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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区中央一丁目24-8、宮城県仙台市宮城野区花京院通7-4(従前地)、仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地(仮換地) |
交通 |
東北本線 「仙台」駅 徒歩6分 常磐線 「仙台」駅 徒歩6分 仙石線 「仙台」駅 徒歩6分 仙山線 「仙台」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月上旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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デュオヒルズ仙台ザ・マークス口コミ掲示板・評判
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107
匿名さん
駅徒歩6分は魅力だと思うんですがね。再開発も進んでいるし。18階建てなので階高も問題ないと思うんですけど。二重天井直床ですが、天井高さは2.5mあるようだし。ブランド力の影響でしょうか?東北進出はまだ日が浅いですからね。
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108
匿名さん
>>106
1.デベ認知度が低い。
2.土地が三角形で歪。
3.機械式駐車場がメイン。
4.学区が好みではない。
でしょうかね?
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109
匿名さん
>>106
野村なら即完売を目指すんだろうけど、普通は完成までに売り切るようにすると思うよ。
その野村も、どうやら長町は苦戦してるみたいだけどね。
大和も売り切れずに先着順にしてるし、むこうも大変そうだね。
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110
匿名さん
デュオヒルズは、六丁の目も霊屋下も苦戦していたからなあ。
霊屋下は完成しても売れ残っていた。
ここは、東口だから売れると思うけど。
>>109
長町と比べても仕方ない。今の長町は高すぎる。
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111
匿名さん
>>109
あすとのプレミスト、もうすぐ完売しますよ。
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112
匿名さん
長町が高いのではなく、長町のポテンシャルと比べて高いんだよ。
実際、同じような条件なら東口も長町も価格帯はほぼ同じ。
それなら、東口に流れるのは当然。それが今の長町。
大和も2期で売り切るはずが、3期(12戸)をやらざるをえない状況なわけで。
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113
匿名さん
仙台駅近なら転勤族に賃貸しやすいし
車使わない人もいるだろうしね
転勤族で長町に住む人いるのかな
学区気にせずに住み替え予定もないなら
長町はいいんだろうけど
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114
匿名さん
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115
匿名さん
>>112
大和は3期といっても、先着順。残り4戸。
プラウドはさすがですよ。仙台初のシティ。
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116
匿名さん
>>113
確かに。ある大手デベの営業さんが言ってました。
「東口は住むところじゃなくて貸すところ」って。
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117
匿名さん
あっちはまだ4戸も売れ残ってるのか
人気ないんだね
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118
匿名さん
>>116
そりゃ長町の営業はそう言うでしよ。真に受けない方がいいと。
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119
匿名さん
>>118
長町の営業さんじゃないですよ。東口方面は断層もあり、地盤が悪い地域なので、ということでした。しかし、震災前は90平米、角、4Lの物件が2000万円台で買えたのと比較すると、今は高くなりました。
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120
匿名さん
断層は長町もいっしょだし,いざ断層がずれると程度の差はあれ,仙台市内はおしまいではないでしょうか。
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121
匿名さん
この辺でデュオヒルズ仙台ザマークスの話題に戻りましょうか。ここの土地区画整理事業地内の地番がもうそろそろ決定時期に近づいています。住所は宮城野区車町となります。個人的には花京院という地名がなくなるのは残念ですが、青葉区に花京院があるので仕方ないですかね。
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122
匿名さん
そうですね、花京院という住所がよかったです。中央一丁目も良かったなぁとも思いました。
でも車町で決定なんですよね。ちょっと残念…
完成までまだ時間がありますが待ち遠しいですね。
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123
匿名さん
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124
匿名さん
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125
匿名さん
>>124
完成が平成28年3月だから、それまで余裕があるのでは?
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126
匿名さん
あの販売方法よくわかりませんね。
素人なので、早く売れた方が好印象のように思うのですが。
あまり早く売り切ってしまうのも良くないと販売の人に聞きました。
本当なんでしょうか?
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