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匿名さん [男性]
[更新日時] 2024-06-01 00:29:50
URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!
[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市みどりの |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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つくば市みどりのの住環境について語ろう!
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3926
通りがかりさん
ファミレス、居酒屋、焼肉、ラーメン、ミスドかカフェ、バーガー系、和食、とんかつ、回転寿司、中華
らへんが個人的には欲しいな。
個人の魅力的カフェや創作料理もほしいけど、とりあえずは大手のチェーンでもいいと思ってる。
ファミリー層が多いしね
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3927
マンション検討中さん
みどりのに住んでるファミリー層は、そうそう飲食店なんか行きません。
駅利用者も車ですぐ帰るだろうしターゲット層が不明瞭です。
駅前開発もそうですが、不動産屋の無計画ぶりにはほんと飽きれる。
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3928
匿名さん
みどりの東のケーキ屋さん「ラ リヴィエ ドゥ サーブル」に行ってみましたが、駐車場が多少混んでいて車が入れられなかったので残念ながら引き返しました。また日を改めて伺いたい思います。ホームページに定休日が載っていないのですが、ご存知の方いらっしゃいますか?
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3929
通りがかりさん
いっせいしょうじが不動産収入取りたいよって話だから、利用者目線と、テナント業者の立場の違いがそもそもある。
多分需要予測とかもそんなにやってないでしょ。
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3930
通りがかりさん
駅利用者としては帰宅時間が遅いのでテイクアウトできる飲食店が欲しいですね。
難しいでしょうけど終電までやってるとありがたい。。。
帰宅が遅く、ご飯作るのめんどくさい時が割と多いのでコンビニ以外の選択肢が欲しいです。
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3931
付近住民さん
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3932
マンション掲示板さん
マルシェ側の駅前は完全に失敗する(している)と思う。駐車場とアパートだらけ。
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3933
匿名さん
>>3931 付近住民さん
ありがとうございます。オールアバウトに記事が載っているんですね。ますます行ってみたくなりました。
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3934
名無しさん
>>3932 マンション掲示板さん
駐車場だけだったらなんとでもなるけど、アパートを建ててしまっては変えようがないよね
アパートが古くなって入居する人が減り、家賃が下がったらどうなることやら
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3935
通りがかりさん
みどりのに住むファミリー層だけど飲食店ほしいけどね。
親や友人が来た時も帰りに食べて帰ったりできるし。
駅利用者も帰りにテイクアウトしたり車で送迎の人なんかはそのまま今日は外食でなんてこともあるだろう。
駐車場が少なかったら失敗しそうだったが170台と多いので、土日なんかはみらい平や万博からも集客できると思うね。
最終的にはテナントによるけど。
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3936
通りがかりさん
東口から源流公園までの間は一誠のとこくらいしか大きい区画ないから、賃貸くらいしか無理だろうな。
URが駅前の土地はまとめ上げて、その周りに土地を地主に割り当てれば良かったんだけど、
源流から354に続く道が整備されていればもう少し賑わったかもな。
東口から源流の間は陸の孤島みたいに存在感がない
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3937
マンション掲示板さん
トンボ池もあのままで誰も近づかない状態で終わるんだろうな。なんも魅力なし。
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3938
匿名さん
>>3927 マンション検討中さん
みどりのに住んでるファミリー層ですが、ココス・ばんどう太郎・すみれやをよく利用してます。
電車で帰ってきて、気軽に晩ごはん済ませられるお店があったら習い事の帰りとか助かりますよ。
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3939
コロちゃん
>>3920 マンション掲示板さん
多分、事業借地契約が30年で30年後に更地返還の契約をしてるんだね。
地主さんと。
だから取り壊し契約。
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3940
コロちゃん
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3941
通りがかりさん
流山セントラルパーク駅にファミマできるね。
利用者数はみどりのとほぼ同じなんだけどねー
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3942
マンション検討中さん
>>3941 通りがかりさん
取り壊し契約はきついね。
上場企業はしりつぼみするね。
年数がたてばたつほど。
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3943
匿名さん
現代日本の建築物なんて30年も経てば古めかしいだけのものになるのだから駅前の美観としては都合が良いのでは?
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3944
ご近所さん
家賃たっっっっかいですねぇこんな田舎で...
個人的には、地域発展のために家賃格安にして沢山お店来てもらいたいところですけどw
頼みますよ一誠商事さん!
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3945
ご近所さん
>>3927 なんであなたがみどりののファミリー層代表みたいな言い方ができるのですか?
少なくとも私の周りのママ友たちは飲食店欲してますしココスや坂東太郎をちょくちょく利用している話を聞きますが、どなたかにアンケートでもお取りになったのでしょうか。
ご自分の意見を大きな括りの代表の発言のようにしないで頂きたい。
みどりのの発展を阻害することにもなりますよ。
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3947
匿名さん
「ラ リヴィエ ドゥ サーブル」に行って来ました。本物のケーキって感じで美味しかったです。良いお店が出来たなぁ。
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3948
匿名さん
マルシェのテナント決まらないねー
こういう商業施設ってオープン日を揃えるのが普通だけど、このままじゃテナント毎に順次オープンする感じで客もまばらになりそう
それよりもタイヨーどうにかしてほしいけど
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3950
匿名さん
[NO.3946~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3951
マンション掲示板さん
>>3945 ご近所さん
お気持ちはよく分かりますが(私も飲食店欲しいです)、まぁそう怒らずに。
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3952
マンション掲示板さん
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3953
みどりの住み
>>3945 ご近所さん
自分の周りも飲食店欲しがっているファミリーは多いです。
研究学園付近の飲食店までは結構遠いですから、仕事帰りや子供のお迎え後に利用できる飲食店が欲しいですね。
一誠商事さん、みどりのの為に頑張ってください。
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3954
ご近所さん
>>3951 >>3953
この掲示板にいる方だけでもこれだけ飲食店が建つことを望んでる方がたくさんいらっしゃるのに、それを無視して個の意見を全の意見のような言い方をなさるので、我慢なりませんでした。
コメント頂き心より感謝いたします。飲食店等がたくさん出来て、みどりのに活気が出てくれると嬉しいですね。
間違えたことを言ったとは思いませんが、もしご不快に思われた方がいらっしゃったのならば、申し訳ありませんでした。
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3955
匿名さん
住民がテナント入らないのに危機感持っているのだから、当の不動産屋のほうが焦ってるでしょう
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3956
匿名さん
>>3955 匿名さん
不動産屋としては次の手を既に考えているのでは?それぐらいのマネジメントは当然あると思いますよ。
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3957
匿名さん
>>3954
何を怒っているのか全く理解できませんね。
>>3927を読んでも、別にみどりののファミリー層代表みたいな言い方はしていませんでしたよ。
みどりのみたいな住宅街では、そんなに飲食店需要は無いと言っているに過ぎないと思います。
ちょっと頭を冷やして読み直した方がいいと思いますよ。
待ち望んでいる人がたくさんいても、実際オープンしてみたら店が成り立つほどの需要が無かった…なんてことはよくあります。
いざ閉店が決まってから、惜しんで来店する人が増える…なんてこともよくあることです。
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3958
通りがかりさん
いや、私も見た感じ随分決めつけた言い方だなぁと思ったし、みどりのを馬鹿にした言い方だと感じましたけどね。
掲示板の中の反応を見るだけでもどちらに分があるかは一目瞭然だと思うが。
せっかく待望の飲食店、しかも複合施設ができるんだから素直に期待しましょう。
たしかに現状の人口ではかなり攻めた規模の施設ではあると思うが、そんなこと言っていたら本当に賃貸と駐車場しかできないぞ。
一誠がウイングマルシェやらなければ、その横のコインパーキングは戸建になってたんだから。
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3959
匿名さん
>>3958
>>3927は書き方はぶっきらぼうな感じですが、別にみどりのを馬鹿にしているとは思いません。
>みどりのに住んでるファミリー層は、そうそう飲食店なんか行きません。
これって単にファミリー層は独身・単身のようにしょっちゅう外食しないと言っているだけだと思います。
過剰反応ではないかと。
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3960
名無しさん
>>3959 匿名さん
ファミリー層全体を指してるのではなく、わざわざみどりののと付ける辺りが住民の不快感を買う事になっているのだと思います。
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3961
マンション購入さん
>>3959 匿名さん
私もバカにされてるとは思いません。鈍感なのかな。笑
みどりの掲示板なのでみどりのとつけるのは普通かと。
みどりのに限らず、研学もファミリー世帯の大部分は外食を控えていると思う。
研学とかはみどりのの方もターゲットだしね。
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3962
評判気になるさん
まあ、みどりの地区を良くしたい思いからなので。
一個人の意見に絡んでいくからこうなる。
文句言ってる人も期待はしてますよ。掲示板に来てるし。
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3963
通りがかりさん
ウイングマルシェ、交渉中の区画があるのならせめて商談中 とかにならないのかな?
全室募集中って人気ないのかと思って申し込みたくなくなるよな
コロさんの話だと数テナントと交渉中ってことだったが。
最近はテナントのヒントもくれなくなってしまったね。
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3964
匿名さん
どこか大きいところが先に決まれば(全国規模のチェーン店など)、様子見してた他のところも続きそうだけどね
もちろんいくつか交渉中なんだろうけど、こういうのって周りの店舗が何入るのかも経営側としては大事な判断材料だし、皆探り合いしてる段階かな
後は一誠商事の営業力が試される
飲食縛りだと全店埋めるのはきつそう
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3965
名無しさん
>>3959 匿名さん
本人がおさめようとしてんだからいちいち揚げ足とらなくていいっつーの
ほんとくだらん
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3966
名無しさん
>>3957 匿名さん
この人なんかもろそう。
ほんとあげあしとりもいいとこ
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3967
購入経験者さん
>>3965 すみませんって終わらせてんだからもういいですよねぇ(´・ω・`)
ウィングマルシェについてですが、今日銀行の方が「詳しくは言えないが、居酒屋が多いらしい」と言ってました!
それ以上はどんだけ聞いても答えてくれませんでしたが、実はいくつかテナント決まってる説...?
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3968
匿名さん
>>3965
こういう感情的な反応がみどりの住民の評判を貶めているのに、いい加減気が付いてほしいですね。
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3969
名無しさん
>>3968 匿名さん
これひとつでみどりの住民は~と思われるかは知りませんが、あまりにも言われ過ぎててかわいそうと思って感情的になってしまいました
ごめんなさいね
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3970
通りがかりさん
ウイングマルシェ隣のコインパーキングもマルシェの駐車場になるってことですかね?
いま、その隣も工事しているけどあれは何になるんでしょうね?
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3971
匿名さん
うちは、週2、3回は外食してるかな。
近所に選択肢が増えれば嬉しいな。
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3972
匿名さん
毎週末、研究学園まで行って外食してるし
日中カフェがないからコンビニでコーヒー買ったりしてる。
飲食店、カフェができてくれたら、かなり使うのにな。
あと弁当屋とかさ。
居酒屋はいらないよな。
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3973
匿名さん
居酒屋は夜子連れでは行かないけど、ランチもやってくれるんだよね、きっと?
忍屋ってお客さん入ってんのかな。
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3974
購入経験者さん
うちも子供連れて週1~2回は外食してるなぁ
仕事しながら家事してるとちょっとくらい楽したくなるw
居酒屋でもいいけど、ランチ営業もあって、夜もファミリーでも入りやすいようなお店ができるといいな!
>>3973 たまーに行くんですが、週末は意外にも結構入ってますよ。
メニューもそこまで豊富じゃないし価格も安いわけじゃないんですけどね...チェーンの居酒屋あそこしかないから集中するのかしら。
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3975
周辺住民さん
やはりこの地区に別の土地から来られた方が多いので、考え方が皆さん都会的だなぁと読んでいて思います。
基本的にこの辺りを少し大きく広げてみると、正直言ってドが付く田舎です。店舗を出店する業者にしても究極的にみどりの駅前だけの発展は考えていないと思います。研究学園地域でも小さな店舗が試しに出されて、売り上げが悪ければすぐ撤退しています。正直少し前の静かなみどりのが良いです。
なんでもかんでも街に突っ込んでしまっては、混雑が増え住人のストレスに繋がり今まで無かった事件や事故が多発すると思います。研究学園の悪い面がみどりのでも起こる可能性を感じてしまいます。
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