金利はどうなる？
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[スレ作成日時]2014-04-21 22:41:25
>>588様、589様
早速のご返信、ありがとうございました。
変動が０.６％辺り、固定が１.８％辺り、現状の金利をベースに比較したとして、私のイメージでは例え変動がこの先１.８％辺りまで上がったとしても、それまでの期間は気持ちの上でバッファとして持てると感じています。もちろん、１.８％台の金利でも、返済自体が一気に苦しい状況にならないのも事実です。
最も気になる点として、未来の事はどう転ぶか分からないのは重々承知した上で、過去からの傾向、実績、その他の要因等からから紐付く経験則として、この変動と固定の差率が埋まるスピードとして、どれくらいの期間を要すると考えられるか？
こういった予測意見を有識者の皆様からお聞かせ頂けると助かります。
例えば、変動金利が上がるにせよ、半年で一気に０.５％上がるようなケースがあり得るのか等。
上がるとしても、０.０２％台ずつぐらいのトレンドですよとなるならば、少なくとも固定金利値に近づくまで相応の年数となるでしょうから、その間で出来るだけ繰り上げ返済のプランニングをし、頑張ろうとも思えそうです。
素人質問で申し訳ありませんが、ご教授願います。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
