つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>6270 通りがかりさん
訂正します。
住所は、みどりの中央11-4です。

>>6271 通りがかりさん

たしかにパート募集等も載ってますね！
場所は学園側のアパート付近みたいですねー

来年四月開校だけど、間に合うのか？

あの付近の、朝夕の渋滞に拍車をかけそうですね。

ははそノ森オリオリ保育園(みどりの)の入園説明会のチラシがポストに入っていました。

>>6269 匿名さん
みどりの店も週1くらいでやってますよ。

>>6275 匿名さん

え？週一でハーゲンダッツが138円で買えるんですか？
198円より安く売ってるの見たことなかったからビックリ！

>>6276 匿名さん

3割引きはやってますよね

>>6277 匿名さん

その時ってほぼ定価からじゃなかったでしたっけ？

はあ？マルシェの横の大きな土地が保育園になるんですか？もったいない。みどりの学園の裏の公園の近くにもできますよね？みどりのは同じものばかりできる。賃貸や駐車場、薬屋、コンビニ。

>>6279 検討板ユーザーさん

さすがにそれはないかと？

アパートとアパートの間の土地じゃないかな？
小規模タイプの保育園かな？

>>6279 検討板ユーザーさん

たしかにみとりのには同じものが多くできますが、保育園はその批判の対象から外してもよいのでは。駅チカの保育園は、子育てママさんにとってとても貴重な存在です。

保育園ができると、ますます飲食店はできないね。
夜営業する飲み屋は規制かかってくるし。
ランチメインやカフェは駅前で家賃が回収できない。
これはいよいよ八方塞がりかな。

正社員で共働き、妻側の両親がみどりの在住、夫が単身赴任で県外にいる場合ですとみどりの駅近くの保育園入れる確率は相当低いですか？来月市役所に聞きに行くのですが、その前に詳しい方がいたら教えていただけたら嬉しいです。

ニチイさんが駅前保育園探してたのは去年からだから決まったのも知ってたけど。
11-4まじ？あんな擁壁高い1800坪も必要なのかな？
それとも住所が違うのか。聞いてた場所と違うなー。

市報11-4になってるわ。笑
来年四月オープンで登記はまだ変わってない。ってことは賃貸か。
月100万超える取引、借地権登記しないまま建築？今から分筆するのかなー？
まあ今月には始まるか。でも絶対に半年で開校出来ない気がする。
国土法出てないぞ。うーん。
結論、間違ってるやろ。つくば市。笑

>>6283 マンション検討中さん

0歳ならいけると思いますよ。
4月なら

>>6286 通りがかりさん
教えていただきありがとうございます。

お散歩がてらに見てきました。
マルシェ→カミングスーンってなってますた。
11-14は市報に書いてあるので間違いないとすると土工事ありすぎて大変そうです。
テナントで探してたんだけどなー。定員60で小規模なのに。？？謎です。
公園の方、プルメリアがちょうばり完了で２月末。土地は購入。クラフトさんが工務店。
ニチイさん上場企業だから、まさかラーメン工法で建てるつもりか？笑

>>6283 マンション検討中さん
新規オープンのところは、狙えると思います！
我が家も市役所にききにいきましたが、兄弟加点なしの場合、新規のところしか可能性はなさそう…という感じでした。

保育園もいいけど、みどりのに幼稚園もあったらいいなと思う。

11の4ってどこなんですか？とんぼ池の斜め向かいの大きな土地なんですか？あそこに保育園1棟だけ占有するなんてほんと、みどりのアホだわ。

そこかどうかもわからないのに、みどりのアホ呼ばわり？？

こちらに写真が載ってますよ。

https://www.craft-house.jp/blog/blog0000977.html

>>6290 通りがかりさん

私立幼稚園遠いですよね。

で結局どこに建設中。

>>6293 通りがかりさん

それはプルメリアの方ね。
11-4は別ですよ。
マルシェの南側で道路沿いでようへきあるとこだよ。

整理。
ははその
18-6
ニチイ
11-4
ははそのは、もうすぐ基礎。写真のとこ。
ニチイは建築看板すらない。ってか面積でかすぎで大規模開発、国土必要。ヨークとかとのセットなら分かるが、来年4月は厳しい。保育園だけ先行は開発許可絡むから無理。

研究学園の山新の近くに大きな保育園できてますが、あんな感じのみどりの学園並みの保育園ができるんでしょうか。場所は線路沿いではなくて、アントラーズの方向？

ニチイの保育園、H31年4月開園予定で求人かけてますから、市報の住所が間違っているのではないでしょうか？

>>6298 マンション検討中さん

あのきらり保育の2倍強あるかな？募集数は3分の二くらい。
そうですね。住所的にはアント方向ですね。
市報が間違ってると祈ってます。笑
正直あそこが保育園だと駅前の一体開発は事実上終了ですね。

みどりので祭って広告が出てきたので、何事かと思ったら、ネッツトヨタでオープニングイベントやるようですね。

http://netzibaraki.co.jp/event/autumn-festival/

今朝のウイングマルシェみどりのです。
カミングスーンの文字が。

>>6297 ころちゃん

やはりあの土地にヨークタウンみたいなのができる話があるのですか？

ニチイはみどり学園側のアパートとアパートの間の土地とかならまだわかるんですけどねー。
てか半年で建てるなら小さい箱型タイプの保育園しか無理な気もしますしね。

>>6302 周辺住民さん

カミングスーンともったいぶる余裕ねーだろ笑
しかも１つってのが滑稽だ・・・
まぁ進んでるってのはまだいいけど

あんないい土地に保育園。ころちゃんさんの書いたとおり、駅前はもう何も期待できません。まだ、駐車場が建ったほうがよかった。

>>6302

綺麗な朝の写真ですね。
うーん、早く引っ越したい！

>>6278 匿名さん

ハーゲンダッツ、定価から３割引きで日曜の朝割でプラス１割、５の日はカスミカードでさらに５パーオフ。
それなら130円くらいかな。

>>6300 コロちゃん

コロちゃん さん こんにちは。
話が変わりますが、質問があります。
つくばで安くやってくれる建設会社ってどこか分かりますか？？？

>>6308 評判気になるさん

建設会社といっても工事内容で得意、不得意があります。どんな工事でしょうか？
マイホーム？店舗？がいこう？などなど。

コロさん
マルシェの進捗どうですか？
カミングスーンのとこ以外にも、どっか決まりそうなとこないですか？

ニチイの定員は新しくできるははその森の半分なんで、住所間違いでは？
みどりの保育園やきらめきよりも更に30人も少ないです。

（仮称）ニチイキッズみどりの中央保育園

https://nichiigakkan-careerplus.jp/job/-/info/detail/M0123131

調理師求人の所在地欄のところに地図載ってたので駅前じゃないかと思います！

>>6312 戸建て検討中さん

僕もそれは確認しましたが、昔から地図アプリで、みどりの中央までにすると、その辺になるの知ってるので真実はどうなのかと。

ニチイの保育園は駅前じゃなくてみどりの東側で作ってる所だったと思います。

>>6314 匿名さん

それ、民間保育のみどりのキッズじゃないかな？
みどりのキッズ
ニチイキッズ
ややこしいけど、べつだよね。
僕の疑問に皆さん回答くれてありがとー。

駅から徒歩5分と書いてあるから場所的には11-4であってる気がするけど、広すぎだよね

>>6309 ころちゃん
平屋のマイホームだとオススメはどこですか？つくばでなくても、オススメあれば教えていただいきたいです。

保育園は需要はあるけど、あの広い土地を使ってしまうのはほんももったいない。
例え分筆だとしても。分筆したら広い土地という価値も大幅に下がってしまうしね

>>6317 みどりの在住さん

僕的には軒の深い平屋かっこよい派です。笑
勾配を低くすると、屋根材をガルバやスレートにするのがネックですが。僕は色々見ましたねー。最大手ならすみりんさんか、積水さん。
つくばだと、カイテキ、蔵持、柴木、自然とか多いですよね。外壁をどうするか？タイルならくればりー。ただ、平屋高いから、デザインならノーブルも多いですよね。

サッシはAPW入れても安いけど、床材は高いとか。色々。
とみしょうさんとか価格頑張ってたな～。

直井建築設計さんとかもいきました。
基本的にやりたいことがはっきりしてれば、メーカーさんの価格はどこでも同じになりましたね。工務店はキチンと手直ししてくれればオッケイ派なので。大手の下請け工務店に頼むのがいいかな。

一丁目のすみりんさんとか良く見てますね。
下請けどこだっけ？見ときます。
積水さんとかだと、しんとみさんとか。
その辺に大手のノウハウが詰まってますよね。笑

>6283

共働き、両親県外、夫単身赴任でみどりの内に入れました。
両親みどりの内で、ポイント減額ありましたっけ？

市役所にコンシェルジュがいるので、念入りに話を聞くことをお勧めします。
彼らも立場が立場なので、ハッキリ断定的なことは言えないと思いますが、情報は持っているので、うまくポロリを言ってもらえるよう
相談するのがベストだろ思います。

駅の駐輪場で利用者アンケート実施中ですね。
増設もありそうな設問でした。

保育園建ってしまうのは誰のせいなのでしょうか。ほとんどの住民はがっかりすると思う。不動産屋のせいなんですか？

>>6309 ころちゃん
歯科クリニックの建設なんですが、ガイコウも込みです。

駅近が保育園になってしまうから児童施設近くでの飲食はハードル高くなるわ規制あるから
駅近最後の開発が保育園か

>>6326 マンション掲示板さん

建ってしまうとか誰のせいとか何なの？
ガッカリしてもその言い方はないんじゃない？

>>6326 マンション掲示板さん

みどりのにはファミリーが増え、これからも増えるから作ってるんでしょ？ほとんどの人ががっかりすることもないと思います。

>>6323 通りがかりさん

さすがにこの書き込みはマズイでしょ

>>6324 Fさん
ありがとうございます。もう少し調べてみます。
共働きとのことですが、奥様側の勤務時間も8時間以上ですか？第一志望の保育園に入れましたか？

がっかりすると思うよ。べつにあの場所じゃなくてもいいのではないの？、ということだと思います。

保育園が必要なのはわかるけど場所は考えてほしいです。あの場所は駅前開発するには重要な土地だったので。駅前の駐車場とかの土地でもよいのではないでしょうか。

まだほんとにそこなのか看板でてるんわけでもないしわかんないのに、そんないい争いしなくてよくない？
めんどくさいわ

ここはいつも未確定情報であーだこーだ（しかも大半が批判的な意見）盛り上がりすぎですね。
マルシェもだけどもう少し長い目で街の発展を見守りましょうよ。

みどりの学園の南側の公園の工事が、
10/31までだと看板に出ていました。
もうすぐですね、すごく広いので楽しみです！

新しい保育園の場所はみどりの駅から南に800m位の場所のようですね。
https://www.craft-house.jp/blog/blog0000933.html

テナントの目途をたててから商業施設は建てるものでしょう。
加えて、絶好の敷地にＥＶ無の２階建商業施設を建てること自体に違和感があります。
なるようにしかならないから、気にしない方がいいかも。

ほんと、公園たのしみです！
すごくきれいでジョギングコースもあって広くて！

>>6337 通りがかりさん

こにらは、ははそののほうですよね。
看板も出てましたよ。

>>6337 通りがかりさん

そこの保育園は結構前から即出です。

今話題なのはニチイの方なんで。

>>6339 匿名さん

みどりの中央はほんといい感じですよね。
みどりの中央という地名を名乗ってるだけはありますね。

マルシェが繁盛して、その隣に複合商業施設ができれば最高なんですけどね

>>6338 通りがかりさん
エレベータ無しには驚きました。

個室のテナントではなく守谷サービスエリアのようなフードコートスタイルでやったら面白かったかもしれません。

>>6343 通りがかりさん

すごい良い意見。テナント側の工事は調理部分だけになり、初期コストが安い。
なかなか思いつくようで思いつかない。参考にしよう。

>>6342 通りがかりさん
渋滞とラブホがなぁ...

いずれにせよ、つくば市報や駅から5分とかの募集情報から、ニチイの保育園はあの広大な場所に無駄にできることはほぼ確実。駅東側の商業施設構想は見込みゼロになるということですね。

公園にしてもイーアスのとなりの公園みたいに
樹木があれば木陰で休めるのに、暑そうで行く気なし。

何にでも文句つける人多いなぁ。どこに住んでも文句ばかり言ってるんだろうなぁ。

文句をつけるのは、いつもマンション○○○さんですけどね。特定の人間のみです。保育園と言っても規模が小さいし、どうなんだろ？そんなに影響あるんですかね？

小さいから影響がないと考えるのも問題です。たぶん道路沿いにマルシェの並びで建設されるんでしょう。

保育園ができると騒がれているところってヨークができるんじゃなかった？分筆されるのかな？

ヨークタウンの中の1テナントとしてだったらありだもおもうんだけどねー。

定員の規模からして単独で保育園建てるというよりテナントタイプだと思うんだけど。
ヨークタウンの計画が遅れていて保育園の方が一人歩きしてる感じなのかなと希望的予想。
保育園は人材集めるの大変だからとりあえず募集してるのかもしれんし

流れに則した話題ではないのですが、携帯のキャリアを変えようかと思ってます。
越してきてから駅近辺で電波が悪いなーと思うことが増えたので。

みどりの近辺で電波のいいキャリアってどこですかね？

地域によって強みが違うらしく、格安でも三大でも何が良いのか参考にできたらと思いまして。
よろしくお願いします。

>>6332 マンション検討中さん

第1希望でした。
夫、妻共に8時間以上です。

今話題の保育園はなかったので、みどりのの保育園のは激戦区でした。
それはコンシェルジュにも言われました。

なので、第1は家から近いところ、第2は、みどりの内だけど、その中で人気が高くないところ、第3で勤務地に近いところ(ここは毎年定員割れか倍率があまり高くない様)にしましたよ。

ちなみに0歳児です。

>>6353 評判気になるさん

昔au
今 ワイモバイル
です。

どちらも不便ないですが、auの時はどこ言っても電波良かったですねー。
もちろんみどりのも。
ワイモバイルも特に不便感じないです。

>>6355 通りがかりさん

ありがとうございます！

現在auなのですが。。。
駅に向かう時とか何ヶ所かブツブツ途切れちゃうんですよね…

私の携帯だけがおかしいのでしょうか（笑）

ワイモバイルは動画再生もストレスない感じでしょうか？

マルシェの隣の土地にヨークタウンかヨークベニマル建設の話があるんですか？

>>6357 評判気になるさん

つくば周辺で外出しててもワイモバイルでストレス感じたことないですね。

家ではWi-Fiなのでサクサクですが、容量の大きい動画は外ではあまり観ないので検証できていませんが、ウェブやSNS、軽い動画は全くフリーズしないですねー。
ちなみにiPhoneです

>>6358 検討板ユーザーさん

噂ですねー
特に根拠もないのですが、個人的にはそういった複合商業施設ができる気はしてるんですけどねー
保育園が単独で分筆してできてしまったらその可能性もなくなってしまいそうですが

保育園ができると商業施設も激しく後退するってことです。

>>6354 Fさん
丁寧に教えていただき本当にありがとうございます。
そこまで激戦区だったのですね…第一希望に入れて良かったですね。私は来年の夏前が出産予定日で、気が早いのですが早めに動いとこうとしてる最中です。みどりのに保育園が増えるので入れたらいいな〜と願ってます。

明日からつくばすの路線が延びますね。

議論中のニチイの保育園の詳しい住所はみどりの中央11の4の5らしいです。

>>6364 検討板ユーザーさん
それは分筆ってことなんですかね？
みどりの中央は基本 〇〇➖〇〇って住所ですし

>>6364 検討板ユーザーさん

5ということは最低でもあの土地を５つに分けたってことなんですかね・・・？

>>6364 検討板ユーザーさん

ほんとに？どこ情報？
11-4-5ならぶんぴつ決定だけど。僕的には3つの疑問が。
昨日夜謄本とったけど、ぶんぴつはされていないこと。
今からぶんぴつするんだとすると、その情報スジは何故に予定枝番をご存じなのか？本人か家屋調査士しかしらないからね。
最後に最低5つ以上にぶんぴつするみたいだけど、道路つきがへん。

でも、どこ情報かわかれば疑問解決かな。かなり気になってました。笑
でも全体的に所有されている一族なのに、角地でも高低差があるわけでもない二番目にまとまっている所をぶんぴつしてまで保育園建設か。小さいマンションでも建てんのかな。
相当急ぎ足じゃないと間に合わないけど。

ニチイ　みどりの中央キッズ　保育園　等でググるとでてきますよ。

>>6369 マンコミュファンさん

誰に対しての回答？