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かに
[更新日時] 2024-04-30 11:13:47
マンション購入を考えているものです。3棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。
それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか?他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか?ド素人ですみません。
[スレ作成日時]2009-01-19 15:52:00
物件概要 |
所在地 |
大分県大分市上野町2939-107(地番) |
交通 |
「上野ヶ丘中学校前」バス停下車 徒歩2分(110m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フローレンス上野町グランドアーク口コミ掲示板・評判
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2179
名無しさん
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2180
マンション検討中さん
なんかブーメランになってる人もいるけど。2177さんのご意見に従ってノイズワードは使わないことにしますね。ここ最近、同一人物なのかなって人の連投が続いていたので荒らしかよって。それまでは割と平和なスレだったのに。みなさん寛大ですね。
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2181
匿名さん
>>2180 マンション検討中さん
田舎で情弱が多かったから平和みたい見えたんだろうね。荒れるというより色々なレスがあった方がいいよ。
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2182
マンション検討中さん
わたしは県外なので大分市掲示板は参考にしてます。引き続き新築マンション建設予定情報ありましたらよろしくお願いします。大分駅徒歩5分以内希望で今の所把握してるのは北口のタワー2件と、南口の2件の4つです。これら物件についてもこの物件がオススメ等(否定的なコメントももちろん歓迎です!)あればお願いします。
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2183
マンコミュファンさん
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2184
坪単価比較中さん
南口で、徒歩5分圏内の新築マンションって、ありましたっけ?
教えて頂けたら幸いです。
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2185
マンション掲示板さん
>>2184 坪単価比較中さん
新築はない?中古ならあるんじゃない。
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2186
マンション検討中さん
2184さん。わたしはこのスレ内でマンション建設予定地の看板をUPされてる方がいらっしゃって知りました。大分県人でもないので実際の距離確認したわけではないですが、googleMAPで調べたところ2つの物件ともおよそ徒歩5分圏内だったかと思います。ノイズ(おおっとこのワード使うとなぜか噛みつかれますw)が多くなったのでかなり遡らないとかもしれませんが。
https://phrase-oita.com/category/hudousan/
↑このサイトにも情報掲載されているようです。ご参考まで。
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2187
名無しさん
>>2186 マンション検討中さん
グランドオークは地味に福岡で人気ありますね。内装等もMJRより格上ですが価格も少し高めの設定です。
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2188
マンション検討中さん
2187さん。貴重なご意見ありがとうございます!参考にさせていただきますね。
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2189
評判気になるさん
>>2188 マンション検討中さん
親会社も九州売上1番の九電ですので地場デベとしては
1番で問題ないですね。
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2190
マンション検討中さん
2189さん。ここは駅徒歩1、2分ですし、かなりの好立地ですよね。楽しみにしている物件の一つです。
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2191
匿名さん
リビオタワーにどんな人が住むんだろう。うらやましいな~。大和ハウスの27階建ては、これまた富裕層が住むんだろうね。どうやってそんな大金を手に入れてるんだろね
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2192
名無しさん
>>2191 匿名さん
プレミストはモダンな外観が得意ですからカッコいいタワマンでは。共用部分の家具もカッシーナが多いです。
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2193
匿名さん-戸建て全般
熊本で建設中のグランドオークもスタイリッシュで洗練された雰囲気で人気も高そう
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2194
通りがかりさん
>>2192 名無しさん
やっと大分にもプレミスト?期待できるけどMJRより1000万は最低高いから買える人は羨ましい。
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2195
名無しさん
>>2194 通りがかりさん
プレミストタワーだからプレミスト大分駅前タワーって感じになるんだろうね。
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2196
マンション検討中さん
タワーマンションってそんなに人気なんですね。
割高な高い修繕維持費や管理費など考えると自分は躊躇してしまいます。
エレベーターでの待ち時間も考えるとあまり高さのないマンションの方が良いな。
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2197
名無しさん
>>2196 マンション検討中さん
大分にはタワマン無かったから買う人は結構います。
希少性があるので売れると思います。完売するかは分かりませんが、修繕費や管理費の負担を気にしない富裕層、会社経営されてる方とか地主サラリーマンとかです。
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2198
通りがかりさん
タワマンがいいというよりは好立地だから買いたい派です。
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2199
通りがかりさん
>>2198 通りがかりさん
メジャーデベのタワマンで駅近。高いだろうが欲しい。北口というのもタワマンのイメージ。路線価格も市内で1番高い末広町。
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2200
マンション検討中さん
タワマンで平置き駐車場は難しいかな。
立地いい所が良いけど平置き駐車場は譲れないなぁ。
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2201
マンション検討中さん
>>2200 マンション検討中さん
大丈夫だよ。会社までは徒歩だし平日は社有車だし。
車使うなんて週末ぐらい。
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2202
マンション検討中さん
アウトフレームやリビングインではない間取り希望だが、リビオタワーはリビングインの間取りが多く悩み中
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2203
eマンションさん
内廊下だと玄関の位置がプランによってバラバラで間取りのパターンが限定されて窓のない部屋が出来やすいな。通風、採光を考慮するとどうしてもリビングインになりやすい。
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2204
評判気になるさん
>>2203 eマンションさん
外廊下だと外見が安っぽいから嫌だなあ。
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2205
マンション検討中さん
来年2024年から相続のタワマン節税できなくなったからマイナス要因ですね。
高ければ高い程効果があったのに。
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2206
通りがかりさん
>>2205 マンション検討中さん
金持ちはあまり気にしないが。
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2207
通りがかりさん
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2208
匿名さん
>>2204 評判気になるさん
内廊下はカレーなんか作ると廊下に漏れてこもるから臭いですよw
あと家の中の話し声も廊下から聞こえます
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2209
マンコミュファンさん
内廊下マンションでの子作りは男女別ともにあまり声出さないようにお気を向けくださいね
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2210
通りがかりさん
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2211
名無しさん
>>2210 通りがかりさん
今まで大分て内廊下ないのになんで知った被りするんですか?
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2212
口コミ知りたいさん
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2213
評判気になるさん
>>2210 通りがかりさん
大分のカッペさんは内廊下の何を知ってるの?ってか見たことあるの?
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2214
口コミ知りたいさん
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2215
評判気になるさん
>>2213 評判気になるさん
まあ地元デベではないからな。
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2216
口コミ知りたいさん
>>2214 口コミ知りたいさん
だからタワマンは「音が漏れる」で有名なんだけど大分にはそんな話題はまだ届いてないのかな?
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2217
名無しさん
>>2216 口コミ知りたいさん
ないし。田舎デベしかない。
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2218
マンション掲示板さん
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2219
マンション検討中さん
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2220
マンション掲示板さん
>>2219 マンション検討中さん
金池南?一番人気アドレスだけど売り物件ないよね??
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2221
マンション検討中さん
駅近の物件は県外の人が多そうですね。実際どうなんだろう
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2222
名無しさん
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2223
マンコミュファンさん
>>2221 マンション検討中さん
なんで県外が田舎の大分を?
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2224
匿名さん
自分の場合は出身が大分市内、大学進学時に東京
親用と将来の自分用を兼ねて検討してる
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2225
検討板ユーザーさん
>>2224 匿名さん
将来考えるなら車がなくても生活できる所にしないと。
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2226
マンション検討中さん
自分も県外。親用でリサーチ中。大分へ帰るつもりは今のところないが、高齢になると田舎が恋しくなるかもしれないね。
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2227
匿名さん
>>2225 さん
おっしゃる通り。免許を返納した後の話なのよね。
私は駅まで徒歩10分圏内であれば、それなりにスーパーがあるので
駅北でも駅南でも心配がないと思っています。
なるべく子供に世話かけないように考えないと。
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2228
匿名さん
南口にできるグランドパレス、どなたか情報お持ちの方、いらっしゃいますか。看板が建ってるところです。
マルショクの近所です。
ご近所マンション
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