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匿名さん [男性]
[更新日時] 2024-05-08 06:45:22
URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!
[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市みどりの |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくば市みどりのの住環境について語ろう!
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26321
周辺住民さん
私の住んでいるところは、駅近(徒歩6分)だが、幹線道路からちょっと離れていて、とても静か。
住宅街にたまに入ってくるのは、宅配便の車か郵便配達のバイクだけ。
私が、ここに住んで一番良かったと思うのは、ただただ、静かなこと。
自動車の騒音が好きだっていう人はいるだろうか。
不快だと言われているモノは、多くの人にとっても、やっぱり不快です。
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26322
玉島
>>26320 匿名さん
全くです。
自分の足で歩いて、汗かいて情報を得ることなく
タダで情報を得たいと思い、こんなとこで聞くんだけど、
間違ってますよね?顔も知らない、会った事ない人の話なんて当てにならない。質問される方は自分で確認すればいい。夜の騒音が気になるなら、車中泊してでも確認したらいいて思う。情弱に限って、情報をタダで仕入れたがる。
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26323
匿名さん
>>26321 周辺住民さん
>自動車の騒音が好きだっていう人はいるだろうか。
理解できないだろうけど居る。静かすぎて落ち着かないという人も居る。
>不快だと言われているモノは、多くの人にとっても、やっぱり不快です。
というのもあなたの勝手な推測ですよね?って話を言われてるんだと思うよ。
「多くの人が不快だといっている(推測ではなくアンケート等でね)ことは、多くの人にとって不快です」
は通じるけどね。
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26324
匿名さん
>>26322 玉島さん
受け入れがたい人にとっては辛辣に聞こえるかもしれないけど、残念ながらこの通り。
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26325
マンション検討中さん
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26326
マンション掲示板さん
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26327
マンション検討中さん
>>26322 さん
その真偽を見極められれば、情報を得る手段なんて何でも良いのさ。
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26328
匿名さん
>>26325 マンション検討中さん
自動車の騒音が好きだって言う人がいるだろうか?という問いに対して「いないことはない」という答え
~は多くの人にとって不快である、という意見に対して「そうとは言えない」という反論
別に揚げ足取りではないと思うが。
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26329
匿名さん
サーキット場のレーシングカーの爆音に興奮する人はいるかもしれない。
でも、24時間、ひっきりなしに、車の騒音が響く場所に住みたいという人がいるのだろうか?
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26330
マンコミュファンさん
人の感性は違うというなら料理番組はいらない。
食べログもいらない。自分の舌で調べろ。Googleの口コミも信じないで汗かいて自分で調べろになる。
でもね人間の大多数の人から支持されて認められているから存在してるわけで。
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26331
通りがかりさん
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26332
検討板ユーザーさん
>>26331 さん
料理と家では、判断材料としての口コミの比重は全く違うけど、口コミも数が増えれば信用度が増すから少しは参考になる、ってことかな。
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26333
マンコミュファンさん
口コミといえば、「みどりの」「住みやすさ」で検索したときに出てくる口コミの評価が無駄に高いけど、快速が停まるとか書いてあってサクラが書いたのってレベルで笑える
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26334
マンコミュファンさん
家とか料理は違うとか比重じゃなくて。
あくまでも人間の感性、味覚や聴覚、五感について人それぞれだからって事で片付けたら口コミは必要ないんじゃないですか?
口コミも数が集まれば信じるんですか?誰が決めたの?
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26335
匿名さん
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26336
eマンションさん
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26338
匿名さん
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26339
匿名さん
>>26329 匿名さん
自己肯定感高すぎてもう話が飛躍してるからそっと引くのも大人だぞ。
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26340
匿名さん
>>26333 マンコミュファンさん
TX詐欺みたいなところあって、「秋葉原まで45分」で行けるのはつくば発の一部列車だけ。
つくばと守谷以外の茨城県内駅からは1時間近くかかるという現実を伏せてあたかも近いアピールして開発してきたんだよね。
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26341
評判気になるさん
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26342
名無しさん
>>26333 マンコミュファンさん
区間快速のことでね?
まあ、でも正直、みどりのの人口、これ以上そんな増えなくてもいい気はする。トンボ池整備、プールできたら、否応にも人口増えるだろうけど。
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26343
匿名さん
>>26342 名無しさん
みどりのは典型的なベッドタウンとして人口増えてるだけだからなぁ。同一年代の一気流入問題を背負うことが早くも確定しちゃってるからね。
すぐ近くに谷田部南小という過疎化小学校があるのに、大金はたいて将来の空き教室作ってどうするんだかという気にもなる。
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26344
買い替え検討中さん
>>26343 匿名さん
せやね。同一年代の一気流入に、なるべくブレーキかけるためにも、そろそろ流入を抑制したほうがいい気がしておりやす。
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26345
通りがかりさん
>>26343 匿名さん
文句ばかり言わないで、じゃあどうしたらいいか?自分なりの理想を語れよ。文句ばかりで、立ち話長すぎの主婦じゃん。聞いてられないわ。
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26346
周辺住民さん
>>26342 名無しさん
正直TXの区間快速は各停みたいなもんじゃね?
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26347
ご近所さん
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26348
匿名さん
区間快速で、みどりのから秋葉原までは、45分です。
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26349
口コミ知りたいさん
>>26345 通りがかりさん
それを考えるのは行政であって主婦じゃない。
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26350
匿名さん
>>26345 通りがかりさん
>じゃあどうしたらいいか?
>すぐ近くに谷田部南小という過疎化小学校があるのに、大金はたいて将来の空き教室作ってどうするんだかという気にもなる。
これが「どうすればいいか」ってことじゃないの?大金はたいて内で今ある過疎化小学校に通えばいいんじゃないっていうことでは?
文句ばかりじゃないと思うけど、読み取れないのかな?
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26351
評判気になるさん
>>26349 口コミ知りたいさん
そんな考えだから変わらないのよ、
自分はこんな街にしたい、そのためにこうしなくてはいけない、と考えることが大切だと思いますがね。
行政や政治家に任せてても、自分の理想があれば
その考えに近い政治家に投票出来るのに、行政に丸投げしてるから政治にも興味ないんだろうな。
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26352
マンション検討中さん
>>26350 匿名さん
近くに?どこからをいってるの?
どこの子達が谷田部南に通うの?
それが考え?
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26353
ご近所さん
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26354
通りがかりさん
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26355
匿名さん
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26356
匿名さん
>>26351 評判気になるさん
マウント取ろうとして論点ズレズレなんだけど、まあ頑張れw
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26357
通りがかりさん
>>26356 匿名さん
すぐマウントとか言う奴発見!
覚えたてかな?
文面見てもマウントではなく
行政に丸投げしないで、自分の考えを持とうって読めるが?
論点ずれてんのはそちらさんやな。
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26358
評判気になるさん
>>26355 匿名さん
単純なのは行政任せにしてるあんたらだろ。
行政任せで、SNSで文句ブー垂れて、
みどりの に未来はないような話しかしない。
人任せにしてるから未来がないように見えるんだよ。
自分たちで変えていこう!って思わない、思えない
寂しいひとたちなんだなあ。
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26359
名無しさん
え。プールええやん。年齢問わず運動できる有り難い施設だと思ったわ。
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26360
名無しさん
>>26294 引っ越し検討中さん
常磐道からわりと近めに住んでいます。夫婦共々、趣味が楽器演奏なので意図的な選択です。
演奏中に片方が外窓に近づいても、道路の音で消されます。家の中からも、暴走系や工事系以外はそんなには気になりません。
なので大きな生活音も大丈夫だと考えております。
良い場所が見つかるといいですね。
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26361
評判気になるさん
谷田部南はそもそもキャパが小さくみどりの学園の生徒受け入れられないだろ…
みどりの学園作るのは当然
みどりの南小中は2丁目に作った方が良かったけどね
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26362
管理担当
[NO.26337と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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26363
匿名さん
>>26360 名無しさん
音って難しいですよね。気になって仕方ない音もあれば、慣れる音もある。自分は線路沿いで、最初は電車の音が気になりましたが、二重窓にしたせいか、慣れかわかりませんが気にならなくなりました。今では良い目覚まし代わりです。
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26364
ご近所さん
夜間、睡眠時は騒音レベルが40dB以下であることが必要とされています。
また、40dBを超えると、健康への悪影響があると言われています。
以前、ホテルに宿泊したとき、部屋の換気の音がうるさくて、眠れなかった記憶があります。
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26365
ご近所さん
寝室の騒音レベルを測ってみました。(午前6時30分現在)
寝室には小さな冷蔵庫がありますが、それでも36dBでした。
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26366
マンコミュファンさん
>>26364 ご近所さん
40dbって図書館の館内くらいらしいですが、
それで健康へ悪影響があるんですか?
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26367
太郎
>>26359 名無しさん
住んでいて新しくできればありがたいのかもしれないが(私はそう思わないが)、他所から転入してくる時にプールがあるからみどりのに住みたいとは思わないだろ。、
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26368
匿名さん
>>26367 太郎さん
住民の生活に資すれば良いわけで、転入増が目的では無いでしょ。
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26369
検討板ユーザーさん
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26370
匿名さん
次はどんな話題で不毛な殴り合いするのかを眺めるのがここの正しい楽しみ方w
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26371
匿名さん
>>26369 検討板ユーザーさん
26333の投稿で「プールできたら、否応にも人口増えるだろうけど。」ってあったからプールあることで住みたい人がいると思ってる人がいたから
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26372
匿名さん
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26373
名無し
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26374
ご近所さん
文字列検索なら「レス検索」が便利です。
「否応にも人口増えるだろうけど」で検索すると、26342がでてきます。
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26375
eマンションさん
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26376
ご近所さん
>>26375 eマンションさん
たぶん、勘違いのミスだと思います。
よくあることです。
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26377
口コミ知りたいさん
元ヤックスに電気がついてる!
なにやら段ボールもたくさん搬入されてる。
何になるのかな
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26378
匿名さん
>>26377 口コミ知りたいさん
予定通りジェーソンですよ。
ジェーソンの服着た人達がわんさか今日いましたよ
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26379
匿名さん
>>26378 匿名さん
求人情報によると12月20日オープン予定になっていますね!
お店の選択肢が増えてありがたいです。
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26380
地元さん
最近は、ディスカウントショップや業務スーパー等デフレの申し子のようなものがもてはやされる様になりましたね。激安時代なのですかね。
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26381
ご近所さん
>>26380 地元さん
それは昔からそうだろ。どんな時代を生きてきたんだろ?
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26382
eマンションさん
>>26380 地元さん
日本貧困化になりかけだよね。裏金計画を企てる事を考えるよか、デフレ脱却しないと本当にヤバいわな。
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26383
職人さん
収入は増えてないのに増税物価高年金崩壊で 可処分所得が激減。ディスカウントショップ需要が増えるのは当然の流れ。
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26384
口コミ知りたいさん
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26385
マンション検討中さん
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26386
匿名さん
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26387
職人さん
>>26290 周辺住民さん
ジェーソンまじありがたい。いつもはつくば店か常総店まで買い出ししていた。ビッグハウスより安いよ。
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26388
匿名さん
みどりのじゃないけど茨城県南部は益々商業施設増えそう。
24年着工25年開店のイオンモール取手は越谷レイクタウンの2倍近い大きさで道の駅やら温泉施設有りの国内最大級の施設になるみたいだし、守谷にはプロ野球ヤクルト2軍の球場建設し周辺も商業施設開発予定。高速道路も常磐道みらい平スマートIC開設益々賑わいそう
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26389
評判気になるさん
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26390
eマンションさん
>>26388 匿名さん
万博にも来年スマートインターできるから
その後に期待してるのは自分だけ?
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26391
通りがかりさん
>>26387 職人さん
そうなんだ!ジェイソン知らなかったので、出来てありがたいお店ならよかったです!
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26392
マンション掲示板さん
>>26390 eマンションさん
万博のスマートインター開発の話しが出て今工事してるけど、付近を開発する話しが全く無いよ。これからなのか?みらい平の方はある見たいだけど。
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26393
検討板ユーザーさん
>>26392 マンション掲示板さん
丁度中間のみどりの付近に大きなショッピングモール出来たら良いのになー
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26394
ご近所さん
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26395
匿名さん
なんだかんだ言ってもみどりのは完全なるベッドタウン立ち位置。何でもかんでも集まってごちゃごちゃするより、いいじゃんそれで。
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26396
マンション検討中さん
>>26392 マンション掲示板さん
車や物流に変化があるかもしれないから、完成したら新都市中央通り沿いなどは開発進むかもしれませんね
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26397
マンコミュファンさん
>>26393 検討板ユーザーさん
ショッピングモールは出来ないかもしれませんが、
陣場の分譲地あたりはスーパーないですから何かしら出来るかもしれませんね。
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26398
検討板ユーザーさん
>>26394 ご近所さん
出来たらいいのになあと期待したりしてるだけでは?
なぜそんな言い方をするのかな?
嘲笑するようなコメントは慎む方が良いですよ?
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26399
通りがかりさん
>>26397 マンコミュファンさん
コスモスのドラッグストアは陣場に出来るじゃなかったっけ?
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26400
マンコミュファンさん
陣場は商業施設区域をダイワが落札してるよ
残念ながらみどりのにはできにくいし土地もない
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26401
マンション掲示板さん
>>26400 マンコミュファンさん
陣場に出来れば、2丁目住んでる人たちは重宝するんじゃないですかね?
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26402
マンション検討中さん
ミニストップの前の空き地勿体ないからなんか立てればいいのに
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26403
匿名さん
>>26402 マンション検討中さん
空き地というか、モデルガンメーカーの私有地だからもう少し寝かせて売るんじゃない?
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26404
匿名さん
みどりのは学校とプール作ったらもう開発終わりでしょ
次の開発は陣場と上河原地区
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26405
匿名さん
>>26388 匿名さん
取手のイオン、よくよく調べてみたらレイクタウンの2倍って敷地面積での比較らしく、区画整理事業全体の数字らしい、中には住宅地区や公園や消防警察さらには道路や駐車場までを含んだものなので、レイクタウンや幕張イオンのようなものとは根本的に違うんだなと
巨大なイオンモールを作るというよりは、もはやイオン村が出来るというような感じ
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26406
匿名さん
>>26405 匿名さん
想像より小さいが、茨城県では大きいイメージかな。もちろん商業圏的に茨城に日本最大のイオンを作るメリットも大きくないので仕方ない。
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26407
名無しさん
>>26405 匿名さん
ショッピングモールの床面積は、レイクタウンmoriの2/3位らしい。moriが全床面積219000㎡、商業店舗床面積137000㎡なので、取手のモールの商業床面積は、91300㎡位の商業床面積の大きさになる。現在茨城県最大のイイアスの商業床面積が84700㎡なので茨城県内最大になるのはほぼ間違い無い見たい。他にも商業施設棟が何棟も建つので住宅や消防署抜いてもかなりの床面積は間違いないようです。出来たら近いので多分行くと思います。
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26408
eマンションさん
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26409
通りがかりさん
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26410
名無しさん
>>26408 eマンションさん
南なので、14~5キロ位ですね。20分弱位はかかるかな。
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26411
2丁目さん
>>26410 多分出来たら数回は行く気がする。
渋滞次第だね。イーアスの方が近いけど土日渋滞酷いからね。
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26412
マンコミュファンさん
>>26407 名無しさん
大型SCが出来るのは嬉しいけど
開店したら、そのうちつくばイオンは無くなっちゃうのかな?
20Km圏内に大型SCあるより10Km圏内にそこそこの小売店がある方が利便性はいいと思う。
先日子供の修学旅行の準備で衣服、小型家電、食料品、日用品を買い揃える為に何処行くか悩んだけど、近場で1店舗で全部揃えられそうならお店はドンキしか思い浮かばなかった。
ドンキ嫌って人も多そうだけど、昔のイトーヨーカドー、ダイエー、西友クラスのスーパーが陣場とかコメリパワーの辺りに出来て欲しいと個人的に願ってる。
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26413
eマンションさん
>>26412 マンコミュファンさん
つくばイオンや土浦イオンは厳しそうだよね
統合も目的なのかもしれない
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26414
匿名さん
つくばイオンの土地は、常磐道と圏央道がクロスしている上に、TX沿線からも常磐沿線からも行きやすい場所だし、国道6号が全通すると更に価値が高まる土地だから、イオン的にも茨城で一番手放しちゃいけない土地だと思うよ。他が潰れてもあそこだけはきっと永遠にモールやってると思う。
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26415
匿名さん
>>26413 eマンションさん
GoogleMapsで「イオンモール」と検索して関東レベルまで引いて見てみればわかるけど、取手のイオン予定地とつくばイオンって言うほどロケーションとしては被っていない。ここでアレコレ持論言う人よりは遥かに金かけて調査しての場所選定してるだろうしね。
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26416
匿名さん
>>26412 マンコミュファンさん
>10Km圏内にそこそこの小売店がある方が利便性はいいと思う。
10km圏内だったらスーパー腐る程あるじゃん。100均だって2件もあるし、1店舗で全部揃えるならイオンだって8.5km。コメリパワーも約6kmだし、マックも上横場だけではなくみらい平に出来たし。
>昔のイトーヨーカドー、ダイエー、西友クラス
まあこれらは需要がないからオワコンになったわけで。
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26417
名無しさん
イオンの配置バランス的につくばと取手は十分すぎるほど離れてるし統合なんてことにはならんだろう
そもそも人口の増え方的にはつくばのほうが将来性ありそうだし、重要な店舗として考えてると思う
知らんけど
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26418
通りがかりさん
取手イオンの商圏は茨城南部はもちろん、我孫子、柏、松戸、印西、白井らへんも入るからね。
ライバルはアリア柏、テラスモール松戸。
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26419
匿名さん
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26420
通りがかりさん
日曜日は中央公園でクリスマスマーケットと題したマルシェですよ~
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26421
通りがかりさん
ジェイソンの看板が付いてましたね!
空き店舗放置にならなくてよかった。
ジェイソンとローソンの間にある角地にファストフードでもできるといいなぁ
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26422
マンション検討中さん
原付で歩道走るやつたまにいるけどクソすぎる。いくら車道が通り抜けられないからって歩道走っちゃっダメだろ。今まで住んでた街でそんな人見たことないから田舎、しゅーらくならではの光景なのかな?
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26426
ご近所さん
>>26423 匿名さん
>>26422 マンション検討中さん
原付が歩道を走るのに馴染めとは、、、ここは日本ですよ????
子どもたちに危険が及ぶとは考えないのかな????
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26427
坪単価比較中さん
>>26425 匿名さん
別に馬鹿にはしてないですよーWWW
普通に今まで住んでいた町では見ない光景だし、子供があぶないので思っただけですWWW
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26430
名無しさん
>>26422 マンション検討中さん
早く安全な元の街に戻れるといいですね。
なんで大草生やしてんのかしらないけど
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26431
ご近所さん
>>26430 名無しさん
安全な街戻れるとというがみどりのではこれが昔からの正常運転なのでは?
なんで原付擁護が多いのか謎。
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26432
名無しさん
>>26431 ご近所さん
そもそもみどりのという地域は「昔」からはないです。
せいぜい10年くらいです。
原付を擁護してるわけではなく、田舎だのしゅーらくだの
WWWを連発するくらい嫌悪してる人に
無理してこのに住むよりは
安全だった今まで住んでた街に戻られる方がいいのでは?と提案だけ。
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26433
坪単価比較中さん
>>26432 名無しさん
しゅーらくは言い過ぎでした。。。。
でも田舎って悪いことなのだろうか?草連発している人に対して草で返すのだめなんだろうか?????
より良い街になるよう違反を減らしたいだけなのに、、、、、
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26440
名無しさん
歩道を原付で走行するとか擁護しようがないだろ。番号控えて通報すればOK。
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26441
管理担当
[No.26428~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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26442
マンコミュファンさん
>>26431 ご近所さん
みどりのではバイクが歩道を走るのが正常?なわけ無いだろ。特定のドライバーの異常な行動。東京でもあるわ。
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26443
マンション比較中さん
つくば市に文句あるなら出ていけ!がSNSにおけるつくば市スタンダードみたいだよ、ここのところのつくば市大好きSNS民によると。
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26444
坪単価比較中さん
>>26443 マンション比較中さん
まさに典型的なしゅーらくの思考だね
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26445
口コミ知りたいさん
みどりのから車で30分以内で
ここはこんな所が良かったという鍼灸院は
ご存知ないでしょうか?
マッサージや整体などで背中の痛身が取れず
鍼灸ではどうかと思っていますが、経験がないので
どこが良いか悩んでいます。
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26446
口コミ知りたいさん
人が集まって住めば、都市も村も**なんだが...
引越し当初、歩道が広いせいか原チャリどころか軽トラが走っていたことあった。ビックリした。
一時不停止、ウィンカー点けない(遅い)、駐車場で徐行しない、信号無視等々。今まで歩行者が少なかった感は否めない。ただ、交通ルールにマイルールは不要。
今後も移住してくる人も多い訳だし、無謀な運転は淘汰されるようになって欲しいわな。心がけ次第かと。
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26447
口コミ知りたいさん
>>26446 口コミ知りたいさん
茨城ダッシュなんて地名がついた恥ずかしいやつもあるしね。みどりのに限らず県民性かな?
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26448
検討板ユーザーさん
>>26447 口コミ知りたいさん
名前はそれぞれ違えど同じことやってるのは
他県でもあることだから県民性とか関係ないでしょ。
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26449
匿名さん
>>26448 検討板ユーザーさん
同じことをやってるにしてもその地名がついて広まっているっていうのが不名誉なことなのよ
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26450
名無しさん
一条工務店の大型分譲地を契約しました、住所は陣場になるときいてます
そろそろ打ち合わせ始まります!皆さんご近所さんなのでよろしくー!
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26451
マンション比較中さん
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26452
匿名さん
>>26445 口コミ知りたいさん
谷田部にある高橋鍼灸院さん良いと聞きました。
ヒロセスポーツの隣です。
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26453
マンション比較中さん
>>26450 名無しさん
個人の感覚だけど、陣馬は地味にみどりのじゃない感。西谷田川が境のような気がする。仲間外れとかではなく、地理的感覚として。
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26454
ご近所さん
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26455
匿名さん
>>26450 名無しさん
モデルハウスは一回見に行きました、いい場所だと思います!
陣場は、「陣場」って感じでくくられていくイメージですが、ご近所であるのは間違いないです!打ち合わせ楽しんでくださいね!
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26456
マンション検討中さん
>>26453 マンション比較中さん
陣場は、万博記念公園よりみどりのの方が近いからみどりのだね。じゃないと、万博記念公園の匿名さんに取られちゃうよ。
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26457
マンション検討中さん
>>26453 マンション比較中さん
学区はみどりのじゃなくて谷田部だもんね。
でも駅はみどりのが近いからみどりのな感覚かな。
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26458
マンション検討中さん
>>26453 マンション比較中さん
陣場は、万博記念公園よりみどりのの方が近いからみどりのだね。じゃないと、万博記念公園の匿名さんに万博記念公園の範囲にされちゃうよ。オートバックスの前にダイワの店舗郡も今後出来るからね。
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26459
口コミ知りたいさん
>>26458 マンション検討中さん
あそこは島名、福田坪区画整理事業の範囲で万博記念公園が入る開発地域だから当然、万博記念公園スレ地域!
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26460
口コミ知りたいさん
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26461
名無しさん
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26462
通りがかりさん
>>26452 匿名さん
情報ありがとうございます。
あの前の道路はいつも通っていたのに
気づきませんでした。
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26463
マンション検討中さん
>>26459 口コミ知りたいさん
確かに、万○記念公園の一方通行個人ブログ記事スレに持ってかれるな。ヤバイ
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26464
検討板ユーザーさん
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26465
賃貸住まいさん
>>26461 名無しさん
関係者に特定されたら恥ずかしいので詳細は言えないですが、土地が平均1700前後+諸経費300万前後+上物って感じですよ!
上物は人によると思いますが建坪30ちょいなら標準+オプション(太陽光など)で3000いかないくらいじゃないでしょうか?
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26466
検討板ユーザーさん
5500万くらいじゃないかー。
ジェイソン20日楽しみ
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26467
匿名さん
6年前ですが、駅近5分で3800万円で4LDKの土地付き注文住宅が買えました。
今の住宅価格は異常です。
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26468
名無しさん
確かに異常ですよね、、
ただ、現状駅近くの土地が余っていなく、
少し離れたところの分譲地もすぐ埋まっているのを見ると、
しばらく価格が下がることは無いのかなと思っています。
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26469
マンション検討中さん
住んでいる人間が言うのもなんだけどそんなに住みやすいか?って思う。車ないと不便な街はその時点で住みにくい。
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26470
口コミ知りたいさん
>>26469 マンション検討中さん
電車やバスで過ごしてきた人達からしたらちょっと不便かもしれないけど。
県内だけど車で1時間の所から引越してきた自分はすごく便利で住みやすいよ。
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26471
評判気になるさん
>>26470 口コミ知りたいさん
うちの嫁の実家も確かに車で1時間のところにあるがそこからしたら暮らしやすいとは思う。。。
育ってきた環境なんだな。
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26472
評判気になるさん
陣場の分譲地って売り方があんまり好きじゃない。陣場として売ればいいけど、みどりのとして推し出すのはどうかと思う。少なくとも学校はみどりのじゃないし開発区域も萱丸地区じゃなくて島名地区。
ただ駅や商業圏はみどりのなのは間違いじゃないけど、よく調べてから購入されるといいと思ってる。
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26473
通りがかりさん
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26474
賃貸住まいさん
車生活に慣れてしまうと、日本全国どこに住もうとも「車がないと不便」なんだわ
なのでどうせ車使うなら道の狭い都内より少し郊外のほうが断然すみやすいのだ
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26475
ご近所さん
>>26473 通りがかりさん
周りには森が多く、東側は畑と田んぼ(西谷田川沿い)です。
みどりの駅からは、徒歩で20分はかかります。
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26476
検討板ユーザーさん
>>26474 賃貸住まいさん
3年経つがそもそも車生活自体に慣れない。早く引越したい。
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26477
名無しさん
>>26473 通りがかりさん
みどりの南小が学区ですが、片道2キロ以上あります。みどりの小も選べますが、片道1.5キロほどあります。
親の代から谷田部に住んでいる人達と最近引っ越してきたニュータウンの人とがいます。
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26478
販売関係者さん
>>26477 名無しさん
みどりの東もみどりの南小付近まで2km以上あるから、普通に過疎ってる谷田部南小(1km)の方が遥かに近い。東の端までいけばなんなら見えるレベル。
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26479
坪単価比較中さん
自分が小学生の時に遠いなと思っていた小学校を測ったら700m。2kmとかかわいそうに思える。うちの嫁はだいぶ田舎に住んでいたので45分かかっていたらしく驚愕した。
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26480
口コミ知りたいさん
>>26467 匿名さん
えー同じ位にもっと駅から離れたとこで注文住宅買ったけど4000万かかったよ!
土地950で建物42坪+太陽光ではあるけど。
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26481
名無しさん
>>26480 口コミ知りたいさん
10年前、駅徒歩5分でもっと安かったです
いまはほんとに高すぎ
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26482
匿名さん
陣場周辺は新たに商業施設もできるし、建築条件付きとはいえHMも色々あって良いなと思いますが、小学校への距離が遠いなと。。、。
これから住む方達はお子さんも同年代が多くなりそうだからお友達や集団登校であれは2kmくらいあっても短く感じたりするもんですかね?
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26483
評判気になるさん
>>26482 匿名さん
子供がたとえ短いと感じたとしても長すぎて事故に遭わないか心配。そもそも短いと感じないと思うしね。
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26484
マンコミュファンさん
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26485
評判気になるさん
>>26484 マンコミュファンさん
関係ないか?リスク上がると思うが??
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26486
ママさん
土地やすっ!
今駅から5分だと3000万くらいするよ
もちろん広さによるけど
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26487
マンション検討中さん
駅5分のトヨタで坪17万だったよね。
今は倍にはなってるでしょ。
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26488
ご近所さん
>>26487 マンション検討中さん
今でもそのくらいの金額が妥当だよね
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26489
匿名さん
人の増加でここまで金額上がるものなんですね
義務教育学校目的なのか、都心の異常な価格高騰による地方の需要拡大なのか、、
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26490
名無しさん
それなりにエリア価値が上がっている部分はあると思うけど、それよりもインフレが大きいんじゃないですかね。金よりもモノの時代。今後しばらく安くなることはない。金利上がれば、中古物件は安く買えるかもだけど、金利高いときの借金とかしたくないしなあ。
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26491
マンション比較中さん
1.都心に住めないマイホーム欲しい層の最後の通勤圏開発地域
2.材料高騰(真面目に10年前より1.5倍じゃすまないわけで)
3.良くわからん根拠もない「つくばは凄い」というブランド力
この3つがつくば市内TX沿線のバブルを膨らませていると考える。
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26492
ご近所さん
>>26491 マンション比較中さん
3つ目よくわかるwww
謎の根拠のない自信だよね!研究機関が多いからすごいという謎理論www
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26493
職人さん
みどりのジェイソン開業はまじでありがたい。でもはす向かいのローソンは厳しくなるだろうな・・・
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26494
匿名さん
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26495
名無しさん
ブランデとかができてから更につくば市に変なブランド感を持っている人が増えた気がする。
つくばっくとか何?って感じ
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26496
マンション掲示板さん
>>26494 匿名さん
東京都がほぼ一色の様に1キログリッドだと更に格差が同じ地域でもあるよ。つくば市もつくば駅前と研究学園駅前中心部以外は以外に低いと思われる。
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26497
マンション検討中さん
教育に力を入れていますって言ってもその子供によるだろうし人数が多すぎることによりちゃんと教育が受けられているかわからないよね
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26498
匿名さん
いくら田舎が好きでも、
我が子を茨城濃度の濃い人的環境の中で育てて、
茨城色に染め上げられてしまうのは嫌だってことでしょ。
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26499
通りがかりさん
>>26489 匿名さん
そもそも都心に1時間圏内という好立地に民衆が気づいたってことやろな。
八重洲丸の内、秋葉原、神田、日本橋、その他千代田区中央区は意外に近い。品川新宿渋谷は少々かかる。
それでも中途半端な千葉埼玉神奈川より通勤時間短いからね。
つくばエクスプレスの混雑だけなんとかしてほしい。
8両工事遅すぎ
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26500
坪単価比較中さん
>>26499 通りがかりさん
中途半端な千葉埼玉神奈川と比べてもね。そっちのほうが値段は断然安いだろうし。同価格帯のそれらの土地と比べて利便性が高いかが疑問。
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26501
匿名さん
>>26494 匿名さん
個人所得の地図を見た所でそれだけでは「教育環境が高いから個人所得が高い」の相関を証明にはならない。
なのにそれだけをもって「相関がある。単純な話」と言っている根拠がまさに謎理論。
なぜあの地図をみるだけで「教育環境と個人所得レベルの相関がある」といえるのか?を説明できるなら納得できるけどね。
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26502
マンション掲示板さん
>>26501 さん
>>26501 匿名さん
あのマップ見ると腑に落ちないことが何もない。
つくばと似たような色の都市は、
例外なく教育レベル高い。
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26503
マンション比較中さん
児童数多いから、自然とみどりのには学習塾多いし、所得が高いと塾とかに通わせる余裕もでてくる。スクール系が繁盛していると、さらに業者が増えて競争が始まる、みたいなことでは。
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26504
マンション掲示板さん
23区の中の足立区とか
北摂エリアと神戸エリアの間に挟まれた尼崎とか
ものすごく納得感がある。
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26505
坪単価比較中さん
>>26502 マンション掲示板さん
教育レベルの高いところのデータはありますか?探せなかったのでURLをまたお願いします。
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26506
マンション掲示板さん
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26507
ご近所さん
結局のところお金持っている人が多いからつくばはすごいってことで良いの?
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26508
口コミ知りたいさん
>>26507 ご近所さん
そのような嫌悪感を誘うようなコメントをしても無駄。
所得と相関あるとこが自体が良いことなのか悪いことなのか?とは別問題。
この流れは止まらない。
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26509
ご近所さん
>>26508 口コミ知りたいさん
わかりやすい日本語で訳してもらっていいですか?
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26510
口コミ知りたいさん
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26511
ご近所さん
>>26510 口コミ知りたいさん
>所得と相関あるとこが自体が良いことなのか悪いことなのか?
「が」が重複していて読み取れないですね。読み取れることもあるんですがこの文だと何が言いたいのかさっぱりです。
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26512
匿名さん
とりあえず一連の流れをみていると、決して教育環境が良いとは思えないことだけは察する事ができた。
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26513
マンション検討中さん
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26514
通りがかりさん
>>26497 マンション検討中さん
受けられるって、受け身だからだめなんだよ。口開けてたら頭良くなるなら簡単だわ。親が子に期待しすぎてるだけ。そんなんで子の学力は上がりません。
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26515
名無しさん
昔は口コミだったんだろうけど、
今はマップ一つで地域の教育熱の高さが丸分かりだもんな。そりゃ集中するわけだ。
いくら、子どもが優秀に育つかどうかはわからない、それは別問題だ!などと、この流れに否定的なことを必死に叫んだところで無駄無駄。
でもなぜか無駄なのに一生懸命抗おうとする人が出てくる。いったい何が気に入らないんだろ?
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26516
ご近所さん
なんかよくわかんない人が湧いているな。26508とか26515とか。同一人物かな?
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26517
通りがかりさん
>>26491 マンション比較中さん
ここつくば関連スレなのに、
根拠もないブランドとか
バブルだとか
言いたい放題言ってるね。
しかも参考になるが7になってる。
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26518
マンコミュファンさん
>>26517 通りがかりさん
つくばに対する否定的なコメントはNGなの?まずはここに来るのをやめて、思ったことがあったら日記でも書いてればいいんじゃないかな?
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26519
口コミ知りたいさん
わざわざ、つくば、というかみどりのの掲示板に来てアンチ活動するほうが奇妙っしょ(笑)好きにすりゃいいけど。たかが掲示板で誰と戦っているのか知らんが。
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26520
マンション検討中さん
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26521
検討板ユーザーさん
>>26519 口コミ知りたいさん
みどりのに住んでて不平不満を言ったらいけないのかぁ、、
好きで住んでるわけじゃないのに、、、
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26522
通りがかりさん
みどりのも含めてつくばに住居を買った人たちは、
納得して買ってるわけだから、
良くわからん根拠もない「つくばは凄い」というブランド力 が価格に含まれてるとは思ってないよ。
ブランド力があるにしても根拠ぐらいは理解して納得して買っている。
そういう人たちが見てるこのスレで、
つくば市内に住居を買った人を小馬鹿にするような発言はしない方がいいと思う。
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26523
通りがかりさん
建設的意見に繋がる批判ならいいけど、
ただ単に小馬鹿にしてるだけのコメントは荒れる原因になると思う。
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26524
検討板ユーザーさん
駅前に同じスーパーはいらないよね。片方別のスーパーにならないかな。
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26525
マンション掲示板さん
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26526
マンション掲示板さん
>>26521 検討板ユーザーさん
買った人たちの行動を小馬鹿にする発言は、
街に対する不平不満とは違うよね。
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26527
マンション検討中さん
>>26521 検討板ユーザーさん
好きで住んでるわけじゃない、不幸せ。ご愁傷さま
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26528
検討板ユーザーさん
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26529
マンコミュファンさん
>>26526 マンション掲示板さん
どの辺が買った人たちへの行動を小馬鹿にしているのか?
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26530
マンション掲示板さん
>>26528 検討板ユーザーさん
えー、理由教えてくれないの?
つまんねぇ。
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26531
マンコミュファンさん
>>26526 マンション掲示板さん
どの辺が買った人たちへの行動を小馬鹿にしているのか?
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26532
マンコミュファンさん
>>26530 マンション掲示板さん
煽るならもっと面白い煽りをお願いします!
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26533
通りがかりさん
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26534
評判気になるさん
>>26521 検討板ユーザーさん
不平不満なら仕方ないけどただの悪口になってるからじゃない?
好きじゃないのに住んでるのはなんで?
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26535
マンション検討中さん
好きで住んでるわけではない人は、
そもそも関心がない人ですから、
何らかの意図でもなければここをのぞくことはしないはず。
ですので、関心がない人は発言を控えてください。
ここは関心のある人たちのことを関心の無い人がオモチャにしてストレス発散するスレッドではありません。
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26536
名無しさん
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26537
口コミ知りたいさん
>>26535 マンション検討中さん
それはあなたが決めたルールですか?なんであなたがそんなことを決めるのか謎なんですが?管理人だったらすみません
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26538
口コミ知りたいさん
>>26537 口コミ知りたいさん
もし、あなたがあるテーマのスレを立てたとして、
そのテーマに沿った語り合いをしたいのに、
そのテーマに関心がない人がやってきて、なぜか居座り、
テーマに沿った話をしてる人たちを揶揄うような発言を繰り返していたらどう思いますか?
このスレに限らず他のスレも同じですよ。
荒れるようなことはしないというのは暗黙のルールというか
人としての常識ですよね。
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26539
口コミ知りたいさん
>>26538 口コミ知りたいさん
みどりのには関心ありますよ?
利便性がそこまで高くないのになぜ土地の値段が上がってきたのか。子育て世代になぜ人気なのか。ということについてです。
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26540
通りがかりさん
>>26538 口コミ知りたいさん
テーマに沿ってないというのは、仮に飲食店の掲示板だったとしてそこで野球の話をするようなことですよね?この掲示板はみどりの周辺に関する意見を交換しようなので不満についても言って問題ないかと(それが悪口だという人はどのあたりが悪口だったのか指摘をお願いします。)、逆に不平不満に対して揶揄うようなコメントも目立ちますしねを
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26541
通りがかりさん
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26542
匿名さん
わからんけど、選んでみどりのに住んだ人、妥協で住んだ人もいるから価値観は多様じゃないのか?
まぁTX沿線特に茨城はバブルすぎると思う。つくばなんてつくば駅と研究学園駅以外なぜそこまで高いのか本当に謎。都心の近さを選ぶならば柏の葉やおおたかで十分。
需要と供給の関係かもしれんが、あまりにも今の価格は高いしつくば、つくばみらい、守谷は過大評価すぎるよ本当に。
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26543
職人さん
ジェーソン渋滞が・・・こんな現象 もう二度と見られないだろうな
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26544
匿名さん
みどりのに好きで住んでいる人たちと、
嫌々住んでいる人たちの意見はどこまで行っても平行線のままだよ。議論しても意味がない。
だから、どちらかは居なくていいんだよね。
じゃあここはどちらの為のスレなのか?ってことを考えると、好きで住んでいる人たちが建設的な意見を交わし合う場であるべきなんだろうなとは思うね。
まあ、共に未来志向でいきましょうということですよ。
好きでもない街のスレッドで労力を使うのではなくて、
自分が好きな愛する街のスレッドでその労力を使いましょうよ。
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26545
マンション掲示板さん
バブルねぇ。。日本は撤退戦だから、TX沿線など、少しでも生き延びることができそうな場所に人が殺到しているだけだと思う。逆に、これから過疎化していく地域の悲惨さは今後恐ろしいものになるとおもうよ。東京でさえ2025年から人口減少フェーズ予想なんだから。
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26546
通りがかりさん
>>26542 匿名さん
不動産の価格というのは買うつもりのない人が価格を決めるわけではありませんね。
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26547
マンション検討中さん
>>26542 匿名さん
たしかに守谷も過大すぎるね。東京に近いからという理由だけだしね。
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26548
口コミ知りたいさん
>>26545 マンション掲示板さん
TX沿線は後出しジャンケンの有利さはあるよね。
隣の沿線がどうなっていくのか見てから備えることができる。
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26549
名無しさん
>>26545 マンション掲示板さん
茨城なんて言い方アレだがほぼ過疎化でしょ
真面目な話TX沿線徒歩圏内と常磐線土浦駅以南徒歩圏内以外厳しいと思う
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26550
匿名さん
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26551
名無しさん
>>26550 匿名さん
取手や牛久エリアは再開発等で栄えてるよ
みどりのより可能性がある
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26552
匿名さん
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26553
評判気になるさん
>>26542 匿名さん
流山おおたかの森や柏の葉は駅徒歩圏の土地単価もっと高いからね。
みどりのだけ異常に高いわけではない。
最近のインフレの影響もある。
みどりの周辺レベルの家建てたら8000万以上するから。
東武線沿線に少しズレるとだいぶ安くなるという点を考えるとつくばエクスプレス沿線の需要が高いということ。
北千住で主要メトロに乗り換えられるし、秋葉原で山手線、新御徒町で都営大江戸線と一回の乗り換えて主要ビジネス街網羅できるからね。
車通勤の茨城県民だと駅徒歩圏内に価値はあまり感じないだろうけどね。
東京通勤者にとっては通える範囲でそれなりの価格でそれなりの家を買える貴重な場所なんよ。
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26554
通りがかりさん
>>26553 評判気になるさん
柏の葉はららぽくらいしかなくてあんまり利便性高くなさそうだけど、おおたかなんて利便性が段違いだしね。それこそアーバンパークラインも走ってるし。
この辺の不便なところはバスが圧倒的に少ないよね。本数、行き先がかなり少なくて利用するにできない。ここの人は老後、免許返納したらまた移住するの?
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26555
eマンションさん
>>26547 マンション検討中さん
始発がある時点ででみらい平みどりの万博よりはマシ
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