つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>1495 匿名さん

いーねー。
僕もすき。御徒町の雰囲気　笑
構造計算上、きびしいよね。

>>1497 匿名さん

つくば市の保育園計画は実は僕も気になっていて、保育園入れる？って以前ふったのも僕。
はは。僕は完全にネット住民ですね。笑
実は中央の保育園は契約したのは実は三年以上前なんですよ。

何故か？つくば市に出したい保育企業は、でかくやりたいらしい。だから、必然的に調整区域を探してる。
調整は、借地契約してから、開発、設計、補助金、認可やるから時間掛かりすぎる。市街化でやりたい企業あれば、簡単にはまとまるよ。ミニマムになるけど。利益を出したい事業者が多いような気がするね。二歳以下の保育料もう少しあげないと厳しいよ。近隣比較で。三歳以降はつくばが高い。
メインターゲット年収世帯はね。

こたえになってないね。すいません。
みどりの保育園案件は、随時２件ぐらいはあるよー。
でも借地条件があわないことがおおいです。

ヤックスから354に続く道は繋がる予定は全く未定ですか？

>>1505 通りがかりさん

みどりのは
基本的には、URなんだけど、あれから先は茨城県の管理。買収で時間かかったけど、河川の移動できたから、やっと進むよねー。
ただし、あっちの沿道は正直、期待していません。沿道サービス区域にガンガン不動産屋さんが看板立てて、住宅用地に分筆して、しかも学校バブルで売れちゃったからね。笑
住宅街で商売やると、協議整わないから無理だと思う。だから、先にいったように地主が我慢できるかが重要。不動産屋預かりになると、マイホームの方が高いから、うっちゃうのよ。

茨城県の管理なんですね。

お店はできなそうですが、あの道が繋がると交通の便が良くなるので とりあえず開通してほしいです。

あとは駅前の地主が数人で持ってるという大きな土地もなんとか話をまとめてほしいですねー

あそこがずっと更地だと駅前寂しいですからね。

>>1504 通りがかりさん

ありがとうございます。
子どもが増えてるので幼稚園、子ども園も需要があると思うのですが…なかなか難しいのですね…

>>1508 匿名さん

需要はめちゃくちゃありますよ。
たぶん、あと３個くらい作っても定員割れはないと思いますよ。でも、保育事業は儲かりはしないので、行政とのパイプは大事ですよね。
となりえきは、いっぱいあるんですが、理由は行政とのパイプが強い方が、比較的安値で土地を貸してるんです。

トンボ池はこのままでしょうか。あそこが整備されると雰囲気が変わり　周囲の開発も進むと思うのですが。このままだと昼間も誰も近づきにくく、いずれ事件が起きそうで怖いです。

トンボ池、夜なんか真っ暗でまるで森？って思うくらいですよね

公園に隣接してるし、危ないですね

トンボ池はアスレチックスとか池を活かした憩いの森みたいな場所にしてほしいです。

みどりのという名前負けしない緑と都市の融合のランドマーク的存在になってほしいです。

郵便局と警察の派出所、学校開設に伴って近くにできないかな。
谷田部だと駐車場は狭くて混んで停められなかったら出にくかったりで行きにくいんだよね。

交番と郵便局は必須ですよね。

郵便局を必要としている人達って多いんですね。郵便局で普段やるような事（切手購入、投函、荷物配送、ATM）はコンビニでも出来るので何故だろう？

ただ、駅にはポストを設置して頂けると利便性が上がりそう。

西口にポストあるんですね。
早とちり・連投失礼致しました。

郵便局はゆうちょ銀行としての機能もあるし、特に郵便局でしか振込不可の振込用紙や、かんぽ生命の保険もある。
給振がゆうちょ銀ってとこもあるしね。

郵便としても速達や簡易書留なんかもその場でできるしね。

まぁ俺も郵便局はあまり使わないけど。
あって損はないかなってレベル。

レターパックがポストに入らないときは窓口に行かなきゃいけなくて、窓口があればありがたい。

研究学園の郵便局は、観音台の筑波農林研究団地内郵便局を閉鎖して”スクラップ・アンド・ビルド”でできたと聞きました。郵便局の新規開設は厳しいのかもしれません。

アントラーズ前のファミマに郵便ポストがありますが、あれは使われてるんでしょうか…

先日いったら、集荷時間のところがガムテープ？でベタベタ貼られてて、廃止してるのかなと思ったもので…

ファミリーマートのポスト、先週いったら特に変わったとこなかったので投函してしまいました。

回収時間も書いてありました。


廃止されると困りますねー。


仮に廃止だとしたら、投函口が封鎖されると思うので、現時点ではまだ使えると思いますが

そんなことファミリーマートで聞けば済むこと。

坂東太郎って5月中旬に延期なった？

4月27日でチラシ入ってましたよ〜

4/27ですか！
楽しみですね

ライフサポートセンターの桜、きれいに咲いてますね。

トンボ池を桜の名所にして、春は桜祭りとか開催してくれれば、みどりのが少し注目されるんですけどね。

みどりの学園横の公園とトンボ池は早く整備された姿を見たいですね。みどりのの印象が一段と良くなると思います。

みどりの学園横の公園はたしか今年度整備だったので、予定通りなら来年の今ごろは公園になってるはず。

みどりの学園も来年4月開校予定ですからね。ほぼ同じ時期に整備完了ですかね。

前に投稿してくださった方の情報によると、公園作るのに2年かかるから開くのは31年ではなかったでしたっけ？
もちろん、早くできるのはWelcomeです！！

>>1535 評判気になるさん
整備に2年ですか！結構掛かるんですね。
芝生の養生期間も含めてですかね。

>>1536 匿名さん
421番さんの投稿によるとそうみたいです。
前倒しお願いしますー！

>>1537 評判気になるさん

前聞いた話では今年度整備の、学校開校と同時期に開園って聞きましたが

>>1538 名無しさん

本当ですか？それだとすごく嬉しいです。
楽しみですねー！

それにしてもかなり広いけどどんな公園になるんだろう。

イーアス横みたいな感じの公園になるのかな？
公園の一区画を民間に売ってカフェとかレストランつくってくれればいいのに。

こんにちは〜！みどりの南に住む予定なんですが皆さん歯医者さんはどこに行けばいいですかね？？みどりの南には歯医者さんが無いようなので出来て欲しいんですが。。

>>1540 通りがかりさん

>>421
まだ始まりませんよ。説明会いきましたが29年から工事で養生期間含め2年程かかるそうです。31年4月運用開始予定です。イメージ的には研究学園の公園でしたね。池はないですが(^^)

上記のようにイーアス横では無く、研究学園駅近くの公園のイメージのようですね。これは楽しみです！

>>1541 みどりの住民さん
みどりの南からですと、近場だと駅前にありますよ。場合によってはみらい平も検討になるかもですね。

賃貸のはなしだけど、万博公園のエキスポコンフォートという新築の賃貸マンション、空き室だらけでたいへんそうだね。
あの立地で借りる人ってどういう人なんだろう？

万博の新しい大きな賃貸は分譲にすべきだったね。

あんな部屋数で賃貸なんてなかなか埋まらないでしょ。
学校も遠いしファミリー世代には受け悪いし

今後あの沿道に事務所系が建ってくから先行投資なのかもしれないが、それでもなかなか埋まらないだろうね。。

万博みどりのは賃貸増やしすぎ

>>1545
本当に、駅の近くに賃貸アパートとコインパーキング作りすぎ。
みどりのは1から街づくりが出来たのに、とても残念になっめしまった

せめて駅周辺だけでもUR都市機構か県がまとめて買い上げられれば、こんなことにはならなかったのにな。

特に東口なんか、小さめの賃貸くらいしか建てられないような細かい区画になっちゃってるからね。

薬局とかばんどう太郎いらないから駅前にマックみたいなファストフード欲しいわ

坂東太郎のようなレストランも増えてほしいし、テイクアウトもできるファストフードもほしい。

居酒屋や焼肉なんかもほしい。

ハンバーガー屋だったらHi-5や0298みたいな本格的なお店が出来てもらいたいが無理だろうな。

言いだしっぺの法則というのがあってだなぁ
欲しいのは自分でやらんと出来んぞ。

駅ビル作って欲しい。 1階にはコーヒーショップとパン屋と焼き鳥惣菜屋とテイクアウト寿司屋、ケーキ屋。あとソフトクリームと大判焼き売ってるお店。 2階は100円ショップ。3階は大戸屋、4階と5階は居酒屋。みたいなの！！ 仕事帰りに寄りたいなぁ。

駅ビル理想だよね。

駅でてすぐの一誠の駐車場辺りにできればねー
駅に人が集まるようになれば好循環なんだけどね。

都内通勤者をみどりのに呼べればいいんだけど。みらい平はマンション増えて都内通勤組が結構増えたよね

賃貸だと都内通勤者は住まないだろうから、やはり分譲が必要だよな。
戸建てはかなり建ってるけどマンションがないからねー

工場地帯があるからか、みどりの駅で朝降りる人もそこそこいるよね。

バス使ってくる人もいるし、小さめのコンビニくらいあってもいいよな。

みどりのに引越しを考えている者です。
主人と相談してソシエルなどが候補にあがっているのですが、ソシエルのエリアは地盤が弱いと聞きました。
埋め立て地だったりするのでしょうか？

あそこが地盤弱いってのはよく聞くよね。
土地も低いし、川沿いだから地盤は弱そうだね。

地盤が心配ならみどりの中央のトヨタホームか創建のクルムガーデン、ヒルズ辺りも候補に入れていいかもしれないですね。
特に中学生以下の子供がいたら学校も近いですし。

TX開通時ジェントルヒルを検討したけど今考えると当時は高かったよね
今はかなり値下がりしたのかな

>>1559 通りがかりさん

ありがとうございます。
中央とクルムの方も調べてみようと思います。

ソシエルは地盤の懸念はあるかもしれないが、つくば市と景観協定を結んでいるので緑のある綺麗な街並みを望んでいる人には良いのでは。地盤改良はするだろうし大手HMが選んだ土地なので、まぁ問題ないと思うが。。。土地選びは慎重になるよね。

>>1558 名無しさん
久しぶりぶりのコロ助です。
ソシエルは地元の人は買わないよねー。やつだだし。
でも大手メーカーが150万〜200万は改良工事見て入札してるから安い。
地盤は将来的にも強くはならないから買わない人多いけど。メーカー営業が噂が広まって売れないとボヤいてました。多分、値下げするよー。

一条工務店の分譲は半分くらいダメだ。
ソシエルは結構全滅。

駅の周辺に交番設置の署名集めてましたね。一誠が集めてるのかな？
学校できるしあった方が安心ですね

>>1565 通りがかりさん

そうなんですね！
ぜひ署名したいですが、いつやってるんでしょう…

平日日中は仕事なので、夜とか、土日のカスミあたりで声掛けしてくれたらいいんですが…。

コロ助さんへ質問です。
Nippoの移転の件ですがいつぐらいを予定しているのかご存知でしょうか？また、跡地に建てられる格安スーパーの店名は何でしょうか？

答えられる範囲で構いませんのでご教示ください
m(_ _)m

>>1568 匿名さん
こんにちわー。
ニッポウの移動～跡地の完了工事で早くて三年間くらいと見てますね。
名前は言えませんが、茨城県神栖市が本社で来月、研究学園にオープンしますね。笑
ほぼ、答えいってますが掲示板で名前は出さないでーねー。

ソシエルは、ホームページ見る限りではそこそこ売れてるように見えるけど、どうなんでしょうね。2丁目方面には色々出店情報あるようだけど、もう少し駅近の辺りに何かできないかな…

近々研究学園でオープンするスーパーといったらあそこか笑

1568です。コロ助さん、ご回答ありがとうございます。薄々そこではないかと思っていて、土浦店の昭和風情のイメージが強い企業なので嫌だなと思っていたのですが研究学園のような佇まいだったらウェルカムです。早く着工してもらいたいです。

みどりの学園予定地の隣の公園は木が１本もない最近はやりののっぺらぼうな芝生なのでしょうか。
研究学園のイーアスの横の公園のように適度に木があれば木陰もできるのに、日陰もないと行く気もしません。
それよかとんぼ公園がきれいにならないもんかな。

つくバス利用者100万人だって。谷田部小学校の通学にも使ってるよね。 小学生乗ってるバスすごくうるさいんだけど親や教師は知らんぷりなの？ 高学年になるほどうるさい。公共マナー知らない恥ずかしい大人になるんだろうね。

>>1567 匿名さん
私は保育園に用紙が置いてあるのをみたので、もしかしたら近隣の施設に置いてあるのかもしれません

>>1574 名無しさん
文句を言うならつくば市役所にいってくれ。子供たちも好きでバスに乗ってるわけではない。前市長のせいで、遠い谷田部小に通わさてるのだ。

子供のうちはうるさく元気なくらいが丁度良い。

バスに乗らない外野からの無責任な意見でした。すみません。

まぁ公共バスでうるさいってのは教育的にはなってないと思うけどね。

学校が遠く、スクールバスも無いから公共バスを使うしかない。なので仕方がなく公共バスを乗っている。無理矢理乗せられてるのだからうるさくしてもしょうがないってのは、とんだモンスターペアレントだな。

今後みどりの学園できるから、この辺はバス通学なくなると思うけど、小学校まで距離のある区域に関してはスクールバス制度を充実させるべきだとは思うが。

前市長のせいって初めて聞いた。開校が遅れたこと？
スピード出して通って行く車がたくさんいる歩道もない通学路を歩かせるのはとても怖くて、毎月の定期代払ってもバスの方が断然いいと思ってる。春日はスクールバスできたとか？こちらはそう言う動きはなかったのかな。

どんな親でも公共バスに一緒に乗ってれば気を付けると思うよ。ただ子供がうるさくても、えーと思うけどな。
それでモンペならモンペでええな。
僕はええ大人が一人ででかくなったと思ってないだけだから。
まあー知り合いは二キロ歩いてバス停にいき、バスにゆられて谷田部小だから毎日は大変だと思うよ。

子供だけでバスに乗って静かにするのはなかなか難しい。
親も一緒にバスに乗ってもらって監視でもしてもらう？

昔は、他人でもうるさければ注意したけどね。今は親や教師じゃないと注意してはいけないんですか？

>>1582 口コミ知りたいさん
毎日一緒に乗ってたら、それはそれでモンペ。笑

>>1574 名無しさん

だったら、あなたが注意すればいい。
うるさいと感じるなら、ご自分で。
そこに親はいないのだから、周りの大人がマナーを教えてあげればいいのでは!?
こんなところで子どもの陰口叩いてるあなたもあなたで恥ずかしい大人だと…。

>>1584 名無しさん

私も同意です
恥ずかしいのは1574名無しさん。

公共バスで通学する以上、バスでうるさくしてはいけないというのをまず教えなければいけないのは親だと思うけど。教えている親いるだろうし、実際に現場にいないわけだから、自分の子供が騒いでるのか知らないのかもしれないが。

でも自分がみてないところで子供が騒いだり、何かしても知りませんってのは無責任。

昔みたいに周りの人が注意できればいいんだけど、そういう親に限って自分の子供が注意されると怒るんだよね。

上にもあるけど、この件については子供は悪くない。注意してない親や公共バスを使わざるを得ない環境が原因だね。

実際、友達とバスに乗った子供に大人しくしろっていうのは相当難しいと思うけど。

来週には坂東太郎オープンですね。

>>1579 通りがかりさん

誰もそこまでいってないのに、モンスターペアレント呼ばわりする貴方がヤバイのを自覚しろ。

しゅうりょー

注意するのは相当難しいって…。

子供のうるさいなんてカワイイもんよ。
駅前の大人の違法駐車の方が躾してよ。カスミ困ってるでー。
ちなみにつくば警察にもエクス沿線だけで毎日20件くらい掛かってきているみたいよ。

3月ごろ、旧庁舎からみどりの駅までバスに乗りました。午後3時頃で小学校1、2年生10人ほどと一緒になりました。私は5歳と3歳の娘を連れていたんですが、停留所のベンチに娘たちが座れるように譲ってくれたり バスに乗るときもお先にどうぞと言ってくれました。 良い子もたくさんいますよ！

良い子もたくさんいるこに、一部のマナーを守れない教えられない人のせいで全体の評判が悪くなるのが残念ですね。
子供ならまだ更正できると思うので学校や親には子供たちに教えてもらいたいですね。

大人はもう手遅れだけど

子供は親の背中を見て育つのさ。
いい加減にこんな投稿やめろよ。

>>1591 匿名さん
カスミ、お店の中はそんなに混んでいないのに駐車場は混雑しているのは違法駐車の車のせいだったのか

カスミはココスの駐車場も兼ねてるからってのもあるけど、駅使ってるやつはいるだろうね。

あとカスミのついでにセキドラック寄ったりね。

ココスやカスミの従業員も使ってるってのもあるから単純にカスミの客だけが使ってるわけではないと思うし

>>1597 通りがかりさん
深夜営業時間終了前でも結構車あるよ。笑

源流の森公園の大木が倒れていたけど、１年くらい放置なんだろうな。
どうせならトンボ池ごと整備してほしい。

>>1598 匿名さん

ココスは2時までやってるし、それぞれの従業員もいるしね。

駅使ってるやつもいるだろうけど。