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匿名さん [男性]
[更新日時] 2024-06-03 18:35:36
URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!
[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市みどりの |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくば市みどりのの住環境について語ろう!
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25049
口コミ知りたいさん
ガールズバーって…
この地域ってそういう店だめでしたよね?
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25050
マンコミュファンさん
大丈夫!
バーの店員さんがガールなだけ。
茨城県は深酒だけで営業してしまってる
店舗しかないよー
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25051
マンコミュファンさん
>>25045 名無しさん
文句言うなら「アレルギーで給食なんか食べられないから」ボイコットして弁当持たせれば?
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25052
eマンションさん
>>25051 マンコミュファンさん
誰も文句言ってないよね?
精神的に余裕ないっぽい方みたいですが大丈夫ですか?
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25053
通りすがり
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25054
匿名
片田わんぱく公園〔みどりの南99〕でケーキの移動販売をしていました。初めて買ってみました。ちょっと楽しみです。14時45分までらしい。
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25055
通りがかりさん
>>25050 マンコミュファンさん
まじでいらんわ。とっとと潰れてしまえ
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25056
eマンションさん
>>25049 口コミ知りたいさん
キャバクラは接待だからダメだけど
ガールズバーは店員が女なだけだからセーフなのかな
ガールズバーなんて流行らないからすぐ潰れるだろ
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25057
マンション検討中さん
>>25045 名無しさん
まずは何でアレルギー反応を示すかを明確にすること。添加物だろうと、自然由来だろうがアレルギーは発生します。季節なり、体調、体質で起こりやすくなる場合も。
あまり突き詰めずに、他のアレルギー持ちの子の親御さんとか、かかりつけのお医者さんに相談する方がよいと思います。
正直、個人的事情で周囲に求めるのは難しいです。先は長いと思うので、アレルギーとの付き合いかたとか、体質改善とかをお子様と一緒に考えていく方が有用に思えます。
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25058
匿名さん
>>25052 eマンションさん
自分が言っていることが「文句を言っていることになっている」と認識できないのかな?
自分のことを棚に上げて一方的に相手を精神的な問題とレッテル貼り。あなたこそ精神的な余裕、大丈夫ですか?
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25059
匿名さん
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25060
口コミ知りたいさん
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25061
検討板ユーザーさん
>>25059 匿名さん
ウィングマルシェにハプニングバーができる噂!!
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25062
評判気になるさん
出店は自由なんだし別にいいよ
問題は学校近く学童近くってことだけ
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25063
匿名さん
>>25062 評判気になるさん
出店は自由なんだから
問題は学校近く学童近くってことだけだとしても
別にいいよ
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25064
マンション比較中さん
ウイングマルシェって第二種住居地域だから、アルコール提供を主とする業態はそもそも色々グレーなんやろな。個人的には酒呑める場所有り難いから、あんま騒がんでほしいけど。
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25065
検討板ユーザーさん
第二種住居地域だけどバーは初期からあるから仕方ないとは思う
でも、保育所や学童が入った後にやろうとしているガールズバーってアウトなんじゃないのかな?
一誠商事もちゃんと把握してるのか?
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25066
マンション検討中さん
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25067
検討板ユーザーさん
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25068
評判気になるさん
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25069
通りがかりさん
トンボ池整備はまだかな。
測量はしてる形跡があるが、
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25070
eマンションさん
>>25068 評判気になるさん
多少も何も、みらい平のは市街化区域。それに他所は他所だよ。
同じ感覚で誘致地区かな?、パチ屋とか来られても嫌だから学校が近場にあるほど安心材料になる。
そういう点でみどりのを選んで越して来る家庭もあるんじゃないかな。
人気があろうが、J〇路線の駅近とか絶対住みたくないからなぁ。
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25071
名無しさん
>>25069 通りがかりさん
よく耳にするトンボ池、実はまだ行ったことがない。
この掲示板からも生い茂ったイメージなので、整備後に足を運ぶ方が良さげかと思っています。
コロナも落ち着き始め、天気も良い。散策熱は高まるばかり。
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25072
マンコミュファンさん
>>25070 eマンションさん
ウイングマルシェも市街化だけどね。
2種住居と準住居ね。
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25073
口コミ知りたいさん
>>25071 さん
トンボ池、実質閉鎖中ですね。
入れないわけではないですが…。
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25074
口コミ知りたいさん
とんぼ池整備には期待してる。
みどりのに足りないのは散策してる際にちょっと休憩できる場所がほぼないんだよね。
木陰の中で10分くらいぼーっとしたい
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25075
名無しさん
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25076
通りがかりさん
マルシェ中止だそうです。次回は7/30とのことです。中央公園でのイベントはこの業者?しかやらないのかな
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25077
マンション検討中さん
イベント的な感じのはたまーにあると楽しいけど
もっと普段から週末はキッチンカーが数台きててにぎわう公園、みたいのだったらいいなー
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25078
評判気になるさん
>>25076 通りがかりさん
マルシェ中止の告知ってどこかに出ていますか?
ホームページやインスタにもそれらしい投稿は見当たりませんでした。
私の検索力不足ならば申し訳ないのですが、せめて中止ならばインスタなりで告知をしてもらいたいと思ってしまいました。
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25079
通りがかりさん
>>25078 評判気になるさん
インスタのストーリーズにあがってました。一昨日あたりから今日の開催については土曜夕方?にお知らせしますみたいな投稿がありましたが確かに通常の投稿で中止のお知らせを流した方がよりいいのかなと思いますね
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25080
評判気になるさん
>>25079 通りがかりさん
ストーリーの方だったんですね。
教えていただき、ありがとうございます。
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25081
評判気になるさん
>>25079 通りがかりさん
ストーリーの方だったんですね。
教えていただき、ありがとうございます。
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25082
eマンションさん
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25083
匿名さん
マルシェ裏の駐車場が地盤調査するみたい、マルシェ2とかができるのかな
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25084
通りがかりさん
>>25083 匿名さん
以前、マルシェ2を検討するとのことだったのでそうでしょうね!
駐車場では勿体無いですから
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25085
匿名さん
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25086
通りがかりさん
通りがけに見たらもともとマルシェの第2駐車場でもあるんですね。そんなに集客できてなさそうなのでそっちにまで停めることが少そうですが...
マルシェ、いつも閑散としていてなんであんな設計にしたんだろうと思ってしまいます。2階の韓国料理屋とかわざわざ階段上って端っこまで行かないと雰囲気もわからないし、導線設計がイケてないというか。。
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25087
検討板ユーザーさん
>>25086 通りがかりさん
建物前の広場もせっかく貴重なスペース確保してるのに活かせてないですよね。
逆に閑散感が強調されてしまう。
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25088
デベにお勤めさん
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25089
通りがかりさん
西口の方のカスミの銀行ATMの向かい側にある月極駐車場に小児科開院予定と看板立ってました。
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25090
坪単価比較中さん
台町1丁目の土地を購入しようか迷っているのですが、どう思いますか?ご意見いただけると幸いです!
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25091
デベにお勤めさん
>>25090 坪単価比較中さん
そもそもみどりのじゃない。
どう思いますか?と聞かれれば「どうでもいいと思う」という意見を差し上げます。
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25092
検討板ユーザーさん
>>25090 坪単価比較中さん
実際足を運んで周囲の環境をよく見て(朝昼夕)
いいなあと思えば買えば良いのでは。
そして台町はみどりのではない。
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25093
通りがかりさん
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25094
口コミ知りたいさん
>>25090 坪単価比較中さん
陣場の方がこれから開発進んで良くなりそう
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25095
マンコミュファンさん
>>25090 坪単価比較中さん
台町がそもそもどこかわからなかった。
地図で確認したけど、頻繁に行く方面ではない。
そもそもの使用目的もわからずに、どうと聞かれても答えようがないわけで。
ごちゃごちゃせず、穏やかな環境を求めてのみどりのは住まいに正解だと思っている。それと比較したら、ちょっと違うイメージかな。
なので現地に行って、周辺の人に訊ねた方が良いと思う。
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25096
周辺住民さん
資産価値を考えたら谷田部周辺って価値が上がってないからイマイチだった気がする。
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25097
マンション検討中さん
>>25090 坪単価比較中さん
こんないい加減な口コミサイトで高い買い物の意見を求めるのは間違えてますよ。真剣に考えてるなら自身で汗かいて調べた方がいいように思いますが。
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25098
匿名さん
>>25090 坪単価比較中さん
小学校遠いのが気にならないなら陣場がいい気がする!
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25099
匿名さん
冷たいとか言ってるけど、流石に
・みどりの板でみどりのじゃない土地。しかも生活圏外
・購入目的不明
・どうですか?という質問自体が抽象的
のネットクレクレ民に対しては答えようがないから「どうでもいい」「現地見てこい」「知らん」は仕方ないと思うよ。
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25100
マンション検討中さん
ペゴのガールズバー、いつのまにかバーになってるわ。確認しないでやるからだよ。
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25101
eマンションさん
>>25100 マンション検討中さん
どこかから言われたのかな?でも投稿内容は変わってないから誤魔化して営業か?
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25102
口コミ知りたいさん
>>25090 坪単価比較中さん
「うおまつ」と「しまむら」が近いし、つくば中央インターが近いし、便利なところですね。アッセが残っていたらもっと良かったんですが。
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25103
eマンションさん
>>25101 eマンションさん
今日スーツ着てる人がペゴ入ってくの見たからもしかしたら一誠商事が動いたのかも?
全く関係ないかもしれないけど
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25104
名無しさん
>>25101 eマンションさん
インスタのタグからガールズバーが消えてたし、
店員が言ってたので、事実。
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25105
マンション掲示板さん
>>25099 匿名さん
みどりの駅最寄りだしいいんでない?
ちょい興味あり(笑)
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25106
25043 マンコミュファンさん
>>25103 eマンションさん
実際に動いてくれた人(希望的観測では一誠商事)がいるなら感謝。この場で御礼申し上げます。
場所としてもだけど、正直、みどりのには必要ないなと思う。
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25107
坪単価比較中さん
研究学園駅前にある、1杯600円くらいの海鮮丼チェーンをみどりの駅前で始めたらどう思いますか?
客層的にどうかなと思いまして・・・。
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25108
マンコミュファンさん
風営許可はとれないから
女子がいっぱい元気に働くバーにするみたいね。
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25109
ご近所さん
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25110
マンコミュファンさん
>>25090 坪単価比較中さん
>>25093 通りがかりさん
確かに突き放し気味な返答だからかなとも思うが、
素晴らしい、是非購入すべきという無責任回答が良いともならない。
まあ、みどりのも谷田部地区だし、詳しいなら答える親切心はあってもいいんじゃないのかな。反面、ネット情報を丸ごと信じる情弱さんも世の中にはいるので、そのためには突き放しもある意味。親切なんだとも思える。むずかしいね。
地震に対するローム層安全説は若干微妙な風潮らしい感じだけど、台町1の揺れにくさ、液状化、土砂災害のリスクは少ないらしい。風景は変われど地震はトラウマになる。やはり怖いからねぇ。
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25111
マンション掲示板さん
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25112
匿名さん
>>25107 坪単価比較中さん
3年以内にテナント募集の看板が出ると思う。
やさしさで3年と言ってるけど、多分1年くらいでも仕方ない。○○丼って基本ファミリーではあまり足が向かないのでは?牛丼屋・スタ丼屋・天やなどなど。
住民が入れ替わらずに年齢層がスライドしていく分譲中心のベッドタウンだと○○丼やとか特定年齢層のみをターゲットとする業態だと、数年でターゲットが一気にスライドしてしまうので長続きできない。
みどりのだってあと10年~15年もすれば今の小中学生の多くは家を出ていくわけだから。そんなことないっていうかもしれないけど、皆さんが家を出ているのが何よりの証拠。今中学生のお子さん兄弟が15年後30歳になって結婚もせずに家にいたら、それはそれで心配になるでしょ?
ということで、特定年齢層にしか需要がないような海鮮丼は厳しいかな。
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25113
名無しさん
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25114
検討板ユーザーさん
海鮮丼オンリーだと客離れ早そうに思う。
毎日食べたいとは思わないし。
やよい軒みたいに色んなものが食べられるならいい。
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25115
マンコミュファンさん
>>25107 坪単価比較中さん
めっちゃできて欲しい。正直研究学園までちょっと遠いんで。
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25116
マンコミュファンさん
>>25107 坪単価比較中さん
駅前なら駅利用の徒歩か自転車利用者、台町なら大通りの車利用者か近隣住民がターゲットかな。
車利用者が手軽に食べられる中に海鮮丼が選ぶかどうか。
また海鮮丼を目指して食べに来る程、魅力があるかどうか。
土浦魚市場みたいにネーム、宣伝バリューがないと集客は無理だし、マルシェに似たようなお店ができたら客も流れるリスクがある。
何かしら興味を惹き付けるお店にしないと厳しいような気がする。
それか近隣住民憩いの場みたいにするとか。
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25117
マンション掲示板さん
>>25107 坪単価比較中さん
研究学園のところたまにいくのでみどりのにできたら利用します!
ウェルシアのお弁当屋さんも結構人入ってるしお弁当需要あるんじゃないのかな
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25118
名無しさん
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25119
口コミ知りたいさん
>>25107 坪単価比較中さん
海鮮丼好きなのでほしいです!!
お店でも食べるようにしてほしいですね。
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25120
マンション検討中さん
>>25107 坪単価比較中さん
もしできたら、週1は利用します!
あの価格で海鮮丼はありがたい!
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25121
eマンションさん
スーパーの駐車場で車内で待ってるのいいんだけどライト点けて前を照らし続けんのやめてくんないかね。
今の車はオートライト設定だから暗くなると自動で点灯するし、車内で待機して待ってるドライバーはスマホいじって全然気づかないし、眩しいですと注意したけど。
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25122
eマンションさん
みどりのじゃないけど、ピアシティの隣りみらい平の業務用スーパーできる所、マックも入るんだね
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25123
匿名さん
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25124
匿名さん
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25125
評判気になるさん
>>25123 匿名さん
その店の前よく通るんだけど
お店閉まってる時は分からないよね、あそこ
SNSとかにはよく出て来て知ってる人は
よく行くみたいなんだけど。
1度は入ってみたいと思う...で、毎回終わってる。
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25126
マンション検討中さん
>>25125 評判気になるさん
場所はともかく木金土のお昼しか営業してないとこが凄い
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25127
通りがかりさん
みどりの駅利用です。
埼玉(武蔵野線利用、東上線利用)の友達と都内、もしくは真ん中で飲もうって話になってます。
みどりの駅利用で上記のような友達と飲み会のために場所を決める時、どこが1番行きやすいですか?
渋谷はちょっと面倒だし秋葉原は埼玉の友達が行きにくい?
浅草?
上野?
どこが双方アクセスしやすいですかね?
まだTXの路線利用に慣れてなくて困ってます
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25128
販売関係者さん
>>25127 通りがかりさん
西日暮里あたりはどうでしょうか?
武蔵野線利用、東上線利用、TX利用のどちらも平等に1回くらいの乗り換えが必要ですので。
秋葉原、浅草は東上線からは遠すぎる気がします。
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25129
マンション掲示板さん
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25130
マンション比較中さん
北千住いいね。最初入りづらい雰囲気だけど、おっさんには堪らない飲み屋が多い。女性向きのお店は知らないっす。
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25131
マンション掲示板さん
>>25127 通りがかりさん
南流山駅でいいのでは?
そこそこ居酒屋はあるよ
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25132
マンション掲示板さん
>>25108 マンコミュファンさん
>>25118 名無しさん
基本的にお酒か女子との会話か、双方もあるかもだが、楽しむ内容が違う。
女子積極採用とか女子がいっぱいとか、性別をチラつかせれば目的が見え見え。
今回のことを踏まえても、今後はチラシ、呼び込み、宣伝文句しだいでは是正とか摘発されんじゃね?
怪しければ是非通報だな。
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25133
口コミ知りたいさん
>>25122 eマンションさん
そこは業務スーパー、マック、ツルハ、JINS眼鏡が入る予定ですね。
マック近くなって嬉しい。
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25134
マンション検討中さん
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25135
口コミ知りたいさん
>>25134 マンション検討中さん
それでこのURLは何?何が言いたいんだ?
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25136
eマンションさん
>>25134 マンション検討中さん
以前も同じような異物混入がマックや他でもありましたね。
でもここのスレ言う話では無いかと思いますよ。
マックが嫌いなら行かなければ良いだけだと思いますので、投稿する内容では無いですね。
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25137
匿名さん
>>25123 匿名さん
行ったことあります。美味しかったですよ。
ただそこそこお値段はするので、特別な日にしか行かないかな。
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25138
マンション検討中さん
>>25134 マンション検討中さん
こんな人が住んでると思ったらみどりのから引っ越したくなる
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25139
匿名さん
>>25138 マンション検討中さん
そのくらいで引っ越したくなるのか(笑)
はやく引っ越せ
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25140
戸建て検討中さん
みどりのから北に橋を渡ってすぐの造成地あたりで検討してるんですが、この地域は住みやすいですか?
下見にいったときは全体的に新しい施設が多く、スーパーもビッグハウスがあるので便利そうだなと思いました
休みの日もイオンつくばとイーアスつくばに15分圏内なのはいいなと思いましたが、下見に行った平日午前でかなり車が多い印象だったので、夕方や休日は渋滞しそうだなと思ったのですがどんな感じですかね?
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25141
評判気になるさん
>>25140 戸建て検討中さん
越してきて数年の者です。渋滞をどの程度と想像されてるかによりますが、みどりの周辺がすごく混むといった印象は今のところあまりないです。駅前など確かに車が多い時間帯はありますが、個人的には渋滞というほどではないかなと。
イーアスやコストコ、学園の森あたりの道路は休日すごく渋滞してるなあと感じることがあります。
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25142
評判気になるさん
>>25140 戸建て検討中さん
あのあたりの造成地もよく通りますが、アップダウンがちょっとあるのと、学校までが遠そうだなあという印象は正直感じています。ビッグハウスも車で行かれるとしたら駐車場は割と混みやすいです。
みどりの周辺自体は物足りなさもありますが総じて住みやすいほうかなとは感じます。
何を重視されるかはライフスタイルにもよると思いますが、ご参考まで。
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25143
口コミ知りたいさん
>>25140 戸建て検討中さん
まずみどりのからイオンモールつくばまで15分ということはないですよ。
谷田部からの道が混んでるので20分以上かかります。
あとみどりのから北に橋を渡ってすぐの造成地がどこかわかりません。
西谷田川にかかる橋でしょうか?
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25144
戸建て検討中さん
>>25141 評判気になるさん
ありがとうございます
知らなかったですが北の方にいくとコストコもあるんですね。
みどりの周辺は今のところ渋滞というほどではないということで安心しました。
造成地は仰る通り学校が小中共に遠くてそこは不安ポイントです。
あとは駅まで歩くと微妙に遠いです…。
しかし全体的に200㎡弱で2000万弱の土地が並んでおり、この辺なら高くはない値段かな?というとこと、みどりの周辺の新しい街並みはすごく素敵なので前向きに考えてみます
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25145
戸建て検討中さん
>>25143 口コミ知りたいさん
確かに今調べてみたらイオンつくばまで20分以上ですね、先程検索したときは深夜だったので15分と出たみたいです。
分かりづらくてすみません!
画像のところあたりで、今大規模造成をやってます。
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25146
マンション検討中さん
>>25145 戸建て検討中さん
駅は徒歩だと20分超ですが、普段使うなら自転車でたまになら徒歩も許容できますね。
スーパードラッグストアなどの生活用品はみどりの地周辺に多数あるので困らないですね。
イーアスなら15分、イオンモールは20分程度ですかね。
小中学は近くはないですね。
将来的に陣場付近にできるかは未定ですし。
みどりの近辺だと一条や創建の大型分譲くらいしか選択肢無いので、値段も考えるとアリだと思います
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25147
購入経験者さん
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25148
検討板ユーザーさん
あそこだと谷田部小学校になりますね
谷田部地区なのにイイコトテラスみどりのという名前にしているのでややこしいですが
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25149
匿名さん
>>25148 検討板ユーザーさん
みどりの自体がつくば市の区分だと「谷田部地区」なんだから、別によくね?
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25150
検討板ユーザーさん
良い悪いの話じゃなくて、みどりのって名前入っているから小学校もみどりの学区なのか?って思ったら違うんだよねって話だけど
実際自分も学区はみどりのだと思ってたわ
書き方悪かったならすまん
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25151
口コミ知りたいさん
>>25145 戸建て検討中さん
みどりのに住んでいるものです!
駅まで徒歩は20分ぐらい歩きますがほぼ一本道。
駅からの道中薬局やスーパーとかあって良いですよ~
個人的な意見ですが川沿いとかは水捌けが悪く地盤は良く無いかもしれません。
災害とか不安なのであれば高台の方がいいかもしれません。
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25152
戸建て検討中さん
>>25151 口コミ知りたいさん
>>25146 マンション検討中さん
ありがとうございます
今まで住んできた賃貸がどこも徒歩10分前後だったので遠いなあと思ってましたが、戸建てだと20分でも許容範囲ですかねえ。晴れてれば自転車使って、雨の日だけ妻に送ってもらえばいいのかな。
小中学校はネックですね。小学校もそうですけど、谷田部中学校は3kmもあるので…。
>>25147
ありがとうございます
認識してました。
>>25151
ありがとうございます
川沿いは水捌け悪いですかね?高台エリアはかなり売れてしまっていて、低めのエリアから選ぼうと思ってるんですが、もう少し調べたほうがよさそうですね…。
商業施設的には正直つくば駅や研究学園駅のほうが魅力的ですけど、うちは坪単価30万が限界なので、土地の値段も考えるとみどりの駅がバランスとれてて現実的かなと。つくばや研究学園ももっと待ってれば土地出てくるのかな~。悩みどころです。
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25153
口コミ知りたいさん
>>25152 戸建て検討中さん
商業施設は休みの日に行けばいいので、普段は生活に必要なお店揃ってるし、みどりので不便ないですよ!
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25154
マンション検討中さん
>>25152 戸建て検討中さん
10分圏内に居たのなら、20分かーとなるの分かります
川沿いや山沿いは家を建てるなって、よく年寄りがいいますから、止めた方がいいかも。
谷田部中に行くには坂道もあって大変と思うかもしれませんが
通学してるうちに、そんなもんだとなりますよ。
うちの子も3kmちょっとの距離を自転車通学してました。
みどりのは病院も多いし、スーパーは3つ、各コンビニも充実。
ドラッグストアもある。ちょうどいい環境です。
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25155
名無しさん
>>25152 戸建て検討中さん
土地は出てくるかもしれませんが、駅徒歩圏内だと値段はかなり高くなると思います。しばらくの間沿線は値上がり一方でしょう。
駅徒歩圏内はまとまった土地はほとんどないのが現状だし、早ければ早いほど条件は良いと思いますね。
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25156
匿名さん
>>25152 戸建て検討中さん
みどりのじゃないですが、万博記念公園駅のほうの島名や香取台方面もあるかもしれないですね。
今はみどりのよりお店は少ないですが、色んなところで造成工事が行われていて、これから発展するのかな~とか思っています。今年から新しい小学校もできたし、スマートICもそのうちできるので、発展する可能性はあるかなと。まだ比較的地価も安いので、一度見られてみてもいいかもしれません。
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25157
地元さん
>>25152 戸建て検討中さん
みどりの南も新しく学校も出来ますし、高台です。陣場と駅迄の距離はほぼ同じ位です。まだ土地は沢山出ているので一度そちらも見ても良いと思いますよ。
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25158
匿名さん
>>25152 戸建て検討中さん
3kmだと自転車通学だと思う。だとすると自転車だと平均時速15km/h程度だから約10分ちょっと。通学という点では言うほどの距離じゃない。
TX沿線で駅から徒歩10分で坪単価30万以内は今となっては現実的に無理。多分通勤しなくて良いくらいまで待ってれば安くなるだろうけど、少なくともあなたが通勤している間は下がることは期待できなそう。
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25159
戸建て検討中さん
>>25158 匿名さん
確かに中学生の自転車ならすぐついちゃいますね。
周りの相場知らなかったもので、教えてくれてありがとうございます。これで決断に近づけます。
>>25156 匿名さん
>>25157 地元さん
ありがとうございます
他の地域も今出てるもの見た限りでは坪単価35くらいはしたので、みどりのにしようかなと思いました。
>>25155 名無しさん
なるほど、これからも上がりますか。早めに決めます!
>>25154 マンション検討中さん
一条工務店では水害対策の家もあるみたいなので、低いエリアになった場合はそれを採用して対策しようかと思います。
病院も多いんですね!色々あって便利ですね!
>>25153 口コミ知りたいさん
たしかに、生活に必要なものは揃ってますもんね!
妻が、スタバないの?とか言ってましたが聞かなかったことにします。
みなさんありがとうございます。おそらくイイコトテラスみどりの242区画のどこかに申し込むと思います。あのうちのどこかにいるんだなと思っていてください笑
みどりのではないですが、隣の地区ということでよろしくお願いします!
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25160
ご近所さん
いつも散歩がてら、付近の様子を見ていました。
池のようなみずたまりがあるので、ここは、宅地にするのは無理だろうな、現在の工事は、調整池の整備なのだろうとばかり思っていました。
仮に宅地にするとしたら、地盤が安定するのに何年もかかるだろうと思っていました。
だから、大規模な宅地になると知って驚いています。
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25161
通りがかりさん
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25162
匿名さん
スタバか、せめてチェーンのカフェがなにか欲しいですよね。。陣場の複合商業施設やこれからの発展に期待です。
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25163
マンション比較中さん
せやね。ゆっくりできる、チェーン系のカフェがあったら、もう言うことないんやけどな~。
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25164
通りがかりさん
2ndストリート望んでる住人0人説
あの面積あればカフェとユニクロ作れるぞ
そこどいてくれ
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25165
匿名さん
>>25160 ご近所さん
谷田川沿いの田んぼだったところだからね。そりゃ水も溜まる。長い間その辺に住んで居なかった理由。歴史は物語るといったところかな。
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25166
地元さん
>>25165 匿名さん
確かに、つくば市の揺れやすさマップでも、西谷田川付近は揺れやすい度合いが他と違うのが見受けられる、過去の川の氾濫原なので、地盤的に他より柔らかいのですかね。
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25167
検討板ユーザーさん
>>25159 戸建て検討中さん
徒歩圏にスタバ欲しいなら研究学園か、都内にでも住むしかないですね(笑)
カフェはたしかに欲しいなー
ドトールかベローチェくらいがいいなぁ。
テレワークのときは、もっぱらコンビニコーヒーです。
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25168
ご近所さん
ソシエルみどりのイーストエリアの北東、西谷田川沿いでは、話題の大規模造成が急ピッチで進んでいるようです。そのすぐそばでも、完成した住宅への入居が進んでいるようです。
ますます人口が増えそうだ。
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25169
ご近所さん
谷田部バイパスの反対側では、越流堤整備の工事も進んでいる。
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25170
検討板ユーザーさん
みどりの2丁目の団地内で、朝から警察が数人…玄関先で家主の方とお話しされてました
立派な車を乗っていらしたので勝手に車上荒らしか盗難か?と思いましたがどうなのでしょう…
近所ですし不審者でもいたら恐ろしくて…
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25171
マンション掲示板さん
>>25163 マンション比較中さん
とんぼ池の開発とともにカフェなどができて駅周辺が散策エリアになるといいんどけどねー
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25172
マンション検討中さん
>>25170 検討板ユーザーさん
警察からメール来てました。これかな
本日(5月26日)午前6時から午前7時20分頃までの間、つくば市みどりの2丁目地内においてトヨタランドクルーザー1台が盗難被害に遭いました。
◆被害は、新興住宅地の一戸建て住宅の駐車場で発生しており、車両は完全に施錠されていました。
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25173
評判気になるさん
>>25172 マンション検討中さん
そうです!ランクルでした!メールが届いていたのですね。教えていただきありがとうございます。
他にも高級車は何台も停まっているので心配ですね。。
それよりもつくばの治安…
施錠されていてどうやって盗難するのでしょう…
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25174
周辺住民さん
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25175
口コミ知りたいさん
>>25173 評判気になるさん
つくばに限らず、悪い人はどこにもいます。
高級車を何台も持ってるお宅なら良いターゲット
施錠してようが、盗難防止のツールがついてようが
盗むとなったら、彼らもプロですからどんな手を使っても
盗っていきますよ。
知り合いも守谷のアパート内でランクル盗まれました。
翌日からキャンプに行こうと荷物を積んでたので
それごとやられたそうです。
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25176
匿名さん
>>25175 口コミ知りたいさん
残念ながら、自動車盗難に関してはつくば市は日本一レベルです。
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25177
周辺住民さん
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25178
通りがかりさん
やっぱ車はそんな金かけるべきじゃないな
不自由しないレベルでそこそこのが一番
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25179
匿名さん
>>25176 匿名さん
自動車盗難に合う確率を激減させる方法
1.トヨタ車乗らない→これだけで多分8割以上回避
2.プリウス・ハイエース・ランクル・C-HR・アル・ヴェル乗らない
上記2つを選ぶだけで多分9割方回避できそう。これまでの盗難情報通知見る限りでは。
スポーツカー盗難人気車種に関しては、それに乗りたいだろうから、どうしても乗りたいならリスク覚悟だけど、上記車種に関しては別にこれじゃなくても目的は達成するケースが殆どなので選ばないのも盗難回避にはかなり有効。特にアル・ヴェルなんて見栄以外で得はない。
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25180
匿名さん
>>25173 評判気になるさん
マジレスすれば、今の車なんて施錠は意味ない。ちょろっと〇〇○○の裏外してゴニョゴニョすれば自動ドアレベルでドア施錠オープン。
皆さんが思ってるより犯罪者って勉強してますから、物理的にもっていけないようにするしかない。車の前に支柱建てて外すのに10分くらいかかるとかね。
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25181
マンション検討中さん
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25182
名無しさん
みどりののがじゅまるクリニックつくばって、評判どうですか?
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25183
匿名さん
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25184
マンション検討中さん
みどりの学園義務教育学校の東側に隣接する市所有の土地に、平屋建て、面積13平方メートルの防犯ステーションの設置工事があるらしいんですけど、詳しい場所などご存じの方いますか?
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25185
マンコミュファンさん
>>25184 マンション検討中さん
そこまで知ってるなら、自分で調べろ
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25186
名無しさん
老婆心ながら言わせて頂くと、数十年に一度の大雨が毎年降る今、低地に家を求めるのは心配です。ハザードマップの確認、元湿地の場合は大地震時の液状化など充分な考察を重ねる事をおすすめします。
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25187
匿名さん
>>25184 マンション検討中さん
「茨城県つくば市研究学園一丁目1番地1のつくば市が所有している土地に市役所が立ってるらしいんだけど、詳しい場所知ってる人教えて」
という質問レベルなんだけど。既に「みどりの学園義務教育学校の東側に隣接する市所有の土地」と場所特定してるのにそれ以上の詳しい場所って何?
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25188
注文住宅検討中さん
>>25186 名無しさん
ハザードマップとはいっても、西谷田川はハザードマップ作られてないんだよな
とはいえ聞いた話では堤防を乗り越えて氾濫したことはないらしいし、今は更に設備を強化してるからリスクは低そう
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25189
坪単価比較中さん
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25190
eマンションさん
>>25189 坪単価比較中さん
下のアドレスの情報古いの混じってるね。
アッセはもうないし。
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25191
口コミ知りたいさん
>>25189 坪単価比較中さん
え?そんな不便な場所で土地だけで2000万円ごえを買うことを勧めてます?
みどりのでありえないんだけど。
そんだけ土地に払うなら、家は猫の額くらいよ。
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25192
名無しさん
住む人が気に入ったならそれでいいじゃないの。とやかく言う人がお金を出してくれるわけじゃあるまいし
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25193
マンション比較中さん
しかし本当土地高くなったね。。それぞれの価値観やろうけど、一般家庭の予算感である程度駅に近いところで土地探すなら、地盤とかある程度目を瞑るのはしゃーない気もする。埋立地に立つ高層ビルに住むよりかは安全じゃないの。土地は、これからもっと高くなるかもだし。
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25194
ご近所さん
6年前、みどりの1丁目、駅まで徒歩5分の土地価格は、180平方メートルで1200万~1400万円程度でした。
今は、駅からずいぶん離れたところでも、結構な価格らしい。
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25195
坪単価比較中さん
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25196
ご近所さん
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25197
eマンションさん
>>25196 ご近所さん
面白い記事をありがとう。なんかいいですね。
おじいさん達のやりとりとか小説を読んでる気分でした。
少ない写真からもだんだん周囲の様子が変わっていくのが分かります。たった数年ですごく変わりましたよね。
交差点の歯医者さんもなく、アパートもなくてこんなとこ道通してどうするんだろうなあ、って思いながら見てたのが懐かしい。
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25198
サラリーマンさん
安い!
今は駅徒歩20分でそれと同じ面積でも2000万くらいするよ!
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25199
口コミ知りたいさん
みどりの学園の運動会ってお昼前には終わりますか?お弁当はないですか?
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25200
匿名さん
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25201
マンコミュファンさん
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25202
検討板ユーザーさん
>>25187 匿名さん
それはハプニングバー建設予定地だよ!
防犯ステーションは嘘だよ!
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25203
eマンションさん
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25204
ご近所さん
みどりの南小学校、中学校の校舎の建設が進んでいる。
来年の2月15日に完成予定とのこと。
ここは、常磐自動車道に接しているので、一日中、騒音がひどい。
EVの時代になれば、今よりは少なくなるだろうが、それも、ずいぶん先のこと。
近年、付近に、住宅がかなり増えた。
防音壁の効果がどれほどのものなのか知らないが、防音壁のないところが多い。
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25205
マンコミュファンさん
>>25204 ご近所さん
果たして先生の声が聞こえないほど、集中できないくらいの騒音が教室内にまで影響を及ぼすのでしょうか。
それに小中学校自体が静かな印象ではないため、何を危惧しているのか、よくわかりません。
数年前に割と常磐道近くに越しました。予想以上に室内ではバイクの走り屋さん以外の音はそんなに気にならないです。
少しでも気にされる方なら、逆に越してはこないと思うし。
安心して、こちらも音漏れしない程度に楽器練習してます。
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25206
eマンションさん
>>25204 ご近所さん
常磐道そんなに一日中騒音あります?
うちは常磐道横に住んでるけど、そこまで気にした事ない。
首都高なみの交通量で改造車が、ひっきりなしに走ってるなら分かりますが
今のここらの交通量で、「一日中騒音が酷い」って表現されるほどでは無いと思いますが。
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25207
ご近所さん
みどりの南小学校の建設予定地は、当初、エクスプレス沿いの場所だったのですが、「小学校と中学校は別にはするが、敷地は一緒」という市長の方針から、そこでは狭すぎるということで、変更になったようです。加えて、周囲の悪臭も理由の一つだと聞いています。
日々、閑静な住宅地に暮らしているせいか、常磐自動車道の近くを散歩するとき、早朝であっても、騒音がひどいなと思ってしまいます。
人それぞれ、感覚は違うのだし、慣れてしまえば、それほど気にならないというのはわかります。でも、やっぱり、私には、住めません。
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25208
匿名さん
常磐道沿いよりも、反対側の道路の交通量が今後増えていくから、そっちを通るトラックや横断の方が注意した方が良いかもね。
奥の工業団地は茨城県が力入れてて日清食品が移転してきたら、倉庫がさらに増えたりで、間違いなく物流トラックが増える。
学校もそうだけど、あの変の戸建て生活環境に少なからず影響が出ると思うよ。
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25209
匿名さん
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25210
マンション掲示板さん
>>25199 口コミ知りたいさん
お昼前に終わります
4年前までは全校生徒が1日かけて行っていましたが、コロナや生徒数が増えたことで学年ごとになりましたね
きっと今後も全校生徒で行うことはないでしょう
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25211
戸建て検討中さん
一般のサラリーマンが現実的に組めるローンを5000万程度としたら、土地の値段は2000万程度に抑えないとしょぼい家しか建たないし、みどりのは今その閾値ぐらいまできてるね
これ以上値上がりしたら今後はプチ富裕層しかこなくなる
まあそれはそれで治安良くなるからいいんだけど
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25212
マンコミュファンさん
>>25207 ご近所さん
質問と回答が噛み合わない、意味不明な自己主張、書いていない事を想像や思い込みで理解したようなていになっている。
宇宙人との会話ってこんな感じなのかなって思いました。
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25213
匿名さん
大いなるコンプレックス?
業者なら、営業への支障?
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25214
名無しさん
TX開通時(16年ぐらいたった?)に駅前に戸建を購入された方の中で、家族形態が変わったので家を売るって方も出てくる時期ではないかと思うんですが、そういうのって表に出る前に売れてしまうんですかね?
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25215
周辺住民さん
>>25214 名無しさん
ちょこちょこ中古販売はありましたが、すぐに無くなる印象です。
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25216
買い替え検討中さん
陣場にたくさん建てられている一条工務店の新築住宅って、総額でいくらぐらいなんだろう。
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25217
匿名さん
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25218
買い替え検討中さん
谷田部バイパスと新都市中央通りの丁字路、ネッツトヨタつくばみどりの店のバイパスを挟んだ向かいに(陣場)にガソリンスタンドが出来るらしい。
看板が立っていました。
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25219
買い替え検討中さん
投稿してから、レス検索したら、昨年の12月12日に、通りがかりさんから、ガソリンスタンドの情報があったのがわかりました。早くオープンして欲しいです。
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25220
マンコミュファンさん
>>25218 買い替え検討中さん
谷田部地区、万博記念公園地区、みどりので普段使いできる場所で良き
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25221
リフォーム業者さん
>>25217 匿名さん
一条工務店のこと聞かれてるのになんで全く違うメーカーの家持ってきてんだ
それに建売と注文でも全然ちがうし
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25222
マンコミュファンさん
>>25216 さん
土地が1800万程度なので4500万~5500万だろうね。
資材高騰で上物も高くなったからね
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25223
検討板ユーザーさん
>>25219 買い替え検討中さん
ですよね、何回も見た内容だけどいつ出来るの?って思ってた。
看板が立ったならもうすぐですかねー
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25224
口コミ知りたいさん
つくばエクスプレスの真隣に住んでる方いらっしゃいませんか?
土地悩んでますが、TXの高架と6m道路挟んで隣接してるので騒音が気になります。
現地にて屋外で聞いた感じでは、JRの一般的な路線に比べるとかなり静かだとは思いましたが、、
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25225
評判気になるさん
一度陣場でその工務店で見積もり取りましたが、5500万近くでした。参考になればと思います。
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25226
マンション掲示板さん
>>25224 口コミ知りたいさん
かなり線路ぞいに住んでます。見えます。
でもあんまり音は気にならないですねー
本数も少ないし。高架だし、そんな生活に影響ないです。
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25227
口コミ知りたいさん
>>25226 マンション掲示板さん
ありがとうございます!
安心しました
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25228
口コミ知りたいさん
かなり線路に近い場所に住んでます。
ギリギリ気にならないレベルですが、元々耳栓をして寝るからかもしれません。
夏は網戸にすると耳栓しても音は聞こえます。
たまにですが、眠れない時、明け方に1番電車の音が聞こえると、ああ、もう朝になってしまったかと思う程度です。
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25229
マンション検討中さん
陣場の西谷田川の近く、エサが豊富なのか知らないが、ある時期の夕方になるとコウモリが出現する。歩いてたらコウモリがぶつかって来そうでコワイ。
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25230
eマンションさん
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25231
口コミ知りたいさん
コウモリって見てる分には可愛いよね
汚いらしいから触りたくないけど
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25232
匿名さん
>>25221 リフォーム業者さん
建売であの程度なら~という想像力すらないなんでもクレクレ君w
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25233
マンション検討中さん
>>25232 匿名さん
25221じゃないですけど、謎のあおりやめてください!
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25234
通りがかりさん
西谷田川って氾濫することとかあるのかな、、なんか怖いな
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25235
ご近所さん
>>25234 通りがかりさん
たぶん、西谷田川が氾濫することはないとは思いますが、近年、川沿いに、たくさんの住宅ができてきたので、越流堤を整備しているのだと思います。
むしろ、洪水よりも、地震の方が怖いかなと思います。
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25236
マンコミュファンさん
>>25234 通りがかりさん
>>25235 ご近所さん
西谷田川あたりはやや揺れやすい地域かと。また、液状化しやすいため、不動産取引する場合は液状化強度やどのような対策がなされているかはしっかりと訊いておいた方が良いです。
もしかしたら取引の際の重要説明事項として、水害リスクも含まれるかも知れませんが。土地柄背景から、覚書としてでも説明、双方の理解の一致は必要なことかと思います。
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25237
マンコミュファンさん
>>25218 買い替え検討中さん
たしか看板は近くのオートバックスが出来る前にはあったような。関彰商事だから、たぶんENEOS?と勝手に思っています。
今現在、セキショウカーライフのみらい平複合施設をよく利用しています。同じようなのが出来ると便利で助かります。
ここら辺の花粉の時期は洗車必至なので、洗車スペースの使いやすさは結構重要だと学習しました。
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25238
通りがかりさん
>>25236 マンコミュファンさん
何を根拠に話ししてますか?
液状化とか。根拠なく話してるなら
犯罪ですよ。
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25239
マンション検討中さん
>>25238 国土交通省の重ねるハザードマップで
地質、洪水等見れますよ。つくば市のハザードマップはそこまで詳しく無いです。自分の家は、自分で調べるのが鉄則、ましてや、マンコミュだけの情報は危険ですよ。人生一番大きな買い物なので良く調べて納得のうえ購入しましょう。
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25240
評判気になるさん
>>25224 口コミ知りたいさん
線路沿い住民ですが、電車の音は気になりません。暴走族の騒音は非常にうるさいです。
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25241
検討板ユーザーさん
>>25239 マンション検討中さん
西谷田川について話しているのに、添付地図は谷田川や陣場。あと西谷田川の周辺について個別具体的には書かれていなくて、一般的なことについてかかれているだけです。いい加減なことを言って土地の評価を下げると犯罪だと言っているんです。
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25242
マンション検討中さん
>>25241 検討板ユーザーさん
私はただ、国土交通省が一般公開している物を紹介しただけです。確かに陣場の地図ですが、何か貶める様な事は一切書いてませんし、ただ情報として調べた方が良いと書いただけです。調べられたら何か困る様な事でもあるのでしょうか?私が書いた物が犯罪何ですか?何処か具体的に言ってもらって良いですが、おかど違いですよ。
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25243
マンコミュファンさん
>>25238 通りがかりさん
だいたいどのような要因で液状化しやすいとか考えないのですか?
だから、取引で訊ねるように促しているのですけど、それは犯罪なのですか?
ちなみに地盤強度は民間企業サイトで調べられます。
でも河川付近という広範囲、宅地造成地域自体が不明確、公的機関データではないから、売り買いの当事者が調べるようにとしているのです。したがってURL等の記載は避けます。あとは自己判断してください。
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-
25244
名無しさん
>>25242 マンション検討中さん
液状化するのは川の海岸に近い場所と書かれているにも
かかわらず、さも、みどりのにある西谷田川の周辺が液状化するような書き方してますよね?それが問題なんですよ。
わかりますか??あまり知りもしないことをちゃんと調べずに言うのは不当に土地の評価を下げることになるため、犯罪なのよ。いいですよ、あなたの情報を開示請求しますから、裁判で話し合いましょう。
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25245
評判気になるさん
>>25243 マンコミュファンさん
あなたはブリージアに住んでるんですね。身バレしてますよ。
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25246
評判気になるさん
>>25243 マンコミュファンさん
液状化するのは川の海岸に近い場所と書かれているにも
かかわらず、さも、みどりのにある西谷田川の周辺が液状化するような書き方してますよね?それが問題なんですよ。
わかりますか??あまり知りもしないことをちゃんと調べずに言うのは不当に土地の評価を下げることになるため、犯罪なのよ。いいですよ、あなたの情報を開示請求しますから、裁判で話し合いましょう。
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25247
名無しさん
>>25243 マンコミュファンさん
ちゃんとしたURLや出典を出すことができない情報に信憑性はないですよ。てかあなたが調べてるという事は別の方も言ってた、ブリージアの住人なんだね。へー。
ちゃんとピンが立ってますよー。自身で晒してますね。
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25248
マンション比較中さん
何につっかかってんだ?業者か?
資料を提示した人は、自分で調べられることは自分で調べたほうがいい、って言ってるだけじゃん。
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25249
口コミ知りたいさん
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25250
マンション掲示板さん
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25251
匿名さん
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25252
マンション購入予定さん
>>2546 25247 名無しさん.評判気になるさん
確かに、自分達で家を買うのに、その土地の情報を調べるのは当然高いだと思うし、その情報をくれただけで、何も貶める事は書いて無いですよね。そこまでムキになるのもおかしいと思いますよ。そこの販売さんだからですか。
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25253
匿名さん
販売さんも、マンコミュチェック大変なんですね。そこまでムキになると、分かり易いと思いますよ。マンコミュは情報交換の場だからその情報を邪魔するのはおかしいと思いますよ。
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25254
マンション比較中さん
チームソウケンってなんぞ? 一体誰と戦っているんだこの人・・
あと陣場の造成地区、見たことなかったから気になって夜の散歩してきたよ。
特別、水捌け悪いって感じでもないし。近くの西谷田川も穏やかでしたわ。
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-
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25255
ご近所さん
生コン会社の人が「あそこ(ソシ〇ル)は、元々、池と田んぼだったから、地震が来たら液状化であぶないな」と言っていたのを思い出した。
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25256
匿名さん
>>25255 ご近所さん
また出た!液状化人間。同じように湧き出てくる。
伝聞を真実の伝えるな。自分で調べてコメントしてんのか?
ネット初心者はこれだから困る。
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25257
匿名さん
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25258
マンション検討中さん
>>25252 マンション購入予定さん
当然高いだと思うし?なにその日本語。
ちゃんと日本語書けないなら、勉強してから出直したら?
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25259
口コミ知りたいさん
>>25253 匿名さん
販売?何を根拠に?あと邪魔してんのはどっち?
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25260
名無しさん
狭いみどりのという地域で、液状化するとかしないとか
なぜ同じ地域なのに欠点を言うのかなあ。悲しい人たちばかりが住んでるんですね。液状化する土地はちゃんと地盤改良してるから問題ないんですよ。
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25261
ご近所さん
過去レスをたどると、「地元の人は、あそこには家を建てない」とあります。
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25262
ご近所さん
「家を建てない」でなく、正しくは、「地元の人は買わない」です。
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25263
通りがかりさん
>>25236 マンコミュファンさん
もし液状化しやすい場所であれば、東日本大震災の時に液状化していると思うのですが、その時の被害はどうだったのでしょうか?
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25264
マンション検討中さん
>>25262 ご近所さん
もっと正しくは家を持ってるから
買う必要がない
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25265
ご近所さん
>>25263 通りがかりさん
たしか、埋め立て造成されたのは、東日本大震災の後です。
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25266
匿名さん
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25267
評判気になるさん
>>25265 ご近所さん
埋め立て造成された事で、液状化しやすい場所になったりするのでしょうか?
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25268
検討板ユーザーさん
>>25261 ご近所さん
標高調べてみると北岸が9~10m
住宅が建つ南岸が11mぐらいのようです。
なので、この辺で水が溢れるとしたら北側の業務用地に向かうから住宅側には来なそうですね。
川の北側(北東側)に戸建てを建てなかったのはその辺りが理由なのかもしれませんね。
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25269
マンコミュファンさん
みどりの周辺はもう陣場と川の周りしかないのだから仕方がない。
いつか中央と南の間の区画整理外の土地が開発地域になればかなり広いエリアができるんだけどね
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25270
通りがかりさん
>>25268 検討板ユーザーさん
北に住宅地を作らなかったのは、送電線があるからです。
送電線の下には住宅は建てられないんで。
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25271
検討板ユーザーさん
送電線の下にある区画整理地内の新しい住宅も普通にあるけどね。
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25272
通りがかりさん
>>25269 マンコミュファンさん
同じみどりのでも、
みどりの学園のあたりは標高25mあるので、
場所によって全然違いますよ。
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25273
ご近所さん
2015年10月のストリートビュー、パレスみどりの、漢方薬局、NEXCO東日本はまだない。
奥のソシエルもまだない。
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25274
通りがかりさん
谷田川や西谷田川は市内完結の川で、
実質この辺りに降った雨などを牛久沼に排水するための川。
小貝川とか鬼怒川のように栃木の山奥から水が大量に運ばれてくる水量の多い川ではないので、
水田をすべて水浸しにして一段上の住宅まで水が上がってくるようなことは基本ないかな。
今回は線状降水帯だっだけど溢れてもいないし。
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25275
周辺住民さん
>>25267 評判気になるさん
埋め立てた所に、家を建てるから、液状化が問題になるのです。海や池のままだったら、そもそも、そのような問題は起きません。
液状化は沿岸部の埋め立て地の話と思いがちですが、川が近くを流れていたり、低い土地だったりするケースなど、たとえ埋め立て地でなくても液状化のリスクがあるといわれています。
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25276
匿名さん
>>25275 周辺住民さん
埋め立てた所は海や池だったのですか?
川が近くを流れていたり、低い土地だった場所は、東日本大震災の時に液状化したのですか?
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25277
名無しさん
>>25272 通りがかりさん
みどりの学園の周りはもう土地ないだろ。
南と東ならまだあるけど
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25278
周辺住民さん
>>25276 匿名さん
あくまで、リスクがあるという話です。
以下は、「地盤.JP」よりの引用
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
東日本大震災における液状化の被害
東日本大震災では特に、千葉県浦安市をはじめとした湾岸地区、内陸部でも埼玉県久喜市のような田んぼを埋め立てた土地においての被害が大きかったと言われています。地面から水があふれ出し道路が水浸しになったり、電柱が倒れてしまう、家が大きく傾いてしまうなどの被害が多数報告されました。しかし、一方で液状化地域にあり、隣の家が液状化により大きな被害を受けているにも関わらず、被害の程度が小さい家の存在も報告されています。これらの家は、天然砕石を用いた地盤改良によって対策を打っていたことが調査によってわかりました。
-
-
25279
匿名さん
TX開発地区はほとんど田畑だったのは誰でも知ってること。それを良しとしてみんな購入してるんじゃないの?
筑波駅なんて沼地だったんでしょ?よく写真で見る。
都内も海岸沿いを埋め立ててタワマン立ててるし、ここで情報云々よりも気になるならば徹底的に自分で調べることがいいよおも
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25280
マンコミュファンさん
>>25278 周辺住民さん
?
>>25276 匿名さんの質問に答えて頂けないでしょうか?
リスクがあるかどうかは質問への回答内容によると思うのですが。
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25281
口コミ知りたいさん
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25282
名無しさん
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25283
口コミ知りたいさん
>>25280 マンコミュファンさん
論点ずらしまくりですから。
住宅地を建てる場合、地盤改良も必ずします。
少なくともブリージアはしてました。説明も受けました。
ですので、ブリージアに関しては安心してください。
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25284
匿名さん
>>25282 名無しさん
「みどりの里」の細長い区画を送電線が横切っています。送電線の下の区画は土地価格が少し格安だった記憶があります。
Googleマップで確認してください。
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25285
匿名さん
そこ一度見積もり取りましたが、平屋しか建てられないと聞いてやめました。
確かに周りより若干土地が広くそして安かった印象です。
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25286
名無しさん
みどりの駅付近は林だっって聞いたけど違った?地盤は問題ないのかと思った
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25287
通りがかりさん
>>25278 周辺住民さん
それは沼ですか?池ですか?
でも自然発生的に出来たものではなく区画整理中の
人工的なものですよね?
国土地理院の航空写真をみると1999年以前は
ただの田んぼのようです。
あと万博駅のカスミのところにもこのようなものがありました。
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25288
ご近所さん
>>25285 匿名さん
かやまる保育園の前の道を、散歩でよく歩きます。
そんな建築制限を知らなかったので、みどりの里に建っている素敵な平屋を見るたび、施主が平屋を望んで建てたのだとばかり思っていました。
平屋って人気がありますからね。
でも、その素敵な平屋の中には、やむなく、建てたものもあるのかもしれませんね。
-
25289
周辺住民さん
>>25287 通りがかりさん
現在、私たちが見ることが出来る過去の航空写真は、数年に一度か、十数年に一度かぐらいに撮影されたものです。
そこが、池だったのか沼だったのか、どういう歴史があったのか、私にはわかりません。
その土地の変遷を知っているとすれば、古くから、近くに住む人たちでしょう。
もし、心配なら、そうした人たちに聞くのが一番かと思います。
ただ、その土地の歴史を知っているからこそ、「あそこの住宅は買わない」ということになるのだと思います。
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25290
名無しさん
1999年、1994年、1990年、1984年の写真を見ましたが
周囲と変わらない田んぼのようですね。
自然発生的に出来た沼や池ではなさそうです。
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25291
匿名さん
昔から住む方と話したことがありますが、住むなら島名がいいよとおっしゃってました。その名の通り昔から高台の島だったみたいです。
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25292
eマンションさん
福岡堰周辺の小貝川すごい事になっていた。
西谷田川は多少の増水だったけど、どちらかと言うと冠水箇所が多々あり…
つくばみらいや常総市の畑周辺は冠水しており通行止めが日中まで続いていた。
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25293
通りがかりさん
ドローン見てみたいなぁ~
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25294
名無しさん
>>25292 eマンションさん
あの辺は大雨降るとすぐ冠水しますよね。
不謹慎にも画像綺麗だなって思ってしまいました。
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25295
評判気になるさん
みどりの2丁目の西谷田川傍の公道、冠水したようで、夕方見たらドロドロだったよ。宅地の駐車場も茶色になっていたので、清掃が大変そう。あそこ売る不動産会社は、ちゃんとそのリスク説明したんだよね?
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25296
マンコミュファンさん
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25297
マンコミュファンさん
添付資料から住所特定。現在地を示す機能は無いですよ、していないけど、フェイクとか引っかかるタイプでしょうか。お気を付けください。
>>25283 口コミ知りたいさん
雨、強風、いろいろ通り過ぎました。理解し難いものに議論は無く、そこに論点はあるんかぁ?という感じです。
市独自で液状化ハザードマップを出した所もある様子。新しい住宅地だから大丈夫だよと言える風潮になるといいですね。
東日本大震災時の茨城被害情報のデータはネット上に散らばっています。聞くよりご自身の目で採り入れた方が、有意かと思います。
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25298
購入経験者さん
今回の大雨で、取手市双葉1~3丁目の住宅地の住民が、床上浸水のため、ボートで救助されるというニュースがありました。
牛久沼と小貝川に挟まれた広大な水田地帯の中にある住宅地です。
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25299
マンション検討中さん
>>25297 マンコミュファンさん
では、あのピンは?適当につけるなら
住宅地につけない配慮が必要では?
配慮しないバカなんだろうなあって思います。
まあ浅はかな方なんだろう。
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25300
口コミ知りたいさん
つくばに住んで20年ですが、線状降水帯は今回初めて経験しました。
大した被害が出てないようで安心しました。
この辺で気をつけた方が良い河川はやはり鬼怒川と小貝川ぐらいかな?
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25301
評判気になるさん
西谷田川沿いは床下浸水までいってないけど、今後も、こういう被害を想定して暮らすのはちょっと…って思ってしまうな。
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25302
eマンションさん
西谷田川だけでなく、谷田川の橋も水に浸かっていましたね。(セブン谷田部インター店からつくば牡丹園方面に行く途中の橋)
このような冠水、浸水している場所を把握しておくことで水害時に通らずに危険、事故から回避出来るので住んでいなくても情報を共有していた方が良いと思います。
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25303
マンコミュファンさん
>>25299 マンション検討中さん
ええと、もう少し考えようよ。
青いピンのところ、周辺は定点カメラがある川と田んぼ。 つまり、データは住宅地ができる前。
住宅地が出来て、いざピンそばのところに住むと考えた場合、地盤のこと考えなきゃ逆にまずいでしょ。 売主に確認していると思う。
実際、この当時田んぼに隣接する周辺の住宅地は液状化リスクは低い。これは地盤改良した結果だと思う。
定点カメラがあるのだし、水位に注意が必要だと業者さんだってリスク対策するでしょうに。
それで地盤配慮された分、付加価値てそんなに価値も下がらないと思う。
ただ、まとまった住宅地ではなく、ポツンと建てる家だってあるかもだし、だから自力できちんと確認しなきゃいけないぞってこと。
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25304
通りがかりさん
>>25303 マンコミュファンさん
日本語になってないから理解できない。
あと、文章の最後を思うで締めてるけど
想像の域を脱してないというわけね。
全然説得力ない。
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25305
周辺住民さん
情報交換なんて荒れるだけだから止めましょう。これまで通り工場くさいで盛り上がるのが理想です。今年は犬の鳴き声がうるさいというネタでいきましょう。
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25306
匿名さん
西谷田川は過去に氾濫しなかった、ハザードマップ的には大丈夫だ、という情報はあくまで過去からの嬢hで想定内のという前置きがあります
どこの地区もそうですが最近想定外が多すぎるので何も当てにならない世の中な気がします
自分のことは自分で守るしかない
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25307
名無しさん
鬼怒川氾濫でも今回の観測史上最高の雨量でも浸水していないなら、少なくとも水害に関しては実績があるのだからいいのでは?地盤だって過去に液状化で問題があったから、今は地盤調査を義務化しているのだし、調査会社が保証しているのだから問題ないでしょ。他人が不必要に不安を煽るのはおかしいですよ。後は自分が納得してそこに住めるかどうかだけだと思います。今検討している人達がいい物件に出会えることを願います。good luck
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25308
名無しさん
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25309
周辺住民さん
今回、谷田川や牛久沼が越水したのは牛久本湖の水門工事をしているので、事前に水抜きが出来なかったからなんです。
本来は台風など大雨予報があれば事前に抜いているのと
急なゲリラ豪雨が来た場合でも、本気を出せば猛烈なスピードで抜くことも可能です。
事前に抜きすぎて、あまり降らずに晴れが続いたり、雨雲の進路が外れると
田んぼの水が枯れるので、雨雲の進行具合を見ながら徐々に抜きます。
8月末に田んぼが終わり小貝川の水抜きに合わせて、牛久沼も春までは低い水位で維持されます。
水門工事開始から1~2年経っても完成してないんでいつになるやら…
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25310
マンコミュファンさん
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25311
通りがかりさん
深く考え過ぎても疲れないか?水害の保険を火災に付帯してれば有事が万が一あってもなんとかなるし二階建てなら命はまぁなんとかなると思ってるよ。
西谷田川近辺だけど、みどりのには水害を気にする以上のメリットを感じてる。俺はね。
結局人それぞれでいいんだよ。起きたら自分の責任も認めるし、ただそれだけ。外野がとやかく言う問題ではない。
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25312
購入経験者さん
>>25308 名無しさん
陽だまりの家 モモ。
保育園か福祉施設だと思います。
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25313
通りがかりさん
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25314
購入経験者さん
>>25313 通りがかりさん
看板には建築主は伊藤陽子さんと書かれています。
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25315
匿名さん
>>25314 購入経験者さん
>看板には建築主は伊藤陽子さんと書かれています。
マジレスした方が良い?
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25316
口コミ知りたいさん
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25317
周辺住民さん
ネット上の情報でもここに書くと怒る馬鹿がいるから載せない方がいいですよ。最近もチラシ乗せてくれた方を叩いてた糞がいました。
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25318
坪単価比較中さん
>>25317 周辺住民さん
あのゴミはレアケースなので無視してください。ここは情報交換の場なので公開情報は投稿して良いと思います。
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25319
eマンションさん
>>25317 さん
自分ルールを押し付けてくるやつは無視するしかないよ。
言いなりになると増長するから
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25320
口コミ知りたいさん
意見交換の場だ、検証や討論じゃねえ。
自身の意見は正当性アピール。他人の意見はほっとけよ。イジる、因縁つけるなんざ、何様だ。おこがましい勘違い野郎は要らん。意見交換には邪魔、邪魔
必要なら取り入れ、不必要なら関わらない。わからなければ質問で、検証、真偽くらいは自身で判断しなよ。
専門的内容は専門家に。安直さを求めての匿名掲示板なんだから説明責任、求めんな。
変と感じだら無視すりゃいい。だれも責める咎めるの立場にねえよ。
その方が売り買い言葉も少なく、スッキリとした意見交換の掲示板になるってもんだ。
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25321
通りがかりさん
エコキュート点検を装って、住宅街を訪問している怪しい業者いるね。気をつけようぜ。リスタイルって書いてある作業服着てる男に騙されるなよ!
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25322
マンコミュファンさん
>>25321 通りがかりさん
うちはエコキュート付けた所が点検しに来た。
今日、外壁塗装の話をしに業者が来たよ。
要らないって断ったけど、近所で新築工事してると必ず
そういうの来るけどなんでだろう。
コミュ障でもあるからそういう業者来るとほんとに嫌だ。
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25323
通りがかりさん
>>25322 マンコミュファンさん
取り付けた業者ならばいいよな。
うちにはアポなしで見聞きしたことない業者が突然当たり前のように来たぜ。
みなさんのご無事を祈ります。
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25325
坪単価比較中さん
みどりのの住宅を取得した皆さん、ローンは毎月、いくらぐらい返済しているのですか?
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25327
周辺住民さん
雰囲気がどんどん悪くなる掲示板。そのうち、誰も寄りつかなくなる。
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25328
検討板ユーザーさん
>>25325 坪単価比較中さん
物件の価格、頭金の金額、などで色々変わるから一概には答えられない。
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25330
匿名さん
近所のXXさんの家で外壁工事をすると嘘を言って信用させ勧誘する悪徳業者もいるらしいか注意。
訪問は相手しちゃダメだね。
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25331
匿名さん
>>25326 名無しさん
危ないタイプって、具体的にどのようなこと?
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25332
通りがかりさん
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25333
名無しさん
みどりの周辺で米粉パンを売っているお店ってありますか?
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25334
評判気になるさん
土地はもともとあったんで
88000円、30年です。
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25335
名無しさん
土地持ちはほんと羨ましい。
自分は93千円ボーナス無しです。
太陽光300万込みだけど。年間30万以上売電あるからそれを返済に充ててます。
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25336
匿名さん
>>25325
「手取り年収」「総支払額」「ローン額」「完済年数」まで聞かないと、支払い額だけ聞いても何の意味もない。
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25337
評判気になるさん
>>25325 坪単価比較中さん
うちは晩婚子供1人なので、夫婦で折半現金払いでした。
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25338
マンション掲示板さん
>>25325 坪単価比較中さん
うちは土地、建物、太陽光、夫婦2人、専業で現在子供2人、犬1匹で35年ローン月90000円です。ボーナス払いはしていません。
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25339
口コミ知りたいさん
>>25338 マンション掲示板さん
犬必要?
てか、ここで個人情報に準ずるような情報を晒すのに
何の意味があるの?
みな世帯によって事情がちがうのに
何の参考にもならない情報だよ。
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25340
マンション検討中さん
>>25333 名無しさん
みらい平駅前カスミ内のモルバンで、米粉パンを売ってますよ^_^ 子供が小さい時食べやすいように、1センチ幅にカットしてもらってました。
もっちり甘みがあり美味しくて、今でも買いに行きます。
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25341
マンコミュファンさん
>>25339 口コミ知りたいさん
別に良いじゃん笑
あんたの情報じゃないんだから
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25342
坪単価比較中さん
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25343
マンション検討中さん
>>25338 マンション掲示板さん
>>犬1匹で35年ローン月90000円
ずいぶん高い犬だなー。
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25344
口コミ知りたいさん
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25345
匿名さん
>>25344 口コミ知りたいさん
ネタなんだから笑ってあげないと。なんでもかんでも真に受けちゃダメ。
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25346
価格リサーチ中さん
>>25339 口コミ知りたいさん
普段の会話でもクソリプかまして嫌われてそう
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25347
口コミ知りたいさん
>>25340 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
さっそく今週末行ってみます!
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25348
マンション検討中さん
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25349
eマンションさん
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25350
匿名さん
>>25349 eマンションさん
録画予約しました、どのあたりでしょーね?
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25351
価格リサーチ中さん
最近書き込みすくないね?
なんか話題ない?
イオンモールみどりのとかできてほしいけどそういう大型商業施設の噂とかないのかな~
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25352
匿名さん
>>25351 価格リサーチ中さん
>イオンモールみどりの
イオンモールつくばへどうぞ。
イオンタウン守谷へどうぞ。
>大型商業施設
イーアスへどうぞ
大型商業施設なんか近くにできたらますます渋滞やら通り抜けやらが頻発するから遠慮します。
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25353
マンコミュファンさん
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25354
価格リサーチ中さん
もうすぐみどりのに引っ越し予定で、今住んでるところがイオンまで車で2分だけど、イオンの出入り口以外は渋滞してないし特にデメリットないな
肝心のイオン入るときダメじゃんと思うかもしれんが地元民は横口裏口を把握してるから全然並ばずに入れる笑
みどりのは買い物は不便になりそうだけど街並みがキレイだから選ばせて頂きました
イオンできてほしいな~
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25355
評判気になるさん
ウイングマルシェ2に期待ですね。
あとは駅前出てすぐのメディカルモールまでの駐車場かな
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25356
坪単価比較中さん
>>25353 マンコミュファンさん
土地面積的にそんな大きくないからドラッグストアとスーパーがせいぜいだろうな
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25357
匿名さん
大型商業施設なんか毎日行くもんじゃないから、少し離れてるくらいで丁度良い。
住む所はスーパーとドラッグストア・コンビニが有れば十分過ぎる。静かであってもらいたい。
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25358
マンション比較中さん
ワイも週末つくばに気軽に行ける距離感で十分やなぁ。
ただ、ずっと長居できるカフェは欲しいと思っておるw
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25359
検討板ユーザーさん
みどりのは、大型店は無理だと思うよ。周辺人口的にカスミ2店舗が限界だと思う。
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25360
マンション検討中さん
駅前のカスミは潰してマンションにした方がいいんではないか
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25361
坪単価比較中さん
みどりのの住宅施設を全部つぶして商業施設にしようぜ。
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25362
検討者さん
てか駅前にポツンと建ってるあの背の高いマンション、景観的にも邪魔だから壊そうぜ
イオンタウンくらいならつくれるやろ
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25363
通りがかりさん
長居できるカフェ確かにほしい
後はやっぱりでかい図書館ほしいなぁ、それかもうちょっとだけ大きい郵便局。どっちも小さいものは今もあるが…
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25364
名無しさん
みどりのではないですけど
サイエンス通りのせんりゅうの向かい側にCoCo壱新築工事の看板出てました!
またこの地域に戻ってきてくれてうれしい!
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25365
マンション比較中さん
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25366
検討板ユーザーさん
>>25364 名無しさん
アッセのとこのCoCo壱が閉店した時はショックだったー!
出店してくれるの嬉しい!
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25367
通りがかりさん
CoCo壱はガチで神
魚べいに続き外食の強力なスタメンだわ
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25368
匿名さん
>>25361 坪単価比較中さん
みどりのの住宅全部潰せばこれ以上学校作らなくていいし意味不明な豪華プールもいらないし、学校足りない問題もこれ以上膨らまないから確かに・・・とかネタレス。真に受けないでね。
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25369
口コミ知りたいさん
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25370
坪単価比較中さん
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25371
eマンションさん
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25372
マンション検討中さん
>>25371 eマンションさん
そういうこと言う方がガキなんだよなぁ
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25373
通りがかりさん
駅周辺の古い家をどうにかして欲しいわ。
だいぶスペース取ってるし古いから景観も悪いし、あれがマンションだったり店だったらだいぶ良くなると思うんだけどな。
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25374
通りがかりさん
一番景観壊してるのは駅の北にあるライオンズタワーだろ
あれさえなければ空が見える面積がかなり増える
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25375
マンコミュファンさん
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25376
通りがかりさん
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25377
匿名さん
ここいちみたいな定評のあるチェーンいいね。地方だと席がゆったりして食べやすいとこも好きです、研究学園のいきなりステーキも都内と違って広くてよかった。
あとはココスが別のファミレスに変わってほしいケド。。。
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25378
通りがかりさん
>>25377 匿名さん
別のって何が良いですか?
デニーズもありますが。
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25379
匿名さん
>>25363 通りがかりさん
カスミが平屋なのもったいないと思う時あります、2、3建にしてテナントスペース設けてカフェでもいれてほしいけど
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25380
検討板ユーザーさん
>>25373 通りがかりさん
昔からあそこに住んでる人達にそれはないよ。
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25381
匿名さん
>>25373 通りがかりさん
昔の住民を邪魔者扱いする典型的つくば移民思考。先住民を差別して駆逐していった侵略移民の歴史は古代から持続可能なんだな。
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25382
評判気になるさん
昭和の昔、母が運転免許を持ってない頃、水海道と土浦を結ぶ関鉄バスの乗り、常磐線で県北に住む祖父母に会いに行ってました。あの辺の家は当時から唯一変わらない風景です。ずっと残って欲しいなぁ。
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25383
通りがかり
>>25379 匿名さん
確かに!あれだけの敷地だから、2階ができるだけでも、かなりのスペースできますよね。住宅・住民増の地域だけでもそういう店舗ができたらとても嬉しい
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25384
職人さん
>>25377 匿名さん
ココスはファミレスの中ではマシじゃない?
ロイホが一番だが、その他よりは味がまとも
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25385
匿名さん
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25386
匿名さん
>>25385 匿名さん
昔から住む人や地域を決して馬鹿にしない日本人ですが何か?
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25387
通りがかりさん
幼稚な荒らしが増えたな。。スルーしたほうがええで。。
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25388
通りがかりさん
>>25386 匿名さん
誰も馬鹿にしていないのに、、
かわいそうな人、、
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25389
匿名さん
>>25388 通りがかりさん
>駅周辺の古い家をどうにかして欲しいわ。だいぶスペース取ってるし古いから景観も悪いし
幼稚な荒らしにスルーできないかわいそうな人にとっては、これは馬鹿にしてるんだわ。これを馬鹿にしていないという感性をお持ちな方、かわいそうな人、、
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25390
検討板ユーザーさん
>>25389 匿名さん
ライオンズタワーが邪魔だの、住宅地が邪魔だの言ってる人がいるのにそのコメントにだけ絡んでるのはなぜ?かわいそうな人、、
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25391
評判気になるさん
みどりのは集 落ぶっ刺して線路通ったからね。
みらい平や研究学園みたいに一帯を開発できればまとまったマンション用地とか準備できたんだろうけど、みどりの駅前は小規模土地だらけで小さい賃貸か月極駐車場だらけになってしまった。
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25392
坪単価比較中さん
>>25391 評判気になるさん
開発できるように融通利かせてほしいですよね
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25393
名無しさん
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25394
検討板ユーザーさん
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25395
通りがかりさん
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25396
通りがかりさん
市役所が発表したアンケートを見たら、この掲示板で書かれていた通りでした。悪臭が出たり消えたりするのは浮遊している、なにかがあるのでしょうか?みらい平や万博記念公園では野焼き程度で悪臭はないそうです。
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25397
マンション検討中さん
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25398
通りがかりさん
ヤックスとローソンの交差点の角地にマックとかファーストフード系ほしいなぁ。
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25399
検討板ユーザーさん
>>25398 通りがかりさん
駅前にも牛丼屋とかファーストフードはほしい
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25400
評判気になるさん
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25403
評判気になるさん
>>25395 通りがかりさん
良心ある住宅営業マンは、ちゃんとこの事実を重要事項説明時に説明すべきですね。って、もう1丁目も南のほぼ土地は売り切っただろうから、営業マンは逃げ得ですかね。
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25413
ご近所さん
他人の不倫の話なんてどうでもええわ。
どんだけムラムラしてんだよ!この掲示板の住人は!!笑
住環境の話しろよ(爆)
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25414
匿名さん
住環境に潜む不倫文化、という意味では住環境の話。
そしてみどりのには平日昼間にも関わらず複数車両が泊まるラブホが隣接する住環境でもある。
ムラムラ社会は少子高齢化打開の最初の一歩なんだから笑って見守ろうw
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25416
マンション掲示板さん
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25422
管理担当
[No.25401~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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25423
管理担当
[No.25401~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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25424
検討板ユーザーさん
>>25423 ハプニングさん
俺が最初にハプニングバーを書き込んだ。
一回だけ。
それから、ずいぶんと盛り上げてくれて。笑
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25425
検討板ユーザーさん
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25426
評判気になるさん
臭くて窓が開けられない。何かを燃やしてるような焦げたような臭いがしませんか?
一丁目です。
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25427
マンコミュファンさん
>>25426 評判気になるさん
蒸し暑くなってくると臭いがキツくなる気がします。毎年同じ時期に同様の話題が出ているかと
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25428
地域住民
>>25427 マンコミュファンさん
季節のご挨拶みたいなもんだよね。もう。
窓締めてエアコン付けましょ。
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25429
マンション検討中さん
>>25426 評判気になるさん
悪臭が持続可能な街です。数年前からループする話題ですがつくば市もアリバイ作りで調査したフリをしてその後放置してます。
もう諦めましょう。
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25430
坪単価比較中さん
-
25431
マンション検討中さん
クリーニングどこ利用してる?
どの店も料金とか変わらないですかね?
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25432
口コミ知りたいさん
>>25431 マンション検討中さん
駅近くのカスミの横のうさちゃん
値段はそんなにほかと差はないかなーと。
買い物も一緒にするから利便性重視。
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25433
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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25434
匿名さん
みどりの保育園?の近くの大きめの工場跡地がそのままになっているんですけど、なにか建設予定って話題になったことありますか?
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25435
通りすがり
>>25434 さん
あそこは以前より市街化調整区域に指定されていて、建物を建てるのが、かなり難しいです。
まずは、市街化調整区域から市街化区域に変更してもらわないと何も進められないと思います。
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25436
通りがかりさん
みどりのってわけじゃないけど、カスミの10パー券がなくなり、土日のキッズカード割引もなくなってた。
スキャン&ゴーなら対応らしいけど。
知らないで行っちゃって衝撃でした。
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25437
匿名さん
>>25436 通りがかりさん
ついでに、金曜のヨーグルト3割引も終了しましたよね。
駅前のカスミ、ますます客足が遠のくのではないかと。
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25438
マンション検討中さん
最近うちは専らビッグハウスですね。たま~に、明朝のパンだけとか、アイスだけとか買いに行くことがある。あと中にも入らず、唐揚げだけ買って帰ることも。
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25439
名無しさん
ほんと、カスミ酷い!
改悪甚だしい。15パーオフ凄く有難かったのにな。
もう高くて買えない。
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25440
評判気になるさん
>>25438 マンション検討中さん
カスミ、ドライアイスも無くなったからアイス買って帰る頃には溶ける
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25441
通りがかりさん
最近のカスミ、ガラガラだよね。
このレベルじゃ駅前店は撤退じゃないかな
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25442
マンコミュファンさん
-
25443
検討板ユーザーさん
他店に出店させないことも重要だもんね。
青汁王子とかのビジネスの基本。
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25444
匿名さん
ビックハウスの利用者が凄い増えた気がしていたけどこの影響かな。
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25445
通りがかりさん
>>25443 検討板ユーザーさん
あそこの土地、スーパー以外に利用したらいいだけでは?
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25446
マンション検討中さん
>>25442 マンコミュファンさん
徒歩圏に新しいカスミがあるので土地の貸借期間が終わったら閉店だろう。
TSUTAYAとか来て欲しい
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25447
通りがかりさん
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25448
職人さん
イオンスタイルきてほしい
引っ越してくる前はレジゴー使ってて死ぬほど便利だった
知らない人もいると思うけど、マイカゴ+電子決済と組み合わせればレジをほぼ素通り(所要時間10秒)できる神システム
買出しのときの一番のストレスはあの列に並ぶことやからなあ
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25449
口コミ知りたいさん
-
25450
口コミ知りたいさん
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25451
検討板ユーザーさん
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25452
マンコミュファンさん
>>25451 検討板ユーザーさん
ビッグハウスに対抗して安価なFOOD OFFストッカーに変えたりするかもね
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