つくば市みどりのの住環境について語ろう！

千葉銀は研究学園にありますよ～
イーアスの道挟んだ向かいです

イオン銀行利用者ならミニストップで手数料は無料みたいですね。

茨城に住んでたらメガは不便じゃない？
地銀は嫌なん？

>>4848 通りがかりさん

給料の振込先が都市銀です。

>>4848 通りがかりさん

うちもそうですね、これは会社指定なのでかえられません。

ネットバンキングで振り替えれば。
銀行は少数のために開設しません。

>>4848 通りがかりさん
給与振込がメガバンクなんですよ。
メガバンクは有人店舗の新規開設をせず、店舗統廃合の傾向にあるから、常陽銀行にも口座開設しましたよ。

郷に入っては郷に従うということですね。

メガ指定で選べない会社も多いんだな。
ウチは好きな金融機関選べるから筑波銀行にしたわ。

>>4853 周辺住民さん
そうですね。茨城県民になったからには常陽銀行または筑波銀行に銀行口座を持つのが必須と何かの本に書いてありました（笑）

>>4855 口コミ知りたいさん

いばらきの本だ

メガバンクなんて都会ぶってんじゃないよ。
ここは、とかいなかなんだよ。

>>4832 通りがかりさん
あれは賃貸タイプのガレージハウスですよ。

>>4857 チコちゃん
僻むな僻むな。

駅前ロータリー内のコインパーキングに青パト停まってるけど、不正対策ですかね？

堂々と停まってても、その時だけ不正が無くなるだけで解決にはなりませんが。

都会ぶってるというか、会社は都心にあるしな…

都市銀でも地銀でも給与口座にしてたら
月何回かはコンビニATM無料になるよね？
クレジットカード多用してたら
そんなに頻繁に現金を引き出す事もないし。

銀行ひとつで揉めるようになったかー。都市銀あるに越した事ないし、地方銀行しか使ったことないからといって僻むのもやめようよ。

筑波銀行は支店と駅にATMがあるからみどりの住宅としては便利かな

今日実際にライトアップされたウイングマルシェ通ったけど写真で見るより暖かい感じで良かった。カスミ方面から、アントラーズ方面へ向かう時に凄く明るくて駅前の印象が変わった。
これで実際に店舗が入り、のぼりなどの販促品が飾られればまたイメージが変わりそう。

>>4844 匿名さん
UFJはイオン銀行で手数料かからないので、ミニストップのATMはイオン銀行だから大丈夫です(●´ω`●)結構給与振込が都市銀な会社多いですよね(；´Д`A

しばらく行っていない間にウエルシアにりそなのATMが設置されていたのでビックリ

イオン銀行ってことは、カスミでもいいのかな。

今日セブンイレブンと動物病院の間の横断歩道を渡ろうとしたら信号無視の車にひかれそうになりました。
この通りは信号無視が多い気がします。皆さんも渡る時気をつけてください。

>>4868 匿名さん

はい、三菱UFJ銀行の場合、ミニストップのATMでも、カスミの中にあるイオン銀行のATMでも平日昼間は手数料が無料です。数ヶ月前、カスミにATMが設置されて便利になりました。

>>4869 匿名さん

セブンイレブンの駐車場内も、赤信号を避けるために通り抜けるドライバーが信号ばかり気にして前を見ていない事がありますので、お気をつけください。

停電しましたね、すぐ復旧してよかったですが。
各地で災害が多いのでこの雷雨だけでも不安になってしまいますね。

>>4850 匿名さん

ネット銀行はフリーターや学生ならありですね。1大人がネット銀行で生活費や給料やらのやりくりは難しいですよ。

本屋はねえ　家電屋もねえ
ホームセンタなんか見たことねえ
すき家もねえ　マクドもねえ
たまに建つのは薬屋さん
ラーメン屋　定食屋
個人商店すぐ閉店
必要ないのに建ちまくる
塾とジジババクリニック

>>4874 通りがかりさん
しょーもないけど、いいね

源流の森の公園の向かいには、新たに5階建ての賃貸住宅が建つらしい。

今朝のウイングマルシェです。
テナント表示の看板が二つ並んだ。

>>4876 周辺住民さん

やはり一年に一棟ずつ建ててきましたね。

駅前沿いくらい、一階はテナントタイプにするかもと思ってましたが、普通の賃貸マンションですか・・・

>>4878 通りがかりさん

まあマルシェ厳しいのにテナント作らないですね

ウイングマルシェ植林されてましたね！

ウイングマルシェに鳥貴族希望します。

鳥貴族いいね！

賃貸またかよ？源流の森公園でなくて、幻滅の森公園だな。喜ぶ人は誰もいない。

みどりのの賃貸って結構埋まってるのかなあ？空き部屋全然ないなら作る意味ありますけど、全然埋まってないのなら要らないですよね。

私も、みどりの近辺の賃貸住宅状況が気になって、ときどき、「マピオン住まい探し」を観ています。

ミニスットプの奥に建築中の「ゼピュロス」がだいぶ出来上がってきて、すでに入居者募集も始まっていますが、世帯数はかなりの数です。

未だ全室募集中のウイングマルシェ。
まさか本当にゼロなのか！？

>>4887 通りがかりさん

ゼロではないっす。
角は大丈夫。

>>4888 マンション掲示板さん

それはよかった。
しかしなぜホームページ更新しないのか。
角で釣ろうとしてるのか？
全室募集だと印象悪いと思うけどな。
問い合わせる気にもならない

賃貸収入のことばっかりで、街の利益は考えてないのね。

>>4890 匿名さん

前に地主がみどりのの発展は望まないって言ってたじゃない。

>>4891 通りがかりさん

まあベッドタウンなんで。
みどりのは人に移住して所得税で稼ぐ。これが都市計画。固定資産税なんてしれてる。
本社こない店など、もってのほか。

>>4888 マンション掲示板さん
角初耳だな
角は何が入ったん？

>>4893 通りがかりさん

ラーメンと寿司。

寿司ってチェーン？
ラーメンもなんて店だろ。

寿司って回転寿司ですか？？
それとも数週間前に話題になった高級な店のこと？

ラーメンは最近キュートや守谷、みらい平にも出店した清六家とかだったりして？
それとも幸楽苑みたいなチェーンなのかな？

寿司は以前セキドラックの所に出店したがってたスシロー？とかなのかな？３区画借りて。

みどりの周辺で、おすすめの歯医者さんってありますか？

>>4894 匿名さん

店の名前は？

やったー、もう回転寿司だけでもいいや。みどりの東口はなんも望みもないし、望まないよ。

回らない寿司の可能性もあるで

ファストフードも入って欲しい。
マックは入らなそうだから、ケンタッキーかモス、フレッシュネスで！
個人的にはマックのほうがいいけど

>>4899 通りがかりさん
もしかして店の話憶測？
ホームページも更新で済みになってないよ
まったく埋まってないみたいよ

ご無沙汰しております。
とても残念な修正をさせてください。
出店情報見直し。お察しください。
最新は現況のとおりです。

>>4903 ころちゃん
現況。もしかしてゼロですか…。
だとしたらタイヨーと言い、みどりのの店舗情報に良い波が来てませんね。

とりあえずつくばのビアフェスト行こうぜ！

>>4904 匿名さん

ゼロではなさそうですが。

内装工事もしてる気配ないし、契約状況悪いと思ってましたが…

ゼロではないってことですが歯切れが悪いですね。
あまり良いテナントではないのかな？


ウイングマルシェはとりあえず家賃が、みどりの駅前にしては高過ぎますね。

みどりのはまたまだ人口少ないので出店は冒険といっても過言でない状況なので家賃設定を初年度は安くするとかしないとわざわざ出店しようとは思わなそうです。

ウイングマルシェが軌道に乗って繁盛してる状態で空きが出たら出店したいと思うけどね。

もうアントラーズユースの為の施設を大きくしたら

で、結局のところどの店が決まってるのか情報はないのですか？

高速から近いんだから、アウトレットが出来るといいよね

みどりの東寄りにスーパーや100均などの複合施設が欲しいところです。

どうせ、マルシェも賃貸アパートになるんだ。東は最悪の開発になってるな。その隣の大きな土地もアントラーズの向かいの土地も賃貸になるんじゃないの？トンボ池は立入禁止だし。

常磐道近くの新都市中央道路のとこにもテナント系の建物できてるけど何が入るんだろう。

新都市中央道路沿いにピアシティみたいなのほしいですねー

住民からさまざまな要望はあるものの、出店者にとってみどりのの市場の有望性はお察しくださいということですな

>>4914 匿名さん

みどりのでは利益・将来性がないとダメ出しですね

みどりの二丁目、南、東にもっと人が住まないとなかなかねー。

みどりのは静かなところのままでいいのかもしれませんね。

飲食店が近場にあったら便利だなとは思いますけど、今がそれほど不自由かと言われたらそうでもないし。

>>4916 通りがかりさん
“みどりの”と名の付く住所の住民だけでは経済活動はたかが知れてるでしょ？今後は陣馬の開発が商業施設誘致の活性化に繋がると思いますよ。谷田部住民も来てくれるようなお店が出店してくれると良いのですが。

飲食縛りなのがミス。これまでに上がってるように、100円ショップ、本屋、レンタル屋とかのニーズも高いのに、飲食店だけで何店舗も必要されないし、入居者同士で需要の食い合い、潰し合いになるでしょ。もっと汎用性のある商業施設にしないと。

>>4919 匿名さん

ほんとそれ！

飲食棟と商業棟で分かれていれば・・・

だれが企画したんだろう。しかもこんな家賃でくるわけないのに。バカじゃないの。

たぶん企画は一誠商事じゃない？
まぁ賃貸アパートや駐車場じゃないという点は頑張ってくれたなって思うけどね。

しかし今のみどりのにしては家賃設定が高過ぎたかな！？
個人じゃきついし、チェーンはロードサイド店舗が主流だし、テナントの広さも、1区画じゃ個人のラーメンとかウマ飯食堂くらいの飲食店しか無理だし、でもその広さだと家賃払えるほど売上難しいだろうし、複数区画借りたら家賃高額すぎるし・・・

ツタヤとかもいっしょに入れば比較的広範囲から集客できたと思うけど、小規模飲食の集まりじゃ、みらい平、谷田部、万博からの集客は難しそうだよね。

なんか二階はスナックパブ、個人の居酒屋、一階は在日のインドカレー屋や中華屋とかだけになりそうで怖い

まあー問題が家賃なら下げれば入るだろうから大丈夫でしょ。ただ、私が地主なら一誠に企画されてもやらないなー。借金かえせなくなりそう。

ずっと前に旦那がビラ配りされられてる書き込みして批判された貴方が正解でしたね。

>>4923
2階はスナックパブ
1階はカレー中華屋

なりそうで怖いって言うけど、みどりのはそのイメージでいいよ
美味しくないチェーン店の寿司屋やラーメン屋や、飲食店縛りなきゃ100均なんて、そんなありきたりのなんて逆に嫌だなー

>>4926 匿名さん
カレーや中華はいいけど、学校横でスナックパブは嫌だな。31とか不二家とかでも入ればいいのに。

みどりのはファミリー向けのチェーンのほうが流行ると思うけどね。
みらい平や万博記念公園もファミリー層主体だし。
オフィス街じゃないから昼や帰りにリーマンが利用することもないし、個人の小さい店はたぶんよほど美味くないと無理

>>4929 通りがかりさん
ファミリー向けを目指すべきというのは同意するけど、チェーン店が来るとは思えません。

何度も書かれているけど、つくば、特にみどりのでは、チェーン店はロードサイド型とショッピングモール内くらいしか成立しないと思いますよ。

みどりのに出店するなら、駅前じゃなくてバイパス沿いです。

＞＞4923

本場の家庭料理的なインドカレー屋が入ったら、ぜひ通いたい。

一誠商事は強気すぎるでしょ、テナント決まってないのによく通ったね。
個人経営の落ち着いた店かチェーンのコーヒー店入って欲しい。チェーンの安い店ばかり入ると治安気になる。

個人経営であの家賃で出店怖いな。
実績あって、それなりの資本があるなら別だけど。

ウイングマルシェ一誠は企画仲介で地主さんがオーナーとすると、
一誠自身もこの家賃ではテナント埋まるわけない、値下げ前提の企画なのに、
地主さんには現行家賃による売上見積りを見せて、地主さんおだてられて
でかい借金抱えさせられてそう。
一誠のアリバイ作りに半年くらい現行家賃で募集だけして、
半年後に一誠の営業マンが深刻そうな顔作ってテナント埋まらないから
家賃下げましょう、と地主さんをせっついて半額くらいにして、
でも一誠の取り分はそのまま、とかそういうオチだったら恐ろしいな。

学校近くにスナックやパブはセーフなの？一誠が許せばよいの？

地主さんは土地を貸してるだけで建物は一誠が金出して建ててるんじゃないの？

30年後に更地にして返す契約みたいだし？

今朝のウイングマルシェです。
すっかり出来上がったのだが、いつになったら、賑わうのだろう？

ウイングマルシェ内装工事らしきことしてるのみたことないな。
平日の昼に見てないからかもしれないが。

>>4925 eマンションさん

どんな？

平日の昼に毎日マルシェ前通るけど、人も車もいない。
交渉中の店はあるのだろうけど、契約までいったのはゼロなのかな。
流石に契約済んでいたら、空室状況で空室のままなのは失礼だよね。
駐車場は店舗毎に必要な分割当てられる？
自由に出入りできて好きなとこ停められる方式にしたら、絶対今のカスミみたいにマルシェ利用者以外の違法駐車だらけになる。。

>>4940 匿名さん
駐車場タイムズですけど。

4月にはタイヨーも出来るし、夏に出来るマルシェも楽しみだなーとウキウキしてた3月が懐かしい…

ほんとタイヨーもあれだし、マルシェも勢いないし、盛り下がって来たな。

クスリのアオキの注目度の無さ笑

アオキはオープンしてますか？

マルシェはふるわないわ、賃貸アパートが増え続けるわ、薬屋が増え続けるわ、どうなってんの？
万博記念公園にすればよかったよ。