つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>5663 通りがかりさん

いきなりでしたよね。
どこに落ちたんでしょう…

雷すごかったですね(∩´﹏`∩)
ブレーカー落ちました……

仙台銘板の近くに建築中なのは物流センターですかね？

みどりの南のどんずまり角はニチレキさんかー。
工業地域だから仕方ないかな。
僕も赤ちゃん本舗までおしりふき買いに行かされるの疲れたな。笑
ネット辞めちゃったし。西松屋かなんかはほしいな。
最近はピザ屋作ればっかり言われます。

ピザ屋は欲しいですね
みどりのに越してきたばかりの頃に宅配頼もうとして
どこも圏外だというのに絶望した記憶があります

ころちゃんって人は何者？
地主？不動産の人？
この人のいうことは絶対なの？？？
最近ここに来たら神扱いされてて気になる！

ビザのデリバリーは１つはほしいですよねー。

>>5670 eマンションさん

すいません。
酔っ払ったときに、つぶやく店舗開発会社勤務のおじさんです。

>>5672 ころちゃん

なるほど！そらすごい！
どんどん酔って情報ぽろりお願いします！

>>5668 ころちゃん

>>5668 ころちゃん
【みどりの南】ニチレキさん、NIPPOさん、【みどりの東】仙台銘板さん、【みどりの二丁目付近の陣馬】カネココーポレーションさん、ウチダ商事さんと建設関連の企業が多く感じます。偶然ですか？

>>5668 ころちゃん
【みどりの南】ニチレキさん、NIPPOさん、【みどりの東】仙台銘板さん、【みどりの二丁目付近の陣馬】カネココーポレーションさん、ウチダ商事さんと建設関連の企業が多く感じます。偶然ですか？

こんばんわ！初めて投稿します！みどりのに新築を考えているのですが、さほどいい場所も余っておらず、その割にみどりの南もそれなりに高いし迷ってるとおりすがりです。そういえばメーカーとの打ち合わせの時に営業の方が言ってましたが、みどりのにキッチンハウスのショールームがオープンするそうです

>>5676 匿名さん

クルムガーデンやクルムテラス、トヨタウッドホームなら駅近でまだ少し残ってますよ！
あとアントラーズ近くの横尾材木店？の分譲は3000万前半でありますよ！トヨタもそんくらいかな？
めばえもアゲルで建てれば3000万中盤でいけるんじゃないですかね？

キッチンのショールームはリクシルですかね？

今のは何の花火ですか？

>>5678
高級カスタムキッチンの「kitchenhouse」が2019年にできるとのこと。
場所はバイパスの白亜クリニックの斜向かいです。

高級カスタムキッチン！！
気になるけど家買ってまだ2年ちょいの我が家には縁が無さそうだ。

高級にも縁がないが笑

昨日ウイングマルシェの前通ったら、見学されてる方がいました！

みどりの2丁目〜陣場辺りはこれからも集合住宅が増えそう。戸建住民よりも外食の機会は多いと思うので飲食はチャンスだと思うけどなぁ。

谷田部バイパス付近はチェーンの飲食とかいくつか入ってくれないかなぁ
ウイングマルシェは個人系とファストフード系とかでいいから

>>5682 匿名さん

万博みどりのみらい平ゾーンはおしゃれニュータウンみたいな感じで発展さしてほしい。
守谷と研究学園つくばにはない魅力ある街になるといいんだけどなぁ

>>5686 通りがかりさん
そう思う。しばらくは不便かもしれないが、低めの地価のメリットを活かして、良好な戸建街区の形成を優先するのがいいと思う。まあ車社会だし。

万博とみどりのすごく迷ってます。今ソシエルの土地はかなり安いと営業さんにゴリ押しされてますがそれなりの理由があるんですかね？

>>5688 匿名さん

悩みますよね。万博は5年後に小学校か立つので、今のみどりのを追いかけるように発展することになると思います。住宅街として完成しつつあるみどりのか、先行投資としての万博か、どちらにしても間違いではないと思います。

>>5688 匿名さん
安い時期にまとめて買ってるからたしかに周りに比べたら安いですよ。ただ、建てれるハウスメーカーは高いとこばかりですが。あとは、共益費みたいなのが取られます。まぁ、これはこの様な分譲地買えばどこもあると思いますが。あと今売ってるのはウエストリアなので少し駅から距離あります。

>>5688 匿名さん

営業はゴリ押しするでしょうね。
みどりの地区は他にも分譲がいくつかあるので、土地の値段だけでなく総額で選ぶといいかもしれませんね。

ここ近年ではみどりののが勢いはありますね。
みどりの学園もありますし。谷田部バイパス付近は商業もそこそこできそうですしね。
来年にはタイヨーもオープンしているでしょう

ウイングマルシェに中華料理屋とバーガーショップが入った夢見たわ

ピザ屋、お寿司屋、お弁当屋、麺類系のお店、100均ほしいですねー

みどりの中央のテナントって早くから建ってたケーキ屋の近く？それとも後から建ったレンガ調のテナントどちらだろ？

>>5690 みどりの在住さん
一応今イーストリアで見積書作ってもらってます！

>>5694 匿名さん
イーストリアってまだ残ってたんですね！もう建売だけかと思ってました。土地は確かに安いかも知れませんが、あそこは確実に地盤改良費が取られます。あとは、ある程度ですが外構も縛りがあって、たしかハウスメーカーがやるので、平気で250ぐらいかかりますよ。もしかしたら外部の外構入れるのかも知れませんが、建てた友人はそんな感じで言ってました。なので、5691さんの言うように総額で判断するのが懸命だと思います。条件付きの土地は、土地価格に騙されやすいので、安いの言葉は鵜呑みにしない方がいいですよ。

>>5694 匿名さん

主幹事のハウスはまだちょっと残ってますよねー。
あとミサワ。
ハウスはみらい平で大型分譲やるので在庫処分してる。
意外に好調デス。

みどりの駅徒歩5分の一丁目が坪19万だった時が懐かしい。

>>5697 ころちゃん
いつ頃だろう
TX開通直後ぐらいは1丁目5千万弱だったけどその後かな

>>5698 評判気になるさん

学校建設決定前は、実は県有がありました。
あれはプレミアム価格だったなー。
基本的には25万オーバーですよ。

違う。もっと安いわ。笑
17148000円で99坪だから。17万5千円だ。
ウエルの裏。
第一次、二次くらいだから。

ウエルシア裏のトヨタウッドが17万だったからねー。
今販売が21万になり、23万になり、確実にアップしてるね。

夢物語ですが、ツタヤ、ベニマル、しまむら、スタバ、100均ができたらうれしいですよね～！

スーパーはタイヨーがオープンしない今、カスミの独擅場なので本当にできて欲しいですね。

マルシェはテナント、決まらないのかね？

>>5702 評判気になるさん

ほんとその辺ほしい！

ヨークベニマル、しまむら、百均なんかはできる可能性あると思うけどねー

スタバとかがウイングマルシェに入ってくれたいいんだけどねー

ころさん

ウイングマルシェ横の広い土地はまだ動き無しですか？

あそこにスーパーや商業施設ができれば
ウイングマルシェにもいいと思うのですが。
人が集まるので

桂不動産〜ピクニックベーカリーあたりの空き地は工事が始まったみたいだけど、なにができるのだろう。

ころちゃんからの書き込みがないところをみると、ウイングマルシェ見学会も不発だったのかな・・

気持ちは分かりますが、気長に待ちましょう！流石にあのまま放置は一誠はしないでしょうから。

家賃収入が入らないから一誠もかなり困るだろうね。月500万超の家賃収入が、入ってこないわけだからね

たしか土地を借りて一誠が金出して建てたんじゃなかったっけ？

>>5710 通りがかりさん

それは大丈夫でしょ。たかだか。
一個人なら死亡だけど。

>>5707 口コミ知りたいさん
工事してる人に聞きましたが、
国土交通省の事務所&自動車を置く車庫？倉庫ができるみたいですね。

心おどるニュースがありませんね。マルシェも倉庫になったりして。

>>5712 eマンションさん

URの開発終わったのに国交省の事務所ですか。
新都市道路関連かな？