広島市南区に建つマンションについて

>>642 マンション検討中さん

そうなんですね。
道路標識の設置費用は頭をよぎりましたが、土地の買収などに掛かるお金よりはずいぶんマシかなと。
カーナビの地図のことは考えてませんでした。
いろいろ考えると事前に周知する期間をできるだけ長く儲けた方が良さそうですね。

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>>653 匿名さん

なんで再開発が終わったのに土地買収の費用と比べんだよ

こんなのやれば良いんじゃない？

https://www.chugoku-np.co.jp/articles/-/530190

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>>659 匿名さん

いや、確かに再開発は終えてるんですけど、根本的な解決策として道幅を拡げようと思うとどうしても住民の方々の協力無くしては成し得ないので、、過去に行った大規模な再開発とまではいかないまでも土地買収で解決できたらなと考えました。
そんなに簡単なことではないのでしょうけども。

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南区マンションも道路も特に話題が多いわけでもなし
すぐ話題が流れて困るような状態ならともかく、スレを分ける必要あるかちゃんと考えなよ
そもそも南区に限定する必要あるのかって話になるぞ

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そもそも段原が狭いとか言ってる人は、段原の道をどうしたいの？

広くして歩道つけて中央線のある道路にしてほしいってこと？

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>>613 マンコミュファンさん

段原の危険を孕む道路の一方通行化は理想ですが、導入事例は全国どこかにあるんでしょうか？

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>>671 検討板ユーザーさん
そういう書き込みをしこたま削除依頼しましたよ。

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>>672 口コミ知りたいさん

満足する結果は得られましたか？
だいぶスッキリして良かったです。

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>>671 検討板ユーザーさん

導入事例のある無しは関係ないでしょ。
南区の段原は生活道路が南警察から「自転車指導啓発重点地区」として指定されている以上、自転車利用者各自のマナーの向上のみに頼っていてはいずれ大きな事故が起こらないとも限らないです。

南区の中でも段原は宇品と並びマンション建設が続いているエリアですから、今後も人口増、交通量の増加の流れは避けて通れないはずです。なんらかの手立てを検討する時期に来てるのは間違いと思います。

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>>577 匿名さん

収集してくれる人の仕事を増やして申し訳ないよね

広島市の担当者は「効率化の観点から、ステーション方式が原則」と強調しています。
広島市は基本的に家庭ごみを無料で収集していることも背景にあるが、昔ながらの住宅密集地では道が狭く、ステーションを置けないために戸別収集している地域もある。慣例で続いているケースもあるそうです。
もし新たな要望があれば、まず事情を聴き取る。地域との話し合いを促しても解決できない「やむを得ない場合」に限り、戸別収集に応じているとのこと。

段原は再開発を経ても昔ながら住宅密集地なのかな。残念なことよ。。

戸別収集は非効率だしお金も余計にかかってるので、そうち有料になるんじゃないかな。

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ヴェルディ・ステーションタワー天神川
https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/sttenjingawa/
天神川で全戸平面駐車場。
これは人気でそう

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天神川のマンションは大州側か
あのあたりのマンション前もすぐ完売してたよね
学区とかどうなんだろう

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>>677 匿名さん

大州小中だろね

中国電機製造のすぐそばのとこか
まあ変圧器置場の横なだけで騒音は電車の方が大きいだろね
ここらは道をもう少し明るくして欲しい
夜は人けが無いし暗かった印象なんで

20階建てか
小規模タワマンって感じだね

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天神川の新しいヴェルディ、前のヴェルディのユーザーの声を聞きたいですね。
鉄道の音とか光化学スモッグとか渋滞とか学校への登下校とかとか。
どんな感じなんでしょうね。

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>>679 匿名さん

光化学スモッグが天神川駅周辺に発生してるなら当然広島市内各所にも影響あるでしょうし、もっと大きな問題として取り上げられてますよ。

工場の排気と光化学スモッグをごちゃ混ぜにしないように。

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駅前は魅力
ただ工業地帯なので街としての魅力や今後の発展は無いエリアという印象

とりあえず線路越えればイオンモールもあるし生活に不便は無いね

しかしオッサンは未だにソレイユって言ってしまうわ(笑)

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>>680 マンション検討中さん
スモッグて注意報レベルの事なんですね。ご指摘ありがとうございます！

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天神川駅付近の工場についてはどんどん移転していってるから、将来性ないことはないんじゃないかな
大洲通りも拡張されるんでしょ？

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少し前に建った天神川駅前のが立地的な観点では完全上位互換ですね
価格はどちらが高くなるか分からんけど

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>>683 マンション検討中さん

どんどん移転してるの？
知らなかった

正直空いた土地にポツポツマンションが建つだけだと街として微妙だけどね
中国電機製造辺りが移転すればインパクト大だけどな

それと大州街道の拡張って広島高速のICから東側だけじゃないの？
スタジアム付近から段原方面の道路も拡張はされてたけど、ICからスタジアム辺りまでの区間の拡張予定がよく分からない
道広がるのかな？

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スタジアムまで歩いて行くには程よい距離です。
途中なんもないけども。

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＞中国電機製造辺りが移転すればインパクト大だけどな
ヴェルディは中国電機製造跡地なんだけどなー

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>>687 匿名さん

よく調べてみれば？
テニスコートだかがあったエリアだけだよ(笑)

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>>687 匿名さん

どうぞ

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>>689 検討板ユーザーさん
よく調べてから貼らないからそうやって恥をかく。
東側ほぼ全部がヴェルディ。
といっても右上部分はコンビニだけどな。
わかった？情弱クン。

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>>690 検討板ユーザーさん

おお悪いね
こうか
変圧器置場売っちゃったんだね
それで中国電機製造跡地って書いてるけど全部移転とかするの？

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>>691 マンション掲示板さん
知らねーよ
自分で電話でもして聞いてみろよ

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線路の南側は工場だらけなのがよく分かる
工場は工場で大事なんだけどね、
住まいのすぐ近くにはなくていいかな

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こんなに駅前に工場あるのももったいない感じするな～
JR貨物も邪魔

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>>692 マンション検討中さん

跡地って書かれてるから情報持ってると思ったんだけど知らないんだね

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>>695 通りがかりさん
おまえみたいにヴェルディに粘着して皆んなに嫌われてる奴には教えたく無いんだろうよ。

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>>694 マンション検討中さん

元々JR貨物も整備エリアもある工場地帯、そこに駅が出来たんだからしょうがない
イオンモールもキリンビールの工場跡地とかじゃなかったかな

工場の近くに後から住みだして、うるさいとは言う住民多いよな

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>>696 通りがかりさん

知らないだけだろ

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>>697 マンコミュファンさん
てかおまえヒトト板のニート君じゃん

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>>699 マンション掲示板さん

なにそれ
一応納税の義務位果たしてるよ

てかおまえ牛田でコロコロ言って管理人に削除されたコロコロ君じゃん

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