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どちらが高品質のマンション?
[スレ作成日時]2015-02-09 20:00:12
どちらが高品質のマンション?
[スレ作成日時]2015-02-09 20:00:12
>>1738 匿名さん
いや、内廊下物件の方が総じてコストをかけているので、良くも悪くも高品質。
にもかかわらず、費用面を無視し、かつどちらでも良いと嘯き外廊下を支持するその姿勢。
もはや布教としか表現仕様がない。
物置を居室にする感性も理解できない。
ベランダを通過しないと外に出られない事実を受忍できる忍耐力も理解できない。
>>1753 匿名さん
>自身悪趣味である自覚はあるのですが、貴方の様に徹底して己を知らない方も凄いです。
非常に興味深い。
何を大げさな(笑)
たかがネットの掲示板ですよ。
なに必死になってるんですか。
こっちまで恥ずかしくなりますよ。
もうそろそろよろしいんじゃないですか。
>>1754 名無しさん
だって面白いでしょう。
黒を白だと必死に主張してるのですよ。
見届けたいじゃないですか。
ネットの掲示板だからこそですよ。
リアルだったら良いお宅ですねぇ〜って心にもない台詞を言うに決まってるじゃないですか。
何を恥ずかしいこと仰るのですか(笑)
内廊下は、高品質だと思わせないと売れないので、意図的に高額な素材を使って値段を高く設定しているのかな。
高いと有り難がって金に糸目を付けない人用かな。
物欲と自己満足させるため、それを狙った儲かる仕組みかな。
自分のマンションに入ったのにまだ雨風に吹かれるなんて、それを望む人がどれだけいるんだろうか。
一般的にどちらが良いかと聞かれたら、内廊下が良いに決まってますよ。
物欲と自己満足、それを満足させるのが内廊下なのだとすれば、内廊下のほうが価値が高いということです。
金に糸目をつけなければ内廊下を選ぶのだとしたら、内廊下のほうが良いということです。
内廊下のほうが外廊下よりも「高スペック」だけど、「高品質」とは限らない、
といいたいんじゃないのかな?
フェラーリのほうがトヨタ車よりも高スペックだけど、故障率という意味ではトヨタ車のほうが高品質だったりするでしょう?
廊下が高品質かどうかは、ゼネコン次第じゃないかな。
>>1760 匿名さん
おっしゃる通り雨に濡れない廊下の方が良いですよね。でも程度にもよるんじゃないでしょうか?例えばこの程度の濡れなら明るく開放的な外廊下が好みであるとか。少なからずいらっしゃると思いますよ。
人の好みはデジタルのように白黒はっきり出来ないですよね。多様な好みがあります。それを内廊下が間違いなく価値が高い、外廊下を選ぶのは審美眼がないとか(笑)価値観の押し付けですよ。
>>1763 マンション検討中さん
ずいぶんと独善的なご意見ですね。
比較のスレであってもどっちでもいいだとか、比較する意味が無いとの意見も当然出てくると思いますよ。
ちなみに私の意見は一貫として「廊下なんて人それぞれの好み」です。
内廊下と外廊下、人それぞれの好みで選べばよいけど、
資産価値への影響を考慮した上で判断しなければならない。
そうしないと、外廊下なのに割高な物件をつかまされる可能性もあるし、
将来の買い替え時に外廊下だと売却価格が落ちて困るというケースもある。
だから、内廊下のほうがよい(高スペック)ということを否定してはいけない。
それらを確認した上で、外廊下のほうが好きだから外廊下にする、というのは個人の自由。
>1762
>おっしゃる通り雨に濡れない廊下の方が良いですよね。
他にも真夏や真冬に外から帰ってきて、エントランスホールに入ると中の空調でホッとしますよね。
そのあとエレベータに乗って出たときにエアコンの効いてない外廊下だと、また暑さや寒さに逆戻り。
その程度の雨程度は我慢しましょう、その程度暑さも我慢しましょう、その程度の寒さも我慢しましょう、これが外廊下というわけです。
私は、毎日々虫が入ったらどうしようと思いながら玄関ドアを開けるのが嫌ですね。
(バルコニーにも虫がいる可能性があるけれど、ガラス窓から確認できるし、
玄関ドアほど開ける頻度が高くないので気になりません)
あと、毎朝、新聞を取りにいったり、ごみを捨てに行ったりするときに、
いちいちコートを着ていかなければならないのも嫌ですね。
内廊下の価値が全くゼロとは言いませんけど、マンションの資産価値はほとんどが立地、それ管理状態。広尾ガーデンヒルズの例をとっても、廊下構造の違いが資産価値に与える影響なんてハナクソ程度ですよ(笑)
>>1766 匿名さん
これはいくらなんでも説得力が無さ過ぎじゃないですか?
エレベーターから部屋まで数十秒、いくら長くても数分ですよ。
真夏や真冬の時期だけのこの短い時間のために内廊下のメリットあるんですか(笑)
コストパフォーマンス悪すぎと思っちゃいますね。
だいたいマンションの外に出れば真夏真冬は何れにしても暑くて寒いですから。
そのたった数十秒。どうでもいいです。
むしろ今の季節は外廊下の方が清々しい空気が流れて気持ちいいですね。
そう、たった数十秒、数分のために、
外廊下だと新聞を取りに行くときと、ごみ捨てのときはコートを着なければならない。
やはり内廊下がいいよ。
>>1768 口コミ知りたいさん
廊下の違いがどう資産価値に影響を与えるかなんて聞いてません。内廊下と外廊下、どっちがいいの?ってことです。
立地と管理だけで資産価値が決まるとか言ってるけど、ほんとにそう思ってるの?だったら一等地に外観も共有部も専有部もショボイマンション建ててもいいんですね?
>>1773 マンション検討中さん
郊外の新築マンションよりも一等地の古くて設備も昔ながらのマンションの方がずっと高値で取引されてますよ。 あなた不動産のことがよくご存知じゃないようですね。他の内廊下さんにも笑われレベルですよ。
>>1775 eマンションさん
ふーん。
じゃあ一等地の最新設備の新築マンションと、一等地の古くて設備も昔ながらのマンションは、どっちが高く取引されるのかな?
場所はどちらも同じとします★
ハナクソだろうが何だろうが、内廊下が外廊下よりも付加価値が高い(=よい)ことには変わりし、そこは否定していないんだから、もう終了でいいんじゃない?
>>1783 マンコミュファンさん
>おかしな感性の持ち主
おかしな感性の持ち主といえば、夏の猛暑や冬の厳冬の数十秒や数分はどうでもよくて、
今の季節は外廊下の数十秒か数分が清々しい空気が流れて気持ちいいと言ってしまう人。
とにかく何でも逆らいたいんでしょう。
とりあえず、メリットデメリットまとめましょー
●内廊下
[メリット]
・
・
[デメリット]
・
・
●外廊下
[メリット]
・
・
[デメリット]
・
・
どうも住民の民度は外廊下マンションの方が高そうだな。
外廊下マンションに住んでいるものですが、
やはり雨の日はマンションの廊下に雨が入ってきますし、土汚れなどで汚れやすいというのはあります。
そのほか強風の時は風の音がかなりヒューヒューなったり、外の音もいろいろと聞こえるので
比較的騒音はしてくるのかなと思います。
内廊下は天候が関係なく、ドアの開け閉めができるというのは良いですね。廊下も比較的汚れないでしょうし。
内廊下、汚れても毎日掃除してくれる。
>>1792 匿名さん
内廊下住民です。それまでは外廊下でした。冷暖完備の地下鉄の駅と吹きっさらしの地上の駅の違いです。大雨や雪の日、真夏の日差しや冬場の北風などなど、どちらが快適ですか?今、玄関回りの汚れ方は以前とは比較にならないくらい軽微です。前に住んでいた外廊下もメンテナンスに不満はありませんでしたが残念ながら雨や砂ぼこりなどがメンテナンスのペースを上回ることが多かったとおもいます。勿論メンテナンスでは各戸のドアなんかは対象外ですし。内廊下の今もドアまでは拭いてくれませんが基本汚れません。何よりも有難いのは冬季の玄関やその近くにある洗面所やトイレなどの以前とは比較にならないくらいの暖かさですね!
>>1795 匿名さん
そりゃその分高い管理費払ってるんだから当然ですよ。物件価格も高くて管理費も高い、行き届いて当然です。だから廊下の良し悪しを論ずるのであれば内廊下に軍配が上がります。ただしそれはマンションの良し悪しとは別です。
廊下だけ良くてもネェ。
その通り、内廊下でも外廊下でも、高品質なものは高品質。 後は、好みや安全性の問題だけ。
>その通り、内廊下でも外廊下でも、高品質なものは高品質。
高品質に低品質の外廊下の組み合わせは如何なものか。
高品質に低品質の外廊下の組み合わせは、どのようなものでしょうか? スレ主さんの質問は、どちらが高品質かお尋ねになっているだけです。 好みや機能により変化しますので、どちらでも、高品質なものは高品質です。
最新の好立地高級物件はみーんな内廊下です。それだけで分かるでしょ?
1806 匿名さん のご意見のとおりかと思います。
→「高品質な物件の出現率は内廊下が高いでしょう」
複数回の住み替えで、内廊下も外廊下も居住しましたが、私自身は外廊下派です。
眺望最優先で最上階の入居志向ですが、外廊下を歩きながら景色を見るのも好きなので。
でも、内廊下物件も非常に魅力的ですね。
規模は20~30戸ほどで、一フロアあたりだいたい2~4戸程度と少なく、適度に落ち着いた上品な住空間。
都心であっても閑静な低層住宅地に多く、医者や自営業経営者が住まわれているのを目にします。
都心の知人宅訪問や鎌倉などで物件内覧した際にも、高級感・上質感を感じました。
結局は、一言スレ立てが、運営会社の利用規約等に反し、無理なスレ立てで、運営会社自体が出鱈目の証明をしたうえ、見た目だけ体裁を良くした、他の言いたい放題の掲示板と同じことを自ら証明しただけ。
いろんなマンションを破壊する、排他を基本とするマンション管理士会やプロナーズ等の悪魔の勢力と同じ。
>>1810 匿名さん
そうですね。ただ気を付けたいのは、お部屋は普通なのに内廊下をくっ付けて、ホテルライクな高級マンションを気取る物件ですね。
まあでも、売る側は高い値段を付けられるし、買う側は虚栄心を満たしてもらえるので、お互いハッピーな物件ですね。
内廊下の方が建築コストが高いんだが。。。
内廊下の良さはエントランスから部屋への導線に一体感が出ること。冬夏の快適性。部屋の断熱効果。ゴミ出し時等プライバシー性の高さ。上質感はこれらの結果に過ぎません。
外廊下の良さは玄関側部屋の採光、周りが良く見渡せ、開放感と親近感があること。
通気に関してはどちらも出来る、臭気に関しては状況次第でどちらも発生するからイーブン。
立地によっては外廊下がベストな物件もあるでしょうが、立地条件無しでどちらが良いかとなれば、断然内廊下です。
っつーか、今のマンションは内廊下が当たり前。
わざわざ外廊下の新築マンションを選ぶ人はいない。
いるとすれば、価格が安いからだよ。
1816 匿名さん
当たり前 体操よろしくお願い致します。ちょっと古いかっ。
価格が高くても、外廊下を敢えて 選ぶ人はいるよ。
わざわざ 選ぶんだよ。理解出来るかい?
そういう人もいるけど、普通は内廊下を選ぶ。
理解できるかい?
発想を転換してみよう。
外廊下でありながら、エアコンを兼ね備え、外部からも見えない構造になっていたらどうだろうか。
敢えて 外廊下を選ぶ理由知りたいです。
>>1823 匿名さん
最近近所で売り出している内廊下マンションは、季節や時間帯により、空調を止めますと最初に断ってあります。
坪単価330以上のマンションなんですが。
要は内廊下を売りにしておけばいいんです。
>1822 匿名さん
>敢えて 外廊下を選ぶ理由知りたいです。
その投稿、全く無用ではないですか?
敢えて その投稿を実行した理由を知りたいですね。
さらに、付け加えると
敢えて 内廊下 を選ぶ理由を知りたいです。
うち廊下の広さによります。ある程度広くないと窮屈だし、安全性に劣る。
内廊下は不衛生になりがち。
>>1827
確かにカビ臭くなりそうだよね。
でも、豪雨や強風で外廊下は洗い流されるから清潔ってのもどうだろうか。例えば車椅子の利用者とかには辛いかも。地下の駐車場や車寄せまで濡れずに行けるメリットと比較した方が良いかも。
内廊下も外廊下もどっちがいいとかはないよねみ
好みの問題と物件との相性だから答えはない。
赤いハンカチと青いハンドタオルどっちがいいって聞いてるようなもの。
このスレに意味を見いだすとすれば、それぞれのメリット、デメリットをまとめることくらいだよね。
自分的には
内廊下の高層マンションは災害の時に怖いし、煙にまかれて死ぬのが怖いから住みたくないけどね。
ただ、外廊下は汚れるってのと
それに伴う補修もお金かかりそうだから長く住んでると高級感のある内廊下よりランニングコストかかりそうでちょっと悔しい。
あと、これも好みだけど外廊下は廊下からの景色も楽しめるっていう所が好き。
2億近くする部屋のある超高級マンションは住む人種的にプライベート性が高い内廊下の一択だろうけど、それ以外のマンションは好みでどっちでも良いよね。
>>1829 匿名さん
ハンカチと雑巾の違いでしょう。
外廊下に面した居室を掃き出し窓にして、
ルーバーを取っ払って、クリアなガラスにして、エアコンの室外機をどっかに取っ払ってから言ってくれ。
正しい日本語で宜しくね。
内廊下の空調、耐用年数の15年で一斉に買い替えてくれるマンションだったら、内廊下もいいなと思いますが、なかなかそんな所はないでしょうね。
内廊下は換気システムの騒音振動 問題があるかと思います。
もはや難癖のレベルだな(笑)
黴で不衛生、火事でハイリスク
外廊下、田の字物件で1番煩わしかったのは外廊下に面した部屋が寝室で子供が走って騒ぐ声とかが耳障りだったこと。
ファミリー同士は気にならない?!お互い様ってのがあるかもしれないがDINKSには厳しかった。
それに懲りて買い替えました。
>>1838 匿名さん
はっ?!田の字の玄関側の2室の洋室はストレージなんだ(笑)
田の字物件の販売が多いのにみんなストレージが部屋だと思って購入してるって思ってるわけなんですね?
[No.1840~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
タワーだったら内廊下一択だと思う
うちは真ん中吹き抜けのタワーなんだけど音が響く
うちの前で子供が騒いでるから注意しに行ったら18階も下だった
>>1839 匿名さん
少なくとも俺には居室とは思えない。
居室と謳う為だけに設置された小さな掃き出し窓。
一方で窓を設置するには不向きであると主張するルーバー、梨地のガラス。
あれが居室のあるべき姿か?
そんなこと言ってもそれが現実。
都内のマンションはそれで7000万8000万はざらだよ。
真ん中吹き抜けの外廊下タワーに俺も住んだことがあるが、
時々子供のカナキリ声や屋上のカラスの鳴き声が吹き抜けの中で反響してうるさかった。
内廊下は住人次第。
不潔や不衛生、ノーモラルがいると大変な空間になる。
>>1848 匿名さん
もうそういうのいいから。
ノーモラルは廊下が云々じゃないんで。
旧建築基準法がもたらした悪しき産物。
それが開放廊下。
良し悪しが麻痺したのは消費者だけの責任じゃないとはいえ、いい加減目を覚まそうや。
外廊下はこれから寒いでしょ。
いちいちコート着るの?
内廊下は空調効いてるから部屋着のまま、ゴミだしも行けるし楽チン。
生活感では内廊下、災害時には外廊下。
私にとってはどっちでも良い。
現在、外廊下。
雨の日に内廊下が良いなと思う事は多々ありますけど、
物件買うときの条件には入ってません。
災害時って、
外廊下タワーマンションで
もし超大地震のときに外廊下を歩いていたら
外廊下の柵を越えて落ちそうになる恐怖を味わうのでは。
内廊下タワーマンションで
もし超巨大地震のときに内廊下を歩いていたら
スプリクラーが故障していて火災が発生し、丸焦げになる恐怖を味わうのでは。
そういった事象は1982年まで
遡らないと出現しない。
何のための建築基準法なり消防法なのか?
内廊下は家着でうろうろするの?
内廊下はいいですね。真冬でも深夜早朝ならパンツ一丁でゴミ出し出来ます。
内廊下さんはノーモラルなんですね。
内廊下なのでパジャマで各階ゴミ出しはできますよ。
もちろん誰かとすれ違う可能性はあるけど低いですし。
内廊下住みは自堕落ですねぇ。
外廊下にして良かったです(笑)
内廊下ってシェアハウスの事ですか?
ズボラな人はパジャマでうろうろできるの?
内廊下は公共の場でないんだね。
内廊下じゃないマンションなんて、あるんだ…
分譲マンションの話ですよね、一応
部屋同士が向き合った古いアパートも内廊下かな?。
もちろん室内感覚だから、玄関までは寝間着もあり。
内廊下はでめりっと多すぎ。
カビ臭いし火事の時助からない
マンション内に一歩入れば、暖かい空気に包まれ、冬の寒い時の内廊下はほっとさせられます。コンシェルジュが外気にさらされる場所になるなんて考えられないでしょう。
外廊下は、吹き抜け側にエアコン排水の垂れ流しをするから
当然ながら夏の湿度は高い。
>>1877
そんなマンションないやろう。騒音や水のでる室外機の置場はバルコニーで、内廊下とは完全に分離されてるよ。
脳内で超高層イメージしたんだろうが、そんな間抜けな設計のマンションがあるわけないだろうが。
気の毒だなあ。一度住んでみてから書ければよいのにね。
外廊下の話ね、失礼。
でも、外廊下は外気そのものだから、エアコンの室外機があろうがなかろうが、多少エアコンの水が流れようが、あまり関係ないんじゃないの?
なぜ外廊下の話をするのかようわからん。外廊下なんて、夏暑くて冬寒い、雨が降ればずぶ濡れ、風が吹けば帽子が飛ばされ、外から行動が丸見えで、良いところは一つもないのは当然の話。
[No.1872~本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
外廊下は廊下向きに窓が作れる、室外機が置ける、外気だから空気が新鮮。
内廊下は冬暖かく夏涼しい、外の音が入らないので静か、ホテルライクな高級感。
この辺で出尽くしてるんじゃない?
外廊下って、廊下に室外機を置いてるんですねw
知りませんでした。
外廊下って、廊下向きに
トイレや風呂の排気口が付いてる場合もある。だから廊下を歩くと異臭を嗅がされる。
もちろん、窓が開いてればお線香や調理臭や喫煙臭も嗅がされる。
>>1884
そういった物件もある。そうではない物件もある。
せめて外廊下物件の過半数以上にあてはまる内容でないと内廊下外廊下の比較ではなく、特殊な物件の考察になってしまう。
ちなみにうちは外廊下ですが風呂、キッチンの排気は南ベランダ側ですし、トイレ排気はトイレ排水通気管と同様、複数戸まとめて屋上排気になってます。チャッキ弁で臭気返りは無いもののトイレ排気が複数戸まとめてというのはどうなの?と思っていましたが24時間換気と一括でベランダ側にするよりも良いようです。
内廊下物件ではこの排気システムが結構多いと聞きました。
火事とか怖いね。あと犯罪とか逃げ場がない。
犯罪とかは、入ってくる場がないように思います。
火事はどうだろうか。うちは非常階段が2つあって、バルコニーにも折りたたみ階段がありますが。
外廊下だと飛び降りとかが怖いでしょう。
[No.1889から本レスまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
外廊下は部屋の換気が一瞬で出来るから
いつも空気は新鮮ですよ♪
内廊下はそれが出来なかった。
>>1894 マンコミュファンさん
部屋の換気に廊下が関係するっていつの時代のマンションですか?
24時間換気が標準です。
そもそも廊下に窓が面している部屋があれば、プライバシーがないに等しいですが?
一流ホテルでそんな作りの部屋はまずないでしょう。
ホテルの廊下は最悪じゃないの。
臭いし火事の煙で助からないし。
ホテルの廊下好き?
内廊下の換気は効き目が弱すぎます。殆ど効き目無し。
その点外廊下は、本当に一瞬で窓と扉を開ければ新鮮な空気になります。
清潔、新鮮を重視するならば、外廊下がいいですね。
>>1898
>臭いし火事の煙で助からないし。
内廊下じゃないのに、なぜ臭いとわかるの?たまたまウォッシュレット使わない人と居合わせたのかな?内廊下は通常空調が聞いているから、潔癖症さんの嫌いなカビとは無縁だし、外気の悪臭とも無縁なんだけれど?
それに、廊下側に窓がないのに煙は廊下側から来ませんが?内廊下と外廊下でどう違うのかな?
>ホテルの廊下好き?
高級ホテルのカーペット敷の廊下嫌い?
オンボロマンションのコンクリート引きでサビだらけの外廊下が好きなのね。さすが潔癖症さん。でも、お尻くらい洗浄した方が良いと思うよ。
玄関先にゴミを出すマンションの方が、廊下は圧倒的に臭いだろう。そんなマンションがあると初心者マーク付きがしきりに主張しているが。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624975/res/493/
493 匿名さん 初心者マーク 4日前
皆さん大変ね。
我が家はゴミの面倒一切無し。
玄関前に出せばコンシェルジュが回収してくれますよ。
もちろん24時間対応。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642218/res/11/
11 匿名さん 初心者マーク 1日前
我が家は外食多いからゴミほとんど出ません。
コンシェルジュが玄関まで回収に来るから、家にゴミがある時間は無し。
ディスポーザーが不潔だとか、食洗機が不潔だとか、ウォッシュレットが不潔だとか、内廊下が臭いだとか、衛生感覚の狂った潔癖症がマン質スレを荒らしているが、いい加減にしろよ。お前だけだよ狂っているのは。
臭いのはお前のパンツ。
カビ臭いの無理。
私は外廊下がいいな。
カビ臭いのも生ゴミ臭いのもウンコ臭いのも無理無理。
私は内廊下、ディスポーザー付き、食洗機付き、洗浄便座付きがいいな。
中層以下のマンションの内廊下は高級感あり、ロの字型タワーマンションの内廊下は必然であり高級感はない。しかしどちらのマンションも外廊下物件より高額であることには間違いはない。「高額=高級」の概念の強い日本では内廊下の方がステータスが高いのは間違いない。
内外どちらもメリットデメリットが存在し捉え方により優劣は人それぞれだが、一般的にはステータスの高さで内廊下に軍配
内廊下ってぱっと見は格好いいけど、すれ違いも厳しいくらい廊下幅が狭いのは
勘弁してほしいですね。まるで客船の廊下みたいで貧乏くさいです。
CGや写真は加工しまくって広く見せてるけど、実物見て広かったことは皆無でした。
黴と臭いで気絶しそう!
内廊下、ディスポーザー、各フロア24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、ガス温水床暖房、カウンターまたはアイランドキッチン、ビルトイン食洗機、洗浄便座、独立型浄水器、キッチン洗面所のシャワー水栓は、最新マンションの理想でしょう。残念ながら浄水器だけが、一体型ですが、快適そのものです。
スレ違い荒らし?通報しとくね。
内廊下が普通に考えて良いでしょう。廊下の幅とかは営業に聞けばわかること。今どきは当然車椅子で十分通れますよ。老後、介護されるようになって、玄関でたらいきなり寒風にさらされるのではなく、地下の車寄せまで寒さを感じずに移動できることは重要です。
高齢者や車椅子のかたにも優しいてすね。
今どき内廊下ディスポーザー付きマンション以外は都心で見つけるのは難しい。人に優しくないマンションなんて住むに値しない。
そんな意地悪言うんじゃありません。
資産価値にも関わるマンションの設備仕様&グレードは【内廊下・ディスポーザー・床暖房】をチェック!人気のディスポーザーはリフォームしても後付け出来ない
http://jiji7-mansion.com/2017/12/05/%E8%B3%87%E7%94%A3%E4%BE%A1%E5%80%...
夢のマイホーム探し、モデルルームに行くとついスタイリッシュなキッチン水栓や便利な洗面周り等に目が奪われてしまいますよね。私もモデルルームに行くのが大好きなので、テンションが上がって見てしまう気持ちはよくわかります。
しかし、ですよ。私が数年間マンションの設備仕様を担当し、他社も含めて調べ内容を決めていた経験をふまえると、実は大手デベロッパーであれば住戸の設備や仕様にそれほど差はありません。では具体的にはどこを見るべきか?より資産価値が高い物件を見極める視点からもご紹介します。
<contents>
1 後でリフォームが出来ない「内廊下」「ディスポーザー」「床暖房」の3つを見よ!
1-2 「内廊下」ってどんなもの?
1-3 「ディスポーザー」ってどんなもの?
1-4 「床暖房」ってどんなもの?
1-5 資産性を上げる「設備仕様の良さ」があるのはどんな物件?
1-6 細かい設備仕様に惑わされずに物件を選ぼう
2 この記事のまとめ
中庭パティオマンションの、回廊型中廊下が最も贅沢よ!
>>1914
それって、シティタワー品川?
最高に値上がりしたマンションだよね。
http://www.higherground.co.jp/?p=169734
ご紹介するお部屋へは、タワーマンションでは珍しい外廊下を通り抜けます♪ ...
地上43階建で外廊下って、色んなものが中庭に落ちてきそうで怖いよね。
もちろん人好き好き。
高層階は健康被害怖くない?
中廊下いいですねー
内廊下は臭いですよ。
外廊下だと時々上から人間くらいの大きなものが落ちてきて怖そうだけれど。
おまけにそろそろ雪もつもりそうだし。
でもなんでも取り柄があるもんだ。
生ゴミや濡れた傘や泥のついた靴を平気で玄関前におけるところは素晴らしい!
汚い話。
そんな家に住んでたとか?
雪降るとエレベータに乗るまでに凍傷になったりして。
北風ビュービュー。
投資家が凍死。
内廊下は後付けできないので売却する時にはあった方が有利らしい。ただ廊下の幅は十分広い方が良いようです。
空気が悪そうね。
>>1922 匿名さん
外廊下は外気そのもので、空調効いてないし、雨風、雪、排気ガス、近隣の調理や入浴に臭気まで入り込み放題なんだが?
一度内廊下を体験してからカキコしましょうね。
最近のマンション、特に高級物件は外が多いですね。
皆内廊下ですが?
シティハウス東麻布
シティタワー白金
グランドヒルズ元麻布
ブランズ六本木飯倉片町
ブランズ 六本木 ザ・レジデンス
ブリリア高輪レフィール
プラウド虎ノ門
パークコート青山ザ・タワー
パークコート青山一丁目
パークコート南麻布
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
ザ・パ―クワンズ 芝公園
ザ・パークハウス アーバンス 白金
ザ・パークハウス 高輪フォート
それだけ?
皆内廊下ですが?
シティハウス東麻布
シティタワー白金
グランドヒルズ元麻布
ブランズ六本木飯倉片町
ブランズ 六本木 ザ・レジデンス
ブリリア高輪レフィール
プラウド虎ノ門
パークコート青山ザ・タワー
パークコート青山一丁目
パークコート南麻布
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
ザ・パ―クワンズ 芝公園
ザ・パークハウス アーバンス 白金
ザ・パークハウス 高輪フォート
悔しいね高級マンション皆内廊下で。
縁のない人はお引取りを。
[No.1924~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
回廊型外廊下が最上級。
それって、シティタワー品川。元公団。
不動産屋さん、そろそろお仕事よ!
皆内廊下ですが?
シティハウス東麻布
シティタワー白金
グランドヒルズ元麻布
ブランズ六本木飯倉片町
ブランズ 六本木 ザ・レジデンス
ブリリア高輪レフィール
プラウド虎ノ門
パークコート青山ザ・タワー
パークコート青山一丁目
パークコート南麻布
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
ザ・パ―クワンズ 芝公園
ザ・パークハウス アーバンス 白金
ザ・パークハウス 高輪フォート
悔しいね高級マンション皆内廊下で。
縁のない人はお引取りを。
コピペ荒らしは、悪質ですね。
通法寺町しときます。
???
あんたの別名ハンドルになっているが?
アレルギーや火事など考えると、外廊下がいいね。
臭いもやだわ。
雨や雪など考えると、内廊下がいいね。
生ゴミの臭いもやだわ。
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
外廊下は雪がつもるから、大変みたい。
積もらないよ。
お宅、天井抜けてんの?(笑)
いくらでも事例ありますが?
マンションの雪かきは絶対評価
http://blog.yawaraka-note.com/?eid=1063962
昨日(2014年2月7日)は関東地方で記録的な大雪となった。
私も午前中に入っていた授業には伺うことができたのだが、午後からは電車の運休なども相次いだため途中まで行ったもののたどり着くことができず、日程を振り替えてもらって帰宅することにした。
横須賀線が運休だったため最寄駅まで帰れず、少し離れた駅から小一時間ほど雪中行軍して帰宅した。私はマンションの5階に住んでいるのだが、なんとマンションの廊下にも風が吹き込んで雪が積もっていた。
部屋に戻る途中、いくつかの部屋の前では住人の方が出てきて、自宅前の廊下の雪かきをしていた。ただ、そこまでひどくは積もっていなかったので、私は「まあ、歩くのに困るほどではないし、今日はくたくただから明日にしよう」と決めた。
言い訳がクドイ
百聞は一見に如かず。
外廊下は雪がつもるから、大変みたい。
が正しいようね。
雪雪うるさいわ。
寒い地域に住んだ自己都合。
最近は高級物件は外廊下が主流よ。雪も積もりません(笑)
>最近は高級物件は外廊下が主流よ。雪も積もりません(笑)
自分で笑ってる通り。どんな高級物件よ。廊下で雪だるまに、かまくら、雪国満喫できるマンションって最高。廊下から温泉湧き出てたりして。そりゃ最高級。裸で廊下走り回って露天風呂体験できるマンションって希少物件。
反論も頓珍漢で的外れ!
よっぽど雪が気に障ったのね。
でも「住人の方が出てきて、自宅前の廊下の雪かき」って、外廊下ならではの風物詩のようね。凍傷で指失ったりして。
凍死家は更生できずに凍死。
お気の毒。
確かに、寒い地域の外廊下はきつそうね。
来世では温暖な都心にどうぞ。
都内でも、結局のところ、外廊下の高級物件はないということのようですね。
メリットデメリットそれぞれありますし高級なのと好みは違うので高級だからといって好きになるかは別問題ですが内廊下の方が高級だと思います。
ちなみに私は外廊下の物件に住んでます。
まあ、負け惜しみですか?
安い外廊下物件を買った人の負け惜しみ?
別にいいじゃん。人それぞれ、身の丈にあった物件を買いましょう。
外廊下の方が高級だと言ってるならまだしも、普通に内廊下の方が高級って認めてるのに負け惜しみ?どういう解釈をすれば負け惜しみになるの?
カミツキガメとスレの関係性は?
スレを荒らしているということでしょう。
30代までは、外廊下のマン、40代からは内廊下のマンションでしょ、都心の場合。
但し、地方は除きます。
安く手に入る土地で、わざわざ内廊下にする必要なし。
高級マンションは、ホテルライクが売りですね。コンシェルジュ付きのマンションで外廊下って、コンシェルジュがついているだけましですが、少し寂しいですね。
臭い内廊下で、掃除しないズボラ用務員のいる物件ですね。
↑やだわ~お下品
外廊下なんて最悪だわ
外廊下寒いよね
マンション入って玄関までの距離が長いとこなんて最悪だし
冷気も室内に入る
この寒い季節は致命的
雪国なんて極端な例は知らないが都内でも寒いわ
内廊下の方が良いに決まってる
外廊下が良いって意見が理解できない
激しく同意。
そう言えば、猛吹雪で自室にたどり着く前に凍死ってニュースを見て、亡くなった方が気の毒だと思った。
アラスカ住まい?
それ以前に地球の話で宜しく。
2日くらい前の北海道での事故で結構大々的に全国ニュースやネットニュースになってましたよ
外廊下で凍死なら、未曾有の多数の死者がでただろうけど。
そんな記事ないよ。
嘘八百は犯罪。
>>1981
https://mainichi.jp/articles/20190118/k00/00m/040/201000c
これかな?
北海道の話は極端すぎだが
都内でも今の季節は寒いから外廊下はさすがに嫌だな
だと、外にいる人何人亡くなったの?
前出で、横浜のマンションで住民全員が出て外廊下の雪掻きをして雪だるまを作ったとか。下と廊下で雪合戦ができて、さぞかし楽しいだろうね。
個人的には冷暖房イオン除菌完備の内廊下以外考えられないが。
外廊下出た程度で、凍死とか(笑)
店や会社出ても死んじゃう?
外に出られたら良いけれど、雪が積もっていて出れないんじゃなかったっけ?外から雪掻きをしてもらわないと。
差別する人って、本人が差別されていることが多いそうよ。無教養なようだしね。
雪掻きとか凍死とか、日本も広いから。
レアケースは勝手にしてよ。
日本も広いから、レアケースがあるのでしょう。
次の記事の写真のキャプションにワロタ。
「雪は降る、管理人は来ない」だって。本気で玄関から外に出れないじゃん。
マンションの雪かきするのは管理人なのか 記録的豪雪で除雪の責任問題が議論に
2014/2/18 19:09
https://www.j-cast.com/2014/02/18197079.html?p=all
「管理費取ってるんだから住人はやらなくていい」?
雪は降る、管理人は来ない
関東地区での2月第3週の積雪は、都心で45年ぶりの大雪となった2月8日と同じ27センチ、多摩地区の八王子市では大垂水峠付近で86センチを記録した。
多摩地区の住宅街では雪が道路に積もり、ゴムの長靴を履かなければ歩くこともできない。一戸建ての場合は家族総出で雪かきをしている姿がよく見られるが、マンションやアパートに関しては道路に繋がる道も隠れてしまう場合が少なくない。
こうした状況からネットでは、「雪かきは誰がやるんだ?」といった疑問が出て、
「賃貸だけど管理費取ってるんだから住人はやらなくていいでしょう」
「別に雪かきなどしなくてもいい。誰もやらなければどうしても必要な者が勝手にやり始めるだろう」
「雪かきは管理会社の仕事って北のほうでは当たり前」
などといった議論が交わされた。
マンションやアパートの雪かきは誰がやるのか。都内にある不動産関係に詳しい法律事務所に聞いてみたところ、まず建物周辺の道路は自治体の管理であるため、管理組合や大家、住民が雪かきをする法律的な義務はない。建物の敷地内の雪に関しても特別な取り決めがなければ、これも誰も雪かきをする法律的な義務はない、ということだった。ただし、建物の中に入れないなど生活に支障が出た場合は大家の負担で生活ができる状態に戻す必要があるという。
・・・
「みなさん当たり前に雪に対してやっていることで、都会のように『管理組合は何をやっているんだ!』などと主張する人がいたら、ここでは住んではいけませんよね」
外廊下で亡くなるなら、外にいる人みんな生きられないの?
そんな寒い地域に住んでるのは、自己責任。
嫌なら内廊下に引っ越せば?
>関東地区での2月第3週の積雪は、都心で45年ぶりの大雪となった
皆さん都心の内廊下物件が元々お好みです。
凍死とか嘘八百言うから。
引っ込みつかなくなった?
嘘じゃないでしょう。ニュースになっていたらしいから。
外廊下だと玄関開けるのに苦労するようですよ。積雪がなくても。
マンションの玄関扉が開かない!
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4762/
レアケースいくら叫んでも無駄。
別にレアケースではないでしょう。玄関の外に雪が積もれば当然玄関は開きません。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12120703057
大変です!雪が積もり、玄関のドアが開かなくなりました。
みなさんの家では玄関は空きますか?
ここは横浜です。
補足
玄関は外に押して開くドアで、しかも、玄関が北に向いているので、雪が積もり、ドアが5cmぐらいしか開きませんでした。やむを得ず、南側の窓から外に出て、玄関の外側を除雪し、開くようになりました。
[No.1999と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
外廊下のメリットって何?
貧乏なだけでしょ
嫌なら祖国へお引き取りを。
外廊下が嫌なら内廊下物件を買えば良いだけですが?なにか問題でも?
内廊下で凍死したくないのよ。
床暖房は日本では不要ですね。
コタツの方がマシです。
>>2007 匿名さん
内廊下で、床暖房が最強でしょう。マンションのエントランスに入ったら、コートを脱いで、タイマーで暖房された部屋に直行。あるいはラウンジで、挽きたてコーヒーを飲むのも良いかな?
外廊下でラウンジ付きマンションってあるんだろうか?外廊下とラウンジって、どうもしっくりこない。
床暖房は廊下に関係ないけど(笑)
内廊下に賛成。
いつも空調が効いてるから、玄関網戸から部屋に入れれば節約になります。
内廊下は高級感あるけど、外気が入って健康にも気持ち的にもいいのは外廊下。
どちらもありだと思うけど、このスレ読んでると外廊下がいいと思った。
内廊下くんキチ○イなんだもん。1日2日たって自分の書き込み冷静に見てみなよ。
他の投稿者で好みが変わるって面白い人ですね。
外廊下さんが内廊下は臭いって、知らないくせによく書くよね。
そう?
実際少しかび臭いけど。
それより冬暖かいし夏涼しいから、チェーンして少しドア開けてます。
>>2012
なんだ。内廊下に住んでるんだ?でも、せこい迷惑住民っぽいね。今やどこでも内廊下になったから、たまにはそういう迷惑住民もいるようね。ベランダで迷惑喫煙するやつとか。DTでも問題になっていたようだが。
外廊下だと羨ましい?凍死とか
内廊下羨ましい?
電気代も、安いわよ?
廊下の内外でしかマウント取れない人生ってなんなんだろうな。マウント取れてすらいないけど。
そういうスレだけど、どうかした?
バブル時代は内廊下物件が多かった。
30年以上前の中古ね。
現在販売中港区メジャー7物件、皆内廊下ですが?
シティハウス東麻布
シティタワー白金
グランドヒルズ元麻布
ブランズ六本木飯倉片町
ブランズ 六本木 ザ・レジデンス
ブリリア高輪レフィール
プラウド虎ノ門
パークコート青山ザ・タワー
パークコート青山一丁目
パークコート南麻布
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
ザ・パ―クワンズ 芝公園
ザ・パークハウス アーバンス 白金
ザ・パークハウス 高輪フォート
それが?
張り付け嵐さん、いい加減にしてね。
貼り付けるネタのない人。まともな外廊下情報があればよろしく。
一部の地域のみ?地球の中心ですか。
スキーファンには外廊下・外階段が楽しそう。
内廊下で、凍死したとか?
凍死とか、田舎っぺ?
ガチガチ震えながら鍵穴に鍵を差込む快感、外廊下ならではですね。
内廊下は臭いけど最高だよ。
外廊下は空気がいいね。
さあ、そんなことしたこと無いから知りませんが?
わかってるなら、控えてね。
内廊下でないと資産価値が落ちるらしい。
嘘八百は駄目ですよ。
でも内廊下でなくとも恥ずかしがることはない。
そもそも存在するんだ?
高齢化時代には、内廊下はいいですね。車椅子でで地下駐車場の車寄せから自室まで雨風・雪とは無縁に移動できるのはいいですね。WCTは無料で使える介護バスルームまであったようですが、共用設備と自住戸を外廊下で移動するなんてことは考えられないように感じしました。
板マンションの内廊下?ナイナイ。
WCTは板状マンション内廊下ですが?
https://kawlu.com/journal/2017/05/31/34724/
外観デザイン
タワーマンションには欠かせない要素である眺望を最大限楽しめるように採用したダイレクトスカイビューや、ワイドスパンや両面採光の住戸プランを作るために採用した板状の建物形状とすることにより、分譲マンションとしては斬新なガラスの箱のようなデザインに彩られています。
http://www.higherground.co.jp/?p=111612
ホテルライクな絨毯貼りの内廊下は、少し照明が落とされた落ち着いた雰囲気。各住戸の前は広いポーチが取られ、プライベート感が出ています☆
それはとってもイイネ☆
はいはい。内廊下はイイネということでよいのかな?内廊下でない物件のデベさん、ステマしてください。
はいはい、まずは貴女がどうぞ!
板マン内廊下、最強!
そうでもない。
それがなにか?
内廊下にもの置く人がいて、臭いんだけど。
そういう人が内廊下マンションには多いのでは?
内廊下は黴や生活臭が澱むからね。
キモいかもの誤入力?
臭いしチープな内廊下。
結局このスレって妬み僻みの外廊下住民の掃き溜めってことだな。
違うと言うなら現在販売中の高級マンションで内廊下と外廊下のどちらが多いか確認して理由を説明してくれ。
その通りで、とてもうらやましく妬ましい。
認めます。。
外廊下の解放感と、景観、新鮮な空気。
憧れます!
風圧で玄関ドアが開かない時とか最高に自然を感じるそうです。憧れます!
それはありませんが、どうかしたの?
と言うか、木造アパートとか気密性がなきゃ、玄関は
簡単に開くかもね。
そうなの?住んだことないからわからないけど。
でも外廊下なのに気象条件に関わらず簡単に玄関ドアが開くんだよね?そもそも外廊下物件にここ30年住んだことがないのでわからないが、気圧差とかは関係しそうだよね。
そこも知りません。
詳しいですね?
マンションの玄関扉が開かない!
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4762/
で、詳しく説明されている通りですが?
おまけに、外廊下だと、雪で閉じ込められる可能セもあるようね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4762/res/104/
------
はいはい。都内で起こった話ですが?
東京大雪 東京は大雪対策を「地震は3日、雪は3ヶ月」
2年連続、2週連続の東京大雪。何十年に一度がこうも続くわけが無い。これから毎年大雪の時代に突入したと思える東京、その原因と対策について考えたことをまとめる。 更新日: 2014年12月14日
https://matome.naver.jp/odai/2139207493383246301
実際に2年連続、そして2週連続の大雪
------
だから?コピペ荒しですかね。
>>2080 匿名さん
ソースのない荒らしよりよさげ。
首都圏は3連休ずっと雪模様?過去最強の寒波にすっぽり・・・都心でも積雪2~3センチ
2019/2/ 8 13:37
https://www.j-cast.com/tv/2019/02/08349939.html
過去最強の寒波襲来で、あす9日(2019年2月)からの3連休は、北日本は厳しい寒さで、北海道・札幌は最低気温記録のマイナス24度を更新する可能性があり、東京都心でも2~3センチの積雪となりそうだ。
気象予報士の藤富郷は「関東地方の雪、じつは1度だけではないんです。連休の最終日の月曜日にまた雪雲がかかってくる可能性がでてきました」
月曜日の降雪量は少ない予想だが、「(それまでに)雪が積もっていた場合、さらに積もる可能性があります。最新の気象情報、注意してください」(藤富)
雪の降る廊下 雪の降る廊下
想い出だけが 通りすぎてゆく
雪の降る廊下
遠い国から 落ちてくる
この想い出を この想い出を
いつの日かつつまん
温(あたた)かき内廊下のほほえみ
ハイハイ、もう寝たらいかが?
観測史上最強クラスの寒波は長期滞在型 寒さは2週間以上続く予想
http://news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/15993700/
・観測史上最強レベルの寒波により、9日からの3連休は極寒と予想されている
・気象予報士の天達武史氏によると、札幌の最高気温は-11度まで下がるという
・今回の寒波は長期滞在型で、気温が上がるのは2月後半と予想されているそう
「寒波」をもっと詳しく
・・・
でも、外廊下信仰?
そのとおりかもしれませんね。
内廊下なんて、希少だから、気にすることはありません。
ちょっと意味が(笑)
このスレって当然のことながら内廊下のマンションにも外廊下のマンションにも住んだことのある人がコメントしてるんだよね?
自分は両方とも住んで断然内廊下のマンションが良いと思う。
断然とか絶対とか言う人は、、、
私も断然内廊下派。雪の日に震えながら玄関閉めてエレベーター待つのは優雅ではない。
共用廊下そのものよりも、
共用廊下に面した居室の窓がダメなんだって。
外廊下は。
そこは両刃の剣のように。そのおかげで、行灯部屋ができがち。
マジックランタンショーもその類かと。
内廊下の角部屋は通風性も問題ない。
初めての内廊下だったけど、この部屋にして良かったと満足している。
個人的には蚊との遭遇率が下がったのが嬉しい。
緑の多い外廊下マンションに住んでいた時は、エレベーター内でも外廊下でも蚊に刺された。
一度失敗してるの?(笑)
賃貸時代は外廊下に住んでいた。
購入する時に内廊下の物件を選んだ。
賃貸時代よりグレードアップしたいくつかの設備の中でも内廊下が1番気に入っている。
内廊下住んだことあるけど、空調が無い廊下だったし、エレベータ設備もなかったから、特に快適とは思わなかった。。
内廊下に住まずにせめて部屋に住んだ方がよかったのに。
空調無いんじゃ冬とか寒かったでしょうに。
どんだけ寒い地域?
それがどうかしたの?
外廊下に住む人は凍死でしょう。廊下に住むのは止めましょう。
唐突にどうしました?
三万とは格安ね、どこ?
そもそも比較の対象にならないと思います。
なりますよ。
>>2095 匿名さん
行灯部屋がある部屋を自身が買わなきゃ良いだけ。
共用廊下の窓は自身が窓のある部屋を買わなくても、窓の前を通ることはほぼ避けられない。
囚人にもなりたくないが、看守にもなりたくない。
ホテルライクvs.ジェイルライクですか。ジェイルライクマンションと言われても意味がわからず喜ぶ人もいたりして。プリズンライクの方が良いかも。
ホテルライク?
まんさん好きだね、それ。
お詳しいのね、オタク。
外廊下への嫉妬が、凄すぎ~
そんなことないよ、内廊下だって大丈夫です。
>>2119 匿名さん
日本の住宅の格子は緩いけれど、海外の住宅は厳重だよね。それでも、窓を開けていると手を伸ばしたり、棒を使ったりして物を盗むらしい。日本も外国人が増えると、そう言う被害が増えるだろう。セキュリティ対策がこれまで以上に要注意。
海外関係ないでしょ。
>>2121
意見がわかれるようですね。外廊下も以外と評価高いようです。
マンションの内廊下と外廊下、快適性や防犯性はどう違う?
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00249/
●まとめ●
・外廊下は採光性があり換気効率が良い
・外廊下は外気温の影響(暑さ・寒さ)をそのまま受ける
・内廊下は外気の影響を受けにくい、空調完備のマンションもある
・内廊下は臭いや湿気がこもりやすい、照明などの管理コストがかかる
・防犯面では意見が分かれる
火事の場合、内廊下だと煙で助からないらしい。
【ご参考】
2018.01.09 2018.01.16
内廊下と外廊下の違い、メリット&デメリット|賢いマンションの選び方
https://ayamarusan.com/mansion-corridor/
マンション購入を考える際、
内廊下と外廊下、どっちが良いの?
と悩まれる方は多いのではないでしょうか?
最近はタワーマンションだけでなく、一般の板状マンションでも内廊下が増えています。
しかしネットで色々調べても、それぞれのメリット・デメリットが書かれてあって決めきれない、という方が多いでしょう。
これまで内廊下、外廊下のいずれのマンションにも住んだことのある筆者が、その悩みを解決しましょう。
どちらが良いかは、生活スタイルや家族構成によって変わります。
それぞれのメリット、デメリットを読み、自分に合っているのがどちらかを考えてみてください。
以前はタワマンの内廊下でしたが、いいなーって思ってたのは、始めだけでしたね、
まず、臭い、ウイルス、菌、花粉、段々とストレスたまってきました。
隣りの方、ねこのフン、おしっこなどの臭いがひどくて、ドアを開けると一瞬で、
内廊下全体に臭いがこもります!最悪です!それとか、平気で咳、くしゃみなど、
皆さん、自分の邸宅に入る前にドアの前でコートを脱いで、はたいたりして、
とにもかくにも、内廊下は衛生的、臭い最悪でしたね!一応高級と言われるタワマン
でしたが、一番ネックでした。その点、外廊下は、温度差はあるものの、
衛生面はOK 臭いもOK 部屋の換気するのにも、窓、ドア、オープンで、
一瞬で綺麗な空気に!換気が完ぺきです!やはり、内廊下は、ホテルだけでいいですね!
自分邸宅は、外廊下が気持ちがいいです。
外廊下は凍結するとか、電気代が高くない?
うちは内廊下。
玄関チェーンで開けとけば、適温空調が入るのでエアコン要らず。
エコですね。
あなたはどっちがいいの?
自分は内廊下押しです!
同意。
夏は涼みに、冬は暖まりに廊下で過ごすよね。
たしかに、外廊下は空気がきれいだし。
どちらも素敵ですけどね・・・
外廊下が好きな方は、心配しなくても外廊下を購入することになるでしょう。
好きなものを手に入れるのが一番でしょう。
内廊下のカビのよるアレルギー性、
アナフィラキシーショックで亡くなるとか避けたいものです。
内廊下が不潔か否かは、管理人やコンシェルジュ次第。
大規模だと内廊下ばかりですね。管理会社のスタッフが多いからできることのようですね、
ちょと何言ってるかわかりませんね(笑)
コピペ荒らし?通報しとくね。
内廊下がこだわりの項目になっていると言うことは、やはり希少価値有りと言う事ですね。
希少=需要少ない=安定供給不可=マイノリティ好み
貧富の差が激しいから、マイノリティとは富裕層のことですね、
いいえ、頓珍漢書く前に勉強しましょう。
↑お昼寝してて、寝ぼけちゃった?(笑)
少数のエリートのための内廊下か。説得力あるよね。
内廊下は豪奢の代名詞 外廊下は。。団地?
内廊下は昔のアパートの名残?
>>2156 匿名さん
読解力と想像力の欠如かな?と思ったけど、定見がないんだね。
日本だけ、外廊下が普及してしまった背景は旧建築基準法のせいだよ。
建築基準法の改正で、以前に比べ売り手のメリットは小さくなったが、外廊下の集合住宅が一般的になってしまっていた為、消費者の見る目がなくなってしまった。
内廊下は集合住宅に求められる当たり前品質なんだけどね。残念。
外廊下こそマンション。
嫌なら戸建てに住めば、内廊下の比じゃない。
タワー型以外で内廊下だと南向きの部屋と北向きの部屋ができるわけだけど、板マンション北向き内廊下は流石にクソだよね?
いや、東向きと西向きの部屋の例もある。
>>2158 匿名さん
何が比じゃないのか、具体的に。
マンション、戸建。其々美点と欠点がある。
美点が顕著で欠点が隠微な物件を望むのは当然のこと。
君の論理は飛躍に過ぎる。
火事が怖いなら火を使うな。
と主張するようなもの。
火が怖くないと思う人は無知。
火を使わない人は無能。
火事への備え、火の使い方に配慮して使う人が普通。
極端に言えば、外廊下の集合住宅はインスタント焼きそばのようなもの。
焼いていないから、焼きそばではないし、常食するものではない。
食事ではなくスナック。
似て非なるもの。
お分かり?
何をもめているか分かりませんが、両方に住んだ経験があるものとしては、内廊下に分があると思います。ホテルライクな雰囲気はたまりませんね。
はい!
一個人的な貴重な意見として、聞きましたよ。
https://www.google.com/search?q=%E3%83%9B%E3%83%86%E3%83%AB%E3%83%A9%E...
ホテルライク 内廊下
で検索すると、約 519,000 件もヒットします。個人の貴重な意見と言うには多いようですね。
それだけで??
カビ臭に耐えてるんだ!
明らかに外廊下推しのコメントのレベルが低いな。
おそらくタバコ臭い安ホテルにしか宿泊したことのない方でしょう。今時の抗菌防災カーペットや壁紙がカビ臭いわけないのにね。
外廊下推してる時点でお察しw最近の内廊下見たことも無いんでしょう。
バブル時代の古いマンションは、内廊下が大流行でしたね。
>>2167
私は外廊下マンションに住んでますが別に不満はありません。外廊下推しが弱いのは外廊下がマンションを選ぶ要素になってる人がいないからだと思います。たまたま選んだマンションが外廊下だっただけです。地方では内廊下マンションは相対的に外廊下マンションより高価なので物件数も少なく所得上位層の方しか手が出せません。一般会社員が購入するマンションのほとんどが外廊下です。内廊下に憧れるというよりも内廊下の物件に憧れてます。
最近阿呆な書き込みが多くて、目障りですね。
中廊下は?
低層高級物件のパティオなど素敵ですよ。