帰ってくると酔い覚ましにちょうどいいくらいの距離です

TXは西新宿の高層ビル街への通勤には
意外とJ Rより便利だよね

>3791
そうなんですよね
私は6時台の電車ですが、行きも帰りもほぼ100％座れるので非常に通勤が楽です

あと、新宿三丁目も、
J R通勤だとJ R新宿まで歩くしかないけど、
その歩く分を岩本町から秋葉原に置き換えれば
TX民は始発でラクに帰れる。

駅前の駐車場の朝の込み具合ってどうですか？
9時ぐらいにはもうどこも満車になっているイメージなのですが。

>>3792 通りがかりさん
6時前半じゃないと厳しく無いですか。6時30分過ぎて7時近いと急に増えて来ますよね。座れないのは日常茶飯事ですが流石に6時前半は毎日はきついですね。

>3794
私が停める6時前後は3割程度埋まっているイメージです。

>3795
私は6時台の早い方なのでまず座れますが、それでも万博記念公園で席はほぼ埋まりますね。
週2は在宅勤務なので何とかその時間帯でも頑張れます。

>>3794 周辺住民さん
私は8:14の電車ですが、女性専用車両でギリギリ座れる日が多いです。毎日通勤して月2回程座れませんでした。
駐車場は、日東金属横であれば毎日停めれました。
ただ、雨の日は満車の場合もあるため注意です！

>>3797 マンコミュファンさん
女性専用以外は8時台はギュウギュウですよ。

人口も増えてますし８両化でも足りない気がしてます

>>3768 評判気になるさん
てんや、丸亀、ミスド、かぶら屋欲しいです

商業施設、どんな店舗がくるか楽しみですね！
個人的にこの辺りにタリーズあったらいいなと思います！

>>3801 マンション検討中さん
それは陣場の事？プロントでも何時もガラガラ何だからかなり厳しいでしょうね。

スタバ来てほしい

テスラのスーパーチャージャーの隣り辺りに水素ステーションできないかなー。

できたら迷わずトヨタミライを買うんだけど。

コメリあたりに土地買いましたー
開発楽しみなのでこのスレ更新楽しみにしてます！

上下河原崎も家相当増えたしそろそろスーパーの1軒ぐらい欲しいね