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３月末に新築マンションを購入しましたが４月に入って何の連絡も無く突然マンションの売主が変わりました。当然新売主になった時点でマンションの価格は大幅に下がり、かなり損した気分です。こういうことはよくあることなのでしょうか？元の売主はこのような事実を居住者に説明する必要は無いのですか？
[スレ作成日時]2006-05-08 21:15:00
マンション購入後に売主が突然変更って？
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4 匿名さん
別のところでも同じスレがあった気が？
売り主の変更は事業自体を新たな業者に売却する事によって生じます。
資金回収を急ぐという理由もありますが、多くは事業として売れ行きが悪く、
このままでは大量の在庫を抱えてしまうリスクを避ける為がほとんどです。
当然安く買い叩かれ、新しい売主によって従前よりも低い価格で再販が掛けられます。
新しい売主は事業自体を引き継ぐ為、既に契約済みの契約者に、契約通りの部屋を引き渡す義務も生じます。
その義務さえ果たせば、残念ながら契約違反にも問う事は出来ません。
仮に売主の変更を認めず、今まで通りの販売を続けるとすれば、大幅な値引きは避けられません。
最悪の場合は会社自体の存続にも影響を及ぼします。
その場合は、瑕疵担保責任の補償も受けられなくなってしまいますので、
長期的な安心で見れば、やむをえないと考えてはいかがでしょうか？
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