マンションなんでも質問「マンション内覧会。バスタブに水を貯めたりビー玉転がしたりしましたか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. マンション内覧会。バスタブに水を貯めたりビー玉転がしたりしましたか?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2015-06-11 11:07:23
【一般スレ】新築マンション内覧会の注意点| 全画像 まとめ RSS

新築マンションを契約し、もうすぐ内覧会です。
夫婦二人で行く予定です。

ネットで、内覧会チェック事項を調べました。
みんな本当にこういった事をやっているのか不安になり、相談させてください。

・まずバスタブに水を貯め、付箋等で水位に印をつけておく。
内覧会終了間際に、水位が下がっていないか確認する。

・床にビー玉を置き、転がらないか確認する。

上記の内容がチェック事項にあがっていたのですが、
皆様行いましたか?

【マンション雑談板からマンションなんでも質問掲示板へ移動しました。2014.12.9 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】新築マンション内覧会の注意点

[スレ作成日時]2014-12-05 22:20:09

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド目黒

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンション内覧会。バスタブに水を貯めたりビー玉転がしたりしましたか?

  1. 33 匿名さん

    >30
    本当に知らないの?

  2. 34 匿名さん

    >>25=30
    「バスルーム 1418」でググってみれば自分の勘違いに気づくでしょう。

  3. 35 賃貸住まいさん [男性 40代]

    >>23さま
    22です。
    バスルームの20cmの差は、かなりのインパクトです。
    業者は「設計上はもともと1416だった。間取図に転記する際の誤植」と主張していましたが、HPにも「ワイドな1418バスルーム」と記載されており、間取りのセールスポイントとしていた箇所です。あまりにもお粗末な対応だったので、他の見えない部分についても業者を信頼することができず、解約しました。
    業者曰く転記ミスなので、同じタイプの他の部屋も同様の状態とのことでしたが、他の人が解約したか否かは確認していません。
    なお、この業者は後日、私が解約した部屋を改めて先着順住戸としてHPに掲載した際に、引き続き「ワイドな1418バスルーム」と宣伝していたので、一瞬、詐欺を疑いましたが、間取図内に記載された数値は、1416に訂正されていました。悪意があるのか、単に転記ミスに対する緊張感がないのかは、わからずじまいです。

    >>24さま
    アドバイスいただきありがとうございます。
    自身は、手付金さえ取り戻せれば、という判断の下、いささか弱気の対応をしてしまいましたが、それが業者をつけ上がらせることになったかもしれないという点は、反省しています。

  4. 36 匿名さん

    >35
    24です。
    マンション購入とは、人生に一度あるかどうかの事です。
    だから、経験もないのが普通で、トラブルが起こった時にどうしていいのかすら分からないのが当然です。

    これは、あなたを促す意味では無く、可能性として書きますので、そのように受け取ってもらいたいと思います。

    もし、あなたが買うのを前提に、注文した家具などがあり、キャンセルが出来ないとかキャンセル料が発生したり、買わないのなら見に行かなかった場所への交通費など、それに、ユニットバスのことさえなければ買っていたと言う、時間的な事や友達や勤務先などに話したりした事で発生した精神的な事などがあれば、事と次第により損害賠償請求の対象になる可能性がありますし、その内容によっては、今からでも弁護士に相談して請求する事も可能だと思います。

    改めて、良い物件を探す経験だとも思えますね。

  5. 37 匿名さん

    これを書いた人、どこ行ったのでしょう?


    25
    >>23

    2mmですよ。

    それにしても2㎜程度の誤差で解約できるものなのですかね?
    うちの設計図の場合なら、数値は(1418)というような括弧内寸法で表示されています。
    括弧内寸法は誤差含み寸法なので、0.1%程度の誤差なら問題はないと思います。
    デペも>>22のようなクレームで押し切られるのはおかしいような気もします。

    全体の梁間がそれ相応のマイナス寸法なら問題になるでしょうけど。


    30
    >26さんへ
    >25 ですが、2㎜の説明はどこが間違っていますか?理解出来ませんので説明してくださいな。
    建築図面はミリで表示しますよ?
    仮に1418がcm表記なら14m18cm??
    >23の方は20cmの誤差だと言われていますがcm表記としても一桁間違っていますよ
    そもそもバスルームが14m18㎝な訳ないですし。

    >この人、マンションを買おうとした経験が無い人か、超早とちりで読解力欠如してる人ですね。
    >22を読めば、誤解するなど考えられないのに、この人には経験がないからか、理解できないようです。

    この部分もさっぱりわかりません。私の読解力不足というなら納得いく説明をしていただけますか?
     

  6. 38 匿名さん

    よこやりでごめんなさい。
    バスルームの1418とか1620とかって、平面図で1400×1800、1600×2000(単位mm)ということです。
    さらばっ!

  7. 39 匿名さん

    >25は残ったままですが>30は削除しましたね。
    ご自分の勘違いに気づかれたのでしょう…。

    素直に間違いを認めて訂正すれば良いのに…残念な方です。

  8. 40 匿名

    マンションの間取り図では「壁心」で表記されている場合には、
    実際に使用できるスペースは表記より少し狭くなると思うので、その場合、図面と合っているか、わからないと思うのですが…。

  9. 41 匿名さん

    >40
    設計図ではなく間取図において、表示されている寸法の話ではありません。
    それは、投稿された22さんの投稿文を読めば一目瞭然ですので、次に記載します。

    >22
    >当方の場合、間取図上はバスルームが1418だったにもかかわらず、内覧時の採寸で、実際には1416であることが判明したことから解約し、手付金の返還を受けました。

    この文章には、「間取図上はバスルームが1418だったにもかかわらず」と書かれています。
    これは、浴室のサイズの目安を呼称したものです。
    1418だと壁内寸法の目安が1.4mと1.8mの長方形なのです。
    1416だと壁内寸法の目安が1.4mと1.6mの長方形なので、1418と比べると20センチ狭いことになります。
    20センチ違えば、浴槽の幅も狭くなりますし、洗い場だと明らかに狭いのが分かる寸法です。
    新築分譲マンションで、販売の為にHPを作り間取を見ることが出来るものもありますので、ご覧下さい。
    例えば、このURLにある間取りをクリックすると、間取図が拡大されますので、浴室を探して下さい。
    間取によって大きさが違いますが、浴室(1822)とか浴室(1620)と表記されています。
    https://www.homes.co.jp/mansion/b-16100080000775/page-5/

    これが、「バスルームが1418」ではなく、「部屋の寸法が1418」であれば、あなたの言う通りですが、「バスルームが1418」と書かれているので、あなたの間違いであり、それは、これだけ何人の人から説明されても理解できない、あなたの理解力の欠如と、あなたのマンションに対する基本的な知識不足だと思います。

  10. 42 匿名さん

    >>40
    バスルームについてのレスでしょうか?

    バスルームで1418などの表示は、『浴室の内径』の幅・奥行を表した数字なので、間取り図での壁心表示は関係ありません。

  11. 43 40です

    バスルームについてだけのレスじゃないと思いますが…何か〜?

  12. 44 匿名さん

    >>43

    >>40
    >マンションの間取り図では「壁心」で表記されている場合には、 
    実際に使用できるスペースは表記より少し狭くなると思うので、その場合、図面と合っているか、わからないと思うのですが…。 

    …だから?わからないから何?何が言いたいの?

    バスルームの話の流れから急に別の話題になるなら、もっと分かりやすく書けば良いのでは?

  13. 45 匿名さん

    この、一連の投稿をした人ですよね?

    25
    >>23

    2mmですよ。

    それにしても2㎜程度の誤差で解約できるものなのですかね?
    うちの設計図の場合なら、数値は(1418)というような括弧内寸法で表示されています。
    括弧内寸法は誤差含み寸法なので、0.1%程度の誤差なら問題はないと思います。
    デペも>>22のようなクレームで押し切られるのはおかしいような気もします。

    全体の梁間がそれ相応のマイナス寸法なら問題になるでしょうけど。


    30
    >26さんへ
    >25 ですが、2㎜の説明はどこが間違っていますか?理解出来ませんので説明してくださいな。
    建築図面はミリで表示しますよ?
    仮に1418がcm表記なら14m18cm??
    >23の方は20cmの誤差だと言われていますがcm表記としても一桁間違っていますよ
    そもそもバスルームが14m18㎝な訳ないですし。

    >この人、マンションを買おうとした経験が無い人か、超早とちりで読解力欠如してる人ですね。
    >22を読めば、誤解するなど考えられないのに、この人には経験がないからか、理解できないようです。

    この部分もさっぱりわかりません。私の読解力不足というなら納得いく説明をしていただけますか?


    40
    マンションの間取り図では「壁心」で表記されている場合には、
    実際に使用できるスペースは表記より少し狭くなると思うので、その場合、図面と合っているか、わからないと思うのですが…。


    43
    バスルームについてだけのレスじゃないと思いますが…何か〜?


    これを見ると、あなた一人が知らなかったのに、偉そうに書いてしまったので一部を削除してもらったが、明らかに、あなたの間違いです。
    なのに、あなたは間違いを認めようとしないので、バスルームについてだけのレスじゃないようにしたくて必死になっているとしか思えません。

    誰の目にも明らかです。
     

  14. 46 匿名さん

    内覧会について話してるのに、浴室の表示について知らない人が知ったかぶりして口を出すってどうかしてるね。

  15. 47 契約済みさん

    >>38
    今日、初めてここを見ましたが、炎上してますね。
    38さん、ナイスです!
    私も退散します。ドロン♪

  16. 48 新築購入さん

    すみません、新築マンションを購入したものです。
    内覧会の時に足音等の遮音確認を下階のお部屋にお邪魔して確認することって可能でしょうか?
    やっぱり他人様の部屋に入るわけだから難しいですかね?

  17. 49 匿名さん

    販売会社の判断によりますが、内覧会で、自分の部屋にいる時に、上階の部屋の担当者に上階の部屋が売れていなければ、担当者に入ってもらい起こり得る部屋を傷つけない範囲で音が出る状況を再現してもらえます。
    上階の部屋が売れてる場合、その部屋の担当者に、購入者の了解を取ってもらえれば、前述の事を再現してもらえます。
    上階の購入者が断ればできません。
    それに、販売会社次第ですが、棟内モデルルームの場所にもよりますが、棟内モデルルームを利用して行うこともできます。

  18. 50 購入検討中さん

    >>49
    ありがとうございます!

  19. 51 匿名さん

    バスタブが1418が、1416だった?
    140cm×180cmが140cm×160cmだったら、詐欺だよな。
    内覧会で自分が同じ目に遭ったら、暴れるな。

  20. 52 匿名さん

    バスルームが1418ならわかるけど、
    バスタブが1418なら風呂場めっちゃ広ぇ~!

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億1,800万円~1億9,800万円

1LDK+S~4LDK

56.33m²~80.68m²

総戸数 233戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

8,248万円~11,998万円

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

9440万円~1億5380万円

2LDK~3LDK

53.23m2~76.06m2

総戸数 396戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

9990万円~6億2990万円

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1690万円~1億5490万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK・3LDK

35.33m2・65.52m2

総戸数 85戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

[PR] 東京都の物件

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4898万円~1億998万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

30.41m2~64.28m2

総戸数 52戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7900万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

25億円

2LDK

211.4m2

総戸数 280戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸